8 Biens pour Bon état à Póvoa de Lanhoso, Publié les derniers 15 jours

Identificação do imóvel: ZMPT570684

Descrição do Imóvel

Encantadora propriedade T3, situada em Vilela, Póvoa de Lanhoso, numa zona tranquila e rodeada de natureza. Esta propriedade, com características de uma casa rústica, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e um estilo de vida em harmonia com o campo.

Com amplos espaços exteriores, é ideal para quem procura uma casa de férias ou um investimento para alojamento local, garantindo momentos de relaxamento e descanso. A moradia é composta por três quartos, duas salas, ambas com lareira, cozinha equipada e várias áreas de lazer ao ar livre, perfeitas para disfrutar com a família e amigos.

O terreno envolvente, que se assemelha a uma quinta ou quintinha, proporciona a oportunidade de criar espaços exteriores personalizados, como jardins, pomares ou áreas de lazer adicionais.

Características Externas

- Piscina de transbordo, rodeada por um jardim e um pomar bem cuidados, ideal para relaxar e desfrutar do ambiente natural (características: 10 mts X 4 mts; profundidade 1,20 mts/1,80 mts; tratamento por sal)
- Área de churrasco ao ar livre, perfeita para convívios e refeições;
- Oficina e arrecadação de lenha, equipada para armazenar todo o equipamento de jardinagem e manutenção;
- Possibilidade de adaptação de um antigo sequeiro anexo numa unidade T2 com duas suites, sala e cozinha, oferecendo mais opções de acomodação para convidados ou potencial de rendimento;
- Área total do terreno: 11.497,3 m², integrando:

- área de jardim e pomar (3.680 m2);
- terreno autónomo constituído por um bosque com diversos carvalhos e outras árvores autóctones (11.500m2); possui entrada independente - localização: (url)
- Iluminação exterior totalmente alimentada por placas solares autónomas e independentes.

Piso de Rés do Chão

- Sala comum - área de estar (2,06 m x 3,44 m), sala de jantar (3,40 m x 4,29 m);
- Cozinha totalmente equipada (3,17 m x 2,20 m);
- Quarto (4,40 m x 2,62 m) independente com casa de banho completa (2,56 m x 1,70 m);
- Lavandaria/arrumos (2,56 m x 1,84 m);
- Alpendre exterior (3,27 m x 8,55 m).

Primeiro Piso

- Quarto principal (4,40 m x 3,04 m);
- Dois quartos adicionais (4,40 m x 3,29 m e 4,40 m x 3,04 m);
- Casa de banho completa de apoio aos dois quartos;
- Sala de estar com lareira independente (5,47 m x 4,21 m);
- Saída direta para a zona de jardim e churrasco.

Detalhes Adicionais

- Propriedade licenciada para alojamento local;
- Abastecimento de água garantido durante todo o ano por uma mina privada;
- Isolamento interior totalmente renovado recentemente, com sistema de isolamento em Lã de Rocha;
- Sistema de tratamento primário de esgotos através de fossa séptica com três níveis de tratamento;
- Anexo para equipamento de fornecimento de gás propano;
- Sistema de aquecimento central assegurado por radiadores elétricos assim como por recuperador de calor a lenha, com distribuição por toda a casa.

Localização

Situada no Lugar da Ganidoura, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de isolamento e acessibilidade, proporcionando um retiro tranquilo sem estar longe das conveniências da civilização.

Elementos matriciais e legais:

- Área total do terreno: 15.177,00 m2;
- Área de implantação do edifício: 180,00 m2;
- Área bruta de construção: 268,00 m2;
- Área bruta dependente: 180,00 m2;
- Área bruta privativa: 88,00 m2
- Ano de inscrição na matriz - 2016;
- Licença de utilização: edifício isento dado ter sido construído antes de 1969 | Certidão da C. M. da Póvoa de Lanhoso de 24 de maio de 2017;
- Certificado energético B;
- IMI - 187,00€ por ano.
Pontos próximos e distâncias:

- A cerca de 4.000 mts (cerca de 8 min.) do centro da Póvoa de Lanhoso;
- A cerca de cinco min. do hipermercado mais próximo;
- A menos de uma hora do Aeroporto Internacional do Porto;
- A menos de 30 min. do centro de Guimarães;
- A cerca de 30 min. da praia mais próxima.
Nota: Pode consultar também a planta completa e atualizada na galeria de fotos, a qual serve para fins meramente informativos da atual disposição do imóvel;

Localização casa: (url)
Localização acesso principal a partir da estrada municipal: (url)
Localização do acesso secundário ao terreno rústico: (url)

Conclusão
Se procura uma propriedade com o charme de uma casa rústica, perfeita para escapadelas de fim de semana ou para transformar num negócio de alojamento local ou férias, esta é a opção ideal.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570637

Localizada na tranquila União de Freguesias de Campo e Louredo, na Póvoa de Lanhoso, esta ampla moradia T8 é a escolha ideal para grupos ou famílias numerosas que procuram conforto e tranquilidade em um ambiente natural. Com uma área total de 1.043 m² e uma área útil de 621,5 m², este alojamento oferece um espaço elegante e moderno, perfeito para estadias curtas ou prolongadas.

Características Principais:

6 Suítes Confortáveis:

- Cada uma das seis suítes inclui uma casa de banho privativa, proporcionando total privacidade e conforto. Todas as divisões são equipadas com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações.

Apartamento Independente:

- A moradia também inclui um apartamento independente, com dois quartos, sala de estar e cozinha em estilo open space, ideal para quem procura um espaço mais reservado dentro do mesmo imóvel.
Casas de Banho:

- Além das casas de banho nas suítes, há outros espaços bem equipados, garantindo o máximo de comodidade para todos os hóspedes.
Cozinha Completa e Equipada:

- A cozinha, com eletrodomésticos modernos, está preparada para a preparação de refeições, perfeita tanto para jantares em família como para eventos especiais.
Salas de Jantar e Estar Espaçosas:

- Ampla sala de jantar e uma aconchegante sala de estar oferecem espaços ideais para convívio e momentos de lazer, com capacidade para receber confortavelmente todos os hóspedes.
Espaço Exterior Agradável:

- A propriedade conta com dois terraços perfeitos para momentos ao ar livre, seja para relaxar ao sol ou para apreciar a vista da natureza circundante.
Tecnologia e Sustentabilidade:

- Equipado com ar condicionado em todas as divisões e painéis solares para aquecimento de água, o imóvel alia conforto à sustentabilidade, reduzindo o impacto ambiental.

Localização e Proximidade:

- Situada numa região tranquila, a moradia está próxima de serviços essenciais como supermercados, restaurantes e farmácias. A localização oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a conveniência da proximidade urbana. Além disso, está a uma curta distância de algumas das principais atrações da região, como o icónico Castelo de Lanhoso e o deslumbrante Parque Nacional da Peneda-Gerês.

Estacionamento e Acessibilidade:

- A propriedade possui estacionamento no local, oferecendo segurança e conveniência para quem chega de carro. O amplo espaço exterior é ideal para confraternizações e eventos ao ar livre.

Perfeito para Grupos e Famílias:

- Com capacidade para acomodar confortavelmente grandes grupos ou várias famílias, esta moradia é ideal para quem procura uma escapadela relaxante, com todo o conforto e privacidade de um lar, perfeita para férias, retiros ou eventos privados.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Prédio situado em Geraz Minho, Póvoa de Lanhoso ideal para Lar de Idosos, hotel rural, outro ..Inserido num lote de 113.400m2 de Terreno (12 hectares) e com 15.000m2 area coberta (1.5 Hectares) , 470m2 da habitação e 14.530m2 de prédio de serviços .Imóvel constituído por 2 blocos e grande lote de terreno rústico na sua envolvente. Bloco 1 composto por moradia individual. Bloco 2 composto por edifício de 5 pisos para Serviços.
Possui 5 caixas de escadas e 5 elevadores. Boas acessibilidades, à margem da EN205 e próximo da N103, distando cerca de 7 e 20 minutos dos centros de Póvoa de Lanhoso e Braga, respetivamente.
Os 5 pisos do bloco 2 são constituídos da seguinte forma:
Piso -2: garagem, 2 salas de ginásio, 2 balneários/sanitários (H+M), sala técnica e arrecadação;
Piso -1: auditório, 2 anfiteatros, refeitório, cozinha, sanitários duplos (H+M), espaço de associação de estudantes e várias salas de aula/laboratórios;
Piso 0: receção, secretaria, bar, sala de estudo, sanitários duplos (H+M) e várias salas de aula/laboratórios;
Piso 1: sala de informática e várias salas de aula/laboratórios;
Piso 2: várias salas de reuniões e gabinetes destinados a administração e corporação docente.
Materiais usados na construção:
Estrutura em betão armado, com recurso a lajes fungiformes. Paredes exteriores em alvenaria de tijolo com isolamento pelo exterior e paredes interiores em alvenaria de tijolo/gesso cartonado. O revestimento na maioria dos pisos é em betão afagado com pintura epoxy e o revestimento das paredes é em tinta aquosa, à exceção das zonas húmidas que é em material cerâmico. Os tetos são na generalidade em gesso cartonado, havendo ainda, tetos técnicos.

Instalações:
Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos. Águas residuais escoadas para mini ETAR. Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente. Gás abastecido por depósito. Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar. Energia com transformação local (PT).

Entrepí´t en excellent état, situé dans la paroisse de Travasso, Póvoa de Lanhoso. Bâtiment destiné Á l’entrepí´t et Á l’activité industrielle. Propriété avec deuxií¨me étage, comprenant une zone de réception, un garage, des vestiaires, des salles de bains et un grand espace pour une activité industrielle. Il dispose de 3 bureaux, salle de réunion, dossier, 2 WC, cellier, rangement et coffre-fort. Grand espace extérieur avec une grande exposition au soleil. Facilité d’accí¨s au commerce, aux services et aux transports.

(Exclus de la SCE, en vertu de l’alinéa a) de l’article 4 du décret-loi nº 28/2016)

(ref:C (telefone) Localizada em uma zona tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços e comodidades, esta impressionante moradia Térrea é o refúgio perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida. num lote de 1300m2 todo ajardinado. Temos desde campo de futebol, ginásio, piscina coberta e aquecida, jacuzi, sala de jogos, sala de brinquedos, churrasqueira, espaço de lazer, anexos de arrumos etc...

Características do imóvel:
- 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte
- 4 casas de banho completas
- Sala ampla com recuperador de calor, ideal para momentos de lazer
- Cozinha totalmente equipada e funcional
- Ar condicionado em todas as divisões
- Persianas e cortinas elétricas para maior praticidade
- Garagem fechada com espaço abundante para arrumos
- Sistema de Bomba de Calor
- Poço de Agua

Espaços de Lazer e Conveniência:
- Bar acolhedor
- Salão de Jogos
- Ginásio
- Sala de brinquedos
- Lavandaria independente

Exterior do Sonho:
- Grande piscina aquecida e coberta, perfeita para qualquer estação
- Jacuzzi
- Campo de futebol privativo
- Churrasqueira para momentos de convívio ao ar livre
- Dois lagos com peixes, criando um ambiente único e relaxante
- Jardim com várias árvores de fruto
- Anexos complementares que oferecem ainda mais específicos

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa maravilhosa, cheia de charme e detalhes que permitem uma experiência de vida inigualável. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível!

Agende já a sua visita!

(ref:C (telefone) Duas Casas em São João de Rei, Póvoa de Lanhoso com Terreno
Estas duas Casas Localizadas a apenas 17 km de Braga e 7 km de Amares, estas duas casas situadas em São João de Rei, Póvoa de Lanhoso, oferecem a combinação ideal de tranquilidade rural com a proximidade dos centros urbanos. O aeroporto do Porto está a cerca de 70 km de distância, proporcionando fácil acesso para aqueles que viajam.

**Descrição da Propriedade:**

- **Localização:** São João de Rei, Póvoa de Lanhoso
- **Distâncias:**
- 17 km de Braga
- 7 km de Amares
- 70 km do Aeroporto (Porto)
- 7 km do centro da Póvoa de Lanhoso

**Características:**

- **Casas:** Duas casas, sendo uma em bom estado de conservação e outra para restaurar.
- **Terreno:** Terreno disponível para área de lazer.
- **Artigos:** 8 artigos no total (5 urbanos e 3 rústicos).

**Casa Maior:**

- 4 quartos
- Sala de estar com salamandra
- Cozinha
- Banheiro
- Grande terraço
- Garagem
- Logradouro
- Terreno

**Casa Menor:**

- Possibilidade de criar dois quartos
- Garagem
- Terreno

Se procura uma propriedade versátil que pode servir como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, estas casas oferecem excelente exposição solar, fácil acesso e estão inseridas em um ambiente natural, proporcionando a tranquilidade desejada.

Para mais informações ou agendar uma visita, por favor entre em contato.

A Marca CENTURY 21
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Missão e Visão CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

VANTAGENS CENTURY21
Faça o download da nossa APP CENTURY 21 para tornar a procura da sua próxima Casa numa experiência mais fácil, eficiente, cómoda, transparente e com vantagens e ofertas exclusivas para utilizadores registados.
A aplicação recorre à Inteligência Artificial para revolucionar a forma de procurar, comprar ou vender uma habitação, e transforma todo o processo de transação imobiliária numa experiência rápida, eficaz e simples, quer para o comprador ou arrendatário, quer para o vendedor ou senhorio
Na fase de procura de habitação, a app disponibiliza um modelo inovador de georreferenciação de imóveis com pesquisa táctil.

- IMÓVEL ARRENDADO até 01/2027 -

Localizado na freguesia de Taíde, concelho da Póvoa de Lanhoso, este funcional apartamento T2 de rés-do-chão, encontra-se em excelente estado de conservação, numa zona residencial sossegada, com bons acessos a serviços e transportes públicos.
Próximo do centro da Póvoa de Lanhoso, Gerês, Braga e Guimarães.

Não se preveem obras de condomínio, pois foi recentemente renovada a cobertura do edifício e retificadas algumas humidades que se verificavam. Edifício sem elevador (valor de condomínio mensal baixo), construído em 2008.

Os espaços:
- Sala de estar, em open space;
- Cozinha mobilada e equipada, com espaço de dispensa;
- 2 quartos, com armários embutidos;
- 1 WC completo;
- 1 varanda envolvente;
- 1 lugar de garagem privativo;
- 1 arrecadação;

Se procura investir no mercado de arrendamento, contacte-nos para obter informações adicionais!