19 Boutiques avec Certificat Énergétique C, Neuf, à Lisboa

Ground floor commercial space for sale in Expo Sul, with easy access to the main roads and public transports, such as the Oriente station. 8 minutes walking distance from CUF Hospital . Close to restaurants, shops and leisure areas, including Vasco da Gama shopping center, MEO Arena, Pavilhão do Conhecimento, Lisbon Oceanarium and Lisbon Casino. It is 9 minutes from Humberto Delgado Lisbon Airport.

The store is located by the Marina Expo, with excellent business environment developing in this area. It includes one parking space on -1.

Hooli Home Portugal is a real estate agency that is part of a global real estate investment group. With 17 branches worldwide, we specialize in buying, selling, and renting properties in some of the most desirable locations around the globe. In Portugal, we have a dedicated team based in Lisbon that can help you find your dream home or investment property.

Oportunidade Exclusiva de Investimento!

Loja comercial de prestígio com localização privilegiada em Lisboa, diretamente em frente ao emblemático Panteão Nacional. Com acesso direto pela rua, este imóvel oferece uma visibilidade incomparável numa das zonas mais turísticas e valorizadas da cidade.

Destaques do Imóvel:

Localização Premium: Vista frontal para o Panteão Nacional.
Acesso Direto pela Rua: Ideal para negócios que exigem alta visibilidade e fluxo constante de pedestres.
Contrato de Arrendamento de 10 Anos: Segurança e estabilidade no retorno do seu investimento.
Rendimentos Garantidos:
1º Ano: 50.000€ anuais (4.200€/mês)
2º Ano: 60.000€ anuais (5.000€/mês)
Ideal para Golden Visa: Esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para investidores internacionais que desejam obter o Golden Visa e aproveitar os benefícios de residência em Portugal.

Invista num imóvel de alto valor e garanta um rendimento sólido a longo prazo numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa!

Exclusive Investment Opportunity!

Prestigious commercial store with a privileged location in Lisbon, directly in front of the emblematic National Pantheon. With direct access from the street, this property offers incomparable visibility in one of the most touristic and valued areas of the city.

Property Highlights:

Premium Location: Front view of the National Pantheon.
Direct Access from the Street: Ideal for businesses that require high visibility and constant flow of pedestrians.
10-Year Lease Agreement: Security and stability in the return on your investment.
Guaranteed Income:
1st Year: €50,000 per year (€4,200/month)
2nd Year: €60,000 per year (€5,000/month)
Ideal for Golden Visa: This property offers the perfect opportunity for international investors who wish to obtain the Golden Visa and enjoy the benefits of residency in Portugal.

Invest in a high-value property and guarantee a solid long-term income in one of the most prestigious areas of Lisbon!

Nouveau magasin dans le quartier de Lapa à Lisbonne, inséré dans le bâtiment Infante Residences

Ce magasin a une superficie totale de 106,8 m2 et se compose d’un grand salon (Open-space), 1 salle de bain double et un espace de rangement.

Il dispose également de grandes fenêtres donnant sur la rue

Le bâtiment des résidents d’Infante est situé sur l’Avenida Infante Santo, dans le quartier exclusif d’Estrela/Lapa., à Lisbonne.

Il s’agit d’une réhabilitation totale d’un bâtiment existant et comprendra 45 fractions résidentielles et 2 unités commerciales qui auront une garantie de 10 ans pour la structure et de 5 ans pour tout le reste.

La zone est très recherchée par les Portugais, étant entourée d’ambassades, ce qui confirme la solidité de la région.

Il dispose d’un accès rapide aux principales autoroutes de la ville, d’un large éventail de services et de la proximité de la rivière et de plusieurs parcs publics.

La nouvelle station de métro (Infante) sera à 500 mètres du bâtiment (devrait être achevée d’ici 2025 et apportera une grande appréciation à la région).

La réhabilitation du bâtiment a débuté en juin 2023 et devrait s’achever en septembre 2025.

Boutique avec désenfumage, inséré dans un nouveau bâtiment prêt à vivre pour naître au cœur d’Avenidas Novas, à quelques mètres de la ville universitaire, du quartier d’Alvalade et du jardin de Campo Grande.

Un bâtiment noble soigneusement réhabilité composé de 2 commerces et 13 appartements, répartis sur 4 étages, avec les typologies T1, T1 + 1 et T2.

Un projet de réhabilitation développé avec rigueur et qualité, qui comprenait le renforcement de la structure et de l’isolation entre les étages, de nouveaux cadres à double vitrage, un ascenseur et une modernisation totale des parties communes et privées.

Il se distingue par être un bâtiment avec du cachet, de hauts plafonds et travaillé avec vue sur le poumon central et emblématique de Lisbonne, le jardin de Campo Grande.

Campo Grande est l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Lisbonne pour les familles, entouré d’institutions académiques de référence, de la maternelle à l’université, publiques et privées - le développement est situé en face de la ville universitaire, l’un des plus grands campus du pays.

Il a également une excellente accessibilité, de Campo Grande, il est possible d’accéder rapidement à n’importe quel point de la ville et les principales autoroutes du pays qui relient Porto, l’Algarve et l’Espagne.

Il bénéficie également de la proximité du réseau de transports en commun, à savoir de la station de métro Cidade Universitária à 5 minutes à pied, et d’un parking facile, avec un parking public à l’arrière du bâtiment.

Également entouré de certains des centres culturels et de loisirs les plus importants de la capitale, cet emplacement bénéficie de la proximité du jardin Campo Grande, des principaux hôpitaux de la capitale, des écoles et des universités, des services publics, de l’aéroport et de certains des plus grands complexes sportifs du pays.

Une excellente opportunité d’investissement. Prêt à vivre ou à louer.
Ne manquez pas cette occasion. Demandez plus d’informations maintenant!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Espace commerce de deux étages de 167 m2 et terrasse de 45 m2, deux places de parking souterrain, situé à Passeio do Neptuno, dans la marina de l’Expo Sul, à Lisbonne. Cet espace commercial est intégré au sein de l’immeuble NEPTUNO, dont l’usage est mixte dans la marina de Parque das Nações.

Situé dans l’Expo Sul, avec d’excellents accès aux principales voies routières et aux transports publics, tels que la gare Oriente. À 8 minutes à pied de l’hôpital CUF Descobertas, ainsi que de l’Externato João XXIII. À 12 minutes en voiture des écoles Colégio Pedro Arrupe et Colégio Oriente. À proximité des restaurants, commerce et espace loisir, de la salle de spectacle Altice Arena, le Pavilhão do Conhecimento, l’Oceanarium de Lisbonne et le Casino Lisboa. À 9 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Nouveau magasin dans le quartier de Lapa à Lisbonne, inséré dans le bâtiment Infante Residences

Ce magasin a une superficie totale de 116,4 m2 et se compose d’un grand salon (Open-space), 1 salle de bain double et un espace de rangement.

Il dispose également de grandes fenêtres donnant sur la rue

Le bâtiment des résidents d’Infante est situé sur l’Avenida Infante Santo, dans le quartier exclusif d’Estrela/Lapa., à Lisbonne.

Il s’agit d’une réhabilitation totale d’un bâtiment existant et comprendra 45 fractions résidentielles et 2 unités commerciales qui auront une garantie de 10 ans pour la structure et de 5 ans pour tout le reste.

La zone est très recherchée par les Portugais, étant entourée d’ambassades, ce qui confirme la solidité de la région.

Il dispose d’un accès rapide aux principales autoroutes de la ville, d’un large éventail de services et de la proximité de la rivière et de plusieurs parcs publics.

La nouvelle station de métro (Infante) sera à 500 mètres du bâtiment (devrait être achevée d’ici 2025 et apportera une grande appréciation à la région).

La réhabilitation du bâtiment a débuté en juin 2023 et devrait s’achever en septembre 2025.

Store in rough condition. Property in the epicenter of the city. High quality street.
Whether for commerce or services, this 43m2 store is undoubtedly an excellent option. It has an additional exclusive area of 6m2 for rubbish in the garage.

Loja em estado tosco . Imóvel no epicentro da cidade. Rua com elevada qualidade.
Seja para comércio ou serviços, esta loja com 43m2 de área é sem dúvida uma excelente opção. Tem uma zona adicional exclusiva de 6m2 para lixos na garagem.

Loja próxima ao Campo Mártires da Pátria, com 120m2, composta por 05 divisões, logradouro 20m2 com um pequeno anexo.
Inserida em zona habitacional, com proximidade a uma vasta gama de comércio, serviços e zonas de lazer.

Nouveau magasin prêt à être personnalisé en fonction de l’entreprise à héberger à Alta de Lisboa.
Avec deux façades et de grandes vitrines, ce magasin dispose d’un excellent présentoir commercial pour faire de la publicité et donner de la visibilité à votre marque.

Alta de Lisboa est une zone à haute densité résidentielle qui est en pleine expansion avec des bâtiments résidentiels de haute qualité déjà prêts et habités et avec d’autres en construction/finition.

Devant le magasin, il y a toujours des possibilités de stationnement et le magasin dispose d’un parking réservé à l’étage - 1 pour une voiture.

L’intérieur est déjà fini avec des murs, des toilettes et un espace de rangement.
Nous mettons l’accent sur la « hauteur sous plafond » (ceiling height) qui valorise le doublement de l’espace avec une mezzanine permettant de multiples options d’utilisation.

Équipement :

Caserne de pompiers, double vitrage haut de gamme avec coupe thermique et performance acoustique, capteur de lumière dans la salle de bain.

Il n’a pas de sortie de fumée / d’échappement.

Espace commercial exclusif inséré dans un bâtiment de raffinement entièrement réhabilité.

Espace avec de hauts plafonds, offrant une sensation d’espace, de luminosité et de polyvalence pour différents types d’entreprises, y compris la restauration et les boissons.

Conditions de location :

- Contrat de location d’une durée minimale de 7 ans ;
- 2 loyers + 4 cautions ;
- Frais de copropriété inclus dans le prix

Situation privilégiée :

Situé au cœur du centre-ville de Lisbonne, cet espace offre un emplacement stratégique, entouré d’une atmosphère cosmopolite, d’un commerce traditionnel et d’un mouvement constant de résidents et de touristes.

Demandez plus d’informations et venez le voir !

Discover your new commercial space in the heart of Lisbon, where elegance meets functionality in every detail. We present you with a magnificent shop in the long-awaited luxury development on the prestigious Avenida Infante Santo 34, Infante Residences.

Elegance and Modernity:
This stunning shop offers the perfect balance between sophistication and practicality. With a generous area of 116.4 sqm, each space has been meticulously designed to offer maximum comfort and versatility. The large open space provides a cosy and inviting atmosphere, ideal for a variety of commercial activities.

Premium Location:
Infante Residences is strategically located on Avenida Infante Santo, one of Lisbon’s most emblematic and desirable areas. With quick access to a variety of services, commerce and transport, this development offers the perfect combination of convenience and exclusivity, making it a destination of choice for local and visiting clients.

Excellence in Every Detail:
This project of excellence promises to exceed all expectations. With a total refurbishment of the building, Infante Residences guarantees not only aesthetic beauty but also quality and durability for your business. With comprehensive guarantees, you can operate your new shop with complete peace of mind and security.

Don’t miss the opportunity to establish your business in this exclusive development. Welcome to Infante Residences, where luxury and convenience come together to create a truly exceptional commercial experience. Contact us today for more information and to book your space in this privileged location.

Loja com 78m2 no Rio Seco com Box e arrecadação

Procura o local perfeito para o seu negócio?
Apresentamos uma loja idealmente localizada no Largo do Rio Seco,
a apenas dez minutos de Belém.

Esta loja é perfeita para pequenos serviços,
como salão de cabeleireiro, esteticista, florista,
papelaria, tabacaria, entre outros.

A loja dispõe de uma casa de banho,
uma Box ampla para estacionar a sua viatura e uma arrecadação,
oferecendo todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar.
Além disso, a loja é acessível a pessoas com mobilidade reduzida,
garantindo que todos os seus clientes podem visitar o seu estabelecimento sem dificuldades.

Um dos destaques desta loja é o seu terraço,
um espaço adicional de 34 m2 que pode ser utilizado para várias finalidades,
dependendo do tipo de negócio que pretende estabelecer.

A localização é um dos pontos fortes desta loja.
Situada perto das faculdades, escolas e transportes públicos,
esta loja está no coração de uma área movimentada,
garantindo uma grande visibilidade para a sua atividade.

Não perca esta oportunidade única de se estabelecer numa localização privilegiada.
Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta loja para o seu negócio.

Venha conhecer!

Espaço comercial à venda na Estrada do Desvio ao Lumiar.

Com uma área de 140m2, este imóvel é ideal para investidores, oferecendo segurança e grande potencial de valorização.

Composto por 3 casas de banho (senhoras, homens e staff com duche), armazém e 3 lugares de estacionamento.

Localizado próximo ao empreendimento dos Jardins do Lumiar, este espaço comercial possui uma localização estratégica, sendo a Estrada do Desvio utilizada como alternativa para evitar o trânsito na Calçada de Carriche.

Além disso, a área é conhecida por ser utilizada para a passagem de touros e campinos para touradas no Campo de Santana.

Referenciada em 1907 na planta topográfica de Júlio Silva Pinto e Alberto de Sá Correia, a Estrada do Desvio possui diversos topónimos mencionados, como o Posto de Carriche, a Estrada Militar, a Quinta de Nova Sintra, a Calçada de Carriche, a Calçada do Poço e a Ameixoeira.

Não perca esta oportunidade de investimento, com um yield superior a outras aplicações financeiras. Entre em contato para mais informações.

Marque já sua visita!

Localizada numa zona de grande movimento e perto de tudo, Jardim Calouste Gulbenkian, El
Corte lnglês.
Temos para vos oferecer a oportunidade de adquirir esta magnifica loja, com duas grandes
montras, dividida em dois patamares, com 260,85 m2 de área bruta de loja e 80m2 de área de
arrumos integrados na própria loja.
Piso O - Com t4O,6Om2 de área bruta mais 51m2 de arrumos;
Piso -L - Com L2O,25m2 de área bruta mais 29,1Om2 de arrumos.
Este espaço comercial com extração de fumos (300mm) com ligação á cobertura do edifício,
bom como os contadores básicos de eletricidade (10,35KW), instalação de água e gás.
Edifício localizado em plena Av Visconde Valmor, com grande proximidade da Praça De
Espanha, Saldanha e Campo Pequeno.

SANTOS TOWNHOUSE



Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística.







Tipologia



Loja B com área bruta privativa: 255,89 m2 + área do terreno integrante: 43,04 m2







Também para venda Loja A com duplo pé direito - 2.300.000 €. Contacte-me para mais informações.







Visão Geral


- Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa.
- Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos - 35 apartamentos (T1 e T2), R/C - 2 lojas
- Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência.





Localização Estratégica


- Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Vantagens do Santos Townhouse


- O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Lisboa - A Cidade Cobiçada


- União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa.
- Considerada uma das cidades mais seguras do mundo.





Conclusão de obra prevista: final de 2024







Contacte-me!



Estou disponível para dar mais informações e para o apoiar da melhor forma no seu próximo investimento imobiliário.





;ID RE/MAX: (telefone)

Ensemble de magasins d’un total de 1045 m², insérés dans un nouveau développement situé sur l’Avenida 5 de Outubro, Lisbonne.

Au milieu de la Lisbonne classique, une vision moderne émerge. Un bâtiment conçu pour le confort et les exigences de la vie urbaine à partir de 2021. Calme, mais central. Sociable, mais exclusif. L’entrepreneuriat est la réponse créative pour ceux qui recherchent une vie complète, active et joyeuse.

Composé de 36 appartements de 1 à 4 chambres. Il dispose d’une salle de sport, de 2 espaces commerciaux, d’une piscine, d’un bain turc, d’un sauna, d’une salle de sport, d’un spa et de 119 places de parking.

Situé « le 5 octobre », l’une des avenues résidentielles emblématiques de Lisbonne, le bâtiment invite à une vie de famille, détendue, alliant l’intimité et le confort de la résidence au charme du quartier.

Conçu par le studio Contacto Atlântico, par l’architecte André Caiado, avec des lignes fluides et modernes, dans un environnement actuel et accueillant.

Venez les rencontrer!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Boutique de 943 m2, insérée dans un nouveau développement situé sur l’Avenida 5 de Outubro, Lisbonne.

Au milieu de la Lisbonne classique, une vision moderne émerge. Un bâtiment conçu pour le confort et les exigences de la vie urbaine à partir de 2021. Calme, mais central. Sociable, mais exclusif. L’entrepreneuriat est la réponse créative pour ceux qui recherchent une vie complète, active et joyeuse.

Composé de 36 appartements de typologies T1 à T4. Il dispose d’une salle de sport, de 2 espaces commerciaux, d’une piscine, d’un bain turc, d’un sauna, d’une salle de sport, d’un spa et de 119 places de parking.

Situé « le 5 octobre », l’une des avenues résidentielles emblématiques de Lisbonne, le bâtiment invite à une vie de famille, détendue, alliant l’intimité et le confort de la résidence au charme du quartier.

Conçu par le studio Contacto Atlântico, par l’architecte André Caiado, avec des lignes fluides et modernes, dans un environnement actuel et accueillant.

Venez le rencontrer!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Boutique de 114 m2, insérée dans un nouveau développement situé sur l’Avenida 5 de Outubro, Lisbonne.

Au milieu de la Lisbonne classique, une vision moderne émerge. Un bâtiment conçu pour le confort et les exigences de la vie urbaine à partir de 2021. Calme, mais central. Sociable, mais exclusif. L’entrepreneuriat est la réponse créative pour ceux qui recherchent une vie complète, active et joyeuse.

Composé de 36 appartements de typologies T1 à T4. Il dispose d’une salle de sport, de 2 espaces commerciaux, d’une piscine, d’un bain turc, d’un sauna, d’une salle de sport, d’un spa et de 119 places de parking.

Situé « le 5 octobre », l’une des avenues résidentielles emblématiques de Lisbonne, le bâtiment invite à une vie de famille, détendue, alliant l’intimité et le confort de la résidence au charme du quartier.

Conçu par le studio Contacto Atlântico, par l’architecte André Caiado, avec des lignes fluides et modernes, dans un environnement actuel et accueillant.

Venez le rencontrer!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Rangez à Prime, à Lisbonne, avec 156 m2. Excellent environnement. Pour plus d’informations, visitez notre site (url caché)