18 Appartements ou Murs et fonds de commerce 6 Pièces avec Certificat Énergétique E, Bon état, à Distrito de Lisboa

Appartement en duplex de 5 chambres, situé dans le quartier de Lapa à Lisbonne.

Cet appartement, avec 306m2 de surface privée brute, fait partie d’un charmant immeuble avec une façade carrelée et avec seulement 6 fractions, situé dans l’un des meilleurs quartiers de Lapa.

Il comprend 1 place de parking dans la copropriété de Quellas, 28, et, dans toute la zone environnante, un parking EMEL exclusivement pour les résidents.

L’appartement a fait l’objet de travaux complets il y a 20 ans et est bien entretenu, ayant conservé les principaux éléments d’origine tels que le sol en planches et les volets en bois. Il dispose d’un haut plafond, avec 3,5m, du chauffage central (1er étage), de la climatisation et du double vitrage.

Le rez-de-chaussée, avec 206m2 de surface privée brute, se compose d’un hall qui donne accès au salon, ainsi qu’au couloir des chambres, salle de bains invités, cuisine et salle à manger.

Le salon est spacieux (48m2) et est divisé en deux environnements différents : le salon, avec cheminée, et la bibliothèque. Il dispose de 4 fenêtres, dont deux balcons, donnant accès à deux balcons, avec une orientation solaire ouest qui lui donne une grande lumière.

Le couloir donne accès à 4 chambres, dont une avec mezzanine, à une salle de bain complète - précédée d’un dressing/espace de rangement pour le linge de maison et les objets ménagers - et à une cinquième chambre (bonne) en suite.

La salle à manger (17m2), à l’arrière de l’appartement et à côté de la cuisine, dispose de 2 baies vitrées qui donnent accès à un balcon pleine longueur et à une vue dégagée, à l’est, couvrant tout l’intérieur de l’îlot, avec des caractéristiques de ce quartier.

La cuisine est entièrement équipée et donne accès à 2 balcons fermés, dont un a été transformé en buanderie.

L’étage supérieur, avec 100m2 de surface privée brute, est la zone la plus privée de la maison et se compose d’une suite, d’un placard, d’un salon/bureau et de 2 pièces de stockage, où tous les espaces cachés étaient utilisés pour le stockage. Il dispose également d’une grande lumière (fenêtres Velux basculantes) et est équipé de la climatisation et de volets électriques dans la pièce.

Bien situé, cet appartement est à distance de marche des écoles, de l’université (ISEG), de la future station de métro de Av. Dom Carlos I, du jardin et du supermarché de São Bento, situé dans la même copropriété, avec accès direct aux places de parking.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Tombez amoureux de l’exceptionnalité de cet immeuble fin XVIIIe composé de 5 étages, 850m2 de surface brute privative, entièrement rénové, avec ascenseur et parking privatif.

Dans un quartier très prisé de la ville de Lisbonne, proche de l’emblématique cathédrale, du quartier du Castelo et des belvédères de Santa Luzia et Portas do Sol, l’immeuble dispose d’un triplex penthouse T3 de 350m2 d’où l’on jouit d’une vue sublime sur le centre historique et le Tage et de 2 studios aux premiers étages.

Avec orientation plein sud et donc baignée de lumière naturelle, la propriété se distingue par la qualité de ses finitions, sa décoration soignée, l’ampleur de ses espaces et ses hauts plafonds, caractéristiques de l’architecture Pombaline qui offrent un cadre de vie unique dans le cœur historique de Lisbonne.

Aux premier, deuxième et troisième étages, l’immeuble dispose de deux studios, également entièrement rénovés, actuellement dotés d’une licence d’hébergement local (AL). Bien que le nouveau paquet de mesures du gouvernement MaisHabitação limite ces nouvelles licences sur ce secteur historique de Lisbonne, l’acheteur aura la possibilité de louer ces studios et obtenir ainsi un revenu supplémentaire.

L’immeuble a fait l’objet d’une réhabilitation et d’une rénovation complètes ce qui a permis d’augmenter sa surface de construction privative. L’immeuble dispose également, au dernier étage et profitant d’une vue imprenable d’une terrasse aux dimensions généreuses et d’un patio aménagé.

L’immeuble est équipé d’une climatisation réversible, d’un double vitrage en PVC et système d’extension de réseau mobile réparti dans l’ensemble de l’immeuble.

Programmez votre visite et tombez amoureux de cette propriété aux caractéristiques uniques.

Apresentamos um magnífico apartamento T5, situado no último andar de um prédio em Mira-Sintra. Com uma área total de 139 m², este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e espaço generoso, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida.
Este imóvel, embora habitável, necessita de algumas obras de renovação, o que permite ao futuro proprietário personalizá-lo ao seu gosto.
A cozinha, embora funcional, apresenta um design que pode ser atualizado, oferecendo espaço para refeições e armários que podem ser revitalizados. É o lugar perfeito para criar um ambiente familiar à sua medida.

Ao entrar, você é recebido por um hall de entrada que leva a uma generosa sala de estar, inundada de luz natural graças às grandes janelas. A sala possui acesso a uma varanda com uma vista deslumbrante para Lisboa, tornando-se o local perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ou de convívio com família e amigos.

O apartamento conta com cinco quartos, todos bem iluminados e com potencial para se tornarem áreas versáteis, desde quartos de crianças a escritórios.

Além das áreas de estar e dormir, há uma casa de banho adicional e uma despensa, que aumentam a praticidade do dia a dia. O acesso ao último andar é feito por dois elevadores, garantindo conveniência.

Situado em Mira Sintra, este apartamento oferece a tranquilidade de uma zona residencial, com fácil acesso a serviços, escolas e transportes. Se está à procura de um espaço amplo para personalizar e transformar num verdadeiro lar, este apartamento T5 é uma excelente oportunidade. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel!


Acessos:
- a 2 minutos da A16 com ligação à A9;
- a 10 minutos a pé da estação de comboios Mira Sintra-Meleças (viagem de 20 minutos até Lisboa);
- a 1 minuto a pé da paragem de autocarros;
- a 10 minutos de carro do Novo Hospital de Sintra, na Quinta da Cavaleira;
- a 15 minutos a pé da Escola Básica D. Domingos Jardo e da Escola EB1 Nº 2 de Mira Sintra;
- a 5 minutos de carro da Escola Secundária Matias Aires;
- a 10 minutos a pé da Piscina Municipal de Mira Sintra;
- a 10 minutos a pé da Casa da Cultura Lívio de Morais, com inúmeras atividades e eventos culturais;
- a 5 minutos do centro do Cacém;

- rodeado de escolas, creches, parques infantis, mas também de comércio tradicional, farmácia, cafés. Proximidade de vários supermercados no Cacém (Pingo Doce, Continente), restauração, ginásios, centro de saúde, igrejas.

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(ref:C (telefone) Fantástico apartamento T5 com elevador em prédio nobre com vista desafogada sobre a cidade, com muita luz e em excelente estado de conservação.
Em inicio de processo de remodelação, prevê-se a duração de um mês. Aguarda reportagem fotográfica, a realizar no fim das obras de remodelação.
Localização excelente, em plena Av. de Berna, mesmo no coração das Avenidas Novas muito perto da Gulbenkian, El Corte Inglês, Campo Pequeno, Saldanha, Hospital e Universidades. Dispõe de um variadíssimo leque de serviços, comércio e transportes na sul envolvência, onde pode fazer a sua vida cotidiana sem carro.
Tem uma excelente área de 165 m², 5 quartos, 1 sala dupla, hall de entrada e corredor, 2 casas de banho, cozinha, arrecadação e varanda.
Nota: Existe a possibilidade de arrendar como escritório.
Se pretende viver numa zona Nobre de Lisboa e com toda a comodidade, agende já a sua visita.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
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Penthouse à Lumiar avec terrasse et garage
Surface brute de 305m2
Comprenant salon (43m2), salle à manger (18m2), bureau (14), 1 suite (22m2), 3 chambres (22m2, 15m2, 10m2) plus une chambre de bonne (9m2) et 4 salles de bains.
Le grenier est à votre usage exclusif et comprend une terrasse et un débarras.
Le garage est grand et est situé au sous-sol de l’immeuble.
Situé à côté du Colégio São João de Brito.
L’appartement a besoin de travaux de rénovation.

La paroisse de Lumiar est actuellement l’une des zones les plus peuplées de Lisbonne et l’un des lieux où se développe une véritable amélioration urbaine, l’Alta de Lisboa, qui renforce une nouvelle centralité de la ville. Lumiar dispose d’une grande accessibilité et d’un emplacement privilégié à la confluence de plusieurs accès fondamentaux à la ville de Lisbonne. Sa création remonte au XIIIe siècle à la suite d’une augmentation significative de la population dans cette région. L’appellation de « Paço do Lumiar » remonte à l’époque du règne de D. Afonso IV et a été attribuée à une maison et à une ferme héritées par D. Afonso Sanches, héritées du comte de Barcelos. Actuellement, le Paço do Lumiar représente le centre historique de la paroisse.

Dans la région de Lumiar, il existe plusieurs offres culturelles, mettant en évidence plusieurs associations théâtrales, des cinémas, le Musée national du théâtre et le Musée national du costume, la bibliothèque municipale, entre autres. Dans le Musée national du théâtre, anciennement le palais Monteiro-Mor, il y a plusieurs collections de costumes et d’accessoires de théâtre, des pièces manuscrites, des disques et de nombreux autres objets, dont les plus anciens remontent au XVIIIe siècle. car il permet d’accéder à du matériel et des appareils informatiques ainsi qu’à la location de documents littéraires. Les bibliothèques et les lieux d’étude disponibles dans la paroisse complètent la brillante représentation des établissements d’enseignement publics et privés présents ici. Le large éventail d’établissements d’enseignement supérieur, à savoir l’École nationale de santé publique et l’Institut supérieur de l’éducation et des sciences, font de Lumiar une paroisse idéale pour les étudiants. En plus de cette offre, il convient de noter la proximité de la ville universitaire, où l’offre se traduit par de nombreuses options dans les domaines de formation les plus variés. En ce qui concerne les diplômes d’enseignement inférieur, plusieurs collèges de haute qualité se distinguent, beaucoup d’entre eux renommés et remarquables pour plusieurs personnalités éminentes de l’histoire portugaise, à savoir l’École allemande de Lisbonne, le Collège São João de Brito, le Collège Santa Doroteia, le Collège Planalto, le Collège Manuel Bernardes, entre autres. Le réseau scolaire public est également assez étendu et répond pleinement aux besoins de la population.

Lumiar est traversé par plusieurs zones de loisirs et de loisirs. Les exemples incluent le parc Monteiro-mor, la Quinta dos Lilazes et la Quinta das Conchas. Pour les golfeurs, dans le but de faire de ce sport d’origine écossaise une forme de détente et de plaisir pour toute la famille, le Paço do Lumiar Golf Club dispose d’un espace réservé à sa pratique. Le Club dispose de chambres, de vestiaires et d’un jardin avec un espace spécifique pour l’entraînement au golf. C’est l’une des institutions qui place à un niveau de haute importance la priorité de la paroisse de développer l’esprit de convivialité familiale et les relations de forte convivialité et d’amitié entre ses habitants. Lumiar représente un lieu attrayant et amusant pour les enfants et les adultes où la convivialité, le repos et les moments de complicité trouvent le cadre idéal. Le tennis est également présent au Paço do Lumiar Tennis Club, un club qui accompagne et soutient les jeunes dans l’entraînement à la compétition axée sur les joueurs ayant le plus grand potentiel, en se concentrant sur les plus jeunes joueurs du club. Tous ces espaces disponibles permettent des moments de détente et de grande proximité avec la nature, idéal pour un week-end ou pour la fin d’une journée de travail.

Situé au centre de Lisbonne, dans la Baixa Pombalina, à deux pas de la Praça do Comércio, du Chiado et du Rossio, nous vous présentons cet appartement de 8 pièces, au design pombalin, avec de hauts plafonds et de petits balcons donnant sur la rue principale. Il dispose de 5 chambres, 2 salons, une salle de stockage, 1 cuisine et 2 salles de bains, toutes décorées.
Il est situé au 2ème étage d’un immeuble de 6 étages, sans ascenseur, avec de larges escaliers en bois, typiques de l’époque.
Cette propriété est utilisée pour les services, comme une maison d’hôtes, et vous pourriez avoir une opportunité d’investissement rentable ici. Si vous souhaitez l’utiliser à des fins résidentielles, vous pouvez toujours faire le changement en optant pour un projet et en réalisant un fantastique appartement de 4 chambres à coucher, puisqu’il fonctionne comme tel au premier étage.
Avec la croissance du tourisme, cette zone connaît une plus grande demande d’investissement et la transformation de la célèbre pâtisserie Suiça en hôtel, entre autres bâtiments, ce qui est très positif, augmentera encore la valeur de toute la région.
Vous pouvez vivre toute votre vie à distance de marche, avec des promenades très agréables le long de la rivière.
Vous avez toutes sortes de transports à votre porte, y compris le métro, ainsi que des restaurants, des services et des magasins.
Ne manquez pas cette occasion de réserver une visite.
Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui travaille sur le marché depuis plus de deux décennies, en se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, à la fois à la vente et à la location. L’entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est de fournir un excellent service à tous ses clients.

Luxueux appartement de 5 chambres sur l’Av. République avec garage, meublée et équipée
Ce grand appartement, de construction solide et de finitions de la meilleure qualité, est luxueusement meublé. Un salon d’environ 70 m2, un salon TV, et 5 chambres. Une suite parentale (chambre double), 1 suite, 1 chambre avec WC et douche, et 2 chambres desservies par une salle de bain complète. Idéal pour les groupes ou les familles à la recherche de confort et de luxe.
L’appartement est loué avec toutes les commodités, y compris une cuisine entièrement équipée, un sèche-cheveux, un jacuzzi, une connexion Wi-Fi dans tous les espaces et une télévision à écran plat avec chaînes nationales et internationales.
L’appartement dispose également de la climatisation et du chauffage central, d’un appareil de musique d’ambiance dans toutes les pièces.
Les serviettes et les ensembles de literie, ainsi que le nettoyage et le changement hebdomadaires des serviettes sont également inclus. L’appartement sera livré correctement nettoyé et ordonné. Des services supplémentaires de nettoyage, de patron, de chauffeur, de baby-sitter ou d’autres services peuvent être proposés sur demande et seront payés directement au prestataire de services. Un service de transfert depuis et vers l’aéroport peut être organisé sur demande sur réservation préalable.
Zone desservie par tous les transports. Train, métro, bus et taxi à la porte. Piste cyclable sur toute l’avenue. Emplacement privilégié, entre les deux grands parcours de Lisbonne, Campo Pequeno et Campo Grande, desservi par commerce, divertissement, restaurants, loisirs et sports. Proximité de la principale
centres d’affaires.

Appartement rénové de 5 chambres | à vendre - avec 5 chambres, 4 salles de bains, salon avec cheminée, 2 terrasses, 2 places de parking, débarras, cuisine entièrement équipée, au cœur de Lisbonne.

Bienvenue dans ce superbe appartement de 5 chambres et 4 WC, situé au cœur de Lisbonne, offrant la quintessence de la vie de luxe moderne. Récemment rénovée à la perfection, cette résidence allie parfaitement design contemporain et élégance fonctionnelle.

La commodité est essentielle, avec deux places de stationnement désignées et une petite zone de rangement incluses. De plus, l’emplacement privilégié de l’appartement lui permet d’être à quelques pas de la station de métro et des transports en commun. De plus, les amateurs de football apprécieront la proximité de l’emblématique stade José Alvalade, où ils pourront assister à des matchs de football.

Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et est aménagé par :
- Cuisine meublée et équipée ;
- Grand salon avec cheminée et accès à la terrasse ;
- 5 Chambres ;
- 4 Wc’s ;
- 2 places de parking ;
- 1 Collection.

Il est situé à :
- À 2 minutes à pied du stade José de Alvalade et de Campo Grande ;
- À 2 minutes de la station de métro et des transports en commun ;
- 5 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne.

Ne perdez pas cette occasion !
Venez visiter !

Référence : ASP24115
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !
Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga

T5 em prédio de charme junto ao Mercado de Arroios











Apartamento recuperado mantendo a traça original com todos os materiais da época. Encontra-se num excelente estado de conservação e é atualmente composto por:







3 Quartos de dimensões generosas, 2 deles com varanda



1 Walking-Closet



1 Sala de Estar



1 Sala de Jantar com acesso à varanda coberta



1 Casa de Banho completa com janela



1 Cozinha



1 Zona de lavandaria com máquina de lavar e secar



1 Despensa



1 Casa de banho social



















Localização:



Localização privilegiada, em frente ao Mercado de Arroios, a 5 minutos a pé da estação de metro da Alameda e de Arroios.
A 10 min a pé do Instituto Superior Técnico e próximo de comércio, serviços e transportes públicos.











Outras características:







- Chão em soalho de madeira, assegurando um toque de charme e conforto



- Portas de madeira e janelas com portadas triplas: estores, janelas, portadas



- Paredes revestidas a cortiça envernizada (total isolamento e absorção de humidades de inverno)



Acústica e térmica em todas as paredes de quartos (wallmate de 35mm)



- Cablagem elétrica toda nova do prédio e do apartamento



- Tubagem interna de cabo em fibra



- Instalação de rede Internet fixa categoria 6 (débito de velocidade máxima de rede) em todos os quartos



- Instalação de som diretamente de central de aparelhagem, tv, rádio, e aplicativos em todas as divisões com comando e colunas independentes em todas as divisões



- Instalação de aquecimentos com termostato em todos os quartos. Aquecimento de pedra, o mais saudável de todos os aquecimentos de ambiente



- Pré-instalação de som em sala de estar







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.











Marque a sua visita e venha visitar!











5-Bedroom Apartment in a Charming Building Near the Arroios Market



Apartment renovated while maintaining the original design with all materials from the era. It is in excellent condition and currently consists of:


- 3 Generously sized bedrooms, 2 of them with balconies
- 1 Walk-in Closet
- 1 Living Room
- 1 Dining Room with access to the covered balcony
- 1 Full Bathroom with window
- 1 Kitchen
- 1 Laundry Area with washing machine and dryer
- 1 Pantry
- 1 Guest Bathroom

Location: Privileged location, in front of the Arroios Market, a 5-minute walk from the Alameda and Arroios metro stations. A 10-minute walk from the Instituto Superior Técnico and close to shops, services, and public transport.



Other Features:


- Wooden flooring, ensuring a touch of charm and comfort
- Wooden doors and windows with triple shutters: blinds, windows, shutters
- Walls covered with varnished cork (total insulation and absorption of winter humidity)
- Acoustic and thermal insulation in all bedroom walls (35mm wallmate)
- All-new electrical wiring in the building and apartment
- Internal fiber optic cable tubing
- Fixed Internet network installation category 6 (maximum network speed) in all rooms
- Sound system installation directly from the central TV, radio, and app equipment in all rooms with independent control and speakers in all rooms
- Heating installation with thermostat in all rooms. Stone heating, the healthiest of all ambient heating systems
- Pre-installation of sound in the living room

The information provided does not dispense with your confirmation and cannot be considered binding.



Schedule your visit and come to see!

;ID RE/MAX: (telefone)

T5 + 1 | Duplex | 2 Lugares de estacionamento | Arrecadação |



ÁREA ÚTIL TOTAL- 237,70 M2



ÁREA BRUTA- 288,83 M2



Apartamento com a configuração de duplex com uma área que oferece uma sensação de amplitude e privacidade, tornando este apartamento ideal para famílias maiores ou para quem valoriza espaço e conforto. Além disso, a presença de dois lugares de estacionamento é uma comodidade valiosa numa zona onde o estacionamento pode ser difícil de encontrar. Este é verdadeiramente um lugar que combina estilo, praticidade e localização privilegiada em Cascais.



Com a presença de duas salas, incluindo uma com mezanine, há espaço suficiente para criar diferentes ambientes e aproveitar ao máximo o layout do duplex.



A localização próxima do mar oferece oportunidades para desfrutar de atividades
ao ar livre, como caminhadas pela costa, passeios de barco e dias relaxantes na praia. Além disso, a proximidade com o comércio local significa que terá fácil acesso a restaurantes, cafés, lojas e outros serviços essenciais, garantindo uma vida conveniente e agradável em Cascais.



ORGANIZADO DA SEGUINTE FORMA:


- Piso 0:

Cozinha com uma área de 13,42 m2



Despensa com uma área de 1,70 m2



Sala comum com uma área de 30,15 m2



Quarto (suite) com uma área de 18,73 m2



Quarto com uma área de 17,22 m2



Quarto com uma área de 14,23 m2



Duas casas de banho com áreas de 5,30 m2 e de 4,23 m2


- Piso de Cima

Sala com uma área de 38,11 m2 com lareira e mezanine



Quarto com uma área de 15,04 m2



Quarto ( suite ) com uma área de 21,63 m2



Wc com uma área de 10,08 m2



Wc com uma área de 2,25 m2



ESTA É UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.



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A SI, DESELO-LHE UM OTIMO DIA:)

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref: (telefone) Magnífica Penthouse Duplex em um condomínio exclusivo de luxo! Desfrute de uma residência espaçosa e elegante, com um total de 6 assoalhadas distribuídas no primeiro piso: 2 suítes impressionantes, 2 quartos confortáveis, uma sala de estar convidativa, sala de jantar sofisticada, cozinha totalmente equipada, copa aconchegante, além de 3 casas-de-banho completas para seu conforto, junto com uma conveniente casa de banho social. Adicionalmente, uma ampla varanda e um espaçoso terraço convidam para momentos relaxantes e momentos memoráveis ao ar livre.
No piso superior, um vasto espaço adicional espera por si, complementado por uma casa de banho, proporcionando ainda mais versatilidade e conforto.
Este apartamento excepcional conta com 3 lugares de estacionamento e uma prática arrecadação para atender às suas necessidades de armazenamento.
O condomínio apresenta um magnífico jardim meticulosamente cuidado e uma piscina de tamanho generoso, onde pode desfrutar de momentos de lazer e relaxamento, complementando o estilo de vida requintado que este imóvel oferece.
Com uma área útil de 220m2 e uma área bruta de 330m2, esta é uma oportunidade única de viver com conforto, luxo e sofisticação numa das zonas mais desejadas da região!!

Appartement rénové de 5 chambres | à louer - avec 5 chambres, 4 salles de bains, salon avec cheminée, 2 terrasses, 2 places de parking, débarras, cuisine entièrement équipée, au cœur de Lisbonne.

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Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et est aménagé par :
- Cuisine meublée et équipée ;
- Grand salon avec cheminée et accès à la terrasse ;
- 5 chambres ;
- 4 Wc’s ;
- 2 places de parking ;
- 1 Collection.

Il est situé à :
- À 2 minutes à pied du stade José de Alvalade et de Campo Grande ;
- À 2 minutes de la station de métro et des transports en commun ;
- 5 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne.

La propriété est en phase finale de rénovation, les travaux devant être achevés à la fin du mois de juillet.

Ne perdez pas cette occasion !
Venez visiter !

Référence : ASP24038
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Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

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Iluminado T5 Duplex, com 1 vaga de garagem, a 5 minutos da praia, no coração do Estoril.
Trata-se de um espaçoso duplex, a precisar de uma modernização das casas de banho, cozinha, e do chão, caso deseje mais conforto com um pavimento flutuante.
O imóvel está habitável, com muito potencial para rentabilizar, ou morar bem, em uma zona nobre do Estoril, com todas as comodidades e serviços à porta, a 1,5 km das paradisíacas praias de Cascais e da estação de comboios.
No primeiro pavimento, o imóvel conta com Hall de entrada, uma belíssima sala de estar e jantar com lareira, cozinha, lavandaria, e 1 casa de banho completa que atende aos 2 quartos.
No pavimento superior, dispõe de mais 2 salas, 3 quartos, sendo 1 em suite, mais 1 casa de banho que atende aos outros 2 quartos.
Na cave, conta com 1 vaga de garagem e uma arrecadação.
O apartamento está situado em um 3º andar sem elevador.
Possibilidade de rentabilidade em torno de 6% através de arrendamento anual.
Aproveite já essa oportunidade e adquira o seu imóvel em local privilegiado!


Para Morar ou Investir:
Cascais é ideal para quem deseja tranquilidade e qualidade de vida, esta rodeada por praias com águas cristalinas, considerada a Riviera portuguesa.
Viver em Cascais é ter a tranquilidade de morar numa cidade cercada por belezas naturais, mas ao mesmo tempo estar perto da capital Lisboa, com todos os seus recursos, comodidades e conforto. Fica apenas a 25km de Lisboa, sendo bastante cómoda a sua comunicação.
Cascais tem excelentes opções de lazer, rica na sua Gastronomia e Vinhos a um custo bastante acessível, pessoas afáveis, as suas belas paisagens naturais, praias que atraem moradores e turistas quase todo ano, dado que a região é conhecida pelo seu clima ameno o ano inteiro. Diferentemente de outras regiões de Portugal, em Cascais não costuma fazer muito frio e a chuva é tropicalmente agradável.

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade; Vista campo;
Outras características - Garagem; Arrecadação;

Splendid 500 sqm duplex apartment in Avenida Miguel Bombarda, Lisbon.
Set in a 1950´s prestigious building and in one of the most wanted areas of the city.
335 sem of private area + an attic with 150 sqm

Currently it is being used as an office and it offers great potential as there are two options: a large 6 bedroom apartment or two 250 sqm 4 bedroom apartments (there are already architectural plans for both). The permissions for these plans were already conceded by the condominium.

Because it is set in the upper floor of the building it has great light exposure and also wide views, such as Sintra mountains.

There are three car parks nearby.

Fantástico Apartamento Duplex T5 no Bairro do Rosário Cascais Vista para o Mar e para a Serra Parqueamento para 2 Viaturas e Arrecadação.

Este apartamento situa-se ao nível do 7º andar. É composto no R/C por hall de entrada com acesso à cozinha com despensa, ampla sala com lareira, 2 quartos com roupeiro, a funcionar atualmente como escritório e sala de jantar, 1 suite com roupeiro e varanda e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

No 1º andar por hall de acesso ao quarto principal com casa de banho e roupeiro, 1 quarto com roupeiro, 1 casa de banho social e um amplo salão com lareira que dá acesso a uma mezzanine com mais de 20 m2.

O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, com janelas de vidros duplos, ar condicionado em algumas divisões, espaço de estacionamento para 2 viaturas e arrecadação. Todas as divisões têm bastante luz natural e uma vista deslumbrante para a Serra e para o Mar.

A sua localização oferece aos residentes uma variedade de serviços e comércio em redor, escolas e transportes públicos, uma vez que está situado muito próximo da Vila de Cascais e das respetivas praias. Para além de tudo isto, poderá usufruir dos espaços verdes e de lazer que estão nas mediações do apartamento.

Localização:
5 min - Autoestrada A5
10 min - Estação de Cascais e praias
10 min Hospital de Cascais
30 min - Lisboa/Aeroporto

Venha visitar!

Elegant apartment, modernist lines, very well maintained with some improvements. Situated in a strategic location, next to the Encarnação metropolitan, in Olivais Norte, close to shops, restaurants, cafes and pharmacies, it is a 5-minute drive from Parque das Nações and Estação do Oriente, the Vasco da Gama Bridge, Lisbon airport, from the center of Lisbon and 3 minutes from the A1 highway for the north of Portugal.
The iconic design of this set of four buildings is noticeable throughout its exterior space, facades and gardens, as well as inside, with large areas in all rooms of this 5-bedroom apartment also the elegant balconies, present in all its rooms. Also noteworthy is the comforting and unique light that comes from the large windows and shutters of these balconies as well as the storage compartments designated for each space.
Apartment with an area of 135m2 and a private total area of 153m2, with two entrances, the service one through the kitchen and the main one leading to the living room. The 37m2 living and dinning room stands out with a clear division of the social and private space, also the dining and leisure area are divided and above all notice of the charming environment with the outside, through its spacious balconies, nature and sunlight that cames gradually throughout the day. The kitchen, a smaller bedroom suite, another bedroom and two more bathrooms, oriented to the northwest and west, the living and dinning room and three more bedrooms oriented to the south and southwest.
As it is a first floor that is equivalent to the height of a third floor, the view from its balconies to the garden is completely open, peaceful and private.
Building with circulation integrated into the two lots, through an access gallery to 4 apartments, per floor, on the eight floors. Free parking for residents, private park from the building. Garages are independent units and this apartment does not include a garage. The building has a closed space, reserved for motorcycles or other two-wheeled vehicles, in each lot. The lots were built around a single column of stairs that serves the entire building, two elevators, one lifts loads and a common skid for access to both lots, exceptionally wide, with the aim of encouraging permanence and socialization among residents. .
Location and building of architectural and landscape reference. Built in what would have been the outskirts of Lisbon at the time, on old farms, olive groves and alleyways. An area boosted by the Estado Novo, with well-differentiated and organized residential areas, where green spaces abound, resulting in a harmonious and spacious urbanization, valued by the remains of the Aqueduct of the old Quinta de São João da Panasqueira. An innovative design of space with specific delimitations for pedestrians and vehicles, plenty of green areas designed from scratch, great sun exposure.
This neighborhood represents a significant milestone in the history of urbanism and Portuguese architecture in the city of Lisbon. A modernist approach that was quite advanced for the time, both in terms of geometric construction and in terms of the creation of green spaces and the radial layout of the streets. The project that began in the 1960s aimed to create a city within a city, an interactive and self-sufficient community. Strongly rooted in the principles of modernism, valuing functionality, comfort, efficiency, ratified by the Charter of Athens. Those who lived and live in Olivais know that this concept has prevailed and persists over time, today even stronger and more complete, in infrastructure.
Olivais has increasingly attracted young families and professionals, partly due to the cost-benefit ratio when compared to other central areas of Lisbon. The supply of larger homes, the presence of green areas and accessibility are also factors that make the neighborhood more valued and attractive. If these are your conditions to a house search, don’t miss this opportunity and schedule your visit now!

OCUPADO. Imóvel não disponível para visitas (corresponde a parte indivisa de 90%), encontra-se ocupado, sendo comercializado nessa condição! Apartamento T5 no R/C com 193 m², com logradouro em Avenidas Novas, Lisboa. A fração é composta por: sala, cozinha, despensa, 2 casas de banho, 5 quartos, marquise, 2 saguões e uso de logradouro a tardoz com a área de 41m². Prédio em bom estado de conservação e com elevador. Localiza-se no Bairro Azul, próximo da Escola Marquesa de Alorna, Mesquita e Corte Ingles. Dista cerca de 200 metros da Universidade Nova de Lisboa e do metro. Bons acessos às vias principais.

Nous vous présentons cet appartement de 5 chambres, situé dans le charmant quartier de Graça, à seulement 100 mètres de la gare de Santa Apolónia. Entièrement rénovée et en excellent état, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

L’appartement offre un certain nombre de commodités et un bon emplacement, idéal pour ceux qui recherchent un espace bien équipé dans une zone avec un accès facile aux services et aux transports.

Actuellement, la propriété est louée sur des contrats à court terme, avec un loyer mensuel de 2 825 €.
Il y a la possibilité de vendre à vide, si c’est votre préférence.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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