22 Appartements 2 Pièces avec Certificat Énergétique D, à Portimão

Opportunité à ne pas manquer à 300m de Praia do Amado !

Découvrez ce charmant appartement de 1+1 chambre, situé dans un immeuble calme de seulement six étages avec peu de résidents, ascenseur et garage privé - tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement ou investir intelligemment.

Points forts de la propriété :

Emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de Praia do Amado

Immeuble avec ascenseur et garage

De bons espaces intérieurs, avec une excellente distribution

Balcon confortable et buanderie fonctionnelle

Cuisine entièrement équipée incluse dans la vente

Bien que l’appartement soit original, son potentiel est énorme, que ce soit pour le transformer en une maison moderne et confortable ou pour le monétiser facilement dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’Algarve.

Idéal pour ceux qui recherchent :

Un refuge en bord de mer

Un investissement sûr et rentable

Un espace avec des possibilités de personnalisation

Ne laissez pas passer cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant et venez ressentir le privilège de vivre si près de la plage !

Contactez-nous dès aujourd’hui et faites le premier pas vers votre nouveau chapitre !

Excepcional apartamento no
alto do Quintão, Portimão para Arrendamento de setembro a junho.
Possibilidade de alugar anualmente com valor mensal a combinar.
Composto por cozinha equipada, sala comum, quarto, casa de banho com banheira e duas enormes varandas. Tem ar condicionado no quarto e na sala.
O apartamento está pronto a habitar, possuindo roupa de cama e atoalhados, secador de cabelo, ferro de engomar. Tem também um pequeno escritório, ideal para trabalhar remotamente.
Fica num condomínio fechado com piscina e jardim.
Perto de serviços, escolas e o recentemente requalificado parque da juventude.
É necessário fazer um depósito para a entrada, no valor de duas rendas.
Despesas de água, internet e luz não estão incluídos.

Marque já a sua visita e não perca a oportunidade de viver num local tranquilo e agradável a 900 m da praia.
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Excellent appartement 1 chambre tous rénovés à un demi-kilomètre de la plage de Três Castelos et à un kilomètre de Praia da Rocha.
Composé d’une chambre en suite, deux salles de bains et un salon très spacieux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
C’est un rez-de-chaussée avec une petite terrasse donnant sur l’extérieur.
Marquez votre visite maintenant!

Avec une vaste et spacieuse plage de sable qui s’étend sur plus de 1 km, protégée par des falaises de tons chauds et esthétiquement coupés, Praia da Rocha est le lieu de vacances élu par de plus en plus de vacanciers, étant l’une des plages les plus connues du pays. La plage dispose d’un réseau de larges passerelles qui couvrent pratiquement tout le sable, le long de laquelle sont multipliés les équipements pour soutenir les utilisateurs de la plage, y compris une zone sportive.
Sur l’avenue qui accompagne le front de mer de Praia da Rocha, il y a des hôtels, des bars, des terrasses, des discothèques et un casino, culminant dans le port de plaisance de Portimão, diversifiant l’offre touristique et offrant une plage très colorée et animée.
Depuis les points de vue imposants existant dans le sable extrême de la plage, les Trois Châteaux à l’ouest et la forteresse de St.ª Catarina de Ribamar, déjà à l’entrée du bar de la rivière Arade, le visiteur est submergé par une vue panoramique fabuleuse sur la côte entre Ponta João d ́Arens et Ponta do Altar. Malgré la composante urbaine et touristique qui caractérise le rocher environnant, le paysage naturel semble encore se chevaucher, à la fois par la grandeur et la beauté.

T1 Situé à Rocha Vau, à 400 mètres de Praia do Amado et de Três Castelos
Idéal pour un couple, ou comme investissement pour la location de vacances.
Emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la proximité de la mer.
Climatisation pour un confort en toutes saisons
Meublé et équipé (Prêt à monétiser)
Balcon spacieux orienté à l’ouest, parfait pour se détendre et profiter des nuits de l’Algarve.
Bâtiment avec ascenseur, facilitant l’accès.

Prêt à monétiser par le biais d’un logement local ou pour un logement propre, qu’il soit permanent ou de vacances.
Proche

Restaurants, offrant une variété d’options de restauration.
Les banques, pour le confort quotidien.
Portimão1km da Praia da Rocha.

Portimão :
Une ville balnéaire animée de l’Algarve, connue pour ses belles plages naturelles et son port de plaisance animé.
Il offre un large éventail d’activités, des sports nautiques à la navigation de plaisance, en passant par le golf, etc.
Magasins locaux et grands centres commerciaux, où vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin.
La belle Praia dos Três Castelos porte ce beau nom, en raison de trois grandes formations rocheuses qui s’élèvent à côté du sable et de la mer ressemblent aux tours ou aux murs d’un CASTEL, magnifique, connu pour ses falaises dorées et ses eaux cristallines.
Il offre un environnement paisible et relaxant, idéal pour les familles et les couples.
Avec beaucoup de sable, où vous pourrez étendre votre serviette et bronzer.
Bien desservi par les bars et les restaurants de plage.
Situé entre Praia da Rocha et Vau

Ce T1 de 51,8 m2 représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie côtier en Algarve, que ce soit pour vivre, passer des vacances ou investir.

Arrendamento T1+1 em Alvor - Vista Mar e Piscina



Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1 localizado na freguesia de Alvor, Urbanização da Amoreira, a apenas 800 metros da praia. Situado no 4.º andar de um prédio com 4 elevadores, destaca-se pela ampla vista mar, proporcionando um ambiente luminoso e relaxante.



O imóvel é composto por:


- Sala de estar com boa luminosidade natural
- Cozinha funcional e equipada
- Quarto com roupeiro embutido
- Divisão extra (+1) que pode ser utilizada como escritório ou quarto de apoio
- Casa de banho completa

Inserido em condomínio com piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol com conforto e tranquilidade.



A localização é privilegiada, perto de comércio local, restaurantes, transportes e a poucos minutos a pé da magnífica praia de Alvor.



Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura viver ou passar temporadas numa das zonas mais procuradas do Algarve.



Condições



2 rendas + 1 caução

;ID RE/MAX: (telefone)

Este espaçoso apartamento T1, está localizado junto à Praia do Vau, em Portimão, uma área privilegiada e muito procurada. Recentemente remodelado, o imóvel é muito luminoso e oferece uma vista desafogada, incluindo uma linda vista mar que vai encantar você.



A apenas 300 metros da praia, você pode aproveitar o sol, o mar e a areia com facilidade. Além disso, está perto de todos os serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e confortável.



O edifício está em excelente estado de conservação, garantindo segurança e tranquilidade. Esta é uma oportunidade de investimento excelente, ideal para rentabilizar ou para quem deseja viver perto do mar com conforto.



Não perca tempo!



Marque já a sua visita e venha conhecer esse lindo apartamento !!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento tipologia T1, composto por sala de estar com acesso à varanda com vistas desafogadas, cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido. Casa de banho.
Condomínio com piscina.

La décoration est modifiée. Changements de mobilier. Mais la vue... C’est pour toujours.

Réveillez-vous avec la mer devant vous ! N’oubliez pas que la plage n’est qu’à quelques pas, à seulement 400 mètres.

Dès que vous ouvrez la porte de la pièce, la lumière du soleil illumine généreusement l’environnement et la belle vue devient le protagoniste.

Le grand balcon invite chaque jour à bien commencer la matinée. Là, vous pourrez prendre votre petit-déjeuner en regardant la mer, déjeuner avec la douce brise qui l’accompagne ou porter un toast au coucher du soleil. C’est aussi l’endroit idéal pour lire un bon livre, écouter de la musique, partager des conversations et simplement savourer les bons moments de la vie en regardant un paysage enchanteur. Sur place, il y a un évier de support et une armoire pratique pour ranger divers articles, où une buanderie discrète sera installée. Tout cela pour rendre l’espace agréable et fonctionnel - mais ce qui enchante vraiment, c’est le paysage : un horizon qui change de couleur tout au long de la journée.

La cuisine à aire ouverte avec le salon rend tout plus pratique. Le salon dispose également d’une excellente armoire intégrée.

Situé dans le prestigieux immeuble Praia do Vau, doté de deux ascenseurs et d’un entretien irréprochable, ce T1 est plus qu’un appartement : c’est une invitation à vivre l’été toute l’année.

Parfait pour profiter de vacances inoubliables ou comme investissement à haute rentabilité.
Vue imprenable et emplacement parfait ! De telles propriétés ne restent pas longtemps sur le marché.

Planifiez votre visite ! Réf. APA_177

Apartamento T1 (exclusivo para Venda) na Praia da Rocha.

A Praia da Rocha é um destino popular no Algarve, que atrai turistas e residentes pela sua beleza natural, infraestrutura e ambiente vibrante.

Apartamento localizado no Clube Praia da Rocha III.
Inserido num Condomínio muito organizado, com acesso a parque de estacionamento, Court de Ténis, espaços verdes, Segurança 24h/7 dias, Receção de 2ª a 6ªf das 09h às 18h e com 3 elevadores.

Fáceis acessos à Marina de Portimão e Praia da Rocha (10 minutos a pé e 5 de carro).

O apartamento é constituído por um quarto, uma sala com acesso à varanda, uma casa de banho e uma cozinha que se encontra equipada com todos os eletrodomésticos à exceção da máquina da loiça.
Varanda de 5m2 com vista desafogada.
Encontra-se num excelente estado de conservação e tem muita luminosidade.

***** O imóvel encontra-se arrendado neste momento, o que pode proporcionar um ótimo investimento de rentabilidade para investidores ou uma excelente aquisição para habitação própria permanente.
***** Serão colocadas novas fotos em breve.

Contacte e agende uma visita para conhecer e ficar deslumbrado com esta excelente oportunidade de negócio!


Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Cet appartement de 1 chambre, l’un des quartiers les plus touristiques de l’Algarve. Praia da Rocha est connue pour son sable blanc, ses eaux cristallines et sa vie nocturne animée. L’appartement se trouve à seulement 250 mètres de la plage, ce qui en fait le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison près de la plage.

La propriété se compose de :

- Salon et cuisine équipée en openspace
- 1 chambre avec placard intégré
- 1 garde-manger
- 1 WC
- 1 balcon

Dans le développement, vous trouverez une réception ouverte 24 heures sur 24, un supermarché, des restaurants, une pâtisserie, une aire de jeux pour enfants, une bibliothèque, un terrain de squash, des courts de tennis, une salle de jeux, un coiffeur et une immense piscine avec toboggans et animation.

Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison près de la plage, avec toutes les commodités dont vous avez besoin.

*Information*
Tarif copropriété : 60€ / mois
IMI : 222€ / an

L’appartement est vendu sans accès à la piscine, avec la possibilité d’en profiter grâce à un paiement annuel.

Référence interne : KT_1633

Appartement rénové de 1 chambre situé sur la 2ème ligne de Praia da Rocha, à seulement 150 mètres de la plage.

La propriété est située dans le bâtiment Cruzeiro et se compose de :

- Salon et cuisine en openspace
- 1 Chambre avec armoire intégrée
- Salle de bain avec douche
- 1 balcon

L’appartement est vendu meublé et équipé.

Le bâtiment dispose également d’une piscine.

*Information*

Coût de la copropriété : 40€ /mois
IMI : 246€ /an

Opportunité fantastique, à la fois pour le logement et pour une maison de vacances / monétisation sur la 2ème ligne de Praia da Rocha.

Réservez votre visite dès maintenant !

Référence interne : KT_1702

Fully refurbished 1-bedr. flat with 75m² backyard and 1-bedr. + 1-bedr. annex in Portimão

We present this unique flat, ideal for those looking for comfort, a privileged location and investment potential.

The property is completely renovated, with above-average finishes, air conditioning, ready to move into.

Situated in a strategic location, close to supermarkets, services, restaurants and the city’s beaches.

Also noteworthy: private 75sqm backyard, perfect for leisure time.

It includes an additional T1+1 flat, also completely refurbished, ideal for renting out or for hosting family and friends.

This is an excellent opportunity to live, invest or even create two independent spaces in the same property.

Get in touch today and come and see this unique opportunity in Portimão!

About Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate is a company specialising in real estate consultancy, offering personalised, high-quality services to its clients. If you are looking for a reliable company to help you find the ideal property or sell your property, Arnaut Consultores Real Estate is the right choice for you.

Apartamento T1 no 11º andar do Edifício Alvor Atlântico, localizado a 2 minutos a pé da praia de Alvo, com uma vista mar de perder o folego. O confortável imóvel incluí um quarto com roupeiro embutido, 1 casa de banho com banheira, kitchenette totalmente equipada e extensa varanda com vista mar e vista praia dos três irmãos. Nas áreas de lazer comum encontra a piscina interior, sauna & banho turco.
Vendido mobilado.

Com um areal a perder de vista, Alvor é uma Vila de sonho, rodeada de excelentes hotéis e dotada de completas infraestruturas de apoio que incluem equipamentos para a prática de vela, esqui aquático ou windsurf.

As origens da pitoresca povoação de pescadores do Alvor remontam à ocupação árabe, tendo então sido um porto importante. Apesar de não existirem testemunhos visíveis dessa época, vale a pena passear pelo centro histórico da vila e admirar o belíssimo portal da Igreja Matriz, em estilo manuelino.

Os amantes da natureza não podem deixar de visitar a Ria de Alvor, zona de lagunas de importância internacional e ponto de passagem de diversas aves aquáticas quando se deslocam nas suas rotas migratórias entre o Norte e o Sul. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement de 1 chambre à vendre avec parking - à Praia da Rocha.

Nous vous présentons ce confortable appartement de 1 chambre, parfait pour sa propre résidence ou investissement, avec une distribution fonctionnelle et de bonnes surfaces.

La propriété se compose de :

Chambre spacieuse, avec une excellente lumière naturelle ;

Grand salon, avec accès direct à un balcon, idéal pour les loisirs ou les repas en plein air ;

Cuisine indépendante, avec fenêtre, permettant une grande ventilation et la lumière naturelle ;

Salle de bain complète, équipée d’une baignoire ;

Place de parking privée dans le garage.

L’agencement harmonieux des espaces rend cet appartement confortable et pratique pour la vie quotidienne, assurant bien-être et fonctionnalité.

Avec un emplacement idéal, à proximité des commerces, des services et d’un bon accès routier, cette propriété est une excellente option à la fois pour son propre logement et pour monétiser sur le marché locatif.

Réservez votre visite dès maintenant et venez voir cet appartement avec tout le potentiel pour devenir votre nouvelle maison.

Annonce Parfait T1 - Opportunité Unique!

Place de parking Portes blindées et climatisation Placards intégrés et volets électriques Vitrage double et meublé Bâtiment rénové en janvier 2025 Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure, appartement au rez-de-chaussée Fantastique copropriété avec :

Boulangerie Court de squash Court de tennis Barbecue Seulement 50€/mois de charges de copropriété Aller à pied à la plage est déjà un rêve. Aujourd’hui, je réalise votre rêve avec cet appartement à seulement 3 minutes à pied de notre Océan Atlantique.

’Faites de votre vie un rêve et d’un rêve une réalité.’ - Antoine de Saint-Exupéry

Appelez votre conseillère de confiance, Sylvia Quelhas, parlant couramment le portugais, l’anglais et le français.
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Apartamento T1 com Terraço Espetacular e Piscina - a poucos passos da Praia dos 3 Castelos



Descubra este charmoso apartamento T1, ideal para quem procura conforto, lazer e qualidade de vida no Algarve.



Destaques do imóvel:


- Terraço amplo e com excelente exposição solar, perfeito para relaxar ou receber amigos
- Condomínio com piscina para momentos refrescantes em família
- Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da Praia dos 3 Castelos
- Proximidade de restaurantes, cafés e mercearias para total comodidade

Uma escolha inteligente para quem procura qualidade de vida num dos destinos mais procurados do Algarve.



Venha conhecer e encantar-se com este espaço único perto do mar! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma oportunidade única - a apenas 10 minutos a pé da Praia da Rocha - um T1 elegantemente apresentado, perfeito como casa de férias ou investimento.

Este apartamento virado a nascente conta com varanda ensolarada e arrecadação, proporcionando conforto e funcionalidade.



Características principais:


- Localização privilegiada: 10 minutos a pé da praia
- Varanda virada a nascente com arrecadação
- Cozinha em conceito aberto
- Casa de banho renovada

Se procura um imóvel com excelente localização e pronto a receber os seus momentos especiais junto ao mar, esta é a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita!

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Apartamento T1 transformado em T2 - a poucos passos da praia



Se procura um imóvel moderno, confortável e com uma localização privilegiada, este apartamento vai surpreendê-lo.



Originalmente T1, foi cuidadosamente transformado em T2, oferecendo mais espaço e versatilidade. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente amplo e luminoso, totalmente equipado para o seu dia a dia. Dispõe ainda de uma casa de banho funcional e de um lugar de estacionamento privativo.



Inserido num condomínio de referência, poderá usufruir de receção 24 horas, piscina, ginásio, campo de ténis e restaurante. Tudo isto a apenas 5 minutos a pé da praia.



Uma oportunidade imperdível tanto para residência permanente como para investimento seguro no Algarve.



1-Bedroom Apartment Converted into 2 Bedrooms - Just Steps from the Beach



If you are looking for a modern, comfortable property with a prime location, this apartment will truly surprise you.



Originally a 1-bedroom, it has been carefully converted into a 2-bedroom, offering more space and versatility. The open-plan living room and kitchen create a bright and spacious atmosphere, fully equipped for your daily needs. It also includes a functional bathroom and a private parking space.



Located in a prestigious condominium, you can enjoy 24-hour reception, swimming pool, gym, tennis court, and restaurant. All this just a 5-minute walk from the beach.



An unmissable opportunity, whether for permanent living or as a secure investment in the Algarve.

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Appartement meublé et équipé de 1 chambre, situé à seulement 150 mètres de Praia da Rocha, au cœur de la zone centrale de Portimão, à côté de l’Avenida Tomás Cabreira, entouré de restaurants, de bars et de la vie nocturne.

Inséré dans un immeuble avec parking, l’appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d’une entrée privée, offrant confort et fonctionnalité, à la fois pour son propre logement et pour un investissement immédiat.

Le salon avec kitchenette est entièrement équipé et dispose d’un canapé-lit, de la climatisation, d’une télévision LCD avec chaînes câblées et d’une connexion Wi-Fi.

La chambre dispose d’un lit double et la salle de bains est équipée d’un bac à douche. Il dispose également d’un garde-manger et d’un thermo-accumulateur d’une capacité de 50 litres.

Il a une inscription active dans l’hébergement local (AL), pour cette raison, les visites devront être effectuées en fonction de l’occupation de la propriété.

L’appartement peut accueillir jusqu’à quatre personnes et, bien qu’il ne dispose pas de balcon, il bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un accès au parking de l’immeuble. Il dispose d’une certification énergétique de classe D.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution clé en main en bord de mer, avec un fort potentiel de rentabilité.

Réf. : APA_176

Excellent appartement de 1 chambre avec piscine, situé à Alto do Quintão, Portimão.

Découvrez votre escapade parfaite dans cet excellent appartement de 1 chambre, stratégiquement situé à Alto do Quintão à Portimão.

Composé d’un hall d’entrée, d’un salon intégré à une kitchenette.

La chambre avec une armoire intégrée, offre un espace relaxant et confortable, une salle de bains et un balcon avec une vue imprenable.

Situé à seulement 1 km de plusieurs superbes plages de la municipalité, cet appartement offre un accès facile à la beauté naturelle de Portimão.

De plus, profitez de la proximité d’une variété de biens et de services que la ville a à offrir.

Appartement à rentabilité garantie !

Contactez-nous et apprenez tout en détail.

Apartamento T1de 65 m2 , com Varanda em Portimão, situado na Rua dos Lusíadas, Edifício os Gémeos

Este acolhedor T1 oferece a combinação perfeita de conforto e localização. A Praia da Rocha está a aproximadamente 2 km de distância, garantindo que terá o sol e o mar sempre ao seu alcance, seja com uma caminhada ou um pequeno percurso de carro.

A Rua dos Lusíadas coloca-o no coração da cidade, a uma curta distância de tudo o que precisa:

Marina de Portimão: Cerca de 1.2 km, ideal para desfrutar de um passeio à beira-mar, apreciar os barcos ou embarcar numa aventura aquática.

Zona Ribeirinha: Aproximadamente 1.6 km, onde encontrará uma vasta oferta de restaurantes com gastronomia local, lojas tradicionais e um ambiente vibrante.

Centro Comercial Aqua Portimão: A menos de 3 km de carro, com uma variedade de lojas, cinemas e restaurantes para todas as suas necessidades.

Supermercados e Serviços Essenciais: A poucas centenas de metros, terá acesso a supermercados, farmácias, bancos e todo o tipo de comércio local.

Parque Aquático Slide & Splash fica a 7,6 km e Autódromo Internacional do Algarve fica a 17 km.

Perfeito para Viver ou Investir
Com a sua localização estratégica e proximidade a pontos de interesse, este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria (seja para residência permanente ou para as suas férias) como para investimento em arrendamento turístico. A procura por alojamento em Portimão é constante, o que garante um retorno atrativo.

Não perca a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso algarvio.

Partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal

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