47 Appartements à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Publié les derniers 8 jours

Appartement neuf avec balcon situé dans l’une des plus anciennes rues de Porto, alliant histoire et modernité avec de nouveaux magasins, bars et restaurants.
Il se compose d’un salonavec cuisine ouverte et d’une chambre avec dressing, tous deux donnant sur un agréable balcon orienté à l’est. Fruit d’un incroyable projet de réhabilitation, tout dans cette propriété a été pensé dans les moindres détails pour garantir un maximum de confort, de bien-être et de raffinement, alliés à la technologie et à la modernité.
Son emplacement parfait permet de se rendre rapidement à pied à l’Avenida dos Aliados ou à la Torre dos Clérigos, à la Livraria Lello ou au marché de Bolhão, ainsi qu’à des lieux de divertissement tels que le Coliseu do Porto ou les théâtres Rivoli ou Sá da Bandeira. Très proche de tous les transports publics tels que le métro de Porto et la gare de São Bento, ainsi qu’à quelques minutes d’importants accès routiers.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 60 m2
Zone utile: 60 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours
FONCTIONNALITÉS:

- Cadres, façades et murs avec isolation thermique ;
- Chauffage électrique par le sol avec thermostat et contrôle wifi ;
- Climatisation avec contrôle wifi ;
- Appareils électroménagers SMEG ;
- Finitions de la menuiserie en bois de noyer.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Studio mezzanine avec balcon dans le centre-ville de Porto avec AL en fonctionnement

Située au cœur de Porto, la propriété a subi des travaux de rénovation et de décoration effectués par un architecte, en maintenant le design authentique avec tout le confort d’aujourd’hui.

L’appartement présente des caractéristiques très particulières : hauts plafonds, plafond verrouillable en bois massif et plinthes hautes d’environ 50 cm. L’accès à la mezzanine se fait par un escalier en fer électrifié qui monte et descend lorsqu’il est activé par une commande.

Toutes les pièces bénéficient d’une lumière naturelle avec des fenêtres déchirées qui donnent à l’appartement une lumière incroyable.
L’appartement est situé à l’arrière de l’immeuble, au 3ème et dernier étage avec vue sur les maisons traditionnelles de ce quartier de la ville, donc c’est très calme, vous ne pouvez pas entendre les voitures ou l’agitation de la ville, seulement les oiseaux.
En plus d’un balcon extrêmement agréable qui fonctionne comme une extension du salon, nous pouvons profiter d’une terrasse extérieure commune adjacente à l’appartement.

L’ascenseur rend l’ensemble du bâtiment plus accessible et plus pratique.
Le stationnement privé est un atout dans ce domaine, et il est également possible de demander au CMP, pour une valeur symbolique, un badge résident pour avoir une place de stationnement dans la rue gratuitement.

La propriété est située dans un bâtiment entièrement réhabilité, en conservant les caractéristiques anciennes du XIXe siècle, typiques du quartier historique de Porto. La Rua das Fontaínhas est l’une des rues les plus anciennes et les plus authentiques de la ville, où la nuit de São João est très typique avec des sardines et des danses de rue.

Points d’intérêt et populaires à proximité : Place Poveiros, Colisée, Théâtre national São João, Église Santo Ildefonso, Place Batalha, rue Santa Catarina, Gare de São Bento, Ribeira et fleuve Douro.
Tous les types de restaurants, commerces et services dans un rayon de 500 mètres, des théâtres, salles de concert, boutiques, restaurants, bars, confiseries, cafés, terrasses, supermarchés, coiffeurs, barbiers, couturières, blanchisseries, pharmacies, serruriers et autres.

Excellent appartement pour investissement.
Licence d’hébergement locale et historique avec un taux d’occupation de plus de 90% au cours des 2 dernières années
Une étude de revenus réalisée par une entreprise peut être transmise au client.

La valeur comprend le mobilier et la transmission des pages et de l’historique des avis de Booking ( 9,2 ) et Airbnb (4,82 )

Planifiez une visite.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

T2 Centro do Porto - Rua da Alegria
Descubra o charme e a comodidade deste incrível apartamento T2 completamente remodelado, situado na icónica Rua da Alegria, no coração do Porto. Esta é a oportunidade que está Á espera para viver no centro da cidade, com todo o conforto e estilo que merece.
Remodelação de qualidade, desfrute de um interior totalmente renovado, com acabamentos de alta qualidade e um design moderno que valoriza a luminosidade e o espaço.
A cozinha totalmente equipada é um convite Á criatividade culinária, tornando as refeições em casa uma experiência agradável.
Seja para viver ou como um investimento imobiliário, este apartamento é uma oportunidade única que não pode ser desperdiçada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar na Rua da Alegria, Porto. A vida na cidade nunca foi tão boa!
(56m2 de área bruta privativa e 3.8m2 de área bruta dependente)
Decisões e Soluções Amarante
O seu sonho começa aqui!
Licença AMI 9581

Investment with great profitability!

Extraordinary NEW 1-bedroom apartment, with a privileged location, in the center of Porto, with all the amenities of the city center.

- Next to Praça da República
- 5 minutes’ walk from Trindade Metro
- 5 minutes’ walk from Rotunda da Boavista
- Schools, colleges and various shops in the surrounding area

With large and generous areas, the interior space of this apartment was harmoniously distributed, highlighting its imposing and impressive quality.

With a large balcony, it allows the enjoyment of the surrounding nature, in a harmonious mix of indoors and outdoors.

In a building consisting of ground floor and four floors, with a lift for better accessibility and divided into 10 housing units of types T0 to T2.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

T2 Histórico junto ao Rio Douro com boas vistas

Referencia Interna - por_240501

Localizado junto à margem do rio Douro, na zona antiga da cidade do Porto, este fabuloso imóvel proporciona uma experiência única. Classificada como Património Mundial pela UNESCO desde 1996, esta área é repleta de história e cultura. A Praça da Ribeira, também conhecida como Praça do Cubo, a Rua Fonte Taurina, o Muro dos Bacalhoeiros e a Casa do Infante são apenas alguns dos pontos de interesse nas imediações, enriquecendo o ambiente histórico desta localização.

Este apartamento, situado no terceiro andar de um edifício com projeto anterior a 1892, foi parcialmente reabilitado para combinar o charme histórico com o conforto moderno. Com uma planta rectangular aberta para o rio Douro, este imóvel oferece uma vista deslumbrante. Com dois quartos, wc, arrumos e uma cozinha e sala em formato de open space, o apartamento é espaçoso e funcional.

Orientado a sul, beneficia de uma luminosidade natural excecional, com o rio e as caves do vinho do Porto como pano de fundo. À distância, avista-se a foz do rio, e até se pode sentir o aroma do mar. Com transportes públicos a apenas 30 metros de distância, incluindo autocarros e elétrico, e uma estação de metro a apenas 5 minutos a pé, a mobilidade nesta área é conveniente, facilitando as deslocações pela cidade e a visita a concelhos vizinhos.

Este imóvel encontra-se próximo do centro da cidade e dos monumentos de maior interesse histórico, garantindo uma estadia confortável e autêntica no Porto. Se procura uma residência permanente ou apenas deseja conhecer a cidade, este é o local ideal para viver uma experiência verdadeiramente única.

Charming historic apartment by the Douro River, UNESCO World Heritage site since 1996. Open-plan layout, 2 bedrooms, stunning river views, southern orientation for ample natural light. Easy access to public transport. Ideal for experiencing Porto’s rich history and culture

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Área: 87 m2

Valor: 355.000€

Ref: por_240501

Appartement de deux chambres à côté du marché Ferreira Borges !

Appartement neuf, situé dans un immeuble du XIXe siècle à la façade classique, entièrement réhabilité, au centre-ville de Porto.

Ce projet résulte de la réhabilitation d´un immeuble ancien, soumis à une restauration soignée, en conservant la façade d´origine, typique des maisons du centre-ville de Porto.

Un appartement duplex de deux chambres comprenant un salon et une cuisine à aire ouverte et une salle de bain complète.

Au dernier étage, sur le toit, une suite avec un excellent placard. La cuisine est équipée d´une plaque de cuisson, d´un four, d´un réfrigérateur, d´un micro-ondes, d´une machine à café et d´ustensiles de cuisine.

Entièrement personnalisé avec des meubles et luminaires de Kartell, Casual et Jieldé. Il bénéficie de beaux volumes, de finitions et de matériaux de qualité qui lui confèrent confort et modernité.

Situé dans le quartier historique de la ville de Porto, à quelques mètres du marché Ferreira Borges. À proximité de tous les services, attraits touristiques et transports, dont les stations de métro São Bento et Ribeira.

Planifiez votre visite !

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

--Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento T0, situado ao lado da Rotunda da Boavista, Casa da Música e faculdades, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área de 29m² e virado a sul, este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

--Características Internas:

Sala de Estar:

> Sala/quarto com excelente iluminação natural.

Cozinha:

> Cozinha mobilada com placa vitrocerâmica, forno e máquina de lavar roupa.

Casa de banho:

> Casa de banho completa com banheira.

Varanda:

> Varanda com vista agradável.

--Características Externas:

Localização:

> Próximo à Casa da Música e faculdades.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Investment with great profitability!

Extraordinary NEW T0 apartment, with a privileged location, in the center of Porto, with all the amenities of the city center.

- Next to Praça da República
- 5 minutes’ walk from Trindade Metro
- 5 minutes’ walk from Rotunda da Boavista
- Schools, colleges and various shops in the surrounding area

With large and generous areas, the interior space of this apartment was harmoniously distributed, highlighting its imposing and impressive quality.

With a large balcony, it allows the enjoyment of the surrounding nature, in a harmonious mix of indoors and outdoors.

In a building consisting of ground floor and four floors, with a lift for better accessibility and divided into 10 housing units of types T0 to T2.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Excelente apartamento T1 duplex para arrendamento no centro do porto.
Há poucos minutos da estação de metro dos aliados e São Bento .
próximo a todos tipos de serviços a porta, supermercados, restaurantes , transportes publico ,metro e autocarros.
há 5 minutos para a a ribeira rio douro , devido a sua excelente localização estando próximo da zona histórica do porto.
O apartamento e novo e mobilado, cozinha totalmente equipada, , maquina lavar roupa, placa , fogão, micro-ondas, e frigorifico, uma casa de banho completa.
mesa com três cadeiras , cama casal, roupeiros grandes e embutidos.
Um apartamento bastante aconchegante devido a sua arquitetura moderna , com bastante luz natural.
Não perca esta oportunidade entre em contacto e nos agendamos a sua visita.
O prédio e composto por 4 apartamentos sem elevado

condições do arrendamento :
contracto 5 anos com 2 anos de permanência obrigatória.
2 rendas de entrada .
fiador.
A falta de fiador deve provar que tem rendimentos para suportar o arrendamento.
mínimo máximo de ocupantes 2 pessoas .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

New T0+1 apartment with 47 m2 on the 4th and top floor..

This apartment is located in a closed condominium, which benefits from a pleasant garden area common to all owners, which you can enjoy with your children and friends.
This magnificent T0 is composed of high quality materials and finishes.
Building with elevator.
The property is located in the prime area of the City of Porto, with all the essential services just a few minutes away walking, as well as public transport.
The proximity to the Hospital Santo António and Colleges places this property at the premium level of research for health and teaching professionals.

Licença de construção / utilização: NUP/7336/2024/CMP

Identificação do imóvel: ZMPT563496

No alto da Fontinha, no coração da cidade do Porto e com vistas deslumbrantes sobre a Baixa, surge o novo empreendimento Porto Art Square onde o apartamento T3 Duplex redefine o conceito de luxo e conforto na cidade do Porto. Este espaço magnífico, com seus generosos 157m² de área útil, oferece uma experiência residencial única, combinando design moderno e sofisticação, enquanto proporciona uma ligação harmoniosa com o ambiente envolvente.

Características Principais:

- Design Espetacular: O T3 Duplex apresenta um design espetacular distribuído por dois pisos, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância. A integração de elementos modernos e materiais de alta qualidade destaca-se em cada detalhe.
- Áreas de Convívio: O piso principal é dedicado às áreas de convívio, com uma sala de estar luminosa e espaçosa, ideal para entretenimento e momentos de relaxamento. A cozinha, completamente equipada, é um convite para os amantes da culinária explorarem suas habilidades.
- Três Quartos Privativos: No piso superior, encontra-se uma suíte principal e dois quartos adicionais, todos elegantemente decorados e projetados para proporcionar o máximo conforto e privacidade.
- Espaço Exterior Privativo: Desfrute de cerca de 30m² de terraço privativo, um verdadeiro oásis urbano onde pode apreciar vistas deslumbrantes da cidade, criar um jardim pessoal ou simplesmente relaxar ao ar livre.
- Acabamentos de Luxo: O apartamento incorpora acabamentos de luxo, desde pavimentos elegantes até detalhes meticulosos, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.
Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento .
1. Edifício A - serviços
2. Edifício B - investimento
3. Edifício C - familiar

Tipologias com área exterior como varandas, algumas unidades com jardim e/ou terraço e lugar de garagem.

Alguns acabamentos:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Blackouts motorizados;
- Pavimento multicamada de madeira de carvalho;
- Cozinhas equipadas;
- Ar condicionado;
- Painéis solares térmicos;
- Elevadores tipo Schmitt;
- Portas de alta segurança;
- Sistema de segurança com videoporteiro;

Obra com conclusão prevista em setembro de 2025.

Com uma envolvente urbana singular que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico Vanguardista, lugar de uma galeria de arte e centro de conferências que será a nova casa da Fundação José Rodrigues. De Fábrica de Chapéus a Fábrica de Artes, neste local funcionou uma indústria têxtil que respondeu à moda do séc. XIX e XX.

Desde 2009, é morada da Fundação do Escultor José Rodrigues, um núcleo de ateliers de artistas, salas de exposição, galeria de arte, de graffiti, e espaços ligados a funções culturais e sociais.
Em resumo, o apartamento T3 Duplex no Porto Art Square transcende as expectativas, proporcionando uma residência única que equilibra perfeitamente o estilo de vida moderno com a rica herança cultural da cidade. Uma oportunidade exclusiva para viver com elegância e sofisticação no coração do Porto.

Proximidades:

- Restauração - 140mts
- Farmácia - 160mts
- Escola - 170mts
- Banco - 180mts
- Metro - 450mts
- Universidade - 480mts
- Supermercado - 800mts
- Hospital - 880mts
- Centro do Porto - 900mts

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T0 para arrendamento no centro do porto.
Há poucos minutos da estação de metro dos aliados e São Bento .
próximo a todos tipos de serviços a porta, supermercados, restaurantes , transportes publico ,metro e autocarros.
há 5 minutos para a a ribeira rio douro , devido a sua excelente localização estando próximo da zona histórica do porto.
O apartamento e novo e mobilado, cozinha totalmente equipada, , maquina lavar roupa, placa , fogão, micro-ondas, e frigorifico, uma casa de banho completa.
mesa com três cadeiras , cama casal, roupeiros grandes e embutidos.
Um apartamento bastante aconchegante devido a sua arquitetura moderna , com bastante luz natural.
Não perca esta oportunidade entre em contacto e nos agendamos a sua visita.
O prédio e composto por 4 apartamentos sem elevado

condições do arrendamento :
contracto 5 anos com 2 anos de permanência obrigatória.
2 rendas de entrada .
fiador.
A falta de fiador deve provar que tem rendimentos para suportar o arrendamento.
mínimo máximo de ocupantes 2 pessoas .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
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ÉCONOMISEZ LE COÛT DE L’ACTE ET DU REGISTRE D’ACQUISITION (OFFRE GAIPHEDRA)

Étage situé à côté de la Rotonde da Boavista, dans le centre de Porto
Le bâtiment et toutes les maisons ont été restaurés.

Il s’agit d’un 4ème étage avec 2 balcons.
Dans les appartements, les points suivants se distinguent:

La porte d’entrée de sécurité, blindée, recouverte de bois sucupira verni par l’extérieur et laquée par l’intérieur;
Portes laquées restantes et plinthes en MDF
Plancher à plusieurs couches en bois de sucupira verni;
Murs en MDF laqué (quelques notes en plâtre, peintes);
Faux plafonds inégaux en plâtre, peints, avec foyers d’éclairage led;
Armoires avec fronts MDF laqués.
Plancher à plusieurs couches en bois de sucupira verni;
Murs MDF en stuc, peints et laqués;
Faux plafonds en plaque de plâtre, peints, avec foyers d’éclairage led;
Sanca d’éclairage indirect avec bande DEL dans la salle
La cuisine et la buanderie comprennent la connexion cuisine/blanchisserie en MDF laqué avec verre opaque;
Chaussée dans Porcelánico Stoneware de « Porcelanosa »;
Meubles de cuisine avec fronts mdf hydrofugo laqués, équipés de tiroirs, étagères,
Haut du mobilier de cuisine à Corian - blanc glacier avec pio moulé et doublé entre les meubles du même matériau;
Cuisines entièrement équipées (plaque à outils en céramique en verre à induction, four, micro-ondes, combinés, lave-vaisselle et hotte);

Chauffage par le sous-sol électrique,
Stores électriques en aluminium avec isolation thermique;

Situé à côté de la Rotonde da Boavista, il bénéficie de tous les environs de la ville de Porto.

Investment with great profitability!

Extraordinary NEW 1-bedroom apartment, with a privileged location, in the center of Porto, with all the amenities of the city center.

- Next to Praça da República
- 5 minutes’ walk from Trindade Metro
- 5 minutes’ walk from Rotunda da Boavista
- Schools, colleges and various shops in the surrounding area

With large and generous areas, the interior space of this apartment was harmoniously distributed, highlighting its imposing and impressive quality.

With a large balcony, it allows the enjoyment of the surrounding nature, in a harmonious mix of indoors and outdoors.

In a building consisting of ground floor and four floors, with a lift for better accessibility and divided into 10 housing units of types T0 to T2.

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Apartamento T1, COMO NOVO, para arrendamento, no centro da
cidade do Porto.



Localização e envolvente:



Localização na Rua de Camões, em área de habitação unifamiliar. Zona calma
e com espaços verdes. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, tais como cafés,
padarias, restauração, supermercados, mercearias, farmácias, Faculdades,
escolas, Hospitais e comércio local.



Com acesso a transportes públicos (metro e autocarros). Rápidos e vários
acessos à VCI e autoestradas.







Prédio (de acordo com a caderneta predial):



’Prédio em regime de propriedade horizontal constituído por doze frações
autónomas.’







Principais Características:


- Estado: COMO NOVO
- 1º andar
- COM 2 VARANDAS
- Cozinha totalmente EQUIPADA
- Com bastante luz natural
- Ar Condicionado
- Lugar de Estacionamento
- Centro da Cidade do Porto
- Exposição Solar Poente Zona Social:


- Cozinha NOVA, mobilada e equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar Louça, frigorífico combinado, exaustor.
- Sala comum com bastante iluminação e com ar condicionado.
- Uma casa de banho completa, instalação sanitária nova, lavatório com móvel inferior, com espelho, sanita, base de duche.
- Janelas com Estores elétricos
- Com Varanda





Zona Privada:


- 1 quarto com armário embutido.
- Com varanda
- Iluminação Natural
- Com ar condicionado





Condições de arrendamento:


- Renda: 1000€/mês
- 2 meses de Renda + 1 valor de Renda a título de Caução
- Fiador
- Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio
- Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade do arrendatário

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):


- Cartão de cidadão
- Declaração de IRS e nota de liquidação
- Contrato efetivo ou a termo
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Comprovativo de morada atual





Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor,
refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de
um documento de identificação.



Muito obrigada!







*****







Property Description:



T1 apartment, LIKE NEW, for rent, in the center of Porto.







Location and surroundings:



Location on Rua de Camões, in a single-family housing area. Quiet area with green spaces. Easy access/distribution for cars and pedestrians.



All types of services are available in the surrounding area, such as cafes, bakeries, restaurants, supermarkets, grocery stores, pharmacies, colleges, schools, hospitals and local shops.



With access to public transport (subway and bus). Fast and multiple accesses to VCI and highways.







Building (according to registration):



’Horizontal property building consisting of twelve autonomous units.’







Main features:



Status: LIKE NEW



1st floor



WITH 2 BALCONIES



Fully EQUIPPED kitchen



With plenty of natural light



Air conditioning



Parking space



Porto City Center



West Sun Exposure







Social Zone:



NEW kitchen, furnished and equipped with oven, stove, microwave, washing machine and dryer, dishwasher, combined refrigerator, extractor fan.



Common room with plenty of lighting and air conditioning.



A complete bathroom, new sanitary installation, washbasin with lower unit, with mirror, toilet, shower tray.



Windows with electric shutters



With Balcony







Private Zone:



1 bedroom with built-in closet.



With balcony



Natural Lighting



With air conditioning







Lease conditions:


- Income: €1000/month
- 2 months of Income + 2 amount of Income as Security
- Guarantor
- Payment of the condominium, the responsibility of the landlord
- Expenses for services (water, electricity, etc.) the responsibility of the tenant





Required qualification documents (bidders and guarantor):


- Citizen Card
- IRS statement and settlement note
- Effective or fixed-term contract.
- Last 3 pay slips
- Proof of current address





Final note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document.







Thank you very much!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Apartamento T2 Recuado com terraço, no Porto, com as seguintes características:
- 70m² de área útil interior;
- 40m² de terraço;
- Mobilado;
- Cozinha equipada;
- Eletrodomésticos novos;
- 1 Casa de banho completa;
- Terraço na sala;
- Ar condicionado;
- Roupeiros embutidos;
- Vidros duplos;

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Avenida Rodrigues Freitas, Porto

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB06-21
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Stratégiquement situé à côté de l´Avenida dos Aliados et du Marché Bolhão, l´un des quartiers où la tradition rencontre la contemporanéité et vous permet d´expérimenter l´essence de la ville, nous trouvons le développement exclusif Bonjardim, entouré par la Rua do Bonjardim, la Rua Formosa et la Rua de Sá da Bandeira, comprenant 5 blocs, 93 appartements et 16 magasins au rez-de-chaussée

Cet appartement attrayant de 3 chambre avec 172,46 m2, 3 place de parking privée préparée pour la recharge électrique, situé dans le quartier le plus animé du cœur de Porto.

Les finitions nobles ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être à l´appartement, comme les fenêtres à coupe thermique avec double vitrage qui garantissent une grande efficacité thermique et l´isolation nécessaire pour jouir d´une tranquillité et d´un confort maximum.

La cuisine est entièrement équipée d´appareils SMEG, notamment : réfrigérateur/congélateur intégré ou juxtaposé ; lave-vaisselle intégré ; lave-linge et sèche-linge intégrés ; plaque de cuisson à induction de 60 cm ou 30 cm ; hotte aspirante intégrée (automatique sur la plaque de cuisson à induction de 60 cm) ; four à micro-ondes intégré ; four à vapeur à induction intégré.

Nous aimerions souligner le système de climatisation : VRV (système de ventilation mécanique contrôlée) installé sous le faux plafond, insufflé par des grilles, qui maintient une qualité d´air optimale à l´intérieur de la maison, en extrayant l´air vicié et en introduisant de l´air frais dans l´ensemble de l´appartement.

Services exclusifs pour les appartements situés dans le Condominium Room :
- Salle de gymnastique (12 machines : elliptique, rameur, vélo, haltères, etc.)
- Salle de yoga
- Kitchenette
Commerces dans le complexe :
Magasins 1 et 2 - Cosentino City (showroom)
Magasin 3 - BrunchIt (restaurant)
Magasin 5 - Ned Barbershop (salon de coiffure)
Magasin 6 - Wells- (santé et bien-être)
Magasin 7 - Eugénio Campos (bijoux)
Magasin 8 - Fanny (bijoux)
Magasin 9 - Alain Afflelou (optique)
Magasin 10 - Jeronymo (café)
Magasin 11 - Continente (supermarché)
Magasin 12 - Plenitude (magasin de services énergétiques ENI)
Magasin 13 - Starbucks (café)
Magasin 15 - Iservices (réparation de téléphones portables et de tablettes)
Magasin 16 - Oslo (mode)

1 bedroom mezzanine apartment with 57.42 m2.
Second and top floor.
With lots of light.
Furnished and equipped.
Fantastic location, 1 minute from Trindade metro station and 2 minutes walk from Bolhão.

Excellent investment!
Come and discover!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

1 bedroom apartment with 57m2 + two terraces of 18.60m2, for sale in Porto.

Located next to Rua de Cedofeita, more specifically on Rua Álvares Cabral.
The apartment is distributed as follows: hall, large living room where the living, dining and kitchen areas are shared, giving direct access to a small terrace. Complete bathroom with direct light and a bedroom with built-in wardrobe, with direct access to a private terrace.
Feature Highlight:
- Apartment on two fronts;
- Kitchen equipped with extractor fan, hob, oven, microwave, dishwasher and refrigerator;
- Bathroom with natural light, with washing machine;
- Furnished
- Decorated;
- 2 terraces with a total area of 18.60m2;
- Solar orientation: South / North;

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Investment with great profitability!

Extraordinary NEW 1-bedroom apartment, with a privileged location, in the center of Porto, with all the amenities of the city center.

- Next to Praça da República
- 5 minutes’ walk from Trindade Metro
- 5 minutes’ walk from Rotunda da Boavista
- Schools, colleges and various shops in the surrounding area

With large and generous areas, the interior space of this apartment was harmoniously distributed, highlighting its imposing and impressive quality.

With a large balcony, it allows the enjoyment of the surrounding nature, in a harmonious mix of indoors and outdoors.

In a building consisting of ground floor and four floors, with a lift for better accessibility and divided into 10 housing units of types T0 to T2.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

T1 Praça da República Mobilado e Equipado

Referencia Interna - por_240901

Apresentamos este apartamento T1, situado a 5 minutos da prestigiada Praça da República, uma das localizações mais procuradas e emblemáticas do Porto. Este imóvel, completamente mobilado e equipado, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Ao entrar neste apartamento, somos recebidos por um ambiente acolhedor e sofisticado, evidenciado pela qualidade dos acabamentos e pela atenção aos detalhes. A cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos de última geração, é o coração da casa, concebida para maximizar a experiência de convívio e a utilização eficiente do espaço, preparada para todas as suas necessidades diárias.

A sala de estar, que partilha o espaço aberto com a cozinha, é ampla e luminosa, ideal para momentos de lazer e descanso. A partir da sala, tem acesso direto a um dos dois terraços do apartamento, um espaço ao ar livre onde pode desfrutar da tranquilidade no coração da cidade. Este terraço é perfeito para relaxar ao final do dia, ler um livro, ou até mesmo organizar um jantar ao ar livre.

O quarto, de dimensões generosas, foi projetado para oferecer um refúgio de serenidade. Com acesso a um segundo terraço, este espaço proporciona uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior, permitindo que a luz natural inunde o ambiente. O terraço adjacente ao quarto é um verdadeiro oásis urbano, ideal para começar o dia com um café ao ar livre.

A casa de banho, elegante e funcional, está equipada com materiais de alta qualidade, destacando-se pelos detalhes modernos e pelo aproveitamento inteligente do espaço.

Localizado numa das áreas mais centrais e vibrantes do Porto, este apartamento beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, comércio, transportes públicos, restaurantes, cafés e espaços culturais. A Praça da República é uma zona de referência, que combina o charme histórico com a energia cosmopolita, tornando-a o local ideal para quem procura viver no coração da cidade.

Além disso, a localização central permite um acesso rápido e fácil a outras zonas do Porto, seja a pé, de carro ou através dos inúmeros transportes públicos disponíveis nas imediações. A proximidade a pontos turísticos, como a Avenida dos Aliados, a Torre dos Clérigos e a Livraria Lello, fazem deste apartamento uma escolha privilegiada para quem quer desfrutar de tudo o que o Porto tem para oferecer.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza a qualidade de vida e procura um espaço que alie conforto, modernidade e localização excecional. Seja para residência própria, ou como investimento para arrendamento de curta ou longa duração, esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário do Porto.

Venha conhecer este magnífico apartamento e descubra o que é viver na vibrante e histórica cidade do Porto, num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Agende já a sua visita!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 60 m2

Valor: 250.000 €

Ref: por_240901

(ref:C (telefone) Com 43m² de área espaçosa, duas grandes camas, duas casas de banho modernas e um elevador, esta propriedade combina conforto moderno com uma localização privilegiada. Situado no coração histórico do Porto, classificado como Património Mundial da UNESCO, o apartamento está a poucos passos de marcos icônicos como o Teatro Nacional São João e a zona da Ribeira, junto ao Rio Douro. Aproveite o fácil acesso a restaurantes, lojas e transportes públicos, tornando este apartamento a escolha perfeita para quem procura viver no vibrante e cultural centro da cidade.

Excelente apartamento T0 para arrendamento no centro do porto.
Há poucos minutos da estação de metro dos aliados e São Bento .
próximo a todos tipos de serviços a porta, supermercados, restaurantes , transportes publico ,metro e autocarros.
há 5 minutos para a a ribeira rio douro , devido a sua excelente localização estando próximo da zona histórica do porto.
O apartamento e novo e mobilado, cozinha totalmente equipada, , maquina lavar roupa, placa , fogão, micro-ondas, e frigorifico, uma casa de banho completa.
mesa com três cadeiras , cama casal, roupeiros grandes e embutidos.
Um apartamento bastante aconchegante devido a sua arquitetura moderna , com bastante luz natural.
Não perca esta oportunidade entre em contacto e nos agendamos a sua visita.
O prédio e composto por 4 apartamentos sem elevado

condições do arrendamento :
contracto 5 anos com 2 anos de permanência obrigatória.
2 rendas de entrada .
fiador.
A falta de fiador deve provar que tem rendimentos para suportar o arrendamento.
mínimo máximo de ocupantes 2 pessoas .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Excelente apartamento T1 para arrendamento no centro do porto.
Há poucos minutos da estação de metro dos aliados e São Bento .
próximo a todos tipos de serviços a porta, supermercados, restaurantes , transportes publico ,metro e autocarros.
há 5 minutos para a a ribeira rio douro , devido a sua excelente localização estando próximo da zona histórica do porto.
O apartamento e novo e mobilado, cozinha totalmente equipada, , maquina lavar roupa, placa , fogão, micro-ondas, e frigorifico, uma casa de banho completa.
mesa com três cadeiras , cama casal, roupeiros grandes e embutidos.
Um apartamento bastante aconchegante devido a sua arquitetura moderna , com bastante luz natural.
Não perca esta oportunidade entre em contacto e nos agendamos a sua visita.
O prédio e composto por 4 apartamentos sem elevado

condições do arrendamento :
contracto 5 anos com 2 anos de permanência obrigatória.
2 rendas de entrada .
fiador.
A falta de fiador deve provar que tem rendimentos para suportar o arrendamento.
mínimo máximo de ocupantes 2 pessoas .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Appartement F0 de 35 m2, neuf, avec balcon de 3 m2, intégré au sein du projet Miragaia Gardens, situé à Miragaia, Porto. Le projet immobilier se trouve à 3 min. de marche de l’Alfândega do Porto et à 6 min. de marche du parc Passeio das Virtudes. À proximité du World of Discoveries, Musée des Transports et des communications, du commerce et des services et également à 20 m. du nouvel Hôtel Boutique, un projet de luxe qui garantira la consolidation de cette zone de la ville. Résultat d’un travail extraordinaire de restauration de l’ancien immeuble résidentiel, le Miragaia Gardens comprend 5 unités de F0, F2 et un F4 exclusif. Les appartements se caractérisent par un projet d’architecture fonctionnel et innovateur, où tout a été pensé au détail.