135 Boutiques plus récent, à Amadora

(ref:C (telefone) A POUCOS METROS DA AV. DOM JOÃO V na DAMAIA de CIMA , e DA ESTAÇÃO CP .

LOJA COM CERCA DE 28 m2 AB. Tem ripas de parquet flutuante que o proprietário disponibiliza gratuitamente no caso do arrendatário querer renovar o chão.

2 MONTRAS, UMA ARRECADAÇÃO E UMA CASA DE BANHO.

Espaço ideal para Escritório: Contabilidade , Seguros., Loja de Condomínio , Apoio Escolar.

Salão de beleza e Cabeleireiro.

Espaço de Massagens terapêuticas e Pedologia.

Mercearia , Mini Mercado. Cafetaria , Padaria. Também ideal para Armazém .

Para Bar de Música ao vivo e petiscos

Loja com termo acumulador.

Arrecadação espaçosa no piso de cima.

Casa de banho renovada.


Zona residencial e muito pedonal . Com todo o tipo de Comercio de Rua.

A menos de 50 metros temos Avenida principal da Damaia de Cima com passagem de vários autocarros para Lisboa e outros destinos.

Entre e conheça este espaço. Dê largas à sua imaginação e invista num negócio.

Facilidade em visitar.



Zona de fácil estacionamento.

Loja com dois pisos, ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio num espaço moderno, funcional e com uma localização estratégica.

Áreas grandes que lhe conferem a versatilidade de adaptação a todos os tipos de negócio.
Montra de excelente visibilidade, que lhe irá permitir atrair a atenção de quem por ali passe, ou passeie pelo jardim José Afonso, mesmo em frente.

O espaço conta com 2 wc no piso inferior, área com obras de renovação em curso.

Situada na Amadora, uma zona em constante crescimento e desenvolvimento, esta loja oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num local de grande visibilidade e fácil acesso.

A 100 metros da Escola Superior de Teatro e Cinema
A 200 metros do Parque Central da Amadora
A 600 metros da estação de comboio da Amadora

Mais fotos brevemente.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!

Oportunidade Única em Alfragide, Lisboa: Espaço Comercial com Rendimento de 4.63%Esta é uma oportunidade única de investimento em um escritório localizado na zona de Alfragide, Lisboa. Atualmente arrendado a um centro clínico, o imóvel oferece um sólido rendimento anual de 4.63%, garantido por um contrato de arrendamento de 5 anos. A cave, estrategicamente posicionada em uma encosta, beneficia-se de uma abundância de luminosidade natural. O edifício conta com elevador e estacionamento fácil, enquanto o escritório em open space apresenta dois espaços amplos. Além disso, um generoso terraço proporciona áreas de convívio ao ar livre. Esta propriedade é uma escolha ideal para investidores em busca de estabilidade financeira e versatilidade comercial em uma localização privilegiada.Descrição:Tipo: EscritórioUso Atual: Arrendado para um Centro ClínicoRendimento Anual: 4.63%Duração do Contrato: 5 anosLocalização: Zona privilegiada de Alfragide, LisboaLuminosidade: Cave localizada em encosta, beneficiando de ampla luminosidade naturalEstacionamento: Fácil acesso e estacionamento convenienteEstrutura do Edifício: Prédio equipado com elevadorEspaços Internos: Dois grandes espaços em open spaceÁreas de Convívio: Terraço grande para momentos ao ar livreInstalações Sanitárias: Duas casas de banho
Imóvel estrategicamente localizado, garantindo visibilidade e acessibilidade.Ideal para investidores que buscam um retorno sólido e estável.Espaço adaptável para diferentes fins comerciais.
Angariada com exclusividade pela KW.Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES!Para mais informações visite o nosso site KW PortugalMarque já a sua visita e torne o seu sonho realidade!Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento

Oportunidade de Trespasse de um Restaurante numa das zonas mais activas da Amadora.

Localizado junto ao Centro de Saúde da Amadora, este espaço está rodeado de Serviços, Comércio e zona Residencial, usufruindo de uma visibilidade privilegiada pela sua localização e pela sua apresentação moderna, simples e de bom gosto.Duas lojas comerciais, agora convertidas num único espaço com aproximadamente 117 m2 de área útil, totamente equipado e em pleno funcionamento.

Um espaço interior, remodelado recentemente, que se distingue pelo cuidado na Imagem, Carisma, Funcionalidade, e uma esplanada valorizada por uma zona de grande dinâmica populacional. Com uma capacidade para 66 lugares no interior e 12 lugares no exterior, este restaurante tem 2 casas de banho, zona exclusiva para o staff e zonas de arrumação.

O espaço está totalmente equipado com materiais de qualidade e de cuidadosa manutenção.Aproveite esta excelente oportunidade de investimento num espaço com um ambiente único e uma localização priviegiada.

O valor de Trespasse é de 110 000 Euros.

Contacte-me para saber mais informações e marcar a sua visita.Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% .

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Características Interiores - Mobilado; Electrodomésticos embutidos;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Norte; Noroeste; Nordeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Ar Condicionado;

Oportunidade de investimento numa das avenidas de maior movimento da Amadora!Um espaço comercial icónico e cheio de história, localizado na prestigiada Avenida do Brasil. Este imóvel já foi o coração pulsante de uma cervejaria, café e bar amado por gerações - ’O Escondidinho’. Agora, encontra-se disponível para se tornar a sede da sua visão empreendedora.A funcionar desde o início dos anos 70, este imóvel possui a vantagem de ter uma licença de estabelecimento garantida, consolidando a sua posição como um ativo de investimento valioso. O Alvará n.º 1384 emitido pela Câmara Municipal da Amadora é um testemunho da conformidade e qualidade deste espaço.Se está à procura de uma oportunidade de negócio que une passado e futuro, não procure mais.

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa;
Orientação - Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Elevador; Ar Condicionado;

#ref: 101566

(ref:C (telefone) Excelente loja com 159m2 e 3 lugares de estacionamento.
Com 5 salas todas com janela, tem 2 montras, 1 das sala com acesso ao terraço, 1 wc com cabine de duche, terraço, ar condicionado Daikin, sinalética, Extintores.
Localizado numa zona privilegiada na Urbanização Neudel, Amadora, com capacidade de servir qualquer negócio para qualquer actividade, loja com saída de fumos.
Urbanização com vários tipos de comercio e serviços em funcionamento, fácil acesso a diferentes zonas, como Lisboa, Sintra, Algés, Cascais, etc.
Excelente oportunidade para abrir o seu negócio ou mesmo para investimento.
Marque a sua visita!!!

ESPAÇO COM CERCA DE 35 M2, 2 GABINETES, E PEQUENA CASA DE BANHO, LOCALIZADO NO CENTRO DA AMADORA, MINA D’AGUA
ADAPTADO A COMÉRCIO E SERVIÇOS COMO CABELEIREIRO OU ESTÉTICA

ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO



OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Armazém para arrendar na Rua José Gomes Ferreira, Reboleira, no concelho da Amadora, com cerca de 30m2.

Destinado a armazém e atividades industriais.



Tem Wc no interior.



Piso único com acesso direto para a rua, facilidade para Cargas e descargas em bom estado de conservação.



Portas em vidro e portão elétrico.



A 1 min das estações do metro e comboio da Reboleira.



CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:



Arrendatário(s): Documento de identificação, Último IRS e 3 últimos recibos vencimento



Fiador(es): Documento de identificação, Último IRS e 3 últimos recibos vencimento



Valor a entregar no Contrato: 2 meses de renda + 1 mês de caução

Também conhecida por ter na sua zona, um estádio de um clube de renome nacional, o Estrela da Amadora.







Reboleira foi uma freguesia portuguesa do concelho da Amadora, Distrito de Lisboa, com 0,76 km² de área e 14 344 habitantes (2011). Densidade: 18 873,7 hab/km².

Foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo a parte Norte da freguesia sido anexada à freguesia da Venteira, e a parte Sul, para a recém-criada freguesia de Águas Livres.



Venha Conhecer!







Licença de Utilização nº 455/74

;ID RE/MAX: (telefone)

OPORTUNIDADE - Loja na Amadora!

Loja para venda, em zona de referência na Damaia de Baixo, Águas Livres, Amadora, junto ao Largo Cristóvão da Gama.



Características Principais:


- Distribuição em 2 pisos: R/C com 30 m2, com montra e 1 casa de banho (c/ pequeno duche), e cave com 62 m2, em formato L, ideal para a criação de dois espaços (espaço de escritório e/ou ’armazém’ de arquivos).
- Remodelação e Design Neutro: Remodelação total em 2024, proporcionante de ambiente convidativo para configurar e decorar ao seu gosto de forma a agradar a clientes e colaboradores.
- Facilidades e Comodidades: Em rua tranquila, e próximo a estacionamento, transportes públicos (autocarro Carris - 711, 746, 767, 1510, 1713), comboio - Estação Santa Cruz-Damaia) e acesso a vias importantes (ex. A36 - CRIL, A37 - IC19).
- Atividades potenciais: Comércio tradicional, serviços de contabilidade e gestão, informática, etc.

Grande Potencial de Rentabilidade: Excelente oportunidade de investimento para arrendamento, com yield bruta anual de 8% garantida segundo valores atuais de mercado.







Licença de utilização n.°153/1973







Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial, ideal para impulsionar o seu negócio, ou para investimento de rentabilidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja 170m2 com excelente localização, em Alfornelos

Loja com 2 pisos (Cave e R/C) com cerca de 85 m2 cada.

Localizada numa rua principal, junto a paragem de autocarros

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX

Marque já a sua visita!

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas

Situado na Amadora, no coração da Falagueira, o negócio consiste numa Lavandaria Self Service de alta rentabilidade.

Equipamento:

Self service
-3 máquinas de lavar
-4 máquinas de secar
-1 sistema LaundryPro centralizado de pagamentos

-Domótica


NOTA:
Valor actual do arrendamento: 600€/mês

MJC5266 - Magasinez avec 80m2 à Reboleira.
Magasin situé dans un quartier calme, avec 2 entrées indépendantes, avec de grandes devantures de magasins, avec wc et stockage, en face d’un parc faisant allusion à ’Turma da M’nica’, 5 min de station CP et station de métro reboleira, facilité d’accès aux principaux réseaux routiers.
RÉSERVEZ VOTRE VISITE MAINTENANT.

Venha conhecer esta interessante oportunidade para iniciar o seu negócio. Este estabelecimento comercial funciona atualmente como café, pastelaria e padaria, e está inserido num bairro familiar às portas de Benfica. Recentemente remodelado está totalmente equipado e assim pronto para o rentabilizar para si. Contacte-me

Características:
Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Espaço comercial/escritório localizado no Centro da Amadora, a dois quarteirões do Jardim Delfim de Guimarães e da estação de comboios.Com uma área total de 187 m2, onde se destacam o logradouro com 24,74 m2 e dois lugares de parqueamento.O espaço interior de 122,60 m2 encontra-se atualmente dividido em receção, sala de estar, sala de reuniões, dois gabinetes, copa e duas casas de banho.Outras características:Excelente estado de conservaçãoConstrução do ano 2013Acesso das viaturas ao parqueamento é realizado por monta autos (elevador)Montra Saída de FumosExcelente proximidade de transportes, serviços e comércio e a apenas 1,7 Km do acesso ao IC19 (Sintra-Lisboa).Contacte-me para mais informações!Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!
Commercial/office space located in the center of Amadora, two blocks from Jardim Delfim de Guimarães and the train station.With a gross area of 187 m2, including a 24,74 m2 patio and two parking spaces.The interior space of 122.60 m2 is currently divided into reception, living room, meeting room, two offices, pantry and two bathrooms.Other features:Excellent conditionConstruction of the year 2013Access for vehicles to the parking is by car lift ShowcaseSmoke evacuation Excellent proximity to transport, services and commerce and just 1.7 km from access to IC19 (Sintra-Lisbon)

Características:
Características Exteriores - Parqueamento;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outras características - Ar Condicionado;

Loja com excelentes áreas (187 m2), localizada na Falagueira / Amadora, inserida em prédio do ano 2002, ao nível do piso térreo .
A loja tem acesso exterior direto na parte da frente do prédio, é dividida em 2 pisos, oferecendo bastante luz natural no R/C, com uma área de 70,88m2 em Open Space e 1 WC. No piso inferior temos mais 2 áreas de trabalho com 116,45m2, e uma pequena zona de arrumos ou copa.
O espaço encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a funcionar, podendo obviamente vir a ser readaptado para a sua nova função:- comércio;- escritórios;- consultórios;- atelier;- estúdio;- gabinetes;- entre tantos outros.
Conta ainda com:- Alarme;- Sistema de deteção de incêndio;- Piso flutuante;- Excelente distribuição elétrica, visto que serviu como escritório.
Localizada em zona de estacionamento gratuito.Próxima de serviços, supermercados (LIDL), cafés, lojas de bens essenciais, comércio variado e de acessos facilitados.
O seu negócio já tem espaço. Este!Contacte-me para conhecer todos os pormenores.
***Gostava de vender o seu imóvel? Contacte-me e terei o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas.
Faço partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Características:
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança;

Duas lojas em Alfragide, destinadas a serviços, localizados na estrada principal a poucos metros do
IKEA. As montras generosas e a ligeira elevação em relação à estrada permitem uma grande visibilidade da
rua, com os espaços verdes em frente sempre bem cuidados. Estes dois espaços estão ligados, pelo que se arrendam em conjunto. Com áreas generosas e planeadas com pormenor este espaço pode ser o ideal para um escritório ou uma clínica. Há facilidade de
estacionamento gratuito e autocarros em frente à porta: (54) direto para o Campo Pequeno e outro
para Algés. Uma das salas tem estado a funcionar como espaço de formação prática na área da eletricidade e similares.
O piso é em madeira e pedra natural. Existem imensos armários feitos à medida e uma copa. O imóvel tem ar
condicionado, muita luz natural e Rede de Telecomunicações Estruturada com sala técnica.
Licença de Utilização nº 208 de 1997
Principais características:
- Bom estado de conservação
- Pronto a ocupar
- Ar condicionado
- Transportes à porta
- Proximidade de restaurantes e serviços

Áreas segundo a Caderneta Predial:
- 98 m2
- 120 m2

Características:
Outras características - Ar Condicionado;

Loja ampla com pé direito de 5 metros, a 800 metros da estação de comboios da Amadora, dividida em dois pisos.Esta espaçosa loja, localiza-se na Avenida dos Cravos Vermelhos, a 800 metros da estação de comboios e da estação de metro da Reboleira, e tem uma área bruta de 115 m2, com um pé direito de 5 metros, que possibilitou a divisão em dois pisos, passando a uma área de aproximadamente 230 m2.Ambos os pisos com luz natural, existe a possibilidade de solicitar a alteração de utilização para habitação, junto da Câmara Municipal e transformar o espaço em apartamento.Excelente oportunidade de negócio.A REALÇAR:Pé direito de 5 m2;Área total de 230m2;Localização central.PRÉDIO:1980;Cave ao nível do Rés-do-Chão e 1 andar;ZONA ENVOLVENTE:Localizadana Avenida dos Cravos Vermelhos;Estação de metro a 750 metros;Estação de comboio 800 metros;Hospital a 4 km;Área comercial de Alfragide, centro comercial Alegro 3,7 kmSupermercados;Restaurantes;Farmácias, cabeleireiros, e diversificados serviços;TRANSPORTES:Metro da Reboleira;Comboio linha de Sintra1002, 1015, 1510 e 1704;Acessos viários vários: IC 19 (A37); A9, A5, etc.
OUTRAS DESPESAS:IMI aproximadamente 265 /ano;Valor patrimonial: 88 337.
Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ***


Características:
Características Exteriores - Andar baixo;

Excelente oportunidade para adquirir uma loja com 140m2, atualmente em funcionamento como cabeleireiro e salão de estética, na Brandoa, Amadora. O espaço encontra-se em ótimo estado e pronto a ser utilizado, sendo ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio.Características:Área total: 140m22 casas de banhoGabinete de estéticaBoas montrasEquipada com gradeamento de segurança interior e alarmeLocalização central na Brandoa, com bom acesso a transportes públicos e comércioIdeal para:CabeleireirosEsteticistasBarbeirosLojas de retalhoOutros negóciosCustos adicionais:Condomínio: 50 / anoSeguro das partes comuns: 45 / anoIMI: 320 / anoMarque a sua visita!Na Keller Williams partilhamos negócios 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Refª L218M
Trespasse de Loja na galeria comercial da estação da CP da Damaia.
O Valor inclui o mobiliário existente.
A renda é cerca de 1078€ e o contrato é diretamente com a CP.
A loja está muito bem situada, sendo a 1ª logo na entrada, proporcionando uma visualização excelente.
A montra é grande e luminosa.
O espaço interior é amplo sem recantos, fica equipada com toda a estantaria existente e tem provador.
A loja no momento tem como atividade ’pronto a Vestir’, mas poderá ser para outra atividade perante apreciação da CP.

Trespasse,
Urgente a metade do preço
Numa área muito movimentada
Estabelecida desde 2010 na Amadora
Temos muitos clientes regulares.
Uma excelente oportunidade
O trespasse inclui entre outros várias arcas frigorificas.. .
O espaço tem putêncial para vários tipos de negócios até mesmo para café.

para quem realmente estiver interessado, entre em contato pelo WhatsApp

Urgent at half price
In a very busy area
Established since 2010 in Amadora
We have many regular customers.
An excellent opportunity
The transfer includes, among others, several freezers.. .
The space has putential for various types of businesses, even for coffee.

for those who are really interested, please contact us by WhatsApp.
#ref:33415537

Loja em bom estado de conservação.

Dividida em 5 espaços com boas áreas..

Negócios possíveis:
* Escritório,
* Ginásio,
* Armazém,
* Centro de Estudos,
* ATL,
* Stand Automóveis,
* Instituto de Beleza (SPA),
* Centro de Formação,
* Clínica Médica,
* Clínica Veterinária,
* Etc.

Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas.

Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5.

Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros, a 3 minutos temos a estação dos Comboios e também a futura estação do Metro.


Venha conhece-la!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!

Alfornelos é uma freguesia do concelho de Amadora, considerada uma zona mais moderna, com prédios e urbanizações modernas. Muito bem servida de transportes, serviços e comércio.
É aqui mesmo no centro, junto ao Metro De Alfornelos que encontramos este espaço, destinados a serviços ou comercio.
Dará uma excelente loja de comercio, para cabeleireiro, estética, ou para serviços, escritório, sala de estudos, etc.
Este espaço é composto por:
- Acesso direto de rua, para uma sala de boa dimensão, com 2 grandes janelas que permite a entrada de muita luz.
- Casa de banho.
- Uma segunda sala na cave, também de boa dimensão.
- Grades nas janelas para proteção e segurança
Localização privilegiada, em urbanizações modernas, com todo o comércio e serviços, escolas, farmácia, lavandarias, policia, Centro de saúde.
Excelente acessibilidade de transportes, especialmente ao Metro de Alfornelos que fica a escassos metros e com acessos ao centro de Lisboa, Benfica, IC 17, Eixo Norte-Sul, etc
Faça deste apartamento o aconchego do seu lar. Marque já a sua visita!
Garantimos todas as condições de segurança nas visitas!

Loja com 20m2 localizado numa das ruas mais movimentadas da Amadora (Rua perpendicular á Elias Garcia)
O imóvel encontra-se neste momento arrendado por 500€ com contrato até Dezembro 2024 e com possibilidade de renovação