99 Boutiques plus anciennes, Neuf, à Lisboa

Magasin d’exception dans les Avenidas Neuves destiné aux commerces ou services
Loyer actuel 2.200.00€/mois. Le bail a pris effet le 01/12/2014 pour une durée de 3 ans, renouvelable
automatiquement tous les 3 ans.
Localisation exceptionnelle, dans le centre-ville de Lisbonne plus précisément au coeur du
quartier de Saldanha
Idéalement proche des commerces et services de Lisbonne;
1 Place de Stationnement

Loja de 144,6 m2 (Loja 4) no Lumiar, no Moderno e Distinto Bairro da Quinta das Conchas, adjacente ao Parque Europa e à Quinta do Lambert; espaço Comercial para Comércio e para Serviços, ideal para Profissões Liberais e para todos os ramos e áreas de negócio; é servida pelo metropolitano a poucos minutos, junto aos eixos da Alameda das Linhas de Torres e Norte Sul; ao pé de outras Lojas nas mais variadas áreas de actividade de comércio/ serviços. Pingo Doce fica a 2 minutos ao pé, Farmácia. Estado Novo, Wcs completos; esta Loja está tal como foi entregue pelo Construtor - SGAL - serão feitas pelo comprador todas as obras de finalização. revestimentos/ electricidade/ paredes/ pavimento. Valor de venda está abaixo do valor real, excelente compra!! Venha Visitar!!

Boutique de luxe à Saldanha, sur Avenidas Novas.

Avec 128.80m2 de surface et toujours avec 2 salles de bains, nous avons ce magnifique magasin.

C’est à Saldanha que nous avons trouvé Oasis 28.
Un développement moderne et luxueux avec 58 appartements, certains avec jardin et piscine privée et une zone commerçante.
Ses typologies vont de T0 à T4 et toutes les fractions disposent d’un garage et d’une salle de stockage.

Les Avenidas Novas de Lisbonne sont les meilleures que nous puissions trouver en termes de qualité de vie et de bien-être.

Situé dans le centre-ville de Lisbonne, à 2 pas du Tage, du château et des fabuleux jardins qui peignent la ville en vert.

Ne manquez pas l’occasion de vivre Lisbonne de la meilleure façon, à Oasis 28.

Edificio composto por 14 apartamentos distribuidos em 5 pisos e Loja no R/C.
Apartamentos com e sem terraço.
Apartamentos com 1 ou 2 lugares de estacionamento.
Apartamentos com 1 arrecadação e com 1 lugar de bicicleta.
Em Lisboa, junto a várias escolas e universidades, hospitais, centros comerciais e zonas de desporto.
Com acesso direto aos eixos rodoviários principais
Com ampla variedade de transportes públicos
Metro das Laranjeiras a 5 minutos
A PREDITUR é uma empresa de Mediação Imobiliária fortemente implantada no mercado nacional, com vasta experiência, adquirida ao longo de 49 anos de actividade em todas as áreas do imobiliário, com competências reconhecidas pelo mercado, bem como pelos seus pares, como se reflete na recente reeleição do Administrador da empresa como dirigente da APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, organização da qual somos o sócio nº 1 e de Mérito.
A Empresa dispõe de um quadro alargado de profissionais, experientes e treinados de forma a responder aos desafios que a comercialização do imobiliário implica, baseados da principal missão da empresa de garantir os melhores resultados na comercialização de imóveis, dentro dum quadro de qualidade de serviço, comportamento ético e eficácia ao nível técnico.

Espace commerce de 44 m2, dans une copropriété privée, situé à São Vicente, à Lisbonne.
Salle de bain et espace rangement. Parking.

Construction récente, aux finitions de qualité.

Espaço comercial à venda na Estrada do Desvio ao Lumiar.

Com uma área de 140m2, este imóvel é ideal para investidores, oferecendo segurança e grande potencial de valorização.

Composto por 3 casas de banho (senhoras, homens e staff com duche), armazém e 3 lugares de estacionamento.

Localizado próximo ao empreendimento dos Jardins do Lumiar, este espaço comercial possui uma localização estratégica, sendo a Estrada do Desvio utilizada como alternativa para evitar o trânsito na Calçada de Carriche.

Além disso, a área é conhecida por ser utilizada para a passagem de touros e campinos para touradas no Campo de Santana.

Referenciada em 1907 na planta topográfica de Júlio Silva Pinto e Alberto de Sá Correia, a Estrada do Desvio possui diversos topónimos mencionados, como o Posto de Carriche, a Estrada Militar, a Quinta de Nova Sintra, a Calçada de Carriche, a Calçada do Poço e a Ameixoeira.

Não perca esta oportunidade de investimento, com um yield superior a outras aplicações financeiras. Entre em contato para mais informações.

Marque já sua visita!

NEPTUNO Commercial Concept is an integrated mixed-use project in the Marina of Parque das Nações. The property comprises a building composed of 24 fractions for commercial use and services, divided by two floors, with 44 parking spaces, an outdoor private area with 850 sqm and a riverfront.

All stores are in their original state, which allows complete freedom of concept, but already equipped with all the infrastructures of water, energy, wastes and fire installations.

Parque das Nações is now served by three big F&B clusters, all with great revenue due to high-class families that live here, workers of major companies that have lunch near the office, and tourists looking to enjoy the big cultural offer and the riverfront in this area. It is easy to see that all the commercial use spaces in this parish are very easily and quickly rented, and the rent in this area goes from 17 to 22 euros per sqm.

With a high demand for Parque das Nações, the construction is spreading to the north and the west of the Marina and, in a few years, the residents of this neighborhood will double, due to big residential projects being built here.

NEPTUNO Commercial Concept is an integrated mixed-use project in the Marina of Parque das Nações. The property comprises a building composed of 24 fractions for commercial use and services, divided by two floors, with 44 parking spaces, an outdoor private area with 850 sqm and a riverfront.

All stores are in its original state, which allows complete freedom of concept, but already equipped with all the infrastructures of water, energy, wastes and fire installations.

Parque das Nações is now served by three big F&B clusters, all with great revenue due to high-class families that live here, workers of major companies that have lunch near the office, and tourists looking to enjoy the big cultural offer and the riverfront in this area. It is easy to see that all the commercial use spaces in this parish are very easily and quickly rented, and the rent in this area goes from 17 to 22 euros per sqm.

With a high demand for Parque das Nações, the construction is spreading to the north and the west of the Marina and, in a few years, the residents of this neighborhood will double, due to big residential projects being built here.

Commercs | Garage


VILLAS DO CARMO | Maison | Climatisation | Piscines extérieures et intérieures | Salle de jeux | Fitness | Spa | Sauna | Bain turc | Circuit de jogging | Espaces verts
LA TRADITION DE QUALITE. La certitude de bien vivre.
Bientôt, un nouveau mode de vie va naître à Lisbonne, pour ceux qui attachent de l’importance à la tradition de bien vivre. Entre Sete Rios et la Plaza de España, arrivèrent les Villas do Carmo, une copropriété de luxe composée de 4 bâtiments présentant des typologies de T1 à T4 et de commerces, de vastes zones de loisirs et un ensemble sans précédent de services sophistiqués d’entretien et de soin du corps. .

Commercs | Garage


VILLAS DO CARMO | Maison | Climatisation | Piscines extérieures et intérieures | Salle de jeux | Fitness | Spa | Sauna | Bain turc | Circuit de jogging | Espaces verts
LA TRADITION DE QUALITE. La certitude de bien vivre.
Bientôt, un nouveau mode de vie va naître à Lisbonne, pour ceux qui attachent de l’importance à la tradition de bien vivre. Entre Sete Rios et la Plaza de España, arrivèrent les Villas do Carmo, une copropriété de luxe composée de 4 bâtiments présentant des typologies de T1 à T4 et de commerces, de vastes zones de loisirs et un ensemble sans précédent de services sophistiqués d’entretien et de soin du corps. .

Loja com área de 261 m2 que conta ainda com 80 m2 de área de arrumos integrados, localizada numa das principais avenidas da freguesia das Avenidas Novas.
É composta por dois pisos, sendo que o piso 0 tem uma área de 141 m2, mais área de arrumos com área total de 51 m2. No piso inferior encontramos outra sala de 120 m2 e uma área de arrumos de 29 m2. É neste piso que se encontram duas casas-de-banho.
Possui também 3 lugares de estacionamento em garagem e há possibilidade de extracção de fumos para restauração.

SALDANHA / AV. PRAIA DA VITORIA
Loja com 200m2 inserida em Edifício de Charme de construção NOVA.
Excelente localização, em gaveto, com muita visibilidade e a menos de 2 minutos da Praça do Saldanha.
Inclui 2 lugares de Garagem

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

SALDANHA - AV. PRAIA VITORIA
ESTA LOJA ENCONTRA-SE ARRENDADA; IMOVEL EM VENDA PARA INVESTIMENTO (RENTABILIDADE 4,15% / ANO)

Loja com 284m2 inserida em Edifício de Charme de construção NOVA. Excelente localização, em gaveto, com muita visibilidade e a menos de 2 minutos da Praça do Saldanha.
Inclui 2 lugares de Garagem

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

SALDANHA / AV. PRAIA DA VITORIA
ESTA LOJA ENCONTRA-SE ARRENDADA; IMOVEL EM VENDA PARA INVESTIMENTO (RENTABILIDADE 3,4% / ANO)

Loja com 117m2 inserida em Edifício de Charme de construção NOVA. Excelente localização, em gaveto, com muita visibilidade e a menos de 2 minutos da Praça do Saldanha.
Inclui 1 lugares de Garagem

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

Il renaîtra au milieu d’Av. de Madrid, le 9ème bâtiment, entièrement rénové.
Tous les appartements ont des balcons.
Le bâtiment avec deux ascenseurs,
Avec un excellent emplacement, à proximité de la station cp, métro et un accès rapide à l’aéroport de Humberto Delgado, le centre-ville et d’autres destinations.

Boutique à louer, située dans le programme immobilier Promenade, sur l’Av. 24 de Julho.
Ce très grand espace commercial, avec 182 m2, est situé à l’étage 0 du Promenade et dispose d’un espace ouvert spacieux, d’une salle de bains et d’un espace plus petit qui peut servir de stockage, de réserve, etc.
Il a une extraction de fumée.
1 place de parking.

Dans l’Avenida 24 de Julho, à côté de l’historique Cais do Sodré et Mercado da Ribeira, surgit le programme immobilier Promenade avec des appartements de luxe donnant sur le Tage.
Ce bâtiment à l’architecture contemporaine allie une lacalisation extraordinaire à une architecture sobre, dans un volume discret.

Situé dans l’un des quartiers les plus typiques et cosmopolites de la Lisbonne, on y trouve un large éventail d’activités culturelles et de loisirs, mais également toutes sortes de commerces et services, les meilleurs restaurants et divers transports.

Nouveau magasin, avec 70 m2 de surface brute privée, à côté du jardin de Tapada das Necessidades, à Estrela, à Lisbonne. L’espace commercial dispose de deux salles de bains entièrement équipées. L’objectif principal de la réhabilitation minutieuse était de maintenir tous les détails d’origine du bâtiment afin qu’il n’y ait pas d’ascenseur ou de garage. Il y a des options de stationnement à proximité immédiate pour les résidents. Le magasin est situé au rez-de-chaussée. Fin des travaux prévue pour juin 2023.

Il bénéficie d’un emplacement d’excellence dans le quartier diplomatique du ministère des Affaires étrangères et de l’ambassade des Pays-Bas, a un accès privilégié à l’Avenida Infante Santo, Calçada Das Necessidades et le front Riverside avec un large éventail de services, restaurants, sports et loisirs, y compris le Dock de Santo Amaro, Doca De Alcântara, le Club De Padel ou le Musée de l’Est. Zone d’expansion commerciale ouverte avec de nouveaux bâtiments de référence dans la ville de Lisbonne tels que LACS - Communauté des créateurs et l’hôpital privé CUF Tejo ainsi que les futures installations des bureaux d’ALLO Alcantâra Lisbonne. Option d’investissement solide avec un potentiel d’appréciation dans l’une des dernières collines de Lisbonne.

Localizada numa zona de grande movimento e perto de tudo, Jardim Calouste Gulbenkian, El
Corte lnglês.
Temos para vos oferecer a oportunidade de adquirir esta magnifica loja, com duas grandes
montras, dividida em dois patamares, com 260,85 m2 de área bruta de loja e 80m2 de área de
arrumos integrados na própria loja.
Piso O - Com t4O,6Om2 de área bruta mais 51m2 de arrumos;
Piso -L - Com L2O,25m2 de área bruta mais 29,1Om2 de arrumos.
Este espaço comercial com extração de fumos (300mm) com ligação á cobertura do edifício,
bom como os contadores básicos de eletricidade (10,35KW), instalação de água e gás.
Edifício localizado em plena Av Visconde Valmor, com grande proximidade da Praça De
Espanha, Saldanha e Campo Pequeno.

Espace commerce de deux étages de 167 m2 et terrasse de 45 m2, deux places de parking souterrain, situé à Passeio do Neptuno, dans la marina de l’Expo Sul, à Lisbonne. Cet espace commercial est intégré au sein de l’immeuble NEPTUNO, dont l’usage est mixte dans la marina de Parque das Nações.

Situé dans l’Expo Sul, avec d’excellents accès aux principales voies routières et aux transports publics, tels que la gare Oriente. À 8 minutes à pied de l’hôpital CUF Descobertas, ainsi que de l’Externato João XXIII. À 12 minutes en voiture des écoles Colégio Pedro Arrupe et Colégio Oriente. À proximité des restaurants, commerce et espace loisir, de la salle de spectacle Altice Arena, le Pavilhão do Conhecimento, l’Oceanarium de Lisbonne et le Casino Lisboa. À 9 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Oportunidade Exclusiva de Investimento!

Loja comercial de prestígio com localização privilegiada em Lisboa, diretamente em frente ao emblemático Panteão Nacional. Com acesso direto pela rua, este imóvel oferece uma visibilidade incomparável numa das zonas mais turísticas e valorizadas da cidade.

Destaques do Imóvel:

Localização Premium: Vista frontal para o Panteão Nacional.
Acesso Direto pela Rua: Ideal para negócios que exigem alta visibilidade e fluxo constante de pedestres.
Contrato de Arrendamento de 10 Anos: Segurança e estabilidade no retorno do seu investimento.
Rendimentos Garantidos:
1º Ano: 50.000€ anuais (4.200€/mês)
2º Ano: 60.000€ anuais (5.000€/mês)
Ideal para Golden Visa: Esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para investidores internacionais que desejam obter o Golden Visa e aproveitar os benefícios de residência em Portugal.

Invista num imóvel de alto valor e garanta um rendimento sólido a longo prazo numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa!

Exclusive Investment Opportunity!

Prestigious commercial store with a privileged location in Lisbon, directly in front of the emblematic National Pantheon. With direct access from the street, this property offers incomparable visibility in one of the most touristic and valued areas of the city.

Property Highlights:

Premium Location: Front view of the National Pantheon.
Direct Access from the Street: Ideal for businesses that require high visibility and constant flow of pedestrians.
10-Year Lease Agreement: Security and stability in the return on your investment.
Guaranteed Income:
1st Year: €50,000 per year (€4,200/month)
2nd Year: €60,000 per year (€5,000/month)
Ideal for Golden Visa: This property offers the perfect opportunity for international investors who wish to obtain the Golden Visa and enjoy the benefits of residency in Portugal.

Invest in a high-value property and guarantee a solid long-term income in one of the most prestigious areas of Lisbon!

Loja em 2 pisos com R/c com 96,11m2 e cave com 121,20m2;
A loja foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.
O chão é em mármore.
Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos.
Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho.
No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso.
Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.
Classificação energética: B

Nouvel espace commercial à côté de la cathédrale de Lisbonne.

Espace commercial duplex avec 280,5m2 qui dispose de deux salles de bains.

Situé dans le centre de Lisbonne, le bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié, ayant fait l’objet d’une requalification complète. Ce développement se traduit par un ensemble d’appartements modernes, présentant des finitions de bon goût et offrant des environnements exclusifs, avec tout le charme que votre vie dans le centre de Lisbonne aura.

Le centre historique de Lisbonne (Baixa) est la zone idéale pour ceux qui veulent tirer le meilleur parti de cette ville, en participant et en interagissant avec le patrimoine historique et culturel de la ville. Autour de sa nouvelle maison, vous trouverez certaines des destinations les plus paysagées du Portugal, telles que Castelo de São Jorge, Praça do Comércio et plusieurs musées tels que le Design Museum. Dans ce quartier, le charme et l’élégance seront toujours proches de vous.

Que vous recherchiez les meilleurs cafés, des boutiques au patrimoine le plus riche ou simplement une promenade tranquille le long de la rivière, vous trouverez tout à portée de main de votre nouvelle maison.

Les appartements seront entièrement équipés dans les cuisines plaque vitrocéramique, hotte, combiné, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, four de marque Bosch, équipement électrique, climatisation, chauffe-eau électrique et interphone vidéo.

Des finitions de qualité, des matériaux exquis, de hauts plafonds et un stuc élégant, ainsi qu’un excellent éclairage naturel et artificiel ne sont que quelques-unes des notes prédominantes dans les appartements de ce développement.

Les travaux se terminent au premier trimestre 2024.

Nouvel espace commercial à côté de la cathédrale de Lisbonne.

Espace commercial duplex avec 214,8m2 qui dispose de deux salles de bains.

Situé dans le centre de Lisbonne, le bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié, ayant fait l’objet d’une requalification complète. Ce développement se traduit par un ensemble d’appartements modernes, présentant des finitions de bon goût et offrant des environnements exclusifs, avec tout le charme que votre vie dans le centre de Lisbonne aura.

Le centre historique de Lisbonne (Baixa) est la zone idéale pour ceux qui veulent tirer le meilleur parti de cette ville, en participant et en interagissant avec le patrimoine historique et culturel de la ville. Autour de sa nouvelle maison, vous trouverez certaines des destinations les plus paysagées du Portugal, telles que Castelo de São Jorge, Praça do Comércio et plusieurs musées tels que le Design Museum. Dans ce quartier, le charme et l’élégance seront toujours proches de vous.

Que vous recherchiez les meilleurs cafés, des boutiques au patrimoine le plus riche ou simplement une promenade tranquille le long de la rivière, vous trouverez tout à portée de main de votre nouvelle maison.

Les appartements seront entièrement équipés dans les cuisines plaque vitrocéramique, hotte, combiné, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, four de marque Bosch, équipement électrique, climatisation, chauffe-eau électrique et interphone vidéo.

Des finitions de qualité, des matériaux exquis, de hauts plafonds et un stuc élégant, ainsi qu’un excellent éclairage naturel et artificiel ne sont que quelques-unes des notes prédominantes dans les appartements de ce développement.

Les travaux se terminent au premier trimestre 2024.

Magasin avec 116 m2, inséré dans un nouveau développement pour naître dans l’un des quartiers les plus cosmopolites de Lisbonne - l’étoile.

Composé de 45 appartements, avec des typologies entre T1 et T3, sont le résultat d’un projet de réhabilitation rigoureux d’un bâtiment emblématique de cette ville, avec une vue imprenable sur le pont du 25 avril et le Tage.

Ces retraites quotidiennes authentiques de la ville se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades à pied ou à vélo.

Entouré de divers points de transport public, de services, de restaurants et de commerces, vous pouvez également compter sur le développement d’une nouvelle station de Métro qui renforcera la connexion de l’entreprise à toute la ville.

La copropriété dispose d’un accès exclusif à un élégant toit avec piscine et espace de loisirs, idéal pour profiter de la vue panoramique sur la capitale et le Tage.

Les intérieurs des appartements avec des finitions, des finitions et des matériaux de haute qualité qui se combinent avec le design harmonieux et fonctionnel distinctif des espaces.

Tous les appartements disposent de la climatisation, d’une cuisine et d’une salle de bains équipées et de fenêtres à double vitrage.

Venez le rencontrer!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Magasin avec 107 m2, inséré dans un nouveau développement pour naître dans l’un des quartiers les plus cosmopolites de Lisbonne - l’étoile.

Composé de 45 appartements, avec des typologies entre T1 et T3, sont le résultat d’un projet de réhabilitation rigoureux d’un bâtiment emblématique de cette ville, avec une vue imprenable sur le pont du 25 avril et le Tage.

Ces retraites quotidiennes authentiques de la ville se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades à pied ou à vélo.

Entouré de divers points de transport public, de services, de restaurants et de commerces, vous pouvez également compter sur le développement d’une nouvelle station de Métro qui renforcera la connexion de l’entreprise à toute la ville.

La copropriété dispose d’un accès exclusif à un élégant toit avec piscine et espace de loisirs, idéal pour profiter de la vue panoramique sur la capitale et le Tage.

Les intérieurs des appartements avec des finitions, des finitions et des matériaux de haute qualité qui se combinent avec le design harmonieux et fonctionnel distinctif des espaces.

Tous les appartements disposent de la climatisation, d’une cuisine et d’une salle de bains équipées et de fenêtres à double vitrage.

Venez le rencontrer!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.