4 Appartements 3 Pièces à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos-Sul (Matosinhos), vue Mer

T2 au dernier étage d’une surface totale de 130.8m2 (114.77m2 de surface utile + 15.31m2 de balcon).

- Appartement exposé ouest,
- Séjour/cuisine avec 37.2m2 et buanderie de 5m2,
- 1 Suite de 18.1m2 + chambre de 12.7m2,
- 2 WC,
- Balcon avec vue sur la mer,
- 1 place de parking.

Novo Parque est situé à la frontière de Matosinhos Sul, à côté de Foz do Douro.
Projet d’Arqt. Christophe Iken

C’est une zone résidentielle caractérisée par un tissu urbain revitalisé, intégré dans un vaste environnement naturel, à proximité de la plage de Matosinhos et du Parque da Cidade, considéré comme le plus grand espace vert de la ville de Porto.
Exposition soleil ouest.

Avec des plages à quelques minutes et Norte Shopping à proximité du bâtiment, il existe un monde cosmopolite plein de vie à explorer et à apprécier en famille dans les environs de Jardins do Parque da Cidade. Des restaurants et des cafés, des terrains de jeux, des écoles et des collèges, des stations de métro, entre autres commodités, sont également accessibles à pied.
Accès facile à l’aéroport Francisco Sá Carneiro et aux sorties d’autoroute.

Achèvement des travaux en juin 2024

Fantastique appartement de 2 chambres situé au coeur de Matosinhos, sur le port maritime de Leixões.

Dans un quartier typique, à seulement 300m de la station de métro et du marché principal de Matosinhos.

Les finitions de l’appartement sont de haute qualité, combinant des produits traditionnels avec tout le confort moderne. Le patio commun dispose de plusieurs espaces verts autour du parking, qui est inclus dans l’appartement.

L’ensemble de l’étage est un édifice multicouche. La cuisine est en marbre estremoz. Les salles de bain comprennent des appareils de la série Padimat Flow tels que des robinets et des douches. Quant aux deuxièmes salles de bains, les murs seront en micro béton. Tous les autres murs intérieurs seront peints en double cloison sèche.

Les cuisines seront équipées de tous les appareils de tous les jours de marque Bosch (four, cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle). Les armoires ont été laquées et peintes avec des lattes de marbre. L’appartement dispose d’une petite buanderie à côté de la cuisine (machine à laver Bosch incluse).

Tous les appartements sont climatisés avec des unités de climatisation indépendantes et des installations sanitaires
L’eau sera chauffée avec une pompe à chaleur.

Les interrupteurs électriques sont Efapel, série Siza Vieira.

Les espaces intérieurs communs se composent d’un sol en marmorite dans tous les couloirs et escaliers. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur qui donne accès à chaque étage.

Le sous-sol est strictement pour l’entrepôt, la salle de copropriété et l’accès à pied à l’extérieur. Les façades nord et ouest ont été conservées exactement telles quelles, mais entièrement rénovées avec une isolation thermique et des fenêtres modernes en bois et double vitrage.

L’est et le sud sont de nouvelles constructions. Tous les travaux de gros œuvre ont été réalisés en béton. Les toits ont été réalisés avec une isolation thermique, onduline et des tuiles traditionnelles.

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Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités uniques de première main.

Nous avons comme clients actuels et/ou futurs propriétaires de logements de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédités pour les bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant les actifs portugais et en créant de la valeur nette pour le client.

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MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

Excellent appartement de 2 chambres à Matosinhos Sul, immeuble en face de la plage de Matosinhos, dans une communauté fermée.
Immeuble avec piscine au sommet à l’usage exclusif de tous les copropriétaires.
L’appartement est entièrement équipé, dispose d’une place de parking et de rangements.
L’appartement est au 5ème étage, l’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un portier 24h/24.
Elles ont des armoires encastrées.
Buanderie 2.9 m2
Hall d’entrée 5.2 m2
Ils disposent d’un chauffage central au gaz.
L’orientation solaire est Nord/Ouest.
Charges de copropriété : 80€
Année de construction : 2007