5 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Distrito de Faro, Luz de Tavira e Santo Estêvão, Publié les derniers 30 jours

Imóvel localizado no sitio do Arroio, Luz de Tavira (União de freguesias da Luz e Santo Estêvão, concelho de Tavira), com a área total de 49.850m2. O imóvel é composto por terreno rústico com a área de 48.706m2 e parte urbana composta por um conjunto de edificações destinadas a habitação e armazéns com a área total de 1.144m2.
O imóvel possui uma excelente localização, com acesso direto à EN 125, proximidade à cidade de Tavira, da qual dista 5km e do nó de acesso à Via do Infante (A22) do qual dista 9km.

Notas Importantes:
Condições de pagamento: 30% do valor na data de aprovação da proposta e o restante até à escritura pública a realizar num prazo máximo de 2 meses;
A entidade proprietária reserva-se o direito de não efetuar a venda se não for atingido o preço anunciado, prosseguindo ou não com negociações diretas;
Pelo facto de se tratar de prédio com componente rústica, a venda fica condicionada ao não exercício do direito de preferência por parte dos respetivos confinantes (artigo 1380.º do Código Civil);
A transação deste imóvel é realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico (Dec-Lei 10/2024 de 08/01/2024), uma vez que as construções existentes no imóvel não possuem Alvará de Licença de Utilização. Face a esta situação os promitentes compradores aceitam todos os riscos inerentes à falta do licenciamento urbano.
As construções existentes no imóvel encontram-se ocupadas por terceiros, sem qualquer título que o legitime.

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Property located in Arroio, Luz de Tavira (Union of parishes of Luz and Santo Estêvão, municipality of Tavira), with a total area of 49,850sqm. The property consists of rustic land with an area of 48,706sqm and an urban part consisting of a set of buildings intended for housing and warehouses with a total area of 1,144sqm.
The property has an excellent location, with direct access to the EN 125, close to the city of Tavira, which is 5km away and the access junction to Via do Infante (A22), which is 9km away.

Important Notes:
Payment conditions: 30% of the amount on the date of approval of the proposal and the remainder until the public deed to be carried out within a maximum period of 2 months;
The owner entity reserves the right not to make the sale if the announced price is not reached, whether or not it continues with direct negotiations;
Due to the fact that it is a building with a rustic component, the sale is subject to the non-exercise of the right of preference by the respective neighbors (article 1,380 of the Civil Code);
The transaction of this property is carried out under the Simplex Urbanístico (Dec-Law 10/2024 of 01/08/2024), since the existing buildings on the property do not have a Use Permit. Faced with this situation, prospective buyers accept all the risks inherent to the lack of urban licensing.
The buildings on the property are occupied by third parties, without any title to legitimize them.

For more information, documentation or booking visits, please contact:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Propriété située à Arroio, Luz de Tavira (Union des paroisses de Luz et Santo Estêvão, municipalité de Tavira), d’une surface totale de 49 850m2. La propriété se compose d’un terrain rustique d’une surface de 48 706m2 et d’une partie urbaine composée d’un ensemble de bâtiments destinés à l’habitation et aux entrepôts d’une surface totale de 1 144m2.
La propriété bénéficie d’un excellent emplacement, avec un accès direct à l’EN 125, à proximité de la ville de Tavira, à 5 km et du carrefour d’accès à la Via do Infante (A22), à 9 km.

Remarques importantes :
Conditions de paiement : 30% du montant à la date d’approbation de la proposition et le solde jusqu’à l’acte public à réaliser dans un délai maximum de 2 mois ;
L’entité propriétaire se réserve le droit de ne pas réaliser la vente si le prix annoncé n’est pas atteint, qu’el...

Terreno urbano com 1.586,76 m2 para venda com PIP aprovado para construção de moradias unifamiliares na zona da Luz de Tavira, a 10 minutos do centro da cidade de Tavira, da praia do Barril e da praia da Fuzeta, 5 minutos da torre do Aires e do Parque Natural da Ria Formosa. Segundo o PIP aprovado pela Câmara Municipal de Tavira poderão construir moradias em banda, isoladas ou geminadas unifamiliares com 2 pisos no máximo, uma cércea até 6,5m2, o indice de implantação é 0,2 e o indice de construção bruto é 0,45. Actualmente o terreno tem um armazém de manutenção e aprovisionamento de equipamentos nauticos, pela sua proximidade com a Ria Formosa. A localização de excelência a 25 km do Aeroporto de Faro e a 35km de Espanha, são um dos pontos fortes, bem como a proximidade da costa e da Reserva Natural da Ria Formosa. Uma zona de campo a apenas alguns minutos da cidade e do mar. Contacte-me para mais detalhes.

Urban land with 1,586.76 m2 for sale with PIP approved for construction of single-family houses in the Luz de Tavira area, 10 minutes from the city center of Tavira, Barril beach and Fuzeta beach, 5 minutes from the Aires tower and the Ria Formosa Natural Park. According to the PIP approved by the Municipal Council of Tavira, they will be able to build townhouses, detached or semi-detached, with a maximum of 2 floors, a height of up to 6.5m2, the implantation index is 0.2 and the gross construction index is 0.45 . Currently the land has a maintenance and supply warehouse for nautical equipment, due to its proximity to the Ria Formosa. The excellent location, 25 km from Faro Airport and 35km from Spain, is one of its strong points, as is the proximity to the coast and the Ria Formosa Natural Reserve. A countryside area just a few minutes from the city and the sea. Contact me for more details.

Terrain urbain de 1 586,76 m2 à vendre avec PIP approuvé pour la construction de maisons unifamiliales dans le quartier de Luz de Tavira, à 10 minutes du centre ville de Tavira, de la plage de Barril et de la plage de Fuzeta, à 5 minutes de la tour Aires et de la Ria Formosa Natural Parc. Selon le PIP approuvé par le Conseil Municipal de Tavira, ils pourront construire des maisons de ville, individuelles ou jumelées, avec un maximum de 2 étages, une hauteur allant jusqu’à 6,5 m2, l’indice d’implantation est de 0,2 et le brut de construction l’indice est de 0,45. Actuellement, le terrain dispose d’un entrepôt de maintenance et d’approvisionnement en équipements nautiques, en raison de sa proximité avec la Ria Formosa. L’excellent emplacement, à 25 km de l’aéroport de Faro et à 35 km de l’Espagne, est l’un de ses points forts, tout comme la proximité de la côte et de la réserve naturelle de Ria Formosa. Un espace campagne à quelques minutes de la ville et de la mer. Contactez-moi pour plus de détails. ;ID RE/MAX: (telefone)

Très beau terrain au cœur du village de Santo Estevao/ Tavira :

Votre maison de 700m2 de construction sur votre terrain vous attendent !
Laissez parler votre imagination et construisez votre projet de maison avec piscine, sur un beau terrain en lotissement de 656m2, avec vue dégagée sur la campagne et locéan à lhorizon.

Idéalement situé dans une zone calme et résidentielle, ce terrain urbanisé lot n°7 vous offre le potentiel suivant :

- Implantation de lédifice sur 300m2 bruts
- Aire brute constructible de 700m2.
- Piscinable

Situé au cœur du joli village pittoresque et très apprécié de Santo Estevao, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied, pharmacie, café, restaurant, la poste, coopérative

_8 de Tavira et des écoles.
_30 min de Faro
_8 de la plage du barril
_7’ de l’entrée d’autoroute A22

Contactez-moi pour parler ensemble de votre projet !
Je partage à 50/50% avec tous mes confrères, avec la licence AMI.
#ref: 126228

Très beau terrain au cœur du village de Santo Estevao/ Tavira :
Votre maison de 700m2 de construction sur votre terrain vous attendent !
Laissez parler votre imagination et construisez votre projet de maison avec piscine, sur un beau terrain en lotissement de 565m2, avec vue dégagée sur la campagne et locéan à lhorizon.

Terrain urbanisé lot n°6, dans une zone calme et résidentielle.
Potentiel :
Implantation de lédifice sur 300m2 bruts
Aire brute constructible de 700m2.

Situé au cœur du joli village pittoresque et très apprécié de Santo Estevao, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied, pharmacie, café, restaurant, la poste, coopérative

8 de Tavira et des écoles.
30 min de Faro
8 de la plage du barril
7’ de l’entrée d’autoroute A22

Contactez-moi pour parler ensemble de votre projet !
Je partage à 50/50% avec tous mes confrères, avec la licence AMI.
#ref: 126158

Très beau terrain, au cœur du village de Santo Estevao, proche Tavira.

Votre maison de 700m2 de construction possibles, sur votre terrain vous attendent !
Laissez parler votre imagination et construisez votre projet de maison avec piscine, sur un beau terrain en lotissement de 555m2, avec vue dégagée sur la campagne et locéan à lhorizon.

Terrain urbanisé lot n°5, dans une zone calme et résidentielle.
Potentiel :
_Implantation de lédifice sur 300m2 bruts
_Aire brute constructible de 700m2.

Situé au cœur du joli village pittoresque et très apprécié de Santo Estevao, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied, pharmacie, café, restaurant, la poste, coopérative
8 de Tavira et des écoles
30 min de Faro
8 da praia do barril

Contactez-moi pour parler ensemble de votre projet !
Je partage à 50/50% avec tous mes confrères, avec la licence AMI.
#ref: 126149