107 Boutiques plus récent, Bon état, à Aveiro, Page 3

Store with 53.30 m² inserted in a commercial gallery, located in the center of Aveiro. The store has a license for commerce and services. The store has bathrooms inside the gallery maintained by the condominium. The gallery is located in a residential area with many services nearby and very close to the Aveiro train station. AU: 17/2003. For immediate response, please contact us by phone. Ref A0551 live-in.pt

Transfert d’un restaurant de 70 places, situé dans la zone historique, également connue sous le nom de zone de Beira Mar, au cœur de la ville d’Aveiro.

Il dispose de :
- Casier à vin climatisé pour plus de 300 bouteilles. Cave à vin et cave à vin blanc.
- Salon avec table au design unique, certifié et exclusif.
- Comptoir avec charcuterie horizontale, machine à glaçons et point de vente.
- Cuisine entièrement équipée, avec convecteur, cellule de refroidissement, cuisinière à gaz à 6 feux, plaque à gaz, grill (Gressilva) avec pierre, double friteuse et four à pizza (Ramalhos). Saladette, four à vaisselle, ampoules chaudes sur la roue, coffre horizontal, refroidisseur horizontal avec 6 tiroirs, ballon chauffe-eau et hotte de cuisine réglable.
- Garde-manger sale très fonctionnel et équipé d’un lave-vaisselle basculant.
- Garde-manger propre entièrement fonctionnel, équipé d’une armoire de congélation verticale, d’une armoire de réfrigération verticale et d’armoires de rangement.
-Dérogation.
-Salles de bain pour femmes et hommes.
-Vestiaire.
-Stockage.

Ce magasin est situé sur l’avenue la plus emblématique de la ville d’Aveiro, l’Avenida Lourenço Peixinho, à proximité de la gare et de nombreux autres services. Avec cet emplacement privilégié, vous monétiserez facilement l’espace.

Le magasin fait partie de l’un des plus beaux bâtiments de la ville d’Aveiro. Avec un excellent accès et d’excellentes infrastructures.

Le magasin est agréé pour le commerce et les services.

Si vous êtes à la recherche d’un espace idéal pour votre entreprise, ne manquez pas l’occasion et contactez notre équipe ! Nous avons hâte de vous voir !

Loja para venda no centro da cidade de Aveiro R/C, destinada a comercio.
Garagem com acesso direto á loja.

Áreas:
103m2- loja
71m2- Garagem
Garagem com acesso direto á loja.

Boutique à vendre dans le centre-ville, à côté de la gare.
Il a une superficie intérieure de 166m2 et 33m2 de terrasse.
Il dispose de 8 places de parking d´une superficie totale de 107m2.
Une excellente vitrine.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Espace boutique à louer dans le bâtiment Mirador à Aveiro.

La fraction est intégrée dans le lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle fonctionne comme une zone commerciale/de service et 100 places de stationnement et de stockage aux étages -5 à -7.

La zone de service de la propriété est répartie sur deux étages et est composée d´espaces de loisirs, d´activités physiques et sportives, tels que des espaces de gym, un bar, une piscine, un jacuzzi, un sauna, des vestiaires et des activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

Les environs sont caractérisés par la proximité de l´hôpital da Luz, inséré dans l´urbanisation de Forca-Vouga

Remarque : la TVA est ajoutée au montant du loyer

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Espace de vente à vendre dans le bâtiment Mirador à Aveiro.

La fraction est intégrée dans le lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle fonctionne comme une zone commerciale/de service et 100 places de stationnement et de stockage aux étages -5 à -7.

La zone de service de la propriété est répartie sur deux étages et est composée d´espaces de loisirs, d´activités physiques et sportives, tels que des espaces de gym, un bar, une piscine, un jacuzzi, un sauna, des vestiaires et des activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

Les environs sont caractérisés par la proximité de l´hôpital da Luz, inséré dans l´urbanisation de Forca-Vouga

Remarque : la TVA est ajoutée à la valeur de vente

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Minimercado para trespasse muito bem localizado a 5 minutos de Águeda !

Possui alvará para talho, e licença de ocupação da via publica, tais como , toldes, reclames luminosos e expositores !
Com área de loja de cerca de 100m2 e de armazém 45m2!
O negócio será trespassado sem qualquer dívida aos fornecedores e tem uma renda de baixo valor !
Carece de algumas melhorias de modernização !

Motivo do trespasse: Aposentação dos proprietários!

Valor negociável!

La fraction en commercialisation est située dans le bâtiment Mirador, à Aveiro, qui se compose d’un total de 14 étages pour le stationnement, le commerce, les services et le logement.

La fraction est intégrée dans le lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle fonctionne comme une zone commerciale / services et 100 places de parking et de stockage aux étages -5 à -7.

La propriété est avec la configuration du locataire précédent, qui a développé l’activité de club de santé.

La zone commerciale / services de la propriété est répartie sur deux étages et se compose d’espaces de loisirs, d’activités physiques et sportives, tels que gymnase, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

L’environnement environnant est caractérisé par la proximité de l’hôpital da Luz, inséré dans l’urbanisation de Forca Vouga. C’est une zone privilégiée dans l’une des entrées principales de la ville d’Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux avec commerce et services au rez-de-chaussée, quelques maisons unifamiliales et certains bâtiments avec des services pertinents, tels que le magasin du citoyen et le bureau du registre du commerce d’Aveiro. Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l’A25, près de la gare et de la gare routière d’Aveiro.

C’est une zone en cours de développement avec la construction de nouveaux bâtiments dans la partie nord et de nouveaux supermarchés, et la construction d’un nouvel hôpital est également prévue.

Magasinez pour l’intrusion à côté du Forum!

Boutique avec deux fenêtres et un petit espace extérieur.
Le transfert se fera avec tout le matériel, le mobilier et le stock existant.

Composé par :
- Quatre chambres;
-Bureau;
- Kitchenette avec buanderie;
- Deux salles de bains (dont une avec douche dans la salle esthétique);

Ce magasin dispose des services suivants:
-Coiffeur;
-Coiffeur;
-Esthétique;
-Tatoueur.

Surface brute: 187,1 m2
Superficie: 136,89 m2;
Surface brute privée: 177,7 m2

Excellente occasion de démarrer votre entreprise!!!
Venez voir!

12/02

Réf: 1011761/23 GL

Excelente Oportunidade no centro de Aveiro!


Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, no centro de Aveiro, com área útil de 115,50 m² e uma área bruta de 218,33 m², oferecendo um amplo espaço para comércio e serviços.

Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António.

Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial faz desta, uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro! Entre em contato connosco hoje mesmo, para obter mais informações e agendar uma visita.

Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro.

CE: D
LU:22/22
Ref: 1020899/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Oportunidade única!

Loja para venda , na zona central de Aveiro, ideal para comércio , com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres.

Área pequena mas , perfeita para acomodar diversos tipos de comércios.
Localização privilegiada no coração da cidade de Aveiro, próximo a pontos de referência e facilidades locais.
Fachada com montra . A dois minutos da Avenida Lourenço Peixinho. A zona é conhecida por atrair tanto moradores locais quanto turistas, o que aumenta as oportunidades de negócio.
Ainda a proximidade de estacionamentos, transportes públicos e principais artérias da cidade, facilitando o acesso aos clientes.
Potencial para uma ampla gama de negócios, como lojas de serviços relacionados com moda ou serviços profissionais, como agência de viagens, Seguros, pequenos arranjos, entre outros.
Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica em Aveiro, com um alto volume de pedestres e grande potencial de sucesso.
Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações sobre esta loja única na zona central de Aveiro.

Marque a sua visita!

Armazém para arrendamento com 300m2 no r/chão + 300m2 no 1º andar.
Excelente localização na zona industrial da Taboeira.
Espaços em condomínio fechado, com Portões Elétricos na Entrada e na Saída do edifício;
Ausência de qualquer valor de pagamento, referente a despesas de condomínio;
Acesso ao edifício por comandos infra vermelhos, e/ou por cartões magnéticos (quando fora de horas, e/ou feriados);
Circuito de Vídeo vigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias;
Instalação de Alarme de Intrusão;
Carretel de Agua, p/ combate a Principio de foco de Incêndio;
Porta de saída de emergência ’corta fogo’, com barra anti pânico;
Estacionamento c/ 4 lugares exclusivos (ver planta);
Kitchenette’ no 1º andar, completa com móveis e banca de apoio;
Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico;
Excelente Iluminação Natural, quer por telhas translucidas na cobertura, quer por janelas para o exterior (laterais);
WC para Homens / Senhoras c/ base chuveiro no r/ chão;
WC para Homens/ Senhoras no Andar;
Gás Natural ligado à rede Pública;
Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);
Portão da Fração Seccionado e Elétrico c/ comando Via Rádio;
Pavimento r/chão acabado c/ resinas de epoxy cinza rall 7035;
Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício por cartões magnéticos personalizados (apenas em finais de semana, feriados, e períodos noturnos entre as 22,00h e as 7,00h).

Drogaria para venda em Cacia.

- Prédio utilizado como drogaria que pode ser adaptado para habitação;
- A venda inclui o alvará da empresa e todo o recheio como por exemplo:
- Ferragens para construção, tubos, todo o tipo de utensílios para bricolage e para o lar;
- Alvará da empresa é aplicável noutro ponto de venda;

Drogaria com ótima localização e única na Freguesia.

Churrasqueira Snack bar para trespasse em São Bernardo-Aveiro.
Aberta ao público há 11 anos e a trabalhar em pleno, este estabelecimento tem ao dispor dos seus clientes um serviço rápido e de excelência, nos mais variados tipos de refeições e serviço Take Away.
Composto por zona de restauração com 40 lugares sentados, cozinha, armazém e wc homens, senhoras e funcionários.
Boa localização, boa carteira de clientes com uma faturação acima da média e sem contratos de fidelização com fornecedores.
Não perca esta oportunidade de negócio!

Edifício comercial localizado à face da EN235, na zona de Mamodeiro, numa das estradas com maior fluxo de trânsito automóvel da região, junto dos principais nós de acesso à A17, A25 e A1, potenciando as atividades comerciais que aí se possam desenvolver.

Dispõe de cave ampla envidraçada e rés-do-chão compartimentado em várias divisões, passíveis de serem alteradas.

Para mais informações, contacte-nos.

NC - Teste a difereNÇa!

Excellent store with two floors intended for trade and services with showcase in Quinta do Picado, Phas.

It consists of two large rooms (186.35 m2), storage (40 m2) and W.C..

This shop is located in an area with all accessibility nearby, just 5 minutes from the Glicinias shopping centre.

Excellent opportunity! Contact us and come visit!

Boutique à vendre à côté du centre commercial Glicínias!

Magasin avec sous-sol et rez-de-chaussée, pour le commerce et les services, d’une superficie totale de 220,70 m2, situé à Aradas, Aveiro!

Il se compose de :
- Grand espace;
- Deux bureaux distincts;
- Salle de bain de service
- Creuser avec la lumière naturelle et ranger.

Situé près de Glicínias Shopping, avec divers services dans les environs.

Cela pourrait être l’espace idéal que vous recherchez pour votre prochaine entreprise.

Contactez-nous pour plus d’informations et venez visiter!
Réf.: 1011658A/23 GL

Magasin de fruits situé dans la zone centrale de forca, Aveiro!

Excellente opportunité d’affaires.

Inséré dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des services, avec une grande vitrine et avec des clients déjà fidèles.

Cette activité comprend :
- Tous les remplissages existants;
-Balance;
-Registre;
-Rayonnage;
-Balcon;
- Chambre froide;
-Salle de Bains;
- Portefeuille clients.

Si vous voulez démarrer une entreprise, cela pourrait être une excellente solution!

Nous vous attendons, planifiez votre visite!
Réf.: 1011634/22 GL

Magasin situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville d’Aveiro, surplombant le canal, près du Forum, du commerce et des services.

Ce magasin a une affectation pour le commerce et a une superficie totale de 162,30m2 et une surface utile de 156,60 m2.

Excellent pour l’investissement, car il est loué et avec un taux de rentabilité de 5% par an.

Il dispose d’une fenêtre, d’une salle de bains et de rangements.

Ne perdez plus de temps et venez nous rencontrer!
Réf:.1011617/22 GL

Hipermercado/Centro Comercial/Lojas

No Centro da Cidade de Aveiro.
Excelente oportunidade de Negócio para Comércio.

Varias lojas.
Estacionamento privativo na cave.

Contacte-nos!

Magasin pour le commerce et les services dans le centre d’Esgueira et à cinq minutes du centre-ville d’Aveiro.

Il est situé dans une zone avec beaucoup de mouvement et de circulation de personnes.

Le magasin a une superficie de 120 m2 et se compose de :
- Grande salle avec présentoirs, étagères, vitrines et vitrine ;
- Grand salon avec poêle à bois ;
- Deux salles de stockage ;
- Cuisine équipée avec chauffe-eau et comptoir ;
-Salle de Bains.

Surface habitable : 120 m²

LU 30/1980

Planifiez votre visite et découvrez l’espace idéal pour votre future entreprise !
Réf. : 1011527/22 GL

Boutique située dans un bâtiment pratiquement neuf, dans le quartier historique de la ville des canaux.

Le magasin a une allocation pour le commerce et a une superficie totale de 60 m2.

Composé de :
- Coin cuisine;
- Deux salles de bains;
- Deux chambres;
- Possibilité d’avoir terrasse;

L’espace est idéal pour ceux qui idéalisent pour créer une entreprise liée à une petite entreprise dédiée à la vente régionale ou aux tapas et collations.

Ne perdez plus de temps et découvrez l’emplacement futur de votre activité commerciale.

Réf.: 1011502/22 GL

A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, Aveiro que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.
A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como zona técnica e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7.
O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-Vouga.
É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.
Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.
Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios na parte norte e novos supermercados, estando também prevista a construção de um novo hospital.

Área Bruta Total: 4.204,10 m2
Área Bruta Privativa: 3.018.25 m2
Área Bruta Dependente: 1.185,85 m2
Condomínio Mensal Estimado (2021): € 1.009,69

OS VALORES DE VENDA/ARRENDAMENTO ACRESCE O IVA

VISITE!!

Loja com duas montras e duas entradas, com possibilidade de dividir o espaço; Ampla e ainda com dois gabinetes, uma Kitchnete, e WC (H/S), wc duche.
Bem localizada e em bom estado de conservação
Para mais informações, entre em contacto