3 Terrains pour Acheter, à Pedrógão Grande, Publié les derniers 30 jours

Terrain constructible à vendre à Mosteiro, Pedrógão Grande - Situation privilégiée près de River Beach

Découvrez ce terrain exceptionnel de 3 233 m² à vendre, idéalement situé en bordure du charmant village de Mosteiro, Pedrógão Grande.

À quelques pas de la superbe plage fluviale, ce terrain constructible offre une vue imprenable sur la vallée environnante.
Une partie du terrain se trouve dans une zone du PDM local qui permet la construction. Il a été confirmé avec la Camara locale qu’il est possible de construire sur 50% de la zone qui tombe dans cette classification.
Le terrain comprend une ruine traditionnelle en pierre, autrefois utilisée pour le stockage, qui présente une opportunité intéressante pour la restauration ou le développement. En outre, à l’extrémité inférieure du terrain, un puits fournit une source d’eau naturelle, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à la propriété.

Il s’agirait d’un endroit fabuleux pour vivre hors réseau, mais l’eau et l’électricité se trouvent sur la route qui longe le terrain et il serait donc facile de s’y raccorder.

Les villes voisines de Pedrógão Grande et Figueiró dos Vinhos, toutes deux à 10 minutes en voiture, offrent toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne, notamment des magasins, des restaurants, des écoles et des services de santé. D’excellentes liaisons routières vous permettent de rejoindre la ville historique de Sertã et la ville animée de Coimbra.

Sertã offre un mélange charmant de vie traditionnelle portugaise et de commodités modernes, notamment des supermarchés, un hôpital, des écoles, des banques et des installations de loisirs telles que des cafés, des restaurants et des parcs.

Coimbra, l’une des villes les plus renommées du Portugal, est un centre culturel et éducatif qui abrite la prestigieuse université de Coimbra. Outre sa riche histoire, la ville possède de grands centres commerciaux, des théâtres, des cinémas, des musées, une scène gastronomique dynamique et des services de santé de premier ordre, dont de grands hôpitaux.

Si vous recherchez l’équilibre parfait entre nature et commodité, ce terrain pourrait être l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves.
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Terrain Constructible à Vale do Barco - Pedrógão Grande

Ce terrain de 1.114 m² situé à Vale do Barco, Pedrógão Grande, offre une excellente opportunité pour le développement résidentiel ou touristique. Situé dans une zone urbanisable à faible densité, ce lot a un grand potentiel pour ceux qui recherchent à construire dans un cadre paisible et entouré de nature.

Caractéristiques du Terrain:
Superficie Totale : 1.114 m²
Emprise au Sol : Jusqu’à 50 %, permettant une construction spacieuse et bien exploitée.
Nombre dÉtages Autorisés : 2 étages au-dessus du sol, avec possibilité d’un étage en sous-sol, parfait pour maximiser l’espace de construction.
Emplacement Privilégié :
Proximité du Barrage de Cabril : À quelques minutes du barrage, offrant un accès facile aux activités de plein air comme les promenades en bateau, la pêche et les sports nautiques.
Exposition Solaire Idéale : Le terrain bénéficie d’une exposition idéale au soleil tout au long de la journée, idéal pour profiter de la lumière naturelle et créer une maison ou un projet durable et écoénergétique.
Ce terrain représente une fantastique opportunité pour quiconque souhaite construire dans un environnement serein, entouré par la beauté naturelle de la région, avec l’avantage d’être proche de l’une des principales attractions de Pedrógão Grande - le barrage de Cabril.
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Terrain entièrement URBAIN de 9228m2 situé au coeur de Pedrógão Grande avec un puits, des dizaines d’oliviers et une grande variété d’arbres fruitiers.

L’électricité, l’eau courante, l’assainissement, l’éclairage public et la fibre optique sont situés à côté de la propriété. De plus, il existe déjà des dizaines de places de parking à côté de la propriété, généralement inoccupées.

La propriété se trouve à moins de 500 mètres des écoles, jardins, supermarchés, restaurants, centre de santé, pharmacie, cafés, banques, poste et services publics tels que les finances, le bureau d’enregistrement et la mairie. De plus, la rivière Zêzere et plus particulièrement la plage fluviale de Cabril sont à 3km.

Le terrain est partiellement clos de murs et est entièrement implanté sur terrain urbain: Espaces Résidentiels multifamilial moyenne densité.

Cela signifie que selon le Plan Directeur Municipal de Pedrógão Grande, il est possible de construire des bâtiments sur 50% du terrain (4614m2), d’imperméabiliser 70% du sol et de construire des bâtiments de 6 étages (4 hors sol et 2 sous sol).
Vous trouverez difficilement des terrains dans la région avec un potentiel de construction et de lotissement aussi élevé! Les opportunités pour les investisseurs sont tout simplement énormes!

L’intérêt pour cette région est très élevé en raison de sa beauté naturelle, de sa proximité avec la rivière et de son excellent accès.
Pedrógão Grande est riche en patrimoine culturel mais surtout en patrimoine naturel! Il existe de nombreux sentiers, points de vue et plages fluviales. Il y a beaucoup à visiter!

Coimbra est à 40 minutes, le port à 1h45 et Lisbonne à moins de 2h.