4 Appartements 2 Pièces à Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Publié les derniers 15 jours

Excelente oportunidade de investimento! Este apartamento T1+1 está arrendado por 950€/mês com contrato até junho de 2025, renovável, garantindo uma rentabilidade imediata. Situado numa localização estratégica, a poucos metros do ISCAP, próximo ao metro, mercados e com fácil acesso ao Hospital São João, este imóvel é perfeito para investidores que procuram um ativo com inquilino estável.

Características do Imóvel:
-1 Quarto + Sotão aproveitável para mais um quarto
-Sala de estar confortável
-Cozinha equipada
Varanda marquisada
-Despensa
-1 Casa de banho
-Sotão com potencial de aproveitamento

Com ponto de autocarro em frente ao prédio e excelente acesso a transportes públicos e serviços, este apartamento oferece uma localização de grande conveniência. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel arrendado, com alto potencial de valorização numa zona de forte procura!

Ideal para quem procura investimento seguro e rentável.

Appartement 2 Chambres NOVO Matosinhos

Situé dans le futur développement Green Park Residence, dans la municipalité de Matosinhos, l’une des villes les plus prestigieuses du Grand Porto, étant également considéré comme une ville riche en beauté, patrimoine et une gastronomie d’excellence.

Caractéristiques principales:
- Surface brute 89,1 m2, orientation solaire Sud/Est
- Salon avec cuisine en Open Space, entièrement équipé avec des appareils Bosch
- 2 chambres dont une suite
- 2 WC
-Parking

Points d’intérêt:
- 5 min. MarShopping; Exponor et l’hôpital Pedro Hispano
- 7 min. des achats IKEA et Norte
- 10 min. des plages

Avec des lignes modernes et les solutions architecturales et constructives les plus actuelles, ce nouveau développement sera divisé en 3 lots, composés d’appartements de typologies T1, T1 + 1, T2 et T3, où les matériaux les plus modernes de grande qualité seront utilisés pour que ces appartements deviennent la maison de rêve de toute personne.

Green Park a l’emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme près de la campagne étant à seulement 1 minute de la ville.
Avec un accès facile à une variété de services tels que les hypermarchés, les pharmacies, le poste de santé, les écoles et les transports en commun, ne renonçant pas à être proche de toute la nature de la côte côtière de la ville.
L’endroit idéal pour offrir un grand confort au quotidien.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ou propre logement !!

Début des travaux prévu : 1er trimestre 2024
Achèvement prévu dans les 24 mois suivant le début

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Matosinhos, avec les municipalités voisines de Porto et Vila Nova de Gaia, forme le front atlantique de Porto, qui constitue le noyau de population le plus urbanisé de la région métropolitaine de Porto, situé sur la côte, délimité, à l’ouest, par l’océan Atlantique.
L’une des plus grandes villes du district de Porto, située au nord du Portugal, au nord-ouest de la péninsule ibérique, sur la rive droite du fleuve Douro.
Sur la côte de la ville se trouve le port de Leixões, le deuxième plus grand port artificiel du Portugal et le deuxième port maritime de la région métropolitaine de Porto. Une partie de l’aéroport international de Porto couvre les limites municipales.
Situé à côté de la ville de Porto, il dispose d’une grande superficie baignée par l’océan Atlantique. Matosinhos est une ville avec un grand développement industriel, qui cherche à maintenir en même temps ses traditions populaires.
La mer à table, la nouvelle architecture, les pèlerinages, les monuments, les reconstitutions historiques.
Matosinhos touriste est inévitablement la gastronomie, l’architecture contemporaine, la belle côte de la mer. Il y a trop d’incantations.
Le Nord fait de Matosinhos le lieu de toutes les célébrations.

Points d’intérêt à Matosinhos:
Près du nouveau marginal de Matosinhos, très large, les patins à roues alignées, les planches à roulettes, les scooters et les vélos sont des prétextes pour une promenade en bord de mer.
La plage, une vaste plage de sable près du port, a accumulé de mauvais résultats dans les indices de qualité environnementale, mais l’afflux de baigneurs ne cesse de croître.
Elle est connue pour la pratique et l’enseignement de divers sports nautiques. Il y a beaucoup - et de bons restaurants - dans les environs immédiats.
Commerce piquant qui offre pratiquement toutes les grandes marques mondiales, dans Norte shopping, Mar Shopping, IKEA Matosinhos et une variété incomparable de restaurants et de bars.

Apartamento T1+1 Monte dos Burgos.
Está situado junto à estrada da circunvalação no cruzamento do Monte dos Burgos.
Trata-se de um apartamento muito bem situado, atendendo à área geográfica onde se insere, fica também muito próximo às zonas da Prelada, Carvalhido, Ramalde na cidade do Porto e a 10 minutos do centro histórico da cidade, ficando ainda próximo das zonas de São Mamede de Infesta, Leça Balio. Padrão da légua, Custóias, e ainda da própria cidade de Matosinhos que fica a cerca de 7/8 minutos de carro.
4 minutos do hospital de S. João e do Polo Universitário.
4 minutos do Norte Shopping.
8 minutos da Maia e 10 minutos de Gaia pela ponte da arrábida e ainda a 10 minutos do aeroporto do porto.
Apartamento com um vasto leque de transportes públicos muito próximos e ainda com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, como por exemplo:
Com Pingo Doce. farmácia, pão quente, frutaria, restaurantes e outros a cerca de 150 a 200 metros
Lidl e Continente a cerca de 400 m e a cerca de 1 Km do ainda em construção Mercadona do Padrão da Légua.
Apartamento de tipologia T1+1 com cerca de 70 m2, todo remodelado, impecável.
Bom hall de entrada(corredor), cozinha nova e equipada, generosa sala, bom quarto, podendo o mais um, adaptar-se facilmente para quarto solteiro ou um escritório, e ainda uma casa de banho completa completamente nova.
Chão em flutuante, janelas e vidros duplos, muito estacionamento á porta e em zona ajardinada e muito calma.
Visite.
Bom para habitação própria ou para Investimento.
Neste momento está arrendado por 900 euros, no entanto o inquilino saí em Novembro.
O apartamento será vendido COM ou SEM inquilino.
A data da escritura será marcada de acordo com a preferência do cliente comprador.

Porquê comprar, vender ou arrendar o seu imóvel com a PP IMOBILIÁRIA

A Empresa

A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, com vasta experiência na compra, venda, arrendamento, gestão e trespasse de todo o tipo de imóveis, e é detentora da licença 13.176 AMI estando sediada na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos.

Missão

A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, prestando também apoio profissional qualificado nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse, arrendamento e gestão de imóveis, com protocolos estabelecidos em diversas áreas, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico de arquitetura e engenharia, bem como apoio documental através de assessoria jurídica independente.


Valores

Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores Imobiliários procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes, tanto vendedores como compradores, os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.