4 Appartements avec Certificat Énergétique D, à Almeirim

Apartamento T2 AlmeApartamento T2 no Centro de Almeirim - Localização Privilegiada e Excelente Estado de Conservação



Apresento este acolhedor e funcional apartamento T2, situado no coração de
Almeirim, numa zona central e tranquila, por trás dos principais restaurantes e junto à Praça de Touros. Uma localização perfeita para quem procura conveniência, serviços e qualidade de vida a poucos passos de casa.



Localizado no 2.º andar de um prédio bem cuidado, este imóvel oferece:



2 quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos

Casa de banho espaçosa, com excelentes condições

Cozinha generosa, com muita luz natural e acesso a uma varanda traseira, ideal para arrumação extra ou pequenos momentos de descanso

Sala confortável, com boa luminosidade

Garagem privativa, garantindo praticidade e segurança

Arrecadação no sótão, perfeita para organização adicional



O prédio não dispõe de elevador, mas encontra-se em muito bom estado, evidenciando boa manutenção e ambiente cuidado.



Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das
zonas mais procuradas de Almeirim.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 cuidado e em excelente estado de conservação, com áreas generosas e uma arrecadação enorme, simultaneamente próximo dos centros urbanos e campo, em Almeirim.

Este apartamento exclusivo, com 75,6m2 de área, usufrui de áreas amplas e bem estruturadas, um bom aproveitamento da luminosidade natural, inúmeros detalhes de conforto e uma arrecadação transformada em sala de estar. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e familiar, em Almeirim.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir duas janelas de meio corpo que ocupam grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional e possui bancadas em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgio de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa de banho social possui uma cabine de duche, lavatório com arrumação e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Lareira
- Roupeiro embutido no hall
- Prédio com elevador
- Arrecadação enorme transformada em escritório e sala de estar
- Facilidade de estacionamento exterior

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura em Almeirim, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Almeirim, Santarém e toda a zona oeste e Ribatejo, em particular, da Estrada Nacional 114, IC10 e A13.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, ALDI, Continente, Pingo Doce, Intermarcé e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas e espaços verdes. Num espaço urbano de baixa densidade de construção, cuja proximidade ao Rio Tejo e a espaços naturais únicos, valorizam de forma acrescida esta propriedade.

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Situé dans le centre d’Almeirim, cet appartement de deux chambres offre la combinaison idéale entre confort et emplacement.

Bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’un accès facile aux commerces, services et transports, c’est le choix idéal tant pour y vivre que pour investir.

La disposition pratique des pièces garantit une fonctionnalité au quotidien, dans un environnement accueillant et tranquille, même au cœur de la ville.

Almeirim - Excellente opportunité !

Appartement T3 situé en plein centre, bénéficiant d’une excellente exposition solaire et de finitions garantissant un confort optimal. Il dispose d’une terrasse avec barbecue, d’une cuisine entièrement équipée, de deux salles de bains, de parquet flottant, de deux grands balcons, de volets électriques thermiques, de double vitrage et de placards intégrés.

Un appartement moderne, lumineux et très fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, la proximité des services et un emplacement vraiment pratique.
Parfait pour une famille ou pour un investissement !

Almeirim est une ville et une commune portugaise située dans le district de Santarém, dans la région du Ribatejo / Lezíria do Tejo, sur une plaine fertile près du fleuve Tage. Elle est particulièrement célèbre pour la ’Sopa da Pedra’, un plat traditionnel portugais issu d’une légende locale dans laquelle un moine aurait préparé une soupe à partir d’une pierre, demandant peu à peu des ingrédients aux habitants.

Ce bien est commercialisé en exclusivité.
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