126 Terrains pour Acheter, à Penafiel, Page 3

Terreno com dois artigos para construção de prédio, com PIP aprovado para edifício multifamiliar para mais de 30 fracções, e com localização privilegiada junto às termas de S. Vicente. Uma parte do terreno inclui um pavilhão de 800 m2 com licença de indústria, que poderá ser reconvertido ou aproveitado para outros fins. Este terreno, juntamente com a construção aprovada, irá criar uma nova centralidade na freguesia, visto o mesmo estar a poucos metros das termas, e confrontar com o futuro parque de lazer junto às escolas, complexo desportivo e piscinas. Uma parte do terreno faz confrontação com a estrada nacional 106 / Avenida de S. Miguel o que lhe permite dispor de acessos rápidos. Possibilidade de permutas sob avaliação.
Termas de S. Vicente é uma freguesia em franco desenvolvimento, que carece de novas construções. Será uma excelente aposta para um promotor imobiliário que pretenda vendas rápidas, num terreno que valorizará imenso com a construção do novo parque.
A cidade do Porto e o Aeroporto estão a uma distancia inferior a 50 Km e a menos de 45 min de trajeto.

Excellent terrain situé à Penafiel, paroisse de Bustelo.

Ce terrain à bâtir avec une excellente exposition au soleil a 850 m2 dont 45 m2 sont en front de route.

Il dispose également d’un abri préfabriqué de 35 m2, celui-ci déjà avec l’installation du réseau électrique, de l’eau de l’entreprise et de l’assainissement avec système esfossa.
 
Il est situé:
- 2 min du 106;
- 7 min du continent de Lousada;
- 8 mn de E. Leclerc de Lousada;
- 8 min de l’A4 ;
- 9 min du centre de la ville de Lousada;
- 10 mn du centre ville de Penafiel.

Référence: ASV23052

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Notre priorité est votre bonheur!

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimaraes ; Taïpas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirso ; Barcelos ; Saint Jean de Bois; Port; Lisbonne; Braga;

Set of two plots of land, which make up a total area of 3600 m2, with an approved project for a 4 bedroom villa with 4 fronts with swimming pool.

Excellent location in the Portela area.
Very close to São Vicente das Termas, famous for its therapeutic thermal waters, which promote health and well-being. The natural beauty and green landscapes provide a serene environment and numerous outdoor activities.

Additionally, Penafiel is well-connected to other urban areas, making it easy to access services and amenities. The local infrastructure, including schools, health centres, and commerce, is well developed, ensuring comfort and convenience in daily life.

Come and meet us!

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We are always by your side!

A escassos minutos da A4 e dos centros de Paredes e Penafiel, encontramos este terreno com viabilidade de construção, tanto de condomínio de moradias como de condomínio de apartamentos.

O terreno contempla 4130 m2, com uma frente de cerca de 40m, dando excelente visibilidade ao empreendimento a construir.

Junto ao Monumento da Ermida, tem em seu redor:
Minimercados
lojas vestuário
Talho
Posto combustível
Restauração
Estabelecimentos de ensino
Equipamentos de Desporto

Venha conhecer o seu próximo investimento!

Lot with approval for construction of 24 fractions with view of the Park from the city of Penafiel

contacto direto: (telefone)
(chamada para rede móvel Nacional)

ANASOFIAFERREIRA
(email)

Imóvel localizado na zona limite da freguesia de Boelhe,
pequena localidade rural situada a 12km da cidade de Penafiel.

Fica próximo da Escola de 1ºCiclo e da Praia Fluvial.

Terreno rústico não infraestruturado, registado com 7.140 m2, que segundo o PDM de Penafiel, cumprindo as exigências, nomeadamente afastamentos, alinhamentos, cérceas (três pisos) e sem prejuízo para a área envolvente, terá a capacidade construtiva (habitacional consolidada ou a consolidar tipo C4 - baixa densidade - moradias), de:
20 moradias unifamiliares
área total de implantação de 1.800 m2
área de construção acima do solo de 3.600 m2.

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Uma OPORTUNIDADE a não perder!

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Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

Terreno junto ao Parque da Cidade de Penafiel com 6 lotes para moradias e 2 lotes para habitação e comercio, cave, r/c e 4 pisos.

A menos de uma hora de distância da cidade do Porto, em Castelões- Penafiel, encontramos esta deliciosa quinta, que parece tirada do conto dos Irmãos Grimm, A Casa de Chocolate.
À excepção da Casa da Eira , que se encontra recuperada, todas as demais construções, incluíndo a que foi a casa-mãe, encontram-se em ruínas, ruínas essas onde é possível descobrir o encanto, romantismo, nostalgia, mistério e beleza de outrora! Vê-se a casa abastada, cuidada e amada por quem lá habitou.

A flora é vasta, autóctone, centenária e rica! As casas-ruína, têm caminhos ladeados pelas frondosas árvores e trilhas em calçada de pedra-azul, típica da zona.
O terreno encontra-se em socalcos virada a sul é também rico em água, tornando o solo muito apetecível para produção de vinha e /ou frutas várias, bem como produtos hortícolas de média-grande escala! As múltiplas ruínas, recuperadas, permitem exploração turistica-hoteleira.Do topo da quinta, as vistas são de uma beleza inenarrável, oferecendo diariamente auroras e ocasos de sonho.... todos os sentidos são despertados aqui...

Os acessos são fáceis ( a menos de 10 minutos da A4 ) a estrada e caminhos municipais encontram-se em muito bom estado sendo largos, facilitando a condução de camiões de grande porte!Uma oportunidade única para viver e ter a sua actividade num lugar aprazível, onde pode fazer a sua casa - aproveitando a ruína que existe- com o charme das casas de lavradio de antigamente aliando o conforto dos materiais e técnicas de construção recente!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Varanda; Arrecadação;

Terreno para construção de moradia familiar ou moradias em banda, perto do Parque da Cidade de Penafiel com uma área total de 2000m2.
Excelentes acessos a 2 minutos do centro da Cidade de Penafiel.

Lote de terreno Urbano com uma área total de 500m2, com projeto aprovado para construção de moradia T3 de r/c e 1º andar, com uma área de implantação de 130m2 e área bruta de construção de 260m2. (130 m2 por piso)
Com duas frentes de rua (gaveto) tem 25 metros de frente por 20 de fundo
Tem 1 poço
Com todas as infraestruturas, água, eletricidade e saneamento já existentes na rua
Todo murado

Zona urbanizada, perto do Centro Hospitalar do Tâmega e Sousa
A 10 minutos de carro de Escolas, próximo à zona industrial de Penafiel
A 10 minutos de carro do centro de Penafiel

Praia Fluvial de Luzim a 20 minutos de carro (rio Tâmega)
Cafés, restaurantes, Supermercados, Ikea, e comércio tradicional.
Zona servida de autocarros e comboio (Cete) a 10 minutos de carro.
Acesso ao nó da A4 a 6 minutos.
Porto a 30 mts pela A41 e pela A4



Para visitar, contacte:

Helena Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária

Terreno com 3179 m2 em Abragão, junto ao baloiço do Picoto, em Vila Boa de Quires, Marco de Canaveses.

Este é um terreno rústico (de mato) denominado Fonte de Fermentelo ou Picoto.

As estradas mais próximas, são:
Caminho de Santa Comba e Rua Porto Carreiro.

Coordenadas de localização:
LAT-N 41.181553
LONG-W -8.221570

Fabulosa quinta localizada entre as freguesias de Sebolido e Rio Mau no concelho de Penafiel, com entrada pela Estrada Nacional 108, conhecida pela Marginal do Rio Douro. Tem uma area de 21.890 m2, com capacidade de construcao em 9.000 m2. Esta propriedade e atravessada por um ribeiro e possui um tanque de agua corrente. E constituida por pastagem, pinhal, campos de cultura e Oliveiras, distribuidos em socalcos com muros de pedra em excelente estado de conservacao. Para alem da capacidade de construcao e excelente localizacao, as caracteristicas do terreno potenciam a sua utilizacao para: - Quintinha Pedagogica; - Turismo de Habitacao; - Parque de bungalows; - Parque de Campismo; - Quintinha de Eventos. Fica a escassos 30 minutos da cidade do Porto e Gondomar, a 10 minutos de Entre os Rios e a 25 minutos de Penafiel. Excelente negocio!
#ref:4555

#ref: 104360

Urban land with 2,146m2, inserted in a consolidated urban area, in the parish of Galegos, Penafiel.

Excellent sun exposure.

Street layout with infrastructure.

It is located close to the Sports Pavilion and the School Center of Rans and 4 km from the center of Penafiel.

Exemption from opening commission, evaluation commission, analysis commission and commission for converting provisional registrations into definitive ones.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Terreno com capacidade construtiva para apartamentos ou moradias a 5 minutos do centro da cidade de Penafiel. Excelente localização com frente para a estrada nacional.

Terreno com 6686,80 M2 no lugar do Outeiro, em Penafiel.



Pode ser vendido conjuntamente com terreno contíguo de 4.136,50 m2.



Local reservado e num ponto elevado, mas com bons acessos e perto da estrada pricipal.



Tem um projecto de Turismo Rural.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Urban land, inserted in a consolidated urban area, in Galegos, Penafiel.

Excellent sun exposure.

Street layout with infrastructure.

It is located close to the Sports Pavilion and the School Center of Rans and 4 km from the center of Penafiel.

Exemption from opening commission, evaluation commission, analysis commission and commission for converting provisional registrations into definitive ones.

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Terreno com 3200m2 para construção de uma moradia unifamiliar ou 5 moradias em banda, localizado perto da Magikland em Penafiel e do Parque da Cidade.
Poço com bastante água.

#ref: 104366

#ref: 104367

#ref: 104362

QUINTA DO CRUZEIRO
Terreno com a área de 25000 m2, freguesia de Cabeça Santa, concelho de Penafiel.
Localizada a 8 km do centro de Penafiel e a cerca de 2 km das termas de São Vicente
As suas frentes, a nascente / norte ,com cerca de 200,0 m.
O terreno tem parte do artigo rústico número 1609; estando inserido numa zona de
construção unifamiliares de rés-do-chão e andar, em alguns casos com aproveitamento do vão
da cobertura.
De acordo com o Plano Diretor Municipal da Câmara Penafiel, vigente, estando um dos lados com uma profundidade de 50,0 m, está situado em Espaço Urbanizado,
Áreas predominantemente habitacionais consolidadas ou a consolidar do tipo C4.
As áreas consolidadas ou a consolidar do tipo C4, correspondem a zonas de baixa densidade e
de moradias, sendo possível a edificabilidade de acordo com a envolvente, com cerca de
dois pisos, com o máximo de 7,5 m; índice de utilização de 0,6; área de impermeabilização de
0,60 da área do prédio.
Às áreas agrícolas protegidas, é aplicável o disposto na legislação em vigor relativa à Reserva
Agrícola Nacional (RAN), sendo em princípio possível uma construção destinada a habitação
própria e permanente com a área mínima de terreno de 10.000,0 m2.
Quanto às infraestruturas existentes que servem a frente de terreno passíveis de construção,
têm todas as necessárias como seja, água, saneamento, energia elétrica em baixa tensão,
telefone e arruamento asfaltado ou em paralelo.
Face ao exposto, considerou-se lotes para construção nas frentes em que isso é possível, que
são quase todas, destinando-se a moradias de rés-do-chão, andar e eventualmente com
aproveitamento do vão da cobertura, na área abrangida pela RAN, uma moradia com as
mesmas características atrás descritas

Venha conhecer esta oportunidade

Identificação do imóvel: ZMPT564443

Terrenos florestais com capacidade construtiva...
Em Rio Mau, a poucos minutos da marginal do Rio Douro!

APRESENTAÇÃO DO TERRENO:
Conjunto de 2 terrenos, com uma área total de 6.000 m2, localizados na Rua de Almeja, em Rio Mau, Penafiel. Estes terrenos, respetivamente com 3.600 m2 e 2.400 m2, integrados em ambiente florestal de produção, apresentam capacidade construtiva para uso turístico, ideal para turismo em espaço rural, podendo também ser utilizados para equipamentos recreativos ou fins florestais. Com acessos facilitados por energia elétrica e via pavimentada, trata-se de uma excelente opção para investimento em projetos turísticos ou de lazer.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Inseridos numa zona privilegiada próxima ao Rio Douro e à foz do Rio Mau, estes terrenos encontram-se num ambiente natural exuberante, promovendo um encontro único com a natureza. A localização oferece tranquilidade, longe dos grandes centros urbanos, e está rodeada por vegetação e paisagens naturais, destacando-se como um ponto estratégico para exploração turística ou florestal. Servidos por rápido acesso à marginal do Rio Douro e às praias fluviais de Melres e Lomba, entre outras, assim como à barragem de Crestuma-Lever. Na envolvente, é também possível encontrar parques de lazer, campismo, diversos restaurantes regionais e acesso de auto-estrada proporcionado pela A41.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Área total do terreno: 3.600 m2
- Localização: Rua de Almeja (lado poente), Freguesia de Rio Mau - Penafiel
- Este terreno é parte integrante de um conjunto de 2 terrenos, cuja área total é de 6.000 m2
- A ser vendido com o 2.º terreno, no lado nascente da Rua de Almeja (em frente a este), com área de 2.400 m2
- Possibilidade de realizar um destaque e adquirir apenas um dos artigos
- Confrontações: a Nascente com a via pública (Rua de Almeja) e a Norte, Sul e Nascente com outras propriedades privadas
- Predominantemente composto por eucaliptos e pinheiros
- Com acesso por via rodoviária pavimentada e em bom estado
- Servido por rede de eletricidade
- Classificação do solo (de acordo com o PDM): Solo Rural - Área Florestal de Produção
- Condicionantes: não existem condicionantes a registar
- Usos permitidos: infraestruturas e instalações de apoio à exploração florestal, equipamentos recreativos e de animação ambiental, equipamentos de interesse público, empreendimentos turísticos, recreativos ou de valorização ambiental e pedreiras (artigos 41º a 43.º do Regulamento Municipal de Penafiel - Plano Diretor Municipal)
- Índice de ocupação: 0,01 (artigo 43.º RPDM)
- Altura máxima da fachada das novas construções: 7 metros
- IMI estimado: 1,60€ anuais (com base na tributação de 2023)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 650 m do Parque de Lazer de Rio Mau (9 min. a pé) - A 750 m da Biblioteca de Rio Mau (11 min. a pé/ 2 min. carro)
- A 900 m do supermercado Douro Market (13 min. a pé/ 3 min. carro)
- A 1,1 km do restaurante Adega Regional Lisboa (15 min. a pé/ 3 min. carro)
- A 1,4 km do Miradouro do Poço Negro (6 min. carro)
- A 1,4 km da Cascata da Ribeira de Cadeados (6 min. carro)
- A 1,9 km de banco e caixa multibanco - Crédito Agrícola (16 min. a pé/ 4 min. carro)
- A 1,9 km da Farmácia Mota Torres (16 min. a pé/ 4 min. carro)
- A 1,9 km da Estação de Serviço BP (16 min. a pé/ 4 min. carro)
- A 2,2 km da Junta de Freguesia de Rio Mau (5 min. carro)
- A 3,5 km do Centro Escolar do Douro (7 min. carro)
- A 4,2 km da Praia Fluvial de Melres (8 min. carro)
- A 4,8 km do supermercado Meu Super Melres (7 min. carro)
- A 5,0 km do centro de Melres (8 min. carro)
- A 11,0 km do acesso à A41(16 min. carro)
- A 11,9 km da Fluvina de Entre-os-Rios (17 min. carro)
- A 15,0 km da Barragem de Crestuma-Lever (19 min. carro)

Este conjunto de terrenos com 6.000 m2 em Rio Mau, Penafiel, abre portas a um investimento que combina a beleza natural da região do Douro com o potencial para exploração de um projeto turístico único. Uma oportunidade para criar um refúgio de tranquilidade e lazer. Fale connosco para mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com uma área de 30 ha, sendo 23 ha de plantio de eucaliptos com 4 anos

Identificação do imóvel: ZMPT517564

TERRENO RÚSTICO:
- 4.800m2, Canalização da água do Poço, Mina de água, Electricidade, pontos de água a cada 15 metros, anexos com 250m2.
Pode transformar este terreno numa grande quinta, turismo rural, loteamento, moradia e/ou mesmo para outros negócios turísticos, lazer e culturais.

Localização:
- 1,5 km da estrada nacional
- 3,5 km da estação de comboios
- 3 km do rio
- 0,5 km da igreja
- 0,5 km da junta de freguesia
- 6 km da A4 (autoestrada)
- 30 km do centro do Porto

Referências da zona:
- Restaurante Sapo
- Restaurante Moleiro
- Casa do Gaiato
- Turismo Rural de Bouças
- Rota do Vinho
- Parque de Diversões ’Magikland’ (12km)



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Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Terreno de 5000m2, em Penafiel, Fonte da Arcada.

Aproveite já!!!

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