399 Appartements 3 Pièces Neuf, à Distrito de Aveiro, Page 6

Apartamento T2 Edificio Elsa de luxo no coração de Aveiro (Fração T2Q). Acorde todos os dias com vistas deslumbrantes sobre a ria de Aveiro, estuário e cidade de Aveiro. As varandas nos apartamentos, garantem muita luz natural para que possa desfrutar das incríveis vistas sobre os rios e a cidade. Proporciona aos seus residentes uma qualidade de vida excecional, com acesso à vida cultural da cidade e a diversos espaços verdes, para que possam adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita, e o melhor que a cidade de Aveiro tem para oferecer.

Na zona envolvente poderá ver a estação ferroviária (5 min), visitar o fórum de Aveiro (8 min), o Hotel Melia Ria (4 min), o centro de congressos (2 min), o mercado Manuel Firmino (7 min) e diferentes supermercados (3min).

Este apartamento dispõe de:
- Localizado no terceiro nível do edifício.
- Área total de 139,10m² (Interior 112,30m2, Varanda 5.40m² e Garagem 21,40m²).
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos NEFF incluindo máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, exaustor e placa de indução.
- Casas de banho equipadas com loiças sanitárias suspensas ROCA (sanita e bidé), base de duche e lavatório.
- Quartos com armários embutidos.
- Ar condicionado embutido em todo o teto (quente e frio).
- Garagens fechadas e individuais.
- Sistema de segurança de alta tecnologia com vídeo porteiro, detetor de intrusão, comando por teclado, sensor de inundação, sensor de fumo e portas de segurança anti-intrusão classe 2.

Por um custo adicional, o apartamento pode ser equipado com os seguintes equipamentos opcionais:
- Aspiração central na cozinha, sala e quartos.
- Cortinas elétricas instaladas em sancas de teto com iluminação indireta em LED, opacas nos quartos e claras na sala.
O conceito do edifício Elsa é garantir aos seus moradores um estilo de vida urbano e confortável para que possam usufruir do que de melhor a cidade de Aveiro tem para oferecer.

Venha descobrir o mais recente empreendimento na cidade de Espinho- Black & White -Um empreendimento de arquitetura de Vanguarda, Exclusivo e diferenciado!

Apartamento T2 - 2 suites, cozinha em open space com sala, WC de serviço.

Localização Privilegiada:
Situados a escassos minutos do centro da cidade, os apartamentos ainda disponíveis T2 ,T3 e T4 no Black & White oferecem a harmonia perfeita entre a serenidade de uma zona calma e a proximidade conveniente a todos os serviços essenciais, comércio e escolas.
Experimente a vida urbana sem comprometer a tranquilidade.

Características Exclusivas:
Cada apartamento é cuidadosamente equipado para proporcionar um estilo de vida moderno e confortável.
Desfrute de ambientes climatizados com ar-condicionado para o seu máximo conforto.
A cozinha, apresenta eletrodomésticos de última geração, garantindo funcionalidade e elegância.

Terraços:
Além disso, algumas frações beneficiam de terraços privativos, proporcionando um espaço adicional ao ar livre para desfrutar de momentos de relaxamento ou para entreter amigos e familiares no conforto do seu próprio terraço.

Estacionamento Conveniente:
Concebido a pensar na sua comodidade, cada apartamento inclui um lugar de garagem para estacionar a sua viatura.
Despeça-se das preocupações com estacionamento e desfrute da facilidade de ter o seu próprio espaço seguro.

Viva o Melhor dos Dois Mundos:
Com o empreendimento Black & White , desfrute do melhor dos dois mundos - um ambiente tranquilo e pacífico, a poucos minutos do centro da cidade.
A conclusão do empreendimento está prevista para dezembro de 2024.


Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Novo empreendimento na Praia de Furadouro!

Luxo à Beira-Mar na Praia do Furadouro.

Qualidade de vida e conforto à Beira-Mar.

Este projeto Luxuoso oferece uma experiência única de vida à beira-mar, combinando elegância, conforto e uma localização estratégica que vai de encontro à sua procura do extraordinário.

Tipologias:
Com apartamentos T1, T2 e T3 inseridos num empreendimento que dispõe de uma diversidade de opções residenciais para atender às diferentes necessidades e estilos de vida.

Além das unidades do último piso que apresentam um sofisticado mezanino, cada espaço foi meticulosamente projetado para proporcionar o mais alto padrão de conforto e luxo.

Este Empreendimento está considerado e apropriado para
Pessoas com mobilidade reduzida (Apenas acesso exterior adaptado)

Localização Privilegiada:
A localização estratégica é um dos pontos altos deste projeto. A vista mar, além disso, a proximidade com a Ria de Aveiro e as reservas naturais da região transformam cada dia numa experiência única, onde a natureza se integra harmoniosamente com o luxo à beira-mar e Rio.

Lazer e Bem-Estar:
A Praia do Furadouro oferece um cenário paradisíaco, amplifica experiências e proporciona proximidade para a prática de atividades de lazer e bem-estar.

Desde os emocionantes desportos náuticos até as tranquilas ciclovias à beira-mar; Ria;

Reserva natural de Maceda, os residentes terão acesso a uma vida ativa e saudável, conectada à natureza e ao oceano.

Composição:

Características específicas de Apartamento T2
102,25 m² área bruta
2 casas de banho
Varanda com 4,77m2,
Mezanino com 48,30m2,
Terraço com 9,14m2
Lugar de garagem incluído no preço

Armários embutidos
Aquecimento individual: Elétrico
Apenas acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
Prédio
Rés do Chão
Com elevador
Equipamento
Ar condicionado
Certificado energético do projeto
Classe energética: A+

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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Apartamentos Novos Ovar Centro!

Inseridos num prédio novo com uma localização privilegiada, construção de traça antiga, um Símbolo na cidade de Ovar.

Apartamento T2 - Fração D - Primeiro Andar Norte

Área coberta: 84,40m2 * Lugar de Garagem não coberto: 11,30m2 localizado no Coberto com a mesma letra da fração

Faz parte desta fração 1 arrumo na Cave com a área de 10,40m2 identificado com a mesma letra da fração

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por Cave, rés do chão, 1º piso e Sótão, totalizando 6 apartamentos.

Os dois Quartos têm roupeiros embutidos, Cozinha/sala, casa de banho completa e corredor;

O logradouro é constituído por pátio a Norte, pátio a sul, e Jardim comum com 19m2.

Cave com a área de 113,80m2 e acesso pelo pátio a Sul, é destinada a instalação de elevador, 7 arrumos e corredores de circulação com a área total de 28,10m2,
Piso 0 composto por 2 apartamentos ( 1xT1 e 1xT2), 2 terraços um norte e outro a Sul;
Piso 1 composto por 2 apartamentos ( 2xT2);
Sótão composto por 2 apartamentos ( 1xT0 e 1xT1) ambos com Mezanine e Grandes Terraços;

Alguns acabamentos:

- Pré Instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo 3cm, corte térmico e oscilobatente, cozinha totalmente equipadas, Bomba de calor, tetos falsos com iluminação LED.

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Novo empreendimento, de segmento de luxo, com localização de excelência, situado no Cais de S.Roque, que conta com vistas privilegiadas para a Ria.
Conta com as mais diversas comodidades, como ginásio, piscina, áreas comuns e espaços exteriores.
Para além da qualidade da própria construção e dos seus excelentes acabamentos, os imóveis dispõem de espaçosas e agradáveis varandas e/ou terraço, de lugar de estacionamento e arrumos.
Se procura paz e tranquilidade para conviver com a sua família e amigos, este é o empreendimento certo para si.

Destacamos este fantástico T2, situado ao nível do 2º andar, em pleno Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria e Salinas.
Este apartamento é constituído por hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, com acesso a uma generosa varanda de 15,48m2.
Dispõe ainda de um quarto com closet e uma casa de banho de serviço completa, bem como de uma suíte com casa de banho privativa, igualmente completa e de acesso a uma agradável varanda.
Conta ainda com escritório e lavandaria.

A new development in the luxury segment, with an excellent location, situated in Cais de S.Roque, with privileged views of the Ria.
It has a wide range of facilities, such as a gym, swimming pool, communal areas and outdoor spaces.
In addition to the quality of the construction itself and its excellent finishes, the properties have spacious and pleasant balconies and/or terraces, parking space and storage.
If you’re looking for peace and quiet to spend time with your family and friends, this is the development for you.

We would like to highlight this fantastic 2-bedroom apartment, located on the 2nd floor, in the heart of Cais de São Roque, with privileged views of the Ria and Salinas.
This apartment comprises an entrance hall, a large living-dining room and an open-plan kitchen, with access to a generous 15.48m2 balcony.
It also has a bedroom with a dressing room and a full service bathroom, as well as a suite with a private bathroom, also complete and with access to a pleasant balcony.
It also has an office and laundry room.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 2º andar, em fase de construção, inserido num empreendimento de luxo, em Esgueira.

Destacamos este maravilhoso T2 distribuído por um hall de entrada, uma harmoniosa sala e cozinha e open space, com acesso a uma aprazível varanda comum a todo o apartamento.

No que diz respeito à zona de descanso, o apartamento é composto por 2 quartos, um deles suite com casa de banho privativa, ambos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum do apartamento.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

This 2-bedroom apartment, located on the 2nd floor, is currently under construction and is part of a luxury development, in Esgueira.

This wonderful 2-bedroom apartment comprises an entrance hall, a harmonious open-plan living room and kitchen, with access to a pleasant balcony common to the entire apartment.

As far as the living area is concerned, the apartment consists of 2 bedrooms, one en-suite with a private bathroom, both with built-in closets and access to the apartment’s communal balcony.

The apartment also has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Andar modelo disponível. Marque já a sua visita!



Varandas do Parque é um projeto de arquitetura desenhado com pormenor para o conforto dos seus dias. Permite-lhe respirar tranquilidade, entre a natureza e a vibração hipnotizante da cidade.



Este edifício é parte integrante do Plano de Pormenor da Zona das Corgas com projeto da autoria do Arq. Souto de Moura.



Nasce no meio da criatividade, urbanismo e natureza. No centro de São João da Madeira e a uma curta distância de locais simbólicos da cidade, como a recém OlivaCreativeFactory, o Museu da Chapelaria e a Torre Oliva.



Os apartamentos, tipologias T2 e T3, possuem áreas entre os 98 e os 140 metros quadrados, tendo pelo menos um lugar de estacionamento, com entrada direta a partir da rua, usufruindo assim de uma privacidade ímpar.



Bancadas da cozinha tipo Silestone.
Caixilharia de alumínio com corte térmico.
Armários e roupeiros com frentes lacadas na cor branca e interior em melamina.



A vida aqui desdobra-se em atividades e experiências. Desdobra-se em prazer. Em entusiasmo. Para todos. Por isso, dispomos de uma série de serviços e comodidades que vão elevar e beneficiar, de forma cómoda e confortável, o seu dia-a-dia.

Com uma arquitetura plena de intenção na relação de proximidade entre o espaço interior e o espaço exterior, onde a luz, a presença de elementos naturais, os tons e a orgânica e sinergias patentes na sua disposição se moldam a este princípio, estas unidades são perfeitas para uma vivência prática e confortável. Aqui, vai sentir-se em paz. Em equilíbrio. Vai sentir tudo. Tudo o que o rodeia.

Uma região com tudo a dois passos, a localização, a qualidade superior de construção e as múltiplas experiências proporcionadas pelas suas valências exclusivas foram desenhados para o conforto dos seus dias.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 - Fração AB - Terceiro Andar

Área coberta: 94,00m2 * Varanda: 16,17m2 * Garagem: 64,60m2, Área bruta: 174,77m2

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos.

Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio.
Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2);
Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3);
Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3);
Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3)
Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3);

Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo.

Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador.
Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior.

Churrasqueira em alguns apartamentos.

Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras.

OBS: Não tem resguardos nem espelhos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Apartamento T2 inserido num empreendimento no centro da cidade de Aveiro.

Com excelente áreas e com uma envolvente que convida à prática de atividades desportivas, este empreendimento reflete a luminosidade do local, comprovando que viver nos edifícios Puro é respirar a cidade.

Constituído por um quarto, sala e cozinha open space , este apartamento localizado no segundo piso possui uma excelente varanda de96m2 virada para a Av. dos Congressos da Oposição Democrática e lugar de garagem.

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança.

Appartement de 2 chambres à côté des plages.

Appartement de 2 chambres composé d’une cuisine meublée avec un design moderne et équipée de plaque de cuisson, four, hotte aspirante, combiné et lave-vaisselle avec comptoir en granit.
Il dispose d’un grand salon et salle à manger, d’une salle de bain complète, de 2 chambres avec placards intégrés et d’une place de parking.

Propriété avec des finitions de qualité et tout le confort dont vous avez besoin pour votre maison.

Venez voir!

Situé à côté du ponton qui marque l’entrée du port d’Aveiro et où coule la Ria, Praia da Barra dispose d’une vaste plage de sable et offre de bonnes conditions pour la pratique de divers sports et pêche sportive.
Très recherché par les baigneurs, c’est une zone très fréquentée pendant l’été.
À côté de la plage se distingue l’imposant phare d’Aveiro, construit il y a plus d’un siècle et qui, avec 62 mètres de haut, est le plus haut du Portugal.

Apartamento T2 com grande logradouro no centro da cidade de Aveiro.
Imóvel constituido por caraterísticas singulares e próprias do bairro da Beira-Mar. Está localizado a 50 metros da Igreja de São Gonçalinho e da ponte do laço.
Apartamento com boas áreas, um 2 WC completo, cozinha equipada, suite com armários embutidos e logradouro.
Venha conhecer este excelente investimento no centro da cidade de Aveiro.
Ref: 015315

Os apartamentos destacam-se pela sua elevada qualidade de materiais na sua construção, arquitetura funcional, design moderno com varandas e terraços , lugar de garagem e arrumos. Cozinha totalmente equipada, ar condicionado instalado e Pré-Instalação Carregador de Veículos Elétricos .

O imóvel conta com as seguintes características:
- Cozinha mobilada e equipada com microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, forno, placa de indução e exaustor.
- WC
- 1 quarto,
- Sala de estar e jantar
- Varanda 7,28m2
- Terraço 32,90m2
- Arrumos e terraços 86,15m2
- duplo Lugar de garagem na cave.

condomínio fechado, áreas de Lazer como jardins, piscinas,
Zona de passeio
Circuito de exercício com mais de 10 equipamentos de exercício físico
Campo de padel com dimensões standard profissional.
Zona de churrasqueira e barbecue para convívio alargado.
Aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes e utilização de equipamentos totalmente amigos do ambiente.


A previsão do término das obras será em meados de 2024.

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Andar moradia totalmente reconstruido em fase de acabamentos, estando prevista a sua finalização no quarto trimestre deste ano, está localizado em Cucujães, Oliveira de Azeméis.

O andar, de tipologia T2, situa-se ao nível de um primeiro andar esquerdo de um prédio com quatro frações e condomínio fechado.

A moradia conta com duas frentes e ainda um arrumo fechado com cerca de 25m2 (na cave).

Fachadas:
- Fachadas revestidas a capotto.
- As caixilharias em PVC, lacadas de abrir, com vidro duplo.

Zonas de circulação:
- Entrada e átrio de acesso às habitações, terão pavimento em material cerâmico.
- Nas paredes entre frações levará isolamento acústico em lã de rocha, nos pavimentos levará dupla tela acústica de polietileno e betuminosa, assim como lã de rocha no teto das habitações inferiores e RoofMate no teto das habitações do piso superior.

Habitação:
- As varandas cobertas, com pavimento em material cerâmico e guarda corpos em ferro pintado à cor da caixilharia.
- Climatização/ar condicionado com aparelhos exteriores na cobertura, com Ventilação máquina de fluxos cruzados na fachada do Open Space.
- As águas sanitárias aquecidas por Termoacomulador.
- A carpintaria em madeira de pinho, e ou pintada.
- Pavimento em soalho flutuante vinílico com acabamento em madeira, incluindo casas de banho.
- Tetos, em gesso cartonado com 13 mm de espessura.
- Paredes, revestidas a gesso cartonado com 13mm.
- Armários de cozinha: Os móveis de cozinha em termolaminado. O Tampo em Fenolio.
- Eletrodomésticos: Exaustor, frigorifico combinado, forno multifunções, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça.
- Paredes das instalações sanitárias, revestidas em material PVC nas zonas de água.
- Louças Sanitárias: sanita, base e lavatório com móvel.
- Pré-instalação elétrica para toalheiros nas casas de banho.

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A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

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Appartement T2 - Cet appartement fait partie du dernier développement de notre ville. Dans la phase de finition, ce sera certainement l’un des bâtiments résidentiels les plus modernes d’Aveiro. C’est un T3 avec un hall d’entrée confortable, avec un salon spacieux et une cuisine, une suite et une autre chambre avec une autre salle de bain complète. Il dispose d’un garage fermé d’environ 22 m2. La qualité du bâtiment et de l’intérieur ainsi que la qualité des matériaux se distinguent naturellement.
Le quartier de Fonte Nova est sans aucun doute l’un des endroits les plus recherchés de la ville d’Aveiro et celui avec le plus de commodités à proximité: centre commercial, approvisionnement en carburant, pâtisseries, restaurants, pharmacies, banques, services de santé, écoles. Vivre ici, c’est se réveiller tous les jours les yeux rivés sur la Ria de Aveiro. Le développement est situé au cœur de la ville. Un projet résidentiel marqué par la centralité et le confort, avec des balcons dans les différents types d’appartements, qui garantissent une immense lumière naturelle afin que vous puissiez profiter de la vue incroyable sur la ria et la ville.

Apartment T2 in Aveiro com uma localização central, possibilitando diversos comodidades de um estilo de vida de citadino.

Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, que lhe permitirão desfrutar de uma exposição solar fantástica.

Contemporary architecture, combined with modern and elegant design.

Este imóvel dispõe de hall de entrada, uma cozinha totalmente equip, dois quartos sendo um deles em suíte (ambos com acesso a uma varanda), uma sala com varanda e dois lugares de estacionamento na cave.

Algumas características ao nível do conforto e segurança:

Electric lifts with capacity for 8 people and energy efficient - Class A;
Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta;
Sistema solar térmica forçado com painéis solares com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO e/ou sistema de bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO;
Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmica, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados;
Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;
Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral;
Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas.

Venha conhecer this excellent apartment that combines comfort, choice and natural light.

O presente anúncio tem carácter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Para mais informações não hesite em contactar -nos!

Nova construção a nascer em Nogueira do Cravo.
Edifício de linhas modernas, materiais de construção e acabamentos de qualidade superior.
Se pretende apartamento de requinte,moderno e sofisticado, não procure mais, este é o ideal.
Não perca tempo, ainda está a começar a construção e já tem 40% de apartamentos vendidos . Vai esperar e deixar fugir o seu???
Acabamentos:
*Garagens individuais com portão automatizado
*Estores térmicos elétricos
*Pré instalação de ar condicionado e aspiração central ..............etc

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Data prevista de conclusão: inícios de 2026

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Apartamento T2 situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro - Cais da Fonte Nova.

Composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum com varanda, cozinha equipada, hall de quartos com roupeiro embutido dando acesso a uma casa de banho completa, um quarto com roupeiro embutido e varanda e a uma fantástica suite com roupeiro embutido sendo que privilegia de uma varanda.

Este apartamento possui ainda garagem fechada e arrumos na cave.

Caracterizado pela rigorosa seleção de materiais e texturas, com áreas generosas que garante aos moradores um estilo de vida urbano e cómodo para que possam usufruir do melhor que a cidade de Aveiro tem para oferecer.

Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, este proporciona-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro.

Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro histórico da cidade.
Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade Aveiro em um ambiente tranquilo e relaxante, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Venha descobrir este fantástico apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 2º andar, localizado no coração de Esgueira, oferecendo a comodidade e conveniência de estar próximo a todos os serviços e comodidades, tais como vias rápidas, comércio e principais infraestruturas.

Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (totalmente equipada), dispondo de acesso a uma aprazível varanda.

Já no que diz respeito à zona mais íntima do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite com casa de banho privativa, e uma outra casa de banho completa de apoio ao apartamento.

Merece destaque o facto de que este imóvel é ideal para quem procura um estilo de vida prático de confortável, com tudo o que precisa, ao seu alcance.

Come and discover this fantastic two-bedroom second floor apartment, located in the heart of Esgueira, offering the comfort and convenience of being close to all services and amenities, such as motorways, shops and the main infrastructures.

In the social area, this wonderful apartment has a large and spacious living-dining room with an open kitchen (fully equipped) and access to a pleasant balcony.

As for the more intimate area of the apartment, it consists of 2 bedrooms with fitted wardrobes, one of which is en-suite with a private bathroom, and another full bathroom to support the apartment.

It’s worth noting that this property is ideal for those looking for a practical and comfortable lifestyle, with everything you need at your fingertips.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Appartement de 2 chambres à vendre dans le centre d’Espinho avec garage et ascenseur, à côté de la plage.

Le développement 1831 Domum Appartamenti, à Espinho, est un bâtiment classé comme patrimoine culturel de l’architecture moderniste.
Un bâtiment qui, en plus de son emplacement privilégié, se caractérise également par le confort, la qualité et le raffinement.

Situé dans le centre d’Espinho, cet appartement de deux chambres se trouve au 0e étage et dispose d’une place de parking et d’un débarras au même étage.

À moins de 500 mètres de la plage, avec tous les services qui l’entourent, et la gare est à environ 600 mètres.

Un excellent investissement, à la fois pour votre propre maison et pour monétiser cet appartement de 2 chambres à acheter dans le centre d’Espinho avec garage et ascenseur, à côté de la plage.

Parmi les caractéristiques de cet appartement, nous pouvons souligner :
Menuiserie laquée
Parquet composite en chêne
Céramiques surdimensionnées de marques haut de gamme
Cadres en aluminium à rupture de pont thermique
Double vitrage thermique
Cuisine équipée
Climatisation
Pompe à chaleur ECS
Porte de sécurité
Lever
Place de parking privée

Date limite de livraison des travaux : mars 2024.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

(*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 118/2013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais est en phase d’évaluation et de développement par les autorités compétentes.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Apartamento T2 Novo c/ Varanda e Garagem.

Inserido em empreendimento novo com localização no coração da cidade de Aveiro e com fantásticas vistas sob a Ria.

Um projeto residencial no Cais da Fonte Nova, demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Principais características em destaque:

- Vidro Duplo com controlo solar e térmico baixo emissivo Guardian Sun Temp.
- Ar Condicionado embutido no teto (quente e frio) DAIKIN Fdxm-f9 unidade compacta por conduta;
- Bomba de calor VULCANO AquaSmart;
- Roupeiros embutidos c/ caixote interior aglomerado laminado linho Cancun e portas com acabamento lacado branco mate;
- Sistema de segurança com comunicação IP composto por central intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos, eletroválvula de água e eletroválvula de gás;
- Equipamentos cozinha da NEFF: máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor e placa de indução.
- Vídeo Porteiro
- Portas de Segurança DIERRE ou similar com folha da porta em aço electrogalvanizado, chave de palhetão duplo, com trinco e quatro trancas laterais. Anti-Intrusão Classe 2.
- Linha Completa ROCA composta por louça suspensa (sanita e bidé), base de duche, lavatório, misturadora e torneira no WC;
- Aspiração Central c/ máquina de aspiração Vac Dynamic 1.6 c/ saída para cozinha, sala e quartos;
- Cortinas Elétricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala;
- Pavimento Interior TARKETT Starfloor Click Ultimate - Delicate Oak CHESNUT;
- Pavimento Exterior MARGRES ou similar, Natural Wenge;

Nas imediações existem todo o tipo de serviços e comércio, alguns pontos de Interesse são:
- Centro Comercial Fórum Aveiro (350 metros)
- Estação de comboios (500 metros)
- Mercado Manuel Firmino ( min)
- Centro de Congressos (200 metros)

Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Classé comme patrimoine culturel de l’architecture moderniste, nous vous présentons le nouveau développement 1831 Domum Appartamenti, situé dans le centre d’Espinho.

Il commencera la construction en octobre 2021 et devrait être achevé au premier semestre 2023.

Excellente construction et emplacement idéal, habiter le Domum Appartamenti de 1831, c’est vivre avec raffinement.

Cet appartement T3+1 est un excellent investissement, à la fois pour son propre logement et pour monétiser.

Appartement avec 3 Suites + 1 chambre.

Dans cet immeuble, en plus du raffinement, chaque appartement dispose de rangements, d’une cuisine équipée et fonctionnelle et d’une buanderie indépendante, le tout avec des finitions de standing :

Boiseries laquées
Parquet composite en chêne
Céramiques surdimensionnées de marques haut de gamme
Châssis en aluminium à rupture de pont thermique
Double vitrage thermique
Cuisine équipée
Climatisation
Pompe à chaleur ECS
Porte de sécurité
Ascenseur
Place de parking privée

Cette bâtisse au charme moderniste, outre sa situation privilégiée, se caractérise également par son confort, sa qualité et son raffinement.

Sont également disponibles des appartements T2 à l’étage 0 avec place de parking et T3+1 à l’étage 2 avec place de parking.

Contactez-nous pour plus d’informations, nous garantissons le meilleur prix, avec des conditions exclusives.

Apartamento T2 novo para venda em Oliveira de Azeméis.

Em início de construção, estes apartamentos terão revestimento térmico de capotto e estão previstos estarem finalizados no segundo semestre de 2026.

Composto por cozinha em conceito open space com a sala, marquise, casa de banho completa , suite e um quarto.
Para seu conforto, este apartamento conta com uma varanda de 16.17m²

Dispõe ainda de uma garagem fechada com 63.56m², com portão automático, permitindo estacionamento para 4 carros.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Appartement T2 +1 nouveau duplex, situé dans le centre-ville d’Ovar.

La propriété se compose de deux étages, ayant sur un étage la cuisine et le salon en open-space, suite, service de salle de bains et petit rangement. À l’autre étage, il dispose de deux chambres à coucher, salle de bain complète pour soutenir les deux chambres, rangement et une petite terrasse.

L’appartement est situé au deuxième et troisième étage d’un immeuble avec ascenseur.

Situé au coeur de la ville d’Ovar, nous pouvons souligner que dans ses environs a tout ce qui est nécessaire dans le quotidien; du commerce local, du marché municipal, de la bibliothèque, du centre d’art, des supermarchés et des services de proximité, vous permettant de profiter des avantages de vivre dans le centre-ville avec tout le confort possible.

**Ovar est une ville pleine « d’histoire et de ferveur », comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche par Arte Xávega, aux fêtes de carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et les industries importantes, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions.

En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en résulte, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la barrinha de Esmoriz.

Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure un bien-être croissant à la population et en se combinant avec des préoccupations de préservation de l’environnement et de développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une municipalité de plus en plus désirée et recherchée.

T2+1 - rés do chão - bloco norte, com 307m2. Com garagem dupla de acesso direto e privativo ao apartamento. Lavandaria, escritório, e 2 suites, sendo que uma tem closet. 2 terraços. Excelentes áreas! Esta fração faz parte do prédio habitacional, dividido em regime de propriedade horizontal, composto por 2 blocos totalizando 37 frações. Este imponente empreendimento privilegia de uma excelente localização e acabamentos e elevada qualidade. Perto das escolas, serviços públicos, supermercados, padarias, equipamentos desportivos, restauração, bombeiros etc. Ao nível de construção e acabamentos, este edifício foi totalmente revestido a capoto e todos os tetos possuem isolamento térmico-acústico em lã de rocha. Pensado na autossuficiência, serão colocados painéis fotovoltaicos para as áreas comuns e carregamento para veículos elétricos. Todas as frações serão contempladas com caixilharia de alumínio oscilo-batente com rotura e vidro duplo térmico, estores elétricos em alumínio térmico, tetos falsos com iluminação embutida e sancas, tetos falsos com isolamento térmico-acústico em lã de rocha, varanda com churrasqueira, ar condicionado (opção com pré-instalação), recuperador de calor, cozinha equipada, porta de segurança, bases de chuveiro de grandes dimensões com resguardos em vidro/inox, lavatórios de pousar com móvel, revestimento cerâmico de 1ª qualidade, pavimento flutuante classe AC5, misturadoras WC em INOX. Nos pisos -1 e -2 terão carregador de viaturas elétricas. VENHA CONHECER O ANDAR MODELO! Disponíveis para mais informações. (OBS: Isento de Pré Certificação, dado que o licenciamento da arquitetura é anterior a 2006)

Novo empreendimento, de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3.

Destacamos este fantástico T2, distribuído por hall de entrada, espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa.

No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio ao apartamento.

Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento.

Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços.

A new luxury development in the centre of Aveiro, comprising 2 and 3 bedroom flats.

This fantastic 2-bedroom apartment comprises an entrance hall, a spacious living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area.

As for the flat’s intimate area, it consists of a suite with a private bathroom and built-in wardrobes, a bedroom with built-in wardrobes and a full bathroom to support the flat.

The flat also has a parking space.

Excellent location with access to the main transport links, shops and services.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535