12 Appartements 3 Pièces avec Certificat Énergétique C, plus cher, Bon état, à Porto, Ramalde

Appartement de deux chambres entièrement rénové avec vue sur la mer, dans un excellent quartier résidentiel.
Le salon et la salle à manger, combinés à la cuisine entièrement équipée, sont déjà équipés de meubles séparant les principales zones de vie. Avec de magnifiques vues sur la mer, l’appartement confortable dispose de fenêtres à double vitrage, d’une pré-installation pour l’air conditionné et d’une salle de bains avec chauffage au sol, ainsi que d’une cuisine studio avec des appareils Bosch et un réfrigérateur Smeg.
Les deux chambres à coucher sont également orientées vers l’ouest et offrent de belles vues. Elles sont spacieuses et flanquées d’une salle de bains complète avec un placard intégré pour ranger le matériel de blanchisserie.
Condominium avec concierge 24 heures sur 24 et toutes sortes de services et de magasins à proximité, dans un emplacement central de la ville de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 88 m2
Zone utile: 88 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Garage: 1
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Apartamento T2 de Luxo, no Foco completamente renovado no 9 andar, com vistas desafogadas sobre o mar.
Hall de entrada com estantes lacadas com iluminação.
Cozinha equipada em open space.
Dois quartos com roupeiros e um wc equipado.

- condomínio em ótimo estado e com excelente organização
- lugar de garagem amplo e de fácil acesso
- Redes de Água e eletricidade totalmente renovadas
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- Caixilharias novas, em alumínio, duplas, com vidro térmico
- Estores elétricos, térmicos novos
- Soalho em Taco de Eucalipto
- Cozinha nova Estúdio Mil, completamente equipada, incluindo frigorífico SMEG
- Pré-instalação de lavandaria
- armários roupeiros novos com iluminação interior
- estantes lacadas com iluminação
- madeiras com acabamento lacado
- wc equipado com acabamento a cimento polido e piso radiante, base de duche ampla e misturadoras embutidas de duche e lavatório
- porta exterior com fechadura de segurança.

Imóvel com a REF 2200162/24PRT

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto. Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Appartement de 2+1 chambres dans un quartier facile d’accès A1 (nord / sud) Autoroute ( Viana do Castelo ) Vers le centre de Porto

Description:

- Cuisine en espace ouvert avec le salon ;
- Cuisine équipée d’appareils TEKA ;
- Chambre des maîtres (Suite avec garde-robe) ;
- Chambre à coucher avec placard intégré et salle de bain à l’intérieur ;
-Climatisation;
- Les salles de bains disposent d’un receveur de douche avec un système de jets d’hydromassage ;
- Il dispose d’un espace extérieur entre le salon et la chambre principale multifonctionnelle ;
- Laveuse et sécheuse avec espace dans la cage d’escalier ;
- Une place de parking réservée aux résidents à l’extérieur ;

Appartement moderne de 3 chambres à Porto

Description:

- Zones larges ;
- Beaucoup de lumière naturelle ;
- Exposition au soleil - Nord / Sud ;
- Salle à aire ouverte
- Cuisine équipée d’appareils TEKA ;
- Chambres avec placards intégrés - salle de bain à l’intérieur ;
- 1 place de parking (ouverte) à l’extérieur de l’immeuble

Environs:

- Accès facile aux routes principales - A1 (nord - sud) / Via Rodovia Centro do Porto - Viana do Castelo
- Commerce et services en abondance ;
- Écoles à proximité ;
- North-Shopping à 5-7 minutes en voiture
- Bessa - Écoles ;

ANA MACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email)

Apartamento T2 para venda no Carvalhido


Apartamento com 2 quartos localizado num 3º andar de um prédio com elevador, em zona tranquila e com toda as comodidades urbanas á porta

Com uma atmosfera de luminosidade, amplas janelas que permitem a entrada de luz natural este imóvel é uma excelente opção para quem procura viver com conforto numa área privilegiada de serviços e transportes.



Localização e envolvente:
Localizado na freguesia de Ramalde, no Carvalhido, em área de habitação do tipo multifamiliar.



Principais características:

- 2 Quartos, sendo 1 deles suite

- Cozinha com lavandaria independente

- 1 Box fechada, num pátio privativo do prédio



Zona social:

- Hall de entrada com ligação à sala, cozinha e zona social

- Sala com lareira e ar condicionado

- Cozinha equipada, com separação da lavandaria



Zona privada:

- Suite

- 1 Quarto

- 1 Casa de banho

Outras características e valências:

- Aquecimento central a gás canalizado em todas as divisões

- Caixilharias vidro duplo

- Ar condicionado em todas as divisões



Pontos de interesse:

- Parque da Prelada

- Casa da Prelada

- Casa de Saúde da Boavista

- Hospital da Prelada

- Casa da Música

- Estações de Metro mais próximas: Francos e Casa da Música

- Restaurantes

- Comércio local

- Escolas e colégios Privados

- Comércio local



Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

- Área bruta privativa: 90 m2

- Área bruta dependente: 4 m2

- Estacionamento coberto e fechado: 18 m2

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Este encantador T2 está localizado junto ao parque de campismo da Prelada, numa zona extremamente tranquila e privilegiada. Com uma área total de 102m², incluindo a garagem, este apartamento desfruta de uma exposição solar privilegiada, virado a Poente, com duas varandas que oferecem vistas deslumbrantes até ao mar.

Este imóvel apresenta um inquilino com contrato de arrendamento - termina em Outubro de 2026
Renda - valor fixo de 1000 euros/mês até final do contrato ou saída da inquilina.

Com 1 WC e 1 despensa, este imóvel encontra-se muito bem conservado, o que é uma verdadeira raridade no mercado atual. A sua localização estratégica proporciona excelentes acessos a diversos serviços e comodidades, tornando-o ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência.

Destaque-se ainda o lugar de garagem, onde podem caber confortavelmente 2 carros, uma mais-valia nesta zona da cidade. Atualmente arrendado com contrato por mais 3 anos, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria.

Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel com características tão especiais. Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro tesouro na Prelada!

Este imóvel encontra-se arrendado até 2027.( Valor da renda, 700€)

T2 junto ao parque de campismo da Prelada em zona bastante tranquila e com 102m.
Todo virado a Poente com 2 varandas e vistas até ao mar. Tem 1 WC e 1 despensa.
Muito bem localizado e com excelentes acessos.Lugar de garagem onde podem caber 2 carros.
Muito bem estimado o que é difícil de encontrar.
Com inquilino com contrato por mais 3 anos.

This property is leased until 2027.

T2 next to the Prelada campsite in a very quiet area and 102m.
All facing west with 2 balconies and views to the sea. It has 1 bathroom and 1 pantry.
Very well located and with excellent access. Parking space that can fit 2 cars.
Very well estimated which is hard to find.
With tenant with contract for another 3 years.

Cette propriété est louée jusqu’en 2027.

T2 à côté du camping Prelada dans un quartier très calme et à 102m.
Le tout exposé ouest avec 2 balcons et vue sur la mer. Il dispose de 1 salle de bain et 1 cellier.
Très bien situé et avec un excellent accès. Place de parking pouvant accueillir 2 voitures.
Très bien estimé, difficile à trouver.
Avec locataire avec contrat pour 3 ans supplémentaires.

Identificação do imóvel: ZMPT563459

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 totalmente remodelado, com 2 varandas.

Localização e envolvente:
Localização na Rua Senhora do Porto 318, em Ramalde, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo da Estrada da Circunvalação e do cruzamento de Monte dos Burgos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):’Prédio em Regime de Prop. Horiz. Prédio de 5 pavimentos (cave, res do chão e 3 andares) com logradouro, destinado a habitação (14 fogos) e a garagem (11 lugares) composto por 25 fracções autónomas. São comuns a todas as fracções o terreno com área total de 515m2. N.º de pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- 1.º andar, sem elevador
- 2 frentes (orientação norte e sul)
- 2 varandas
- sem garagem

Zona social:
- átrio de entrada (distribuição para a cozinha, sala comum e área privada de quartos), com armários embutidos
- sala comum, com ligação a uma varanda
- cozinha (nova) em ’open space’ mobilidade e equipada (forno, placa e exaustor da marca ZANUSSI) exaustor (TEKA), com ligação a uma varanda
- lavandaria
- varanda (6,00m2)

Zona privada:
- área de distribuição, com armário embutido
- instalação sanitária completa (4,50m2) com sanita (ROCA), base de duche e lavatório (ROCA) com armário inferior
- 1 quarto (11,00m2)
- 1 quarto (10,00m2), com ligação a uma varanda
- varanda

Outras características e valências:
- Substituição de canalização
- Renovação total de cozinha
- Renovação total de casas de banho
- Novas caixilharias em alumínio anodizado c/vidro duplo
- Substituição da aparelhagem eléctrica (tomadas/interruptores), côr branco marca Schneider ou equivalente
- Iluminação de teto LED
- Aplicação de pavimento flutuante AC5 Finsa
- Carpintarias pintadas (esmaltadas) a cor branca
- Paredes e tectos, estanhados e pintados a cor branca
- Termoacumulador (100lts)

Pontos de interesse:
- a 550m do Pingo Doce
- a 650m da abastecedora de combustíveis
- a 800m da Farmácia mais próxima
- a 1,4km do Hospital da Prelada
- a 2,7km do Centro Comercial NorteShopping
- a 2,3km da CUF
- a 5,7km das praias

Transportes e acessos:
- a 150m da Circunvalação
- a 900m da VCI
- a 1,0km da Via Norte
- a 2,2km do metro (Estação Viso)
- a 2,8km do acesso à A28
- a 11,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Área do terreno integrante: 0,0000 m2
Área bruta privativa: 71,0000 m2
Área bruta dependente: 10,80000 m2

Outros valores:
Valor do condomínio: 32,00€ (mensal)
Valor do IMI: 149,07€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

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Apartamento em ótima localização na Travessa da Prelada. Rua arborizada e silenciosa. Distancia de 10 minutos do Metro de Ramalde. Apartamento T2 pronto para morar. Cozinha com forno, placa e exaustor. Armários na cozinha. Um dos quartos tem armário embutido. Sala espaçosa. Varanda com área de serviço. Localiza-se numa rua bem tranquila com vista para a Quinta.
#ref:33477555

Identificação do imóvel: ZMPT563460

Condições de arrendamento:
- disponível imediatamente
- sem fiador: 12 rendas + 1 caução
- condomínio responsabilidade dos senhorios
- despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos

Descrição do imóvel
Apartamento T2 com varandas, em Ramalde

Localização e envolvente:
Localização na Rua Senhora do Porto 312, em Ramalde, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo da Estrada da Circunvalação e do cruzamento de Monte dos Burgos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):’Prédio em Regime de Prop. Horiz. Prédio de 5 pavimentos (cave, res do chão e 3 andares) com logradouro, destinado a habitação (14 fogos) e a garagem (11 lugares) composto por 25 fracções autónomas. São comuns a todas as fracções o terreno com área total de 515m2. N.º de pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- 1.º andar, sem elevador
- 2 frentes (orientação norte e sul)
- varanda

Zona social:
- átrio de entrada (distribuição para a cozinha, sala comum e área privada de quartos), com armários embutidos
- sala comum, com ligação a uma varanda
- cozinha (nova) em ’open space’ mobilada e equipada, com forno (TEKA), placa de indução (TEKA) e exaustor (TEKA), com ligação a uma varanda
- lavandaria
- varanda (6,00m2)

Zona privada:
- área de distribuição, com armário embutido
- instalação sanitária completa (4,50m2) com sanita (ROCA), base de duche e lavatório (ROCA) com armário inferior
- 1 quarto (11,00m2)
- 1 quarto (10,00m2), com ligação a uma varanda
- varanda

Outras características e valências:
- zona social com pavimento flutuante (Finsa AC5, gama EXITUS)
- zona privada com pavimento flutuante (Finsa AC5, gama EXITUS)
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico (PRIMUS VITORIA Tecnical Mat 20x30 Cor Branca)
- cozinha com pavimento flutuante (Finsa AC5, gama EXITUS)
- cozinha revestimento PRIMUS VITORIA Old School 10x10 Cor Bright
- caixilharia em alumínio anodizado
- cilindro / termoacumulador (80lts)

Pontos de interesse:
- a 550m do Pingo Doce
- a 650m da abastecedora de combustíveis
- a 800m da Farmácia mais próxima
- a 1,4km do Hospital da Prelada
- a 2,7km do Centro Comercial NorteShopping
- a 2,3km da CUF
- a 5,7km das praias

Transportes e acessos:
- a 150m da Circunvalação
- a 900m da VCI
- a 1,0km da Via Norte
- a 2,2km do metro (Estação Viso)
- a 2,8km do acesso à A28
- a 11,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Área do terreno integrante: 0,0000 m2
Área bruta privativa: 71,0000 m2
Área bruta dependente: 10,80000 m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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