37 Appartements 3 Pièces avec Certificat Énergétique E, à Porto

Descubra o encanto de viver no centro do Porto!
Apartamento T1+1, centro do Porto!
Perfeito para quem procura o conforto moderno numa localização privilegiada, este imóvel oferece uma combinação única de elegância, funcionalidade e praticidade.

Características Principais:
2 Quartos com luz direta
1 WC
1 Cozinha em Openspace
1 Sala

Apartamento mobilado e equipado para arrendamento a estudantes dada a sua localização!

Saiba mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Zona Histórica do Porto

Apartamento totalmente remodelado.

T2 duplex com 105m2 de área útil, dividindo-se no Rc por sala ampla em open space com cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e caldeira, wc de serviço, no primeiro andar 2 suites com roupeiros embutidos.

Em toda a casa tetos falsos com iluminação LED de alta eficiência embutida, soalho viniculo em todo apartamento, wc com revestimento estético em PVC com imitação de pedra e madeira.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets Find Home!

Appartement de 2 chambres avec 82 m2, jardin de 47 m2, inséré dans un nouveau développement situé à Porto.

Un projet de réhabilitation complète d’un bâtiment typique de Porto des années 60, lui donnant une nouvelle vie. Avec une identité unique et un emplacement privilégié, le projet est situé dans l’un des quartiers les plus centraux de la ville de Porto, dans une rue perpendiculaire à la célèbre Avenida da Boavista et à proximité de l’emblématique Casa da Música.

Signé par l’architecte Tiago Spratley, le développement comprend quatre appartements distincts, chacun avec des caractéristiques frappantes. L’arrière du bâtiment laissera place à deux jardins orientés sud et ouest, offrant de nombreux espaces extérieurs pour les résidents.

Au rez-de-chaussée, on trouve un T2 de 85 m², où l’une des chambres est une suite avec dressing. Les espaces communs ont un lien direct avec un jardin de 46 m², qui sera certainement le cœur de la maison.

Au premier étage, se trouve un T1 de près de 70 m², qui comprend un jardin privatif de 88 m². Cet appartement se distingue par une suite de 20 m², un couloir spacieux qui sépare parfaitement les espaces privés et sociaux, et des toilettes invités qui facilitent l’utilisation par les invités.

Le deuxième étage abrite un T2 traditionnel, avec les chambres orientées à l’est et les espaces sociaux orientés à l’ouest. Dans cet appartement, la superficie de 80 m², la suite parentale aux dimensions généreuses, ainsi que la fonctionnalité et l’espace des pièces de vie et de la cuisine se distinguent.

Au troisième étage, il y a un T3 Duplex, caractérisé par les hauts plafonds des pièces de vie, une troisième suite à l’étage supérieur, et une superficie totale de près de 106 m², éléments qui rendent cet appartement particulièrement spécial.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!
#ref:27248

T2 em óptimo estado,no Aviz
Bons acabamentos, sala com lareira e varanda, aquecimento central, 1 suite,1 quarto, 1 casa de banho completa de apoio ao quarto, cozinha equipada e lavandaria.
Lugar de garagem e arrumo
Contrato de 1 ano renovável

Ótimo Apartamento T2+1, localizado junto à Universidade Católica, em zona muito sossegada, da cidade do Porto a poucos minutos da Foz.

Apartamento distribui-se da seguinte forma:

- Hall de entrada;
- Sala com área ampla;
- Cozinha totalmente mobilada e equipada;
- Quartos com roupeiros embutido com bastante arrumação sendo um deles suíte;
- Casa de banho completa;

Com Garagem para 3 carros e arrumos.

Pontos de Interesse:

700m - Universidade Católica
900m- Jardim do Passei Alegre
1.5 km - Serralves
2 km Parque da cidade.
1.5 km Praia dos Ingleses;

Supermercados e serviços:
120m Ginásio
200m Supermercado Continente Bom Dia
450m Farmácia
750m Supermercado Pingo Doce
850m Loja CTT dos correios.

Além disso, a área circundante oferece uma variedade de cafés, restaurantes, parques e outras comodidades para garantir que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas.

NOTA:
Disponível a partir do dia 1 de Julho.
Em breve, atualizaremos o anuncio com Report-Fotográfico.

Appartement de 2 chambres avec 78 m2, inséré dans un nouveau développement situé à Porto.

Un projet de réhabilitation complète d’un bâtiment typique de Porto des années 60, lui donnant une nouvelle vie. Avec une identité unique et un emplacement privilégié, le projet est situé dans l’un des quartiers les plus centraux de la ville de Porto, dans une rue perpendiculaire à la célèbre Avenida da Boavista et à proximité de l’emblématique Casa da Música.

Signé par l’architecte Tiago Spratley, le développement comprend quatre appartements distincts, chacun avec des caractéristiques frappantes. L’arrière du bâtiment laissera place à deux jardins orientés sud et ouest, offrant de nombreux espaces extérieurs pour les résidents.

Au rez-de-chaussée, on trouve un T2 de 85 m², où l’une des chambres est une suite avec dressing. Les espaces communs ont un lien direct avec un jardin de 46 m², qui sera certainement le cœur de la maison.

Au premier étage, se trouve un T1 de près de 70 m², qui comprend un jardin privatif de 88 m². Cet appartement se distingue par une suite de 20 m², un couloir spacieux qui sépare parfaitement les espaces privés et sociaux, et des toilettes invités qui facilitent l’utilisation par les invités.

Le deuxième étage abrite un T2 traditionnel, avec les chambres orientées à l’est et les espaces sociaux orientés à l’ouest. Dans cet appartement, la superficie de 80 m², la suite parentale aux dimensions généreuses, ainsi que la fonctionnalité et l’espace des pièces de vie et de la cuisine se distinguent.

Au troisième étage, il y a un T3 Duplex, caractérisé par les hauts plafonds des pièces de vie, une troisième suite à l’étage supérieur, et une superficie totale de près de 106 m², éléments qui rendent cet appartement particulièrement spécial.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!
#ref:27249

Appartement de 2 chambres situé dans le quartier le plus noble de la ville de Porto.

Il s’agit d’une réhabilitation totale de la grande centralité de la ville de Porto, conçue par le prestigieux architecte Tiago Spratley.

Il est situé sur l’Av. de Boavista, à la Casa da Música, à l’école allemande et au quartier résidentiel de « Hollywood ».

Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à présenter le concept et la vision de cette entreprise.

Propriété avec REF 2200148_A/24PRT

Apartamento T2 com escritório/arrumos
no coração da Cidade do Porto para Arrendamento por 1100 €



Disponivel apartir de 1 de Dezembro

- T2 no 3º andar; arrendado sem mobila, apenas a cozinha está mobilada (tal
como consta na fotorreportagem);

- Com elevador;

- Sem garagem; mas perto de garagem de recolhas.

- 2 varandas, uma no quarto e outra marquizada a todo o comprimento da sala e
da cozinha e com vistas desafogadas;



-Sala ampla;



- 2 quartos com roupeiro embutido



- Caixilharia Dupla



-Arrumos



-1 WC completo



- 1 WC de Serviço



Localizado em pleno coração da cidade invicta; este T2, com áreas generosas, permite um fácil e rápido acesso a todas as artérias centrais da cidade.



A escassos metros da estação de comboios de Campanhã, está rodeado por serviços e comércio. (STCP a 100 metros)



Condições de Arrendamento:



2 Rendas + 1 de Caução



3 últimos recibos de vencimento



Declaração e nota de Liquidação do IRS







Apresentação de Fiador com nota de Liquidação do IRS







2 bedroom apartment with office/storage in the heart of the city of Porto for rent for €1100



- T2 on the 3rd floor; rented unfurnished, only the kitchen is furnished (as shown in the photo report);



- With elevator;



- No garage; but close to the collection garage.



- 2 balconies, one in the bedroom and the other covered along the entire length of the living room and kitchen and with open views;



-Large living room;



- 2 bedrooms with built-in wardrobe



- Double Frames



- Storage



- 1 complete bathroom



- 1 Service WC







Located in the heart of the undefeated city; This T2, with generous areas, allows easy and quick access to all of the city’s central arteries.



A few meters from the Campanhã train station, it is surrounded by services and commerce. (STCP at 100 meters)



Rental Conditions:



2 Rent + 1 Security Deposit



3 last payslips



IRS Declaration and Settlement Note



Presentation of Guarantor with IRS Settlement Note





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento dos anos 50 , com logradouro a poucos minutos da Pólo Universitário.
Em bom estado de conservação situado numa rua com prédios da mesma época e em reabilitação.
Zona de forte valorização comercial.


Apartamento dos anos 50 , com logradouro a poucos minutos da Pólo Universitário.
Em bom estado de conservação situado numa rua com prédios da mesma época e em reabilitação.
Zona de forte valorização comercial.
Arrendado por tempo indeterminado.
Sem elevador!
Sem lugar de garagem!Por razões de privacidade, não é possível postar fotografias do interior!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Common Areas;
Características Gerais - Despensa;

Apartamento T0+2, Centro Histórico do Porto

Se está à procura de um investimento que une charme histórico e potencial de valorização, este apartamento T0+2, situado na prestigiada Rua de Belomonte, é a escolha ideal. Com 64m² de área e localizado no rés-do-chão de um apartamento renovado há cerca de 10 anos, este imóvel representa uma combinação perfeita de investimento e localização estratégica.

**Características do Imóvel:**
- **Tipo:** Apartamento T0+2
- **Área:** 64m²
- **Localização:** Rua de Belomonte, Porto
- **Estado:** Renovado há aproximadamente 10 anos
- **Andar:** Rés-do-chão

**Por Que Este Imóvel é uma Oportunidade de Ouro?**
1. **Localização Imbatível:** A Rua de Belomonte é uma das artérias mais emblemáticas da cidade do Porto, situada na sua zona histórica. Esta zona é conhecido pelo seu ambiente encantador e pela proximidade a pontos turísticos icônicos. Viver aqui é mergulhar na verdadeira essência do Porto, com ruas pitorescas e um vibrante ambiente cultural.

2. **Pontos de Interesse e Cultura:** A poucos passos do apartamento, você encontrará atrações mundialmente conhecidas, como a Torre dos Clérigos, a deslumbrante Livraria Lello, e o famoso Mercado do Bolhão. A área da Ribeira, com suas pitorescas ruas de paralelepípedos e vistas deslumbrantes do rio Douro, está a uma curta distância, oferecendo um cenário perfeito para passeios e relaxamento.

3. **Gastronomia e Restaurantes:** O Porto é um paraíso para os amantes da boa comida. Nas proximidades, você encontrará uma vasta gama de opções gastronómicas, desde os tradicionais restaurantes de francesinha e bacalhau até sofisticados bistrôs e cafés com vistas panorâmicas. A riqueza culinária da cidade está à sua porta, oferecendo uma experiência gastronómica rica e diversificada.

4. **Transportes e Conectividade:** A localização central do imóvel proporciona fácil acesso à excelente rede de transportes públicos da cidade. Com várias estações de metro e autocarros nas proximidades, você poderá explorar todas as áreas do Porto com facilidade. Além disso, a proximidade à estação de São Bento facilita viagens para outras partes do país.

5. **Vida Noturna e Cultura:** O Porto é vibrante e multicultural, oferecendo uma vida noturna animada, com bares, teatros e eventos culturais ao longo do ano. Festivais, concertos e exposições fazem parte do calendário cultural da cidade, proporcionando um estilo de vida dinâmico e enriquecedor para os seus residentes.

6. **Potencial de Valorização:** A procura por imóveis em zonas históricas como a Rua de Belomonte tende a crescer, refletindo-se numa valorização constante. O apartamento oferece uma oportunidade de investimento promissora, tanto para quem pretende arrendar como para aqueles que buscam uma valorização a longo prazo.

7. **Aconchego e Conforto:** Renovado há cerca de 10 anos, o apartamento foi modernizado mantendo a sua essência histórica. Com acabamentos de qualidade e um design que harmoniza o antigo e o novo, o imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional para viver ou arrendar.

Esta é a sua chance de investir em um imóvel que não só proporciona uma excelente localização, mas também um estilo de vida vibrante e enriquecedor. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita.

**Invista no seu futuro e faça parte da história do Porto. Esta oportunidade é mais do que um imóvel; é um investimento na qualidade de vida e no potencial de crescimento de uma das cidades mais fascinantes de Portugal.** Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2+1, localizado a 10 min. a pé da baixa e do vibrante centro do Porto, situado na Rua Capitão Pombeiro, em apreciada area habitacional.



A sua localização é privilegiada, com comercio, serviços variados como supermercados, frutarias, talhos, papelarias, quiosques, cabelereiros, padarias, confeitarias, cafés, transportes à porta, com acesso a autocarros e ao metro do Marquês.



Recentemente foi alvo de remodelação ao nivel da caixilharia, paredes e piso. O apartamento tem as melhores frentes sendo elas nascente e poente, destaco os dois quartos com varandas privativas e um terraço nas traseiras com 30 mt2. Uma excelente opcção dada a localização e entorno.

Principais Características:


- Terraço de grandes dimensões a nascente
- 2 Varandas
- 1º Andar
- Edificio com único apartamento por piso
- 2 frentes (orientação solar nascente/poente)
- 2 Quartos com armários embutidos
- Quarto + 1 com boas dimensões
- Espaço que poderá ser usado como escritório
- 2 despensas
- 2 casas de banho completas, sendo ambas com base de duche
- Porta de Segurança
- Caixilharia nova, oscilobatente, com corte termico e acustico
- Piso flutuante novo colocado nos quartos e corredor de acesso


Qualquer informação adicional ou visita não hesite em ligar-me!



.........



Property Description:

2+1 bedroom flat, located 10 minutes’ walk from downtown Porto, on Rua Capitão Pombeiro, in an area with multi-family and single-family housing.



The location is privileged, with shops and various services such as supermarkets, fruit shops, butchers, stationery shops, kiosks, hairdressers, bakeries, patisseries, cafés, transport on the doorstep, with access to buses and the Marquês metro.



The apartment has recently been remodelled in terms of its window frames, walls and floor. The flat has the best fronts, being east and west, and I would highlight the two bedrooms with private balconies and a terrace at the back with 30 mt2. An excellent option given the location and surroundings.

Main features:



Large terrace to the east



2 balconies



1st Floor



Building with only one flat per floor



2 fronts (east/west solar orientation)



2 bedrooms with fitted wardrobes



Bedroom + 1 with good dimensions



Space that could be used as an office



2 pantries



2 full bathrooms, both with shower trays



Security door



New window frames, oscillating, with thermal and acoustic cut-out



New floating floors laid in bedrooms and access corridor

For any further information or to visit the property, don’t hesitate to call me! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+2, situado em rua emblemática da cidade do Porto, a 500 metros da Estação de metros do Marquês, com todos os serviços e comércio à porta.
Com uma área distribuída por 2 quartos, 1 WC, cozinha e sala e mais 2 quartos interiores com WC de apoio (aproveitamento de sótão).
Boa localização, com excelentes acessos, transportes públicos, e a um passo do Centro da Cidade.

Pontos Positivos:
- Imóvel com licença de Habitação (possibilidade de Crédito Habitação)
- Com aproveitamento de sótão (com 2 quartos + wc extra)
- Possibilidade de venda totalmente mobiliado/equipado/decorado
- Aquisição de imóvel com rentabilização imediata (Chave na Mão)
- Com licença AL e pronto a funcionar
- Possibilidade de empresa gestora de AL, ficar encarregue da gestão e rentabilização do imóvel
- Localização numa importante rua da cidade, e com todos os serviços num raio de 500m.

Fotos em breve.

Visite e apresente a sua proposta.

Apartamento T2 4º andar (ref. 1488)

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, aquecimento central

Com varanda
Lavandaria
Vidros Duplos
Aspiração Central

Com lugar de garagem.
Zona de estacionamento fácil e sem parquímetro.

Licença de utilização nº288/2004

Vários espaços ajardinados.

Documento de identificação, Último Recibo de Vencimento, Modelo 3 e Nota de Liquidação de IRS - Inquilino e Fiador.

Appartement T2 +2 Rénové.
* Avec un excellent emplacement.
* Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, four, hotte et combiné.
* Balcon avec barbecue.
* Eaux volées (30m2)

Apartamento T2 disponível para venda na prestigiada localização da Rua de Barros Lima. Esta propriedade desfruta de uma localização central, a uma curta distância do Campo 24 de Agosto e da Praça Velasquez, proporcionando fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comodidades e opções de transportes públicos.

Características do Imóvel:

* 2 quartos
* Sala de estar
* Cozinha totalmente equipada
* Despensa
* Casa de banhoNão perca a oportunidade de adquirir este imóvel.
Entre em contato para obter informações detalhadas e agendar a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 no Largo dos Arcos da Ribeira, Porto! ️



Oportunidade única de investimento neste apartamento localizado no coração histórico do Porto, no prestigiado Largo dos Arcos da Ribeira.



Com uma localização tão privilegiada, este apartamento pode ser um excelente local para viver, mas também promete uma rentabiliade atrativa para investidores visionários.



A área é conhecida pela procura turística e residencial, garantindo uma constante procura por propriedades neste local deslumbrante.



Além disso, a proximidade ao diverso comércio, restaurantes e atrações turísticas torna este apartamento ainda mais atraente para arrendamento de curto prazo, proporcionando uma excelente fonte de investimento



️ Possibilidade de estacionamento nas redondezas por 30€ mês para residentes



Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo valioso em uma das áreas mais cobiçadas da cidade do Porto!







Localização privilegiada no coração do Porto



️ Sala de estar com vistas para o Douro



️ Cozinha com eletrodomésticos novos



️ Dois quartos acolhedores



Casa de banho renovada



Vista encantadora sobre a Ribeira do Porto



Proximidade a comércio, restaurantes e transportes



Excelente oportunidade de investimento!

;ID RE/MAX: (telefone)

2 bedroom apartment in Cedofeita, fully renovated, comprising:
- Entrance hall, living room, kitchen, storage room, guest bathroom, 2 bedrooms, 1 bathroom;
- Terrace with 10 sqm;
- Equipped kitchen;
- Solar orientation: East / West;
- Electric accumulator term.

- Private Gross Area: 79.0 sqm
- Gross Dependent Area: 2.60 sqm

Located on Rua General Silveira, just a 7-minute walk from Trindade Metro station, next to the public transport network.
Central area with a very diverse offer in the area of leisure and restaurants.
Close to teaching facilities such as the Faculty of Law of the University of Porto and the Higher Institute of Business and Tourism Sciences.

Identificação do imóvel: ZMPT552119

Apartamento T2 revertido em T3, renovado, na Rua de Santo Ildefonso 312, Porto.

Localizado no 3.º e último piso (sem elevador), distinguido pelo seu carácter arquitetónico, com elevado pé direito e uma clarabóia burguesa que movimenta a luz natural por todo o apartamento.
Existe ainda a possibilidade de fazer um aproveitamento de sotão, aumentando a sua rentabilidade.
Aqui encontra uma dualidade de privacidade e centralidade, acompanhada das indiscritíveis vistas da cidade do Porto.

É em Santo Ildefonso que encontramos as maiores actividades comerciais, um número eminente de serviços, centros culturais e a tradição informativa, particularmente através dos jornais diários do Porto.

Se viver no centro da cidade é o ideal e, em simultâneo necessita da proximidade de uma boa linha de transportes e/ou a espaços verdes, este é o apartamento que procura.
Estando situado no centro da cidade, é também uma excelente oportunidade de investimento, numa das ruas milenares do Porto.

Principais características
- Apartamento localizada no 3.º e último piso
- Prédio com 3 frações, sem elevador
- Renovado
- Cozinha equipada e mobilada
- Apartamento em bom estado de conservação e manutenção

Pontos de interesse
- 400m Metro Campo 24 de Agosto
- 800m Metro Aliados
- 100m Biblioteca Municipal do Porto
- 150m Jardim de São Lázaro
- 1.5km Jardim das Virtudes
- 300m Continente Bom Dia - Campo 24 Agosto
- 600m Pingo Doce - Fernão Magalhães
- 250m Faculdade de Belas Artes
- 1.8km Faculdade de Direito
- 850m Estação de São Bento
- 3km Estação de Campanhã
- 6km Hospital São João

Outras informações
- Condomínio: 45,00€ (valor mensal - gestão a cargo dos condóminos)
- Certificado energético válido até 2027

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Antas - Porto

Andar moradia T2 com Logradouro

Localizada na freguesia de Bonfim, imóvel localizado no primeiro andar, com dois quartos e uma casa de banho completa de apoio, sala de estar, sala de jantar, wc de serviço e cozinha com ligação a um logradouro com mais de 40 metros que tem um anexo que pode ser utilizado para arrumos ou área de lazer.

Possibilidade de subir um piso.

Excelente produto para investimento.

Nas proximidades encontramos todo o tipo de comércio de serviços, excelente localização e acessibilidades, a poucos metros ds Av Fernão Magalhães e a Rua da Alegria.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Appartement duplex de 2 chambres entièrement rénové dans le quartier historique de Porto.

Ce T2 Duplex de 105m2 de surface au sol se compose de:
- Salon et cuisine espace ouvert au rez-de-chaussée et support de salle de bain.
- Premier étage avec deux chambres avec salle de bains (suites) et placards.

Fonctionnalités:
- Appartement entièrement rénové avec cuisine équipée, sol en vinyle dans toute la maison, faux plafonds avec éclairage LED intégré à haute efficacité, salles de bains avec revêtement esthétique en PVC imitation de pierre et de bois.
- À travers le plafond d’origine du bâtiment récupéré en vue comme un élément esthétique, joignant ainsi en pleine harmonie les matériaux modernes et rustiques.
- Entrée privée par la rue, ce qui en fait une fraction unique et très pratique soit pour son propre logement, soit pour la monétisation par le biais d’hébergements locaux.

Bâtiment:

- Inséré dans un rez-de-chaussée d’un immeuble avec deux fractions supplémentaires dans la Rua do Belomonte

Parking facile, soit sur la place de l’église de São João Novo ou dans le parking de Ribeira sur la Praça do Infante Dom Henrique.

Environs:

- à 150m du marché Ferreira Borges et du Palais de la Bourse,
- 300m de Jardim da Cordoaria et de la zone de restauration de Ribeira do Porto.
- 200m de l’hôpital de San Francisco
- 16km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

La région est également bien desservie par les transports en commun avec des bus à environ 150 m et la gare de São Bento à environ 600 m.
(Vous pouvez vérifier l’emplacement exact sur la carte de notre site Web)

Inséré dans un environnement magnifique et traditionnel, le centre historique de Porto, au Portugal, est classé par l’UNESCO comme site du patrimoine mondial depuis 1996.

L’échange est accepté.

Apartamentos T2 Duplex - Novo - Baixa / Santa Catarina

Prédio com excelente centralidade, localiza-se junto a uma das ruas mais conhecidas do Porto - Rua de Santa Catarina.

ACABAMENTOS:

- Caixilharias Exteriores I Alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo ’Sosoares’
- Portas Entrada I Com sistema de segurança e acabamento Lacado do tipo ’Vicaima’
- Instalação Elétrica I Aparelhagem do tipo EFAPEL
- Aquecimento I Termoacumuladores modelo a definir
- Sistema de vídeo porteiro
-Elevador I Elétrico modelo a definir

SALA
-Pavimento I Vinil do tipo ’SPC Habitat Olmo’
-Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Tectos I Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir

COZINHA
-Pavimento I Vinil do tipo ’SPC Habitat Olmo’
- Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Tectos I Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Mobiliário I Mobiliário fixo da cozinha, com estrutura em Mdf lacado branco, balcão e lambrim
em mármore estremóz.

WC
- Pavimento I Mosaico Cerâmico do tipo 60x60 calacatta venattino polido rectificado,
- Paredes I Mosaico Cerâmico do tipo 60x120 calacatta venattino polido rectificado,
- Tectos I Gesso cartonado hidrófugo do tipo ’pladur’, pintado cor a definir,
- Sanita suspensa com tampa e autoclismo de embutir do tipo ’Mini da rubicer’
- Lavatório de pousar 40x40cm
- Bases de duche de pousar do tipo ’mineral da Rubicer’.
- Torneira com mono-comando, a definir para lavatório
- Sistema de chuveiro a definir para bases de duche.
- Armário com estrutura em Mdf lacado branco para receber o lavatório de pousar.

T2 Duplex - 4º/5º - 95,65 m2 - 292.500€
T2 Duplex - 4º / 5º - 99,01 + 1,1m2 (varanda) - 295.000€

Proximidade: Estação do Metro do Marques,, Shopping Via Catarina, Colégio N. Sª. Paz, Estação de S. Bento, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão, Café Magestic, etc.

Bem servido de todos os transportes

Pronto Habitar: Junho de 2024
Visite!

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Completely renovated 2-bedroom duplex apartment, measuring 105 m2, located in the heart of the historic center of Porto.
Housed in a rustic building of three units, this property has an independent entrance.

It is spread over two floors, with the entrance being on the ground floor where the social area of the property is located. It has a semi-equipped kitchen, in an open space with a large living room, and a modern service bathroom.
On the first floor there are two bedrooms (suites) with private bathrooms and wardrobes.

The apartment was completely renovated with special care in integrating modern elements and rustic elements preserved from the original building, such as original exposed ceilings.
It has a private entrance and is centrally located, close to popular attractions, hospitals and public transport.

Specifications:
- completely renovated apartment (including plumbing and electrical);
- located on the ground floor of a building with two more units;
- vinyl flooring throughout the house;
- false ceilings with built-in high-efficiency LED lighting;
- bathrooms with shower trays, with aesthetic PVC covering with imitation of stone and wood;
- beams from the original ceilings and stone walls of the building, recovered and currently on view as an aesthetic element;

Location:
In the surrounding area there are Museums, Viewpoints, Churches, Hotels, Restaurants, Cafes, small shops.
- 150m from Ferreira Borges Market and Palácio da Bolsa
- 300m from Jardim da Cordoaria and Ribeira do Porto restaurants zone
- 200m from São Francisco Hospital
- 200 meters from Miradouro da Vitória
- 300 meters from Rua das Flores
- 500 meters from Alfândega do Porto
- 600 meters from Porto Cathedral
- 700 meters from São Bento Station
- 15 km from Francisco Sá Carneiro Airport

Apartamento T2 em Ramalde
Apresentamos este apartamento T2, situado no Monte dos Burgos.
Área de 102m²,

Ao entrar, temos um hall de entrada,
Sala comum, com bastante luz natural e com acesso a uma varanda.
2 quartos com armários embutidos, e um deles com acesso a uma varanda.
Cozinha equipada, lavandaria e despensa
Casa de banho
Garagem
O prédio possui elevador,

Exposição solar a Poente


- Supermercado
- Comércio e serviços
- Escolas
- Transportes
- Fáceis acessos às principais vias rodoviárias.


Contacte-nos!!!

*** ENCONTRA-SE DE MOMENTO ARRENDADO até 10/2026, valor de renda 1.000€*** Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT570119

Apartamento T2, localizado na Travessa de Monsanto, Porto. (Atualmente arrendado)

Apartamento composto por:

- Hall de Entrada
- Sala com Varanda (virada para Jardim)
- Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, caldeira e frigorífico e com acesso a lavandaria
- 1 Casa de Banho de Serviço com Poliban
- 1 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Suite com roupeiro embutido
- Lugar de garagem
- Anexo fechado para arrumos
- Apartamento com tetos falsos.
- Localizado no 4º Piso

- Piso flutuante em todo o Apartamento, excepto na cozinha
- Todo o apartamento está virado para Jardim do Condomínio
- Ano de construção do imóvel: 2007
- Apartamento arrendado até final Abril de 2025
- Visitas ao imóvel apenas, final de Abril de 2025

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- A apenas 5 minutos do Hospital de S. João e com fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, este apartamento oferece uma localização estratégica para quem deseja estar próximo de serviços essenciais, escolas, universidades e áreas comerciais.

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.