7 Appartements 4 Pièces avec Certificat Énergétique B, Neuf, à Distrito de Coimbra

Edifício Habitacional em Coimbra Elegância, Sustentabilidade e Vista Rio

Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento na margem direita do Rio Mondego, entre a Ponte de Santa Clara e o Açude-Ponte, zona em plena requalificação urbana que dará origem a uma nova frente ribeirinha de lazer, com espaços verdes, passeios e ciclovias.

Situado no coração da Baixa de Coimbra, este edifício conjuga design contemporâneo, sustentabilidade e conforto, com vistas deslumbrantes sobre o rio e fácil acesso a todas as comodidades.

Características principais:

- Aquecimento e climatização através de bombas de calor Aerotermia;

- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH;

- Aspiração robot integrada;

- Orientação nascentepoente;

- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;

- Estores térmicos e janelas oscilo-batentes;

- Banheira de hidromassagem e toalheiros elétricos;

- Pavimento flutuante e carpintarias em faia;

- Varandas privativas em todas as frações;

- Lugar de estacionamento incluído (com opção de lugares adicionais);

- Carregamento para veículos elétricos;

- Internet e TV por fibra ótica (ITED).

Se procura um espaço que combine qualidade, eficiência energética e localização excecional, este é o empreendimento ideal perfeito para residência própria ou investimento.

Appartement 3 chambres 1 étage Nouveau - São Pedro (Gala)
Situé dans la paroisse de São Pedro, dans la ville de Gala, cet appartement en construction se trouve à seulement 500 mètres des plages de Hospital et Cabedelo. Idéal pour une vie permanente ou comme maison de vacances !

Points forts de la propriété :
Cuisine moderne : Semi-équipée avec des meubles simples et contemporains.
Salon grand et lumineux : Divisé en salons et salles à manger, avec des baies vitrées qui laissent entrer une excellente lumière naturelle.
Chambres confortables : Avec placards intégrés et finitions de qualité.
Balcons généreux : Ils offrent une vue dégagée sur les maisons, la rivière et la mer.
Finitions et équipements :
Plancher de céramique : Cuisine, salon et corridors.
Menuiserie laquée blanche : Lignes modernes et droites.
Plancher flottant : Dans les chambres, pour plus de confort.
Fenêtres avec coupe thermique et volets électriques.
Panneaux solaires : Pour chauffer l’eau sanitaire.
Box garage au sous-sol : Avec espace privatif pour votre véhicule.
Remarque importante :
Date limite de réalisation des travaux : mars 2026.
Photos d’illustration : Ils correspondaient à un autre bâtiment du même constructeur, avec des finitions similaires.

EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E CONEXÃO URBANA EM COIMBRA



Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.



Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.



Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:

Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração automática; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED; Gás canalizado.

Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.



Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.

**English**


RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA

I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.

Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.

It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating via solar panels;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics; Piped gas.

If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.



I look forward to hearing from you to arranger a visit.



**Français**

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA

Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.

Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.

La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire par panneaux solaires ;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur automatique ;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre ;
- Plancher flottant.

Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.

J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Nouvel appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée - São Pedro (Gala) avec terrasse de 137m2
Situé dans la paroisse de São Pedro, dans la ville de Gala, cet appartement en construction se trouve à seulement 500 mètres des plages de Hospital et Cabedelo. Idéal pour une vie permanente ou comme maison de vacances !

Points forts de la propriété :
Cuisine moderne : Semi-équipée avec des meubles simples et contemporains.
Salon grand et lumineux : Divisé en salons et salles à manger, avec des baies vitrées qui laissent entrer une excellente lumière naturelle.
Chambres confortables : Avec placards intégrés et finitions de qualité.
Balcons généreux : Ils offrent une vue dégagée sur les maisons, la rivière et la mer.
Finitions et équipements :
Plancher de céramique : Cuisine, salon et corridors.
Menuiserie laquée blanche : Lignes modernes et droites.
Plancher flottant : Dans les chambres, pour plus de confort.
Fenêtres avec coupe thermique et volets électriques.
Panneaux solaires : Pour chauffer l’eau sanitaire.
Box garage au sous-sol : Avec espace privatif pour votre véhicule.
Remarque importante :
Date limite de réalisation des travaux : mars 2026.
Photos d’illustration : Ils correspondaient à un autre bâtiment du même constructeur, avec des finitions similaires.

Duplex T3, à Figueira da Foz, à côté du Casino et à 2 minutes de la plage

Au cœur de Figueira da Foz, WellBeing 5 est né : un immeuble résidentiel qui est plus qu’un simple lieu de vie, mais un véritable art de vivre.

WellBeing 5 reflète l’essence même du projet : offrir qualité de vie, équilibre et bien-être à ses résidents.

Ici, chaque espace a été conçu pour favoriser la tranquillité, le confort et la connexion avec l’essentiel : la mer, la lumière, le temps et la santé mentale.

Avec ses lignes modernes et ses finitions haut de gamme, WelBbeing 5 allie centralité et sérénité. Que vous souhaitiez vivre à long terme, devenir une résidence secondaire ou investir dans un projet, cet immeuble offre :

- Un emplacement privilégié à 2 minutes de la plage ;
- Deux appartements modernes bénéficiant d’une excellente exposition au soleil ;
- Des environnements chaleureux et fonctionnels ;
- Accès à tout ce qui vous fait vous sentir bien : la mer, les promenades, la gastronomie et une vie urbaine pleine d’âme.

Répartie sur deux étages, cette propriété a été conçue pour offrir confort, intimité et modernité.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Cuisine ouverte sur le séjour
Espace idéal pour les moments conviviaux et les repas en famille ou entre amis. La cuisine s’intègre dans un environnement moderne et fluide, avec des finitions de haute qualité.

- Chambre ou bureau
Polyvalente et fonctionnelle, elle peut servir de chambre, d’espace de travail ou autre.

- Salle de bain avec receveur de douche
Design moderne, pratique et élégant, idéal pour un usage quotidien ou pour les espaces communs.

ÉTAGE SUPÉRIEUR :
- Chambre avec placard et accès au balcon
Bénéficiant de grandes baies vitrées, cette chambre bénéficie d’une abondante lumière naturelle dès le matin et d’un accès direct à un balcon généreux ;

- Chambre avec placard et accès à la terrasse
Un espace confortable et bien organisé, avec accès à une grande terrasse exposée ouest ;

- Salle de bain avec receveur de douche
Cette salle de bain dessert les deux chambres de l’étage, alliant praticité et confort ;

- Balcon
Cet espace extérieur est bien plus qu’une simple extension de la maison : c’est un petit refuge, idéal pour prendre le petit-déjeuner, lire un livre ou simplement prendre une grande respiration avant d’affronter la journée ;
Grâce à sa surface généreuse, il permet de créer un coin salon avec des fauteuils confortables, des plantes en pot ou même un petit jardin vertical ;
Ici, chaque matinée commence par la lumière et la sérénité

-Terrasse
Baignée par le soleil de l’après-midi, avec une surface généreuse et une intimité totale, cette terrasse se transforme en une véritable oasis urbaine : un espace avec des chaises longues pour bronzer ; un coin salon avec des chaises et un éclairage d’ambiance ; et, entouré d’un petit jardin végétalisé ;
Ici, chaque après-midi est une invitation à s’arrêter, à respirer et à profiter du meilleur de la vie : le soleil, le confort et la liberté.

Cet appartement est idéal pour les familles modernes, pour ceux qui recherchent un espace élégant ou pour un investissement haut de gamme en bord de mer.

Venez découvrir votre nouvel appartement !
#ref: 143231

Para quem sonha ter uma casa na Praia de Mira, aqui está uma excelente oportunidade preço/qualidade.

O apartamento é composto por três quartos, sendo um deles ao lado da cozinha e os outros dois virados para trás com varanda. que garantem o máximo de privacidade e sossego.
Cozinha totalmente equipada com placa elétrica, extrator e aquecimento de águas complementado por painéis solares para uma maior poupança energética, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio.
Para maior comodidade, o apartamento tem estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, elevador e um lugar de garagem reservado.
Este apartamento, Fração D T3 99.80 m2, situado a apenas 200 metros dos passadiços da Barrinha, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade aos principais serviços da vila, incluindo escolas, comércios, mercado para comprar peixe fresco ou explorar os restaurantes locais com muitos pratos tipicos da região.

EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E CONEXÃO URBANA EM COIMBRA



Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.



Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.



Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:

Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração automática; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED; Gás canalizado.

Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.



Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.



**English**

RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA.

I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.

Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.

It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating via solar panels;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics; Piped gas.

If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.



I look forward to hearing from you to arranger a visit.

**Français**

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA.

Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.

Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.

La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire par panneaux solaires ;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur automatique ;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre ;
- Plancher flottant.

Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.

J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite.

;ID RE/MAX: (telefone)