2 551 Appartements plus récent, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

1 bedroom mezzanine apartment with 57.42 m2.
Second and top floor.
With lots of light.
Furnished and equipped.
Fantastic location, 1 minute from Trindade metro station and 2 minutes walk from Bolhão.

Excellent investment!
Come and discover!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

**Magnifique Appartement au Rez-de-Chaussée avec Jardin Privatif à Porto**

Vous recherchez un véritable bijou immobilier au cœur de Porto ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement contemporain de 138 m2 au rez-de-chaussée d’un charmant immeuble de trois étages est l’endroit idéal pour vivre une vie urbaine tout en profitant de l’espace extérieur qu’offre son jardin privé de 63 m2.

**Caractéristiques Principales :**

- Superficie totale : 138 m2
- Espace privatif généreux : 75 m2
- Jardin privatif de 63 m2 pour vos moments de détente en plein air
- 2 chambres spacieuses
- Cuisine ouverte sur le salon, idéale pour recevoir vos amis et votre famille
- Décoration moderne et élégante pour une atmosphère chaleureuse
- Emplacement central, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun

**Description :**

Dès que vous entrez dans cet appartement, vous serez séduit par son espace ouvert et lumineux. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement dans le salon, créant ainsi un espace convivial pour la vie quotidienne et les réceptions. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour se retirer et se détendre.

L’un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin privé de 63 m2, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Vous pourrez y créer votre propre oasis de verdure, idéale pour les barbecues en plein air, la détente, ou même pour cultiver votre propre jardin.

L’emplacement est tout simplement parfait, situé au centre de Porto, avec un accès facile à toutes les commodités, des magasins et restaurants aux transports en commun. Vous pourrez profiter de tout ce que la ville a à offrir à quelques pas de chez vous.

Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre la vie citadine et le confort d’un espace extérieur privé. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle.

IAD PORTUGAL
Johny Ribeiro
(téléphone caché)
#ref: 106003

Appartement de deux chambres à côté du marché Ferreira Borges !

Appartement neuf, situé dans un immeuble du XIXe siècle à la façade classique, entièrement réhabilité, au centre-ville de Porto.

Ce projet résulte de la réhabilitation d´un immeuble ancien, soumis à une restauration soignée, en conservant la façade d´origine, typique des maisons du centre-ville de Porto.

Un appartement duplex de deux chambres comprenant un salon et une cuisine à aire ouverte et une salle de bain complète.

Au dernier étage, sur le toit, une suite avec un excellent placard. La cuisine est équipée d´une plaque de cuisson, d´un four, d´un réfrigérateur, d´un micro-ondes, d´une machine à café et d´ustensiles de cuisine.

Entièrement personnalisé avec des meubles et luminaires de Kartell, Casual et Jieldé. Il bénéficie de beaux volumes, de finitions et de matériaux de qualité qui lui confèrent confort et modernité.

Situé dans le quartier historique de la ville de Porto, à quelques mètres du marché Ferreira Borges. À proximité de tous les services, attraits touristiques et transports, dont les stations de métro São Bento et Ribeira.

Planifiez votre visite !

Identificação do imóvel: ZMPT570511

Apartamento T2, localizado no centro da cidade do Porto, mas situado numa rua calma e com pouco movimento.

Está situado no 1º piso, acedido através de elevador, e conta com:
- Hall de entrada
- Cozinha totalmente equipada e sala em Open Space
- Lavandaria
- WC social completo
- Quarto com roupeiro embutido
- Suite com roupeiro

No piso inferior o apartamento oferece ainda acesso a dois lugares de garagem.

Localização:
- 100m Metro Faria Guimarães
- 300m Hospital da Lapa
- 1000m Avenida dos Aliados
- 1000m Mercado do Bolhão

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ÉCONOMISEZ LE COÛT DE L’ACTE ET DU REGISTRE D’ACQUISITION (OFFRE GAIPHEDRA)

Étage situé à côté de la Rotonde da Boavista, dans le centre de Porto
Le bâtiment et toutes les maisons ont été restaurés.

Il s’agit d’un 4ème étage avec 2 balcons.
Dans les appartements, les points suivants se distinguent:

La porte d’entrée de sécurité, blindée, recouverte de bois sucupira verni par l’extérieur et laquée par l’intérieur;
Portes laquées restantes et plinthes en MDF
Plancher à plusieurs couches en bois de sucupira verni;
Murs en MDF laqué (quelques notes en plâtre, peintes);
Faux plafonds inégaux en plâtre, peints, avec foyers d’éclairage led;
Armoires avec fronts MDF laqués.
Plancher à plusieurs couches en bois de sucupira verni;
Murs MDF en stuc, peints et laqués;
Faux plafonds en plaque de plâtre, peints, avec foyers d’éclairage led;
Sanca d’éclairage indirect avec bande DEL dans la salle
La cuisine et la buanderie comprennent la connexion cuisine/blanchisserie en MDF laqué avec verre opaque;
Chaussée dans Porcelánico Stoneware de « Porcelanosa »;
Meubles de cuisine avec fronts mdf hydrofugo laqués, équipés de tiroirs, étagères,
Haut du mobilier de cuisine à Corian - blanc glacier avec pio moulé et doublé entre les meubles du même matériau;
Cuisines entièrement équipées (plaque à outils en céramique en verre à induction, four, micro-ondes, combinés, lave-vaisselle et hotte);

Chauffage par le sous-sol électrique,
Stores électriques en aluminium avec isolation thermique;

Situé à côté de la Rotonde da Boavista, il bénéficie de tous les environs de la ville de Porto.

Luxueux appartement de 3 chambres avec terrasse et patio à vendre dans l’immeuble Álvares Cabral - Porto Centre - avec garage.

️ Appartement exclusif de 3 chambres à vendre à Porto - Álvares Cabral Building

Situé dans un quartier historique et central de Porto, ce luxueux appartement de 3 chambres offre un confort moderne dans un charmant immeuble du XXe siècle. Profitez d’une terrasse privative, d’un accès au jardin et d’une place de parking.

Le bâtiment Álvares Cabral, construit au XXe siècle, est situé dans une zone centrale et emblématique de la ville de Porto, marquée par d’importants exemples de style architectural et des temps anciens, où se distingue le bâtiment de l’Ordre des architectes.
L’ensemble des bâtiments de la Rua Álvares Cabral a été classé comme un « ensemble d’intérêt public ».
Avec seulement 3 étages et 7 appartements, il devient un immeuble intime et exclusif.

Cet appartement de 3 chambres est situé au rez-de-chaussée, avec 1 place de parking avec accès direct à l’appartement. Composé d’un magnifique jardin vertical, (dont l’entretien, pendant la première année, est à la charge du promoteur).

Toutes les salles de bains disposent d’un chauffage au sol.

Cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme.

La station de métro la plus proche est à 400 mètres, et il y a des supermarchés, des pharmacies, des écoles et d’autres services à proximité. Restaurants, bars et cafés à quelques pas.

Conditions - 15% dans le CPCV et le reste dans l’acte.

Prêt à emménager. Ne manquez pas l’occasion de posséder un morceau de l’histoire de Porto. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce luxueux appartement de 3 chambres avec terrasse et patio à acheter dans l’immeuble Álvares Cabral - Porto Centre - avec garage.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Charmant appartement 1 chambre au cœur de la ville de Porto

Réservez une visite avec Stanley Gomes : (téléphone caché) ou (téléphone caché)

Description:

Investissement rentable et charmant au cœur de Porto.

C’est le moment idéal pour investir dans un appartement qui génère déjà des revenus réguliers et qui jouit d’une réputation irréprochable sur Airbnb, avec près de 5 étoiles d’avis. Située dans le charmant centre historique de Porto, cette propriété est un véritable joyau du marché immobilier, idéale pour ceux qui recherchent une rentabilité garantie et un fort potentiel touristique.

Détails de la propriété :

Superficie : 67m²
Étage : 2ème
Chambre à coucher : 1 chambre avec armoire encastrée avec lit queen size + canapé-lit simple dans le salon
Salle de bain : 1
Cuisine : Complète et moderne, équipée de tous les appareils (lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge, etc.)
Balcon : Oui, pour des moments de détente en plein air

Emplacement incroyable : À côté de la station de métro São Bento, à quelques minutes à pied de sites emblématiques tels que la tour des Clercs, la librairie Lello et Ribeira, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Rue piétonne : Situé dans l’historique et charmante Rua das Flores, avec des boutiques, des bars et des restaurants à votre porte.

Avantages de l’investissement :

Très bien noté : Avec une note de près de 5 étoiles sur Airbnb, cet appartement offre une expérience de séjour exquise, confortable et charmante, assurant un taux d’occupation élevé.

Emplacement privilégié : Au cœur de Porto, la propriété attire les touristes à la recherche de la proximité des principaux points d’intérêt de la ville.

Bâtiment rénové : Le bâtiment centenaire a été entièrement rénové en 2021, en conservant la charmante façade historique et en offrant des intérieurs modernes et élégants.

Revenu immédiat : Avec une opération réussie sur Airbnb, cette propriété est déjà une source de revenus réguliers, étant une excellente opportunité pour ceux qui veulent investir dans le tourisme.

Avec un décor de très bon goût et des équipements de luxe, cette propriété devient un type d’investissement qui allie emplacement, charme et rendement financier. Ne manquez pas l’occasion d’être le prochain propriétaire de cet appartement haut de gamme qui conquiert déjà des clients du monde entier.

Réservez une visite dès maintenant !!

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

--Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento T0, situado ao lado da Rotunda da Boavista, Casa da Música e faculdades, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área de 29m² e virado a sul, este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

--Características Internas:

Sala de Estar:

> Sala/quarto com excelente iluminação natural.

Cozinha:

> Cozinha mobilada com placa vitrocerâmica, forno e máquina de lavar roupa.

Casa de banho:

> Casa de banho completa com banheira.

Varanda:

> Varanda com vista agradável.

--Características Externas:

Localização:

> Próximo à Casa da Música e faculdades.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

T2 Centro do Porto - Rua da Alegria
Descubra o charme e a comodidade deste incrível apartamento T2 completamente remodelado, situado na icónica Rua da Alegria, no coração do Porto. Esta é a oportunidade que está Á espera para viver no centro da cidade, com todo o conforto e estilo que merece.
Remodelação de qualidade, desfrute de um interior totalmente renovado, com acabamentos de alta qualidade e um design moderno que valoriza a luminosidade e o espaço.
A cozinha totalmente equipada é um convite Á criatividade culinária, tornando as refeições em casa uma experiência agradável.
Seja para viver ou como um investimento imobiliário, este apartamento é uma oportunidade única que não pode ser desperdiçada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar na Rua da Alegria, Porto. A vida na cidade nunca foi tão boa!
(56m2 de área bruta privativa e 3.8m2 de área bruta dependente)
Decisões e Soluções Amarante
O seu sonho começa aqui!
Licença AMI 9581

Acheter un appartement en duplex de 2 chambres avec place de parking dans un développement majestueux au cœur du centre-ville de Porto, meublé et équipé, avec enregistrement d’hébergement local AL.

Varandas da Vitória, un nouveau développement dans une communauté fermée avec jardin et garage, situé dans la zone d’excellence du centre-ville de Porto.
L’immeuble, de 4 étages, se compose de 21 appartements, 19 T1 et 2 T2, et 14 places de parking en sous-sol.

Appartement avec 3 façades (nasc/nord/ouest).
Balcons dans les chambres et les salons, cuisine équipée, climatisation, bâtiment en béton avec ascenseur.
Meublé, décoré et équipé, prêt à être monétisé.
Laveuse et sécheuse.
Lave-vaisselle.
Petits électroménagers.
Linge de lit et de bain.
Vaisselle et casseroles.

Confortable et fonctionnel.

Vues de haute qualité et impressionnantes.

Une fantastique opportunité d’investissement lors de l’achat de cet appartement en duplex de 2 chambres avec place de parking dans un développement majestueux au cœur du centre-ville de Porto, meublé et équipé.

Appelez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de mission accomplie

Excelente apartamento T0 para arrendamento no centro do porto.
Há poucos minutos da estação de metro dos aliados e São Bento .
próximo a todos tipos de serviços a porta, supermercados, restaurantes , transportes publico ,metro e autocarros.
há 5 minutos para a a ribeira rio douro , devido a sua excelente localização estando próximo da zona histórica do porto.
O apartamento e novo e mobilado, cozinha totalmente equipada, , maquina lavar roupa, placa , fogão, micro-ondas, e frigorifico, uma casa de banho completa.
mesa com três cadeiras , cama casal, roupeiros grandes e embutidos.
Um apartamento bastante aconchegante devido a sua arquitetura moderna , com bastante luz natural.
Não perca esta oportunidade entre em contacto e nos agendamos a sua visita.
O prédio e composto por 4 apartamentos sem elevado

condições do arrendamento :
contracto 5 anos com 2 anos de permanência obrigatória.
2 rendas de entrada .
fiador.
A falta de fiador deve provar que tem rendimentos para suportar o arrendamento.
mínimo máximo de ocupantes 2 pessoas .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Excelente apartamento T1 duplex para arrendamento no centro do porto.
Há poucos minutos da estação de metro dos aliados e São Bento .
próximo a todos tipos de serviços a porta, supermercados, restaurantes , transportes publico ,metro e autocarros.
há 5 minutos para a a ribeira rio douro , devido a sua excelente localização estando próximo da zona histórica do porto.
O apartamento e novo e mobilado, cozinha totalmente equipada, , maquina lavar roupa, placa , fogão, micro-ondas, e frigorifico, uma casa de banho completa.
mesa com três cadeiras , cama casal, roupeiros grandes e embutidos.
Um apartamento bastante aconchegante devido a sua arquitetura moderna , com bastante luz natural.
Não perca esta oportunidade entre em contacto e nos agendamos a sua visita.
O prédio e composto por 4 apartamentos sem elevado

condições do arrendamento :
contracto 5 anos com 2 anos de permanência obrigatória.
2 rendas de entrada .
fiador.
A falta de fiador deve provar que tem rendimentos para suportar o arrendamento.
mínimo máximo de ocupantes 2 pessoas .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Excelente apartamento T0 para arrendamento no centro do porto.
Há poucos minutos da estação de metro dos aliados e São Bento .
próximo a todos tipos de serviços a porta, supermercados, restaurantes , transportes publico ,metro e autocarros.
há 5 minutos para a a ribeira rio douro , devido a sua excelente localização estando próximo da zona histórica do porto.
O apartamento e novo e mobilado, cozinha totalmente equipada, , maquina lavar roupa, placa , fogão, micro-ondas, e frigorifico, uma casa de banho completa.
mesa com três cadeiras , cama casal, roupeiros grandes e embutidos.
Um apartamento bastante aconchegante devido a sua arquitetura moderna , com bastante luz natural.
Não perca esta oportunidade entre em contacto e nos agendamos a sua visita.
O prédio e composto por 4 apartamentos sem elevado

condições do arrendamento :
contracto 5 anos com 2 anos de permanência obrigatória.
2 rendas de entrada .
fiador.
A falta de fiador deve provar que tem rendimentos para suportar o arrendamento.
mínimo máximo de ocupantes 2 pessoas .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Excelente apartamento T1 para arrendamento no centro do porto.
Há poucos minutos da estação de metro dos aliados e São Bento .
próximo a todos tipos de serviços a porta, supermercados, restaurantes , transportes publico ,metro e autocarros.
há 5 minutos para a a ribeira rio douro , devido a sua excelente localização estando próximo da zona histórica do porto.
O apartamento e novo e mobilado, cozinha totalmente equipada, , maquina lavar roupa, placa , fogão, micro-ondas, e frigorifico, uma casa de banho completa.
mesa com três cadeiras , cama casal, roupeiros grandes e embutidos.
Um apartamento bastante aconchegante devido a sua arquitetura moderna , com bastante luz natural.
Não perca esta oportunidade entre em contacto e nos agendamos a sua visita.
O prédio e composto por 4 apartamentos sem elevado

condições do arrendamento :
contracto 5 anos com 2 anos de permanência obrigatória.
2 rendas de entrada .
fiador.
A falta de fiador deve provar que tem rendimentos para suportar o arrendamento.
mínimo máximo de ocupantes 2 pessoas .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Identificação do imóvel: ZMPT570676

Apartamento T2 em localização privilegiada na Lapa, Porto, próximo à Praça da República. Com uma excelente exposição solar, este apartamento oferece espaços amplos e funcionais:

- Sala de estar com lareira e acesso direto a um terraço de 100m², ideal para momentos de lazer ao ar livre.
- Dois quartos confortáveis, ambos com boa luminosidade natural e roupeiros embutidos
- Cozinha equipada e com área de lavandaria separada, proporcionando mais praticidade no dia a dia.
- Despensa para arrumação adicional.
- Dois WCs completos sendo que um fica na zona social e outro na zona privada.
- Lugar de garagem incluído.
Os acabamentos de alta qualidade destacam-se pelo pavimento em madeira e as janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. Este apartamento é perfeito para quem busca tranquilidade e conforto numa localização central e de fácil acesso a transportes e serviços.

Pontos de interesse:

- Hospital de Santa Maria a 200m.
- Hospital da Lapa a 400m.
- Farmácia de Salgueiros a 550m.
- Estação metro Lapa a 550m.
- Estação metro Faria Guimarães a 600m.
- Creche Pré-escolar de Nogueira a 300m.
- Comércio, restaurantes e cafés nas proximidades.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 Praça da República Mobilado e Equipado

Referencia Interna - por_240901

Apresentamos este apartamento T1, situado a 5 minutos da prestigiada Praça da República, uma das localizações mais procuradas e emblemáticas do Porto. Este imóvel, completamente mobilado e equipado, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Ao entrar neste apartamento, somos recebidos por um ambiente acolhedor e sofisticado, evidenciado pela qualidade dos acabamentos e pela atenção aos detalhes. A cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos de última geração, é o coração da casa, concebida para maximizar a experiência de convívio e a utilização eficiente do espaço, preparada para todas as suas necessidades diárias.

A sala de estar, que partilha o espaço aberto com a cozinha, é ampla e luminosa, ideal para momentos de lazer e descanso. A partir da sala, tem acesso direto a um dos dois terraços do apartamento, um espaço ao ar livre onde pode desfrutar da tranquilidade no coração da cidade. Este terraço é perfeito para relaxar ao final do dia, ler um livro, ou até mesmo organizar um jantar ao ar livre.

O quarto, de dimensões generosas, foi projetado para oferecer um refúgio de serenidade. Com acesso a um segundo terraço, este espaço proporciona uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior, permitindo que a luz natural inunde o ambiente. O terraço adjacente ao quarto é um verdadeiro oásis urbano, ideal para começar o dia com um café ao ar livre.

A casa de banho, elegante e funcional, está equipada com materiais de alta qualidade, destacando-se pelos detalhes modernos e pelo aproveitamento inteligente do espaço.

Localizado numa das áreas mais centrais e vibrantes do Porto, este apartamento beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, comércio, transportes públicos, restaurantes, cafés e espaços culturais. A Praça da República é uma zona de referência, que combina o charme histórico com a energia cosmopolita, tornando-a o local ideal para quem procura viver no coração da cidade.

Além disso, a localização central permite um acesso rápido e fácil a outras zonas do Porto, seja a pé, de carro ou através dos inúmeros transportes públicos disponíveis nas imediações. A proximidade a pontos turísticos, como a Avenida dos Aliados, a Torre dos Clérigos e a Livraria Lello, fazem deste apartamento uma escolha privilegiada para quem quer desfrutar de tudo o que o Porto tem para oferecer.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza a qualidade de vida e procura um espaço que alie conforto, modernidade e localização excecional. Seja para residência própria, ou como investimento para arrendamento de curta ou longa duração, esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário do Porto.

Venha conhecer este magnífico apartamento e descubra o que é viver na vibrante e histórica cidade do Porto, num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Agende já a sua visita!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 60 m2

Valor: 250.000 €

Ref: por_240901

Studio mezzanine avec balcon dans le centre-ville de Porto avec AL en fonctionnement

Située au cœur de Porto, la propriété a subi des travaux de rénovation et de décoration effectués par un architecte, en maintenant le design authentique avec tout le confort d’aujourd’hui.

L’appartement présente des caractéristiques très particulières : hauts plafonds, plafond verrouillable en bois massif et plinthes hautes d’environ 50 cm. L’accès à la mezzanine se fait par un escalier en fer électrifié qui monte et descend lorsqu’il est activé par une commande.

Toutes les pièces bénéficient d’une lumière naturelle avec des fenêtres déchirées qui donnent à l’appartement une lumière incroyable.
L’appartement est situé à l’arrière de l’immeuble, au 3ème et dernier étage avec vue sur les maisons traditionnelles de ce quartier de la ville, donc c’est très calme, vous ne pouvez pas entendre les voitures ou l’agitation de la ville, seulement les oiseaux.
En plus d’un balcon extrêmement agréable qui fonctionne comme une extension du salon, nous pouvons profiter d’une terrasse extérieure commune adjacente à l’appartement.

L’ascenseur rend l’ensemble du bâtiment plus accessible et plus pratique.
Le stationnement privé est un atout dans ce domaine, et il est également possible de demander au CMP, pour une valeur symbolique, un badge résident pour avoir une place de stationnement dans la rue gratuitement.

La propriété est située dans un bâtiment entièrement réhabilité, en conservant les caractéristiques anciennes du XIXe siècle, typiques du quartier historique de Porto. La Rua das Fontaínhas est l’une des rues les plus anciennes et les plus authentiques de la ville, où la nuit de São João est très typique avec des sardines et des danses de rue.

Points d’intérêt et populaires à proximité : Place Poveiros, Colisée, Théâtre national São João, Église Santo Ildefonso, Place Batalha, rue Santa Catarina, Gare de São Bento, Ribeira et fleuve Douro.
Tous les types de restaurants, commerces et services dans un rayon de 500 mètres, des théâtres, salles de concert, boutiques, restaurants, bars, confiseries, cafés, terrasses, supermarchés, coiffeurs, barbiers, couturières, blanchisseries, pharmacies, serruriers et autres.

Excellent appartement pour investissement.
Licence d’hébergement locale et historique avec un taux d’occupation de plus de 90% au cours des 2 dernières années
Une étude de revenus réalisée par une entreprise peut être transmise au client.

La valeur comprend le mobilier et la transmission des pages et de l’historique des avis de Booking ( 9,2 ) et Airbnb (4,82 )

Planifiez une visite.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

T2 Histórico junto ao Rio Douro com boas vistas

Referencia Interna - por_240501

Localizado junto à margem do rio Douro, na zona antiga da cidade do Porto, este fabuloso imóvel proporciona uma experiência única. Classificada como Património Mundial pela UNESCO desde 1996, esta área é repleta de história e cultura. A Praça da Ribeira, também conhecida como Praça do Cubo, a Rua Fonte Taurina, o Muro dos Bacalhoeiros e a Casa do Infante são apenas alguns dos pontos de interesse nas imediações, enriquecendo o ambiente histórico desta localização.

Este apartamento, situado no terceiro andar de um edifício com projeto anterior a 1892, foi parcialmente reabilitado para combinar o charme histórico com o conforto moderno. Com uma planta rectangular aberta para o rio Douro, este imóvel oferece uma vista deslumbrante. Com dois quartos, wc, arrumos e uma cozinha e sala em formato de open space, o apartamento é espaçoso e funcional.

Orientado a sul, beneficia de uma luminosidade natural excecional, com o rio e as caves do vinho do Porto como pano de fundo. À distância, avista-se a foz do rio, e até se pode sentir o aroma do mar. Com transportes públicos a apenas 30 metros de distância, incluindo autocarros e elétrico, e uma estação de metro a apenas 5 minutos a pé, a mobilidade nesta área é conveniente, facilitando as deslocações pela cidade e a visita a concelhos vizinhos.

Este imóvel encontra-se próximo do centro da cidade e dos monumentos de maior interesse histórico, garantindo uma estadia confortável e autêntica no Porto. Se procura uma residência permanente ou apenas deseja conhecer a cidade, este é o local ideal para viver uma experiência verdadeiramente única.

Charming historic apartment by the Douro River, UNESCO World Heritage site since 1996. Open-plan layout, 2 bedrooms, stunning river views, southern orientation for ample natural light. Easy access to public transport. Ideal for experiencing Porto’s rich history and culture

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Área: 87 m2

Valor: 355.000€

Ref: por_240501

Investment with great profitability!

Extraordinary NEW T0 apartment, with a privileged location, in the center of Porto, with all the amenities of the city center.

- Next to Praça da República
- 5 minutes’ walk from Trindade Metro
- 5 minutes’ walk from Rotunda da Boavista
- Schools, colleges and various shops in the surrounding area

With large and generous areas, the interior space of this apartment was harmoniously distributed, highlighting its imposing and impressive quality.

With a large balcony, it allows the enjoyment of the surrounding nature, in a harmonious mix of indoors and outdoors.

In a building consisting of ground floor and four floors, with a lift for better accessibility and divided into 10 housing units of types T0 to T2.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Investment with great profitability!

Extraordinary NEW 2-bedroom apartment, with a privileged location, in the center of Porto, with all the amenities of the city center.

- Next to Praça da República
- 5 minutes’ walk from Trindade Metro
- 5 minutes’ walk from Rotunda da Boavista
- Schools, colleges and various shops in the surrounding area

With large and generous areas, the interior space of this apartment was harmoniously distributed, highlighting its imposing and impressive quality.

With a large balcony, it allows the enjoyment of the surrounding nature, in a harmonious mix of indoors and outdoors.

In a building consisting of ground floor and four floors, with a lift for better accessibility and divided into 10 housing units of types T0 to T2.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Investment with great profitability!

Extraordinary NEW 1-bedroom apartment, with a privileged location, in the center of Porto, with all the amenities of the city center.

- Next to Praça da República
- 5 minutes’ walk from Trindade Metro
- 5 minutes’ walk from Rotunda da Boavista
- Schools, colleges and various shops in the surrounding area

With large and generous areas, the interior space of this apartment was harmoniously distributed, highlighting its imposing and impressive quality.

With a large balcony, it allows the enjoyment of the surrounding nature, in a harmonious mix of indoors and outdoors.

In a building consisting of ground floor and four floors, with a lift for better accessibility and divided into 10 housing units of types T0 to T2.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Investment with great profitability!

Extraordinary NEW 1-bedroom apartment, with a privileged location, in the center of Porto, with all the amenities of the city center.

- Next to Praça da República
- 5 minutes’ walk from Trindade Metro
- 5 minutes’ walk from Rotunda da Boavista
- Schools, colleges and various shops in the surrounding area

With large and generous areas, the interior space of this apartment was harmoniously distributed, highlighting its imposing and impressive quality.

With a large balcony, it allows the enjoyment of the surrounding nature, in a harmonious mix of indoors and outdoors.

In a building consisting of ground floor and four floors, with a lift for better accessibility and divided into 10 housing units of types T0 to T2.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Investment with great profitability!

Extraordinary NEW 1-bedroom apartment, with a privileged location, in the center of Porto, with all the amenities of the city center.

- Next to Praça da República
- 5 minutes’ walk from Trindade Metro
- 5 minutes’ walk from Rotunda da Boavista
- Schools, colleges and various shops in the surrounding area

With large and generous areas, the interior space of this apartment was harmoniously distributed, highlighting its imposing and impressive quality.

With a large balcony, it allows the enjoyment of the surrounding nature, in a harmonious mix of indoors and outdoors.

In a building consisting of ground floor and four floors, with a lift for better accessibility and divided into 10 housing units of types T0 to T2.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Investment with great profitability!

Extraordinary NEW 1-bedroom apartment, with a privileged location, in the center of Porto, with all the amenities of the city center.

- Next to Praça da República
- 5 minutes’ walk from Trindade Metro
- 5 minutes’ walk from Rotunda da Boavista
- Schools, colleges and various shops in the surrounding area

With large and generous areas, the interior space of this apartment was harmoniously distributed, highlighting its imposing and impressive quality.

With a large balcony, it allows the enjoyment of the surrounding nature, in a harmonious mix of indoors and outdoors.

In a building consisting of ground floor and four floors, with a lift for better accessibility and divided into 10 housing units of types T0 to T2.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

T2 renovado com 2 suítes no centro da cidade

Referencia Interna - apor_240902

Apartamento T2 recentemente renovado, com 139 m² de área bruta e 104 m² de área útil, situado numa localização privilegiada entre a Rotunda da Boavista e a Baixa do Porto. Este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidade, estando inserido numa das zonas mais desejadas da cidade, com fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos, comércio local e serviços essenciais.

Ao entrar neste apartamento, somos recebidos por uma sala ampla, ideal para criar um espaço de convívio confortável e luminoso. As duas suites proporcionam o máximo de privacidade e conforto, ambas equipadas com armários embutidos que garantem uma solução prática e estética para arrumação. O imóvel inclui ainda uma varanda, perfeita para relaxar e desfrutar do ar livre.

A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pela sua funcionalidade e design moderno, sendo o espaço ideal para os amantes de gastronomia. Esta área está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, permitindo preparar as suas refeições com total comodidade.

Os acabamentos deste apartamento são de elevado padrão, conferindo-lhe uma atmosfera sofisticada e contemporânea. O isolamento térmico e acústico garante tranquilidade em qualquer altura do dia. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de aquecimento central, bem como de um sistema de aquecimento de águas por painéis solares, que contribui para a eficiência energética do imóvel. Para facilitar a manutenção da casa, o apartamento está também equipado com aspiração central.

Este apartamento está equipado com domótica de segurança, um sistema que permite o controlo remoto de várias funcionalidades da casa, oferecendo maior tranquilidade aos seus moradores. Os vidros duplos contribuem para um excelente isolamento acústico e térmico, garantindo o máximo de conforto em qualquer estação do ano.

O apartamento situa-se no 1º andar de um edifício com elevador, proporcionando fácil acesso a todos os moradores. Além disso, dispõe de duas garagens fechadas (BOX), uma verdadeira mais-valia no centro da cidade, onde o estacionamento pode ser um desafio.

A localização deste imóvel é outro dos seus grandes atrativos. Situado entre dois dos polos mais importantes da cidade, a Rotunda da Boavista e a Baixa do Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana vibrante e diversificada. Com transportes públicos à porta, poderá deslocar-se facilmente para qualquer ponto da cidade. Além disso, a proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração faz com que tudo o que necessita para o seu dia-a-dia esteja ao alcance de uma curta caminhada.

Com uma excelente orientação solar Norte-Sul, este apartamento recebe luz natural durante grande parte do dia, proporcionando uma atmosfera acolhedora e bem iluminada.

Este é o apartamento ideal para quem procura um estilo de vida citadino, sem abrir mão do conforto, da qualidade e da segurança. Não perca a oportunidade de viver no coração do Porto, num imóvel de prestígio, pronto a habitar e com todas as comodidades que sempre sonhou. Marque já a sua visita!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 139 m2

Valor: 1.450€

Ref: apor_240902