39 Appartements avec Certificat Énergétique A, à Distrito de Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

T3 como novo espaçoso a 6 km de Leiria e a 4km da Batalha dois WC cozinha sala três quartos e varanda.
Não é permitido cães.
#ref:32720965

Ce spacieux duplex de 3 chambres aux 4ème et 5ème étages est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la sophistication, combinés à des finitions haut de gamme et un design moderne.

Deux étages bien distribués, tous deux avec accès par ascenseur, offrant intimité, espace et polyvalence.
Finitions de luxe : revêtement de sol en vinyle SPC de couleur chêne, murs en plaques de plâtre KNAUF, plafonds avec moulure couronnée pour rideau électrique et LED.
️ 3 grandes chambres, avec placards intégrés de pleine hauteur, finitions laquées et intérieur en lin.
3 salles de bains complètes + toilettes invités, comptoirs Silestone, sanitaires suspendus GROHE et douche en verre dépoli.
️ Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge, hotte aspirante et plaque à induction).
Garde-manger et balcons avec barbecue et évier intégrés.
1 place de parking dans le garage, avec préparation pour la recharge des véhicules électriques.

Cet appartement offre ce qu’il y a de mieux en termes de confort et de fonctionnalité.

L’immeuble est situé à Cruz D’Areia, dans un quartier calme à moins de 5 minutes du centre-ville, avec un accès facile aux transports, aux services, aux écoles et aux commerces de proximité.
Une excellente option pour ceux qui veulent une qualité de vie.

Photographies de l’unité modèle.

Planifiez votre visite !

Ce spacieux appartement de 3 chambres au 2ème étage est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la sophistication, combinés à des finitions haut de gamme et un design moderne.

Finitions de luxe : revêtement de sol en vinyle SPC de couleur chêne, murs en plaques de plâtre KNAUF, plafonds avec moulure couronnée pour rideau électrique et LED.
️ 3 grandes chambres, avec placards intégrés de pleine hauteur, finitions laquées et intérieur en lin.
2 salles de bains complètes + toilettes invités, comptoirs Silestone, sanitaires suspendus GROHE et douche en verre dépoli.
️ Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge, hotte aspirante et plaque à induction).
Garde-manger et balcons avec barbecue et évier intégrés.
1 place de parking dans le garage, avec préparation pour la recharge des véhicules électriques.

Cet appartement offre ce qu’il y a de mieux en termes de confort et de fonctionnalité.

L’immeuble est situé à Cruz D’Areia, dans un quartier calme à moins de 5 minutes du centre-ville, avec un accès facile aux transports, aux services et aux commerces de proximité.
Une excellente option pour ceux qui veulent une qualité de vie.

Photographies de l’unité modèle.

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Identificação do imóvel: ZMPT581247

Descrição do imóvel:
Apartamento T3, semi-novo, em prédio com elevador e garagem. Com cozinha mobilada e equipada, churrasqueira, arrecadação, sotão e painéis solares. Imóvel com excelente localização e óptima exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado na Praceta da Fonte, S. Romão, em Leiria. Zona calma e residencial. Encontra-se a escassos metros dos campos de Ténis, muito próximo ao Hospital de Leiria e próximo aos eixos de acesso à autoestrada (A1, A8) e estrada nacional IC2. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restauração, pastelarias, cafés, escolas e transportes públicos. Fácil acesso ao centro de Leiria através do percurso polis.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Regime de Propriedade Horizontal’

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico)
- Sala de estar e jantar
- 3 Quartos, 1 deles suite
- 2 WC’s
- Quartos com roupeiros embutido
- Arrecadação
- Sotão
- Varanda
- Churrasqueira
- Parqueamento coberto para 2 viaturas
- Caixilharia com vidros duplos
- Janelas oscilo batentes
- Estores elétricos
- Caldeira
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Aquecimento central
- Painéis solares
- Tectos falsos com luzes embutidas
- Toalheiros aquecidos

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 122,0000m²
- Área bruta dependente: 49,5400m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: 32€ (mensal)
- Valor do IMI: 270€ (anual)
- VPT: 88.811,13€

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venha conhecer o apartamento duplex dos seus sonhos em Leiria! Apresentamos um imóvel novo e deslumbrante, com 253 metros quadrados, totalmente equipado e com áreas generosas. Para além disso, o apartamento conta com uma garagem individual espaçosa, oferecendo ainda mais comodidade para si.
O acesso ao piso superior do apartamento poderá ser feito tanto pelo interior como pelo exterior. Permitindo uma independência total dos dos pisos, que poderá ser aproveitada de diversas maneiras. Arrendamento, escritório etc.

Este imóvel foi projetado com cuidado e atenção aos detalhes, utilizando materiais de construção da mais alta qualidade. Cada divisão foi pensada para proporcionar amplitude e funcionalidade, garantindo que tenha espaços amplos e arejados para desfrutar.

A localização privilegiada deste apartamento é um verdadeiro diferencial. Situado próximo a escolas, supermercados, e a escassos minutos do centro de Leiria, terá fácil acesso a serviços essenciais para o seu dia a dia. A conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance é inestimável, tornando a sua rotina muito mais prática e agradável.

Além disso, a garagem individual espaçosa é um benefício adicional que oferece segurança e conforto para os seus veículos. Terá a tranquilidade de estacionar o seu carro com facilidade, sem se preocupar com espaço ou acessibilidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento duplex em Leiria, que para além de estar totalmente equipado e contar com áreas generosas, oferece uma garagem individual espaçosa. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que ele tem a oferecer. O seu novo lar está à sua espera.

Algumas das características deste magnífico apartamento:

- Bomba de Calor
- Ventilação mecânica controlada por - VMC
- Ar condicionados Multisplit Integrados Samsung
- Estores eléctricos
- Janelas duplas com aro de corte térmico
- Sistema de video porteiro
- Tectos falsos com iluminação led

Equipamentos de cozinha marca Bosch:

- Arca vertical
- Frigorífico
- Placa indução
- Exaustor
- Lava loiça e máquina de lavar
- Forno e micro ondas

Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Apartamento T2 Duplex em construção no Centro Histórico de Leiria:

- Cozinha equipada com exaustor, placa e forno
- 2 quartos com roupeiro
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Previsão da conclusão: final de 2025
- Imagens ilustrativas

Marque já a sua visita!
Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Apartamento T2 NOVO no centro histórico de Leiria
Mesmo no coração da cidade renasce o Edifício D. Dinis, com construção a iniciar em setembro de 2025.
Viver no Edifício D. Dinis significa estar no centro de tudo. Desfrutar da conveniência de ter acesso a pé a uma variedade de serviços, comércios, restaurantes, cafés e atrações culturais. Explorar as ruas de Leiria, visitar o Castelo e desfrutar da atmosfera vibrante da cidade.

Área de habitação 78,30m2, área bruta 83,30m2. Composto por 2 quarto, 2 casa de banho, 1 sala e cozinha equipada com placa de fogão e exaustor.
A Reabilitação é composta por materiais atuais que irá respeitar uma melhor acústica, isolamentos com a utilização de tijolo térmico e lã de rocha. Equipados com janelas e portas oscilobatentes, vidro duplo/corte térmico; pré-instalação de ar condicionado; louças das casas de banho suspensas; cozinhas os móveis em termo laminado a bancada em Silestone.
Design e cores sóbrias, inspiradas no tom da madeira clara e natural (Chão Flutuante), conjugado com lacado a branco nas portas e rodapés.

Localizado no coração da cidade a reabilitar com 4 pisos e elevador. Piso térreo para comércio e os restantes pisos para habitação.

Este edifício é uma excelente oportunidade de Investimento
Além de ser um lar perfeito, os apartamentos no Edifício D. Dinis representam uma excelente oportunidade de investimento, seja para arrendamento ou valorização futura.

Quer viver no centro da cidade de Leiria? Contacte-nos!

Apartamento T1 novo - centro histórico de Leiria

Num edifício recuperado, onde pode comprar não apenas um imóvel, mas um pouco de História.

Este apartamento T1, situado num 1º andar, dispõe de cozinha e sala em open-space, wc e quarto com roupeiro.
A cozinha fica totalmente equipada.
Apartamento com ar condicionado e bomba de calor para as águas sanitárias.
Prédio com elevador e pátio comum.
Escrituras previstas até Outubro/Novembro de 2025

Apartamento T2 NOVO no centro histórico de Leiria
Mesmo no coração da cidade renasce o Edifício D. Dinis, com construção a iniciar em setembro de 2025.
Viver no Edifício D. Dinis significa estar no centro de tudo. Desfrutar da conveniência de ter acesso a pé a uma variedade de serviços, comércios, restaurantes, cafés e atrações culturais. Explorar as ruas de Leiria, visitar o Castelo e desfrutar da atmosfera vibrante da cidade.

Área de habitação 74,62m2, área bruta 80,81m2. Composto por 2 quartos, 2 casas de banho, 1 sala e cozinha equipada com placa de fogão e exaustor.
A Reabilitação é composta por materiais atuais que irá respeitar uma melhor acústica, isolamentos com a utilização de tijolo térmico e lã de rocha. Equipados com janelas e portas oscilobatentes, vidro duplo/corte térmico; pré-instalação de ar condicionado; louças das casas de banho suspensas; cozinhas os móveis em termo laminado a bancada em Silestone.
Design e cores sóbrias, inspiradas no tom da madeira clara e natural (Chão Flutuante), conjugado com lacado a branco nas portas e rodapés.

Localizado no coração da cidade a reabilitar com 4 pisos e elevador. Piso térreo para comércio e os restantes pisos para habitação.

Este edifício é uma excelente oportunidade de Investimento
Além de ser um lar perfeito, os apartamentos no Edifício D. Dinis representam uma excelente oportunidade de investimento, seja para arrendamento ou valorização futura.

Quer viver no centro da cidade de Leiria? Contacte-nos!

Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos em Leiria! Apresentamos um imóvel novo e deslumbrante, com 169 metros quadrados, totalmente equipado e com áreas generosas. Para além disso, o apartamento conta com uma garagem individual espaçosa, oferecendo ainda mais comodidade para si.

Este imóvel foi projetado com cuidado e atenção aos detalhes, utilizando materiais de construção da mais alta qualidade. Cada divisão foi pensada para proporcionar amplitude e funcionalidade, garantindo que tenha espaços amplos e arejados para desfrutar.

A localização privilegiada deste apartamento é um verdadeiro diferencial. Situado próximo a escolas e supermercados, terá fácil acesso a serviços essenciais para o seu dia a dia. A conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance é inestimável, tornando a sua rotina muito mais prática e agradável.

Além disso, a garagem individual espaçosa é um benefício adicional que oferece segurança e conforto para os seus veículos. Terá a tranquilidade de estacionar o seu carro com facilidade, sem se preocupar com espaço ou acessibilidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento em Leiria, que para além de estar totalmente equipado e contar com áreas generosas, oferece uma garagem individual espaçosa. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que ele tem a oferecer. O seu novo lar está à sua espera.

Algumas das características deste magnífico apartamento:

- Bomba de Calor
- Ventilação mecânica controlada por - VMC
- Ar condicionados Multisplit Integrados Samsung
- Estores eléctricos
- Janelas duplas com aro de corte térmico
- Sistema de video porteiro
- Tectos falsos com iluminação led

Equipamentos de cozinha marca Bosch:

- Arca vertical
- Frigorífico
- Placa indução
- Exaustor
- Lava loiça e máquina de lavar
- Forno e micro ondas

Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

3º Andar Letra E, destinada a Habitação T3, com a área bruta de construção de 200,2 m2, composta por uma Cozinha, uma Sala, três Quartos Suite com Instalação Sanitária e uma Instalação Sanitária no piso 3.
Pertencem ainda a esta fração, dois Terraços que servem em parte de cobertura às frações designadas pelas letras A e B, com 44,3 m2, embora comum a todas as frações, serão de uso exclusivo desta fração e dois lugares de estacionamento no logradouro exterior com 25,0 m2, identificados com a letra da fração.
Equipado com ar condicionado, aquecimento central em piso radiante, cozinha equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e VMC.

Appartement de 3 chambres de grande qualité à Leiria - Prêt à la vente

Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, situé dans le prestigieux quartier de Cruz d’Areia à Leiria. Avec une qualité de construction supérieure à la moyenne du marché, cette propriété a été conçue pour offrir confort, sophistication et fonctionnalité. C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, bien équipée et stratégiquement située.

Caractéristiques principales

Type : Appartement de 3 chambres

Statut : En cours de construction, prêt pour les actes

Garage : Espace pour 2 voitures

Bâtiment : Avec ascenseur

Salles de bains : 3 salles de bains complètes

Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils Bosch

Suite : Avec dressing

Terrasse : Avec barbecue
Confort et efficacité : Panneaux solaires et climatisation
Excellente exposition au soleil
Situation privilégiée

Situé à Cruz d’Areia, Leiria, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel et calme, avec un accès facile pour les voitures et les piétons. La zone environnante dispose d’écoles, de restaurants, de pâtisseries et de magasins :
Écoles, restaurants, pâtisseries et un bon réseau de transport.

Points forts de la construction et de la technologie
Cette propriété a été soigneusement conçue avec des matériaux de construction de la plus haute qualité, garantissant confort, efficacité énergétique et sophistication.

Pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique
. Ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour la qualité de l’air intérieur
. Climatiseur multisplit intégré Samsung pour une parfaite maîtrise du climat
. Volets électriques pour plus de confort
. Fenêtres doubles avec cadre à découpe thermique pour l’isolation thermique et acoustique .
. Système d’interphone vidéo pour une plus grande sécurité
. Faux plafonds avec éclairage LED pour un design moderne et chaleureux .
. Cuisine entièrement équipée - Bosch

Pour ceux qui privilégient la fonctionnalité et l’esthétique, la cuisine est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité :

Réfrigérateur vertical
Réfrigérateur-congélateur
Plaque de cuisson à induction
Hotte aspirante
Lave-vaisselle et lave-linge
Four et micro-ondes

Réservez votre visite !

Ne manquez pas l’occasion d’acheter cet appartement exclusif, où le confort et la qualité sont en parfaite harmonie. Contactez-nous pour plus d’informations et réservez votre visite dès aujourd’hui !

Apartamento T2 Duplex em construção no Centro Histórico de Leiria:

- Cozinha equipada com exaustor, placa e forno
- 2 quartos com roupeiro
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Previsão da conclusão: final do ano 2025
- Imagens ilustrativas

Marque já a sua visita!
Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

(Fotos 3D) 3º Andar Letra H, destinada a Habitação T2 Duplex, com a área bruta de construção de 190,5 m2, composta por uma Cozinha, dois Quartos, um deles é uma Suite com Instalação Sanitária, uma Instalação Sanitária e um Pátio exterior com 6,8 m2, no piso 2.
O piso 3 é composto por uma Sala e um Pátio exterior com 59,2 m2.
Pertencem ainda a esta fração, dois lugares de estacionamento no logradouro exterior com 25,0 m2, identificados com a letra da fração.
Equipado com ar condicionado, aquecimento central em piso radiante, cozinha equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e VMC.

NOUVEL appartement de 2 chambres dans le centre historique de Leiria
En plein cœur de la ville, le bâtiment D. Dinis renaît et la construction débutera en septembre 2025.
Vivre dans le bâtiment D. Dinis, c’est être au centre de tout. Profitez de la commodité d’avoir accès à pied à une variété de services, boutiques, restaurants, cafés et attractions culturelles. Explorez les rues de Leiria, visitez le château et profitez de l’atmosphère vibrante de la ville.

Surface habitable 80.13m2, surface brute 93.62m2. Composé de 2 chambres, 2 salles de bains, 1 salon et une cuisine équipée d’une cuisinière et d’une hotte aspirante.
La réhabilitation est composée de matériaux actuels qui respecteront une meilleure acoustique, d’une isolation avec l’utilisation de brique thermique et de laine de roche. Equipé de fenêtres et de portes oscillo-battantes, double vitrage/coupe thermique ; pré-installation de la climatisation ; vaisselle de salle de bain suspendue ; cuisines, les meubles en stratifié thermique, le plan de travail en Silestone.
Un design et des couleurs sobres, inspirés du ton du bois clair et naturel (Floating Floor), associés à un laquage blanc sur les portes et les plinthes.

Situé au coeur de la ville à réhabiliter avec 4 étages et ascenseur. Rez-de-chaussée pour le commerce et les autres étages pour le logement.

Cet immeuble est une excellente opportunité d’investissement
En plus d’être une maison parfaite, les appartements de l’immeuble D. Dinis représentent une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour la location ou la plus-value future.

Voulez-vous vivre dans le centre-ville de Leiria ? Contactez-nous!

Apartamento T3 Duplex em Leiria - Cruz d’Areia
Pronto para Habitar | Em Construção | Excelente Localização

Este incrível apartamento T3 Duplex situa-se numa zona calma e residencial, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade de serviços. Perfeito para famílias ou investidores, o imóvel oferece garagem para 3 carros, terraço com churrasqueira e acabamentos modernos de alta qualidade.

Principais Características:
- Situado na Cruz d’Areia, uma zona tranquila e residencial em Leiria, com proximidade a escolas, comércio, restauração e transportes públicos.
- Suite com closet.
- Terraço privativo com churrasqueira.
- Ampla garagem com capacidade para 3 carros.
- Design interior moderno com tetos falsos e iluminação LED integrada.

Detalhes do Imóvel:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch:
- Arca vertical
- Frigorífico
- Placa de indução
- Exaustor
- Lava-louças, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas

Tecnologias e Confortos:
- Bomba de Calor.
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC).
- Ar Condicionado Samsung Multisplit Integrado.
- Estores Elétricos.
- Janelas Duplas com aro de corte térmico para maior eficiência energética.
- Painéis Solares para água quente sanitária.
- Sistema de Videovigilância com Video Porteiro.

Exposição Solar: Excelente luminosidade natural em todas as divisões.

Acessibilidade: Prédio com elevador e acessos facilitados.

Envolvente:
A zona da Cruz d’Areia é conhecida pela sua tranquilidade e pela oferta variada de serviços e comodidades:
Escolas, supermercados e comércio.
Pastelarias e restaurantes de qualidade.
Transportes públicos de fácil acesso.

Entre em contacto connosco para mais informações e visitas!
Esta é uma oportunidade única para viver ou investir numa das melhores zonas de Leiria, combinando conforto, funcionalidade e um design sofisticado.

Apartamento T2 em construção no Centro Histórico de Leiria:

- Cozinha equipada com exaustor, placa e forno
- 2 quartos com roupeiro (um deles suíte)
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Previsão da conclusão: final de 2025
- Imagens ilustrativas

Marque já a sua visita!
Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos em Leiria! Apresentamos um imóvel novo e deslumbrante, com 169 metros quadrados, totalmente equipado e com áreas generosas. Para além disso, o apartamento conta com uma garagem individual espaçosa, oferecendo ainda mais comodidade para si.

Este imóvel foi projetado com cuidado e atenção aos detalhes, utilizando materiais de construção da mais alta qualidade. Cada divisão foi pensada para proporcionar amplitude e funcionalidade, garantindo que tenha espaços amplos e arejados para desfrutar.

A localização privilegiada deste apartamento é um verdadeiro diferencial. Situado próximo a escolas e supermercados, terá fácil acesso a serviços essenciais para o seu dia a dia. A conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance é inestimável, tornando a sua rotina muito mais prática e agradável.

Além disso, a garagem individual espaçosa é um benefício adicional que oferece segurança e conforto para os seus veículos. Terá a tranquilidade de estacionar o seu carro com facilidade, sem se preocupar com espaço ou acessibilidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento em Leiria, que para além de estar totalmente equipado e contar com áreas generosas, oferece uma garagem individual espaçosa. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que ele tem a oferecer. O seu novo lar está à sua espera.

Algumas das características deste magnífico apartamento:

- Bomba de Calor
- Ventilação mecânica controlada por - VMC
- Ar condicionados Multisplit Integrados Samsung
- Estores eléctricos
- Janelas duplas com aro de corte térmico
- Sistema de video porteiro
- Tectos falsos com iluminação led

Equipamentos de cozinha marca Bosch:

- Arca vertical
- Frigorífico
- Placa indução
- Exaustor
- Lava loiça e máquina de lavar
- Forno e micro ondas

Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Apartamento T3 Duplex no último andar, Novo, localizado no centro de Leiria, e perto dos mais diversos serviços e comércio, pode encontrar este magnifico apartamento. A sua localização privilegiada permite deslocar-se a pé para tratar dos mais diversos serviços bem como percorrer todo o centro histórico de Leiria.
Trata-se de um apartamento com acabamentos acima da média e totalmente equipado com eletrodomésticos ’BOSH’ e ar condicionado por condutas.
É composto por:
- Hall de Entrada com 1 Roupeiro;
- Cozinha e Sala em Open Space;
- 2WC;
- 1 Quartos Suite com Roupeiro;
- 2 Quarto com Roupeiro
- 2 Lugar de Estacionamento preparado para carregamento de carros elétricos.
Características técnicas e outros Equipamentos:
- Caixilharia em alumínio RTI/RAL-7016 com rotura de ponto térmico, vidro duplo, térmico acústico e laminado com oscilobatente;
- Bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
Venha visitar o apartamento dos seus sonhos!

Le bâtiment impactant est inséré dans une maison rénovée et un bâtiment semi-circulaire dans une fusion singulière. Ce projet, qui se compose de 7 appartements uniques, avec une façade différenciée où ses immenses fenêtres permettent une interaction totale avec l’extérieur favorisant l’interconnexion de la vie urbaine avec le monde quotidien de la maison.


Duplex (PISO)
1 place de stationnement
PRIVÉRATIVE DES EAUX D’ÉTAT : 162,35 m2
PARTIE DE PARTICIPATION : 17,52 m2



Salles d’arrivée

Plancher intérieur - Auto-levellac
Murs peints
Portes et bois de bouleau
Cabinets Peignoirs et bois de bouleau

Finisières Cuisines

Plancher intérieur - Auto-levellac
Murs et marbre Alpinina
Armoires et bois de bouleau

Accès sanitaires

Plancher intérieur - Auto-levellac
Murs et poulaues de porcelaine et de marbre d’extrém-ormoxy
Armoires et bois de bouleau

Équipement

Air aconique
Portes métalliques
Pompe à chaleur pour le chauffage à l’eau
Isolation thermique/acoustique en liège
#ref: 130063

Venha conhecer o apartamento duplex dos seus sonhos em Leiria! Apresentamos um imóvel novo e deslumbrante, com 253 metros quadrados, totalmente equipado e com áreas generosas. Para além disso, o apartamento conta com uma garagem individual espaçosa, oferecendo ainda mais comodidade para si.
O acesso ao piso superior do apartamento poderá ser feito tanto pelo interior como pelo exterior. Permitindo uma independência total dos dos pisos, que poderá ser aproveitada de diversas maneiras. Arrendamento, escritório etc.

Este imóvel foi projetado com cuidado e atenção aos detalhes, utilizando materiais de construção da mais alta qualidade. Cada divisão foi pensada para proporcionar amplitude e funcionalidade, garantindo que tenha espaços amplos e arejados para desfrutar.

A localização privilegiada deste apartamento é um verdadeiro diferencial. Situado próximo a escolas, supermercados, e a escassos minutos do centro de Leiria, terá fácil acesso a serviços essenciais para o seu dia a dia. A conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance é inestimável, tornando a sua rotina muito mais prática e agradável.

Além disso, a garagem individual espaçosa é um benefício adicional que oferece segurança e conforto para os seus veículos. Terá a tranquilidade de estacionar o seu carro com facilidade, sem se preocupar com espaço ou acessibilidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento duplex em Leiria, que para além de estar totalmente equipado e contar com áreas generosas, oferece uma garagem individual espaçosa. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que ele tem a oferecer. O seu novo lar está à sua espera.

Algumas das características deste magnífico apartamento:

- Bomba de Calor
- Ventilação mecânica controlada por - VMC
- Ar condicionados Multisplit Integrados Samsung
- Estores eléctricos
- Janelas duplas com aro de corte térmico
- Sistema de video porteiro
- Tectos falsos com iluminação led

Equipamentos de cozinha marca Bosch:

- Arca vertical
- Frigorífico
- Placa indução
- Exaustor
- Lava loiça e máquina de lavar
- Forno e micro ondas

Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Le bâtiment impactant est inséré dans une maison rénovée et un bâtiment semi-circulaire dans une fusion singulière. Ce projet, qui se compose de 7 appartements uniques, avec une façade différenciée où ses immenses fenêtres permettent une interaction totale avec l’extérieur favorisant l’interconnexion de la vie urbaine avec le monde quotidien de la maison.

FRAYO C-T4 duplex-PISO 1
1 place de stationnement
ÉQUIPOURS PRIVÉRATIF: 158,36 m2
PARTIE DE PARAL: 16,55 m2


Salles d’arrivée

Plancher intérieur - Auto-levellac
Murs peints
Portes et bois de bouleau
Cabinets Peignoirs et bois de bouleau

Finisières Cuisines

Plancher intérieur - Auto-levellac
Murs et marbre Alpinina
Armoires et bois de bouleau

Accès sanitaires

Plancher intérieur - Auto-levellac
Murs et poulaues de porcelaine et de marbre d’extrém-ormoxy
Armoires et bois de bouleau

Équipement

Air aconique
Portes métalliques
Pompe à chaleur pour le chauffage à l’eau
Isolation thermique/acoustique en liège
#ref: 130083

Apartamento T2 em fase de construção, este apartamento destaca-se pelo design, pelas excelentes áreas e pela atenção aos detalhes, garantindo conforto e modernidade em cada espaço.

* Hall de entrada com porta de segurança e roupeiro;
* Sala de estar e de jantar bastante ampla com ligação à cozinha que fica equipada com placa de indução, forno, exaustor telescópio, microondas, máquina de lavar loiça, e combinado de encastre.
* O apartamento dispõe de varandas na suite e na sala
*WC de serviço
*Garagem para um carro e arrumos.

O apartamento fica equipado com bomba de calor e ar condicionado, estores eléctricos, caixilharia com corte térmico e tectos falsos com iluminação Led.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura uma vida urbana de qualidade, combinando conforto, eficiência e uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade e próximidade ao centro de Leiria.
Contacte-nos agora para mais informações e agende a sua visita!

Venha conhecer!

Ref.: AN602

2nd Floor Letter B, intended for T4 Triplex Housing, with a gross construction area of 379.2 m2, consisting of a Kitchen, a Living Room and a Sanitary Installation on the 2nd floor and three Bedrooms on the 1st floor, two are Suite with Sanitary Installation and one Sanitary Installation.
Floor 0 consists of a Living Room, a Laundry, a Bedroom, a Sanitary Installation and
an access area and covered storage room with connection to an outdoor patio with 58.5 m2.
Also belonging to this fraction, two parking spaces in the outdoor patio with
25.0 m2, identified with the letter of the fraction.
Equipped with air conditioning, central heating on underfloor heating, kitchen equipped with ’Siemens’ and VMC appliances.

Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos em Leiria! Apresentamos um imóvel novo e deslumbrante, com 197 metros quadrados, totalmente equipado e com áreas generosas. Para além disso, o apartamento conta com uma garagem individual espaçosa, oferecendo ainda mais comodidade para si.

Este imóvel foi projetado com cuidado e atenção aos detalhes, utilizando materiais de construção da mais alta qualidade. Cada divisão foi pensada para proporcionar amplitude e funcionalidade, garantindo que tenha espaços amplos e arejados para desfrutar.

A localização privilegiada deste apartamento é um verdadeiro diferencial. Situado próximo a escolas e supermercados, terá fácil acesso a serviços essenciais para o seu dia a dia. A conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance é inestimável, tornando a sua rotina muito mais prática e agradável.

Além disso, a garagem individual espaçosa é um benefício adicional que oferece segurança e conforto para os seus veículos. Terá a tranquilidade de estacionar o seu carro com facilidade, sem se preocupar com espaço ou acessibilidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento em Leiria, que para além de estar totalmente equipado e contar com áreas generosas, oferece uma garagem individual espaçosa. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que ele tem a oferecer. O seu novo lar está à sua espera.

Algumas das características deste magnífico apartamento:

- Bomba de Calor
- Ventilação mecânica controlada por - VMC
- Ar condicionados Multisplit Integrados Samsung
- Estores eléctricos
- Janelas duplas com aro de corte térmico
- Sistema de video porteiro
- Tectos falsos com iluminação led

Equipamentos de cozinha marca Bosch:

- Arca vertical
- Frigorífico
- Placa indução
- Exaustor
- Lava loiça e máquina de lavar
- Forno e micro ondas

Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!