31 Boutiques à Distrito de Aveiro, Publié les derniers 30 jours

We present an excellent rental opportunity for a store in the centre of Aveiro.

This property has a total area of 310 m2, coming from the junction of two fractions and is in a privileged location and two fronts giving excellent visibility.

It has three floors:
- The ground floor has a large area with great potential for the exhibition of products or services, good natural lighting and direct access for customers.

- The basement is a large and versatile space, ideal for storage, support areas or other commercial utilities.

- The mezzanine, which can be used as an office, meeting room or complementary area to the main activity.

This property offers the flexibility to adapt the space to the specific needs of your business.
Currently with a trade license, with the possibility of changing to a trade and services license.

Located in one of the busiest areas of Aveiro, close to several commercial points and easy access for customers and suppliers.

For more information or to schedule a visit, please contact us.
Take advantage of this unique opportunity and give your business a new boost in one of the best locations in Aveiro!

SKU: 1021065/24 FR
CE: C

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People make Home’.

Loja totalmente equipada com restaurante e cafetaria em pleno funcionamento durante todo o ano.



Com capacidade para 80 pessoas na sala e uma esplanada para mais 40, este espaço está estrategicamente localizado na turística vila do Luso, junto às termas e à Fonte de São João.



Apresenta uma rentabilidade anual sólida, sendo uma oportunidade única para investir num negócio próspero e envolvente. Não perca esta chance!



Oportunidade de negócio!




Great business opportunity!



A fully equipped property housing a restaurant and cafeteria in operation throughout the year. With space for 80 people indoors and an additional 40 in the outdoor terrace, this establishment is strategically situated in the tourist village of Luso, adjacent to the thermal baths and São João Spring. Boasting a solid annual profitability, it’s a unique opportunity to invest in a thriving and engaging business. Don’t miss out on this chance

;ID RE/MAX: (telefone)

Cet espace commercial est situé en plein cœur de la ville d’Aveiro, à quelques mètres de l’artère principale de la ville, l’Av. Dr Lourenço Peixinho. La gare ferroviaire et routière se trouve à 5 minutes à pied (540 m) et à 100 m du centre commercial ’Aveiro Forum’ et à une distance similaire de la cathédrale d’Aveiro et du musée ’Santa Joana Princesa’. Il est situé à côté du plus grand parking gratuit de la ville, un grand avantage pour vos clients et employés.


D’un seul étage au rez-de-chaussée, il a une surface de 265m2, est divisé en trois zones (résulte de l’union de trois magasins), et possède quatre faces vitrées (voir plan en annexe).
Il a l’entrée sur le côté gauche de la façade principale du bâtiment et comprend deux salles de bain simples et une autre avec le coin toilette séparé des toilettes.
Toutes les activités sont autorisées (« Commerce », « Services », « Restauration, et autres activités alimentaires »).
La publicité de votre marque sur la façade du bâtiment est autorisée.
Le bâtiment dispose de places de parking en sous-sol, et de boxes fermés aux surfaces généreuses (jusqu’à 150m2), pouvant servir d’Archive ou d’Entrepôt (non inclus dans le prix).
#ref: 11225

Procura um espaço para a sua empresa, showroom, escola ou centro de estudos ou estabelecimento de restauração e bebidas? Venha conhecer este espaço com 92m2, composto por sala principal, sala privada com divisória e dois sanitários. Toda a frente do espaço é envidraçada pelo que disfruta de muita luz natural, podendo ser adaptada para montra ou suportar publicidade à sua empresa.



Equipado com dois aparelhos de ar condicionado, iluminação em todos os espaços e calhas de cablagem instaladas. O espaço encontra-se em bom estado de conservação.



Zona calma e de estacionamento fácil, localizada a apenas 2 min da A25, o que lhe permitirá chegar a Aveiro ou às praias em poucos minutos. Próximo da escola secundária, restaurantes, supermercado, piscinas, parque de campismo e GNR



Agende já a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com uma área de 341,12 m2 e com possibilidade de ter mais 90 m2 de área no mezanino, para venda na Urbanização do Glicínias, ao lado do centro comercial Glicínias e com excelente visibilidade para a Avenida Europa!

Loja destinada a comércio e serviços, constituída por loja e sobreloja intercomunicáveis, sendo a loja composta pelo estabelecimento principal amplo, um sanitário e dois compartimentos de arrumos com área de 150,37 m2 e a sobreloja composta por um compartimentos amplo e um arrumo com área de 190,75 m2.

(O imóvel é vendido no estado em que se encontra atualmente).

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Tiago Menezes
00351_918_345_746
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI: 7772

Loja no centro de São João da Madeira.

Área total: 318 m2:

- R\c amplo com 229 m2

- Cave: 89 m2

Possui 2 WC.

A loja é ampla, as fotos apresenta o contrário, pois neste momento tem expositores que são móveis.

Excelente oportunidade de investimento para criar o seu próprio negócio ou para arrendamento.

A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo.

A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.

Découvrez cet excellent magasin de 143 m², situé sur l’Avenida José Estêvão, Gafanha da Nazaré.

L’espace se compose de deux chambres spacieuses, de trois WC (dont un adapté aux personnes à mobilité réduite), et comprend un garage, offrant une grande fonctionnalité.

Situé dans un emplacement privilégié, à proximité des services, des commerces et à seulement 5 minutes d’Aveiro et des plages, ce magasin est idéal pour différents types d’entreprises.

Profitez de cette opportunité pour agrandir ou démarrer votre projet dans un lieu à fort potentiel !

Licence d’utilisation - commerce.

Loja transformada em apartamento T1 com lugar garagem



Apresentamos uma loja transformada em um espaçoso T1, ideal
para quem procura conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se pelos
seguintes atributos:


- Ambientes Atrativos: Inclui uma sala arejada, uma cozinha totalmente equipada um
quarto e espaço lavandaria.
- Luz Natural: Áreas amplas e luminosas que proporcionam um ambiente
agradável e acolhedor.
- Localização Privilegiada: Situado a apenas 2 minutos da Universidade de Aveiro,
com fácil acesso a comércio e serviços essenciais.
- Mobilidade Facilitada: Proximidade de transportes públicos e acesso rápido às
principais vias rodoviárias (A1 e A17).

Ideal tanto para estudantes quanto para profissionais que valorizam a comodidade e qualidade de vida.



A fração inclui uma garagem com área de 23 m²

Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único!



Nota : Aguarda Fotoreportagem

;ID RE/MAX: (telefone)

Ponte de Vagos
centro
Concelho de Vagos

Vendo

Loja Comercial com duas frentes, duas vitrines e duas entradas, área total de 80 m2 um wc de apoio, isolamento interior em pladur e isolamento exterior em capoto, pronta a usar, super bem localizada, próxima de todo comércio e serviços, centro de saúde, farmácia, bancos, bomba de gasolina, padarias pastelarias etc...

Preço 90 000.00 mil euros

Marque já a sua visita e faça a sua proposta.
Ligue telem (telefone) chamada rede móvel Nacional.

Imoderna Imobiliária Unip Lda
AMI.22267

Espaço comercial destinado a comércio e serviços em Esgueira, Aveiro.

Com uma área bruta de 68.23 m², este espaço possui montra para a rua, instalações sanitárias e garagem na cave do edifício com uma área de 17.99m2..

Com uma excelente localização, próximo da estação dos caminhos de ferro e do centro de Aveiro, uma zona com bons acessos ao centro da cidade onde existe todo o tipo de equipamentos públicos e comércio tradicional.
Com bons acessos e facilidade de estacionamento.

Aproveite já esta excelente oportunidade de negócio!

Cet espace commercial est situé en plein cœur de la ville d’Aveiro, à quelques mètres de l’artère principale de la ville, l’Av. Dr Lourenço Peixinho. La gare ferroviaire et routière se trouve à 5 minutes à pied (540 m) et à 100 m du centre commercial ’Aveiro Forum’ et à une distance similaire de la cathédrale d’Aveiro et du musée ’Santa Joana Princesa’. Il est situé à côté du plus grand parking gratuit de la ville, un grand avantage pour vos clients et employés.


Avec deux étages inégaux avec accès par une rampe (voir photos et vidéo jointes), il a une superficie de 148,3 m2, dans un vaste contexte de deux pièces, une salle de bain simple, et deux côtés vitrés (voir plan joint).
Toutes les activités sont autorisées (« Commerce », « Services », « Restauration, et autres activités alimentaires »).
La publicité de votre marque sur la façade du bâtiment est autorisée.
Le bâtiment dispose de places de parking en sous-sol, et de boxes fermés aux surfaces généreuses (jusqu’à 150m2), pouvant servir d’Archive ou d’Entrepôt (non inclus dans le prix).
#ref: 13882

Localizado estrategicamente no coração de Ovar, apresentamos uma oportunidade imperdível de trespasse de um café em pleno funcionamento, com uma sólida carteira de clientes fidelizados.

Este estabelecimento bem estabelecido oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também uma clientela leal e constante, resultado de anos de excelente serviço e qualidade reconhecida. O café está completamente equipado e pronto para continuar a operação sem interrupções.

Para quem procura investir num negócio comprovadamente rentável e com potencial de crescimento, esta é a oportunidade ideal. O café está inserido numa zona movimentada e dinâmica, ideal para atrair tanto residentes locais como turistas que visitam a cidade.

Não perca a chance de adquirir este negócio lucrativo e de fazer parte da vibrante comunidade de Ovar. Para mais informações detalhadas e agendamento de visita, por favor entre em contacto connosco.

Este é o momento certo para realizar o seu sonho de empreender num espaço que já conquistou o seu lugar no coração de quem aprecia um bom café.

Loja com 100m2 e com garagem, situada em zona privilegiada caracterizada por comércio e serviços envolventes, localização com muita passagem. Local ideal para vários tipos de de negócio.

Informations sur la propriété
Pavillon industriel :

1 107 m² : une surface considérable qui peut être utilisée pour une variété d’activités, y compris le stockage, la production et la distribution.
Surface totale du terrain :

4 750 m² : elle offre un espace supplémentaire pour une éventuelle extension, un parking, des cultures ou l’installation de structures complémentaires.
Potentiel d’adaptation
Adaptation au secteur agricole :

Comme la propriété était auparavant liée à l’élevage, elle peut déjà disposer d’une infrastructure qui peut être facilement adaptée à de nouvelles activités agricoles, telles que le stockage de produits, la fabrication d’intrants ou la transformation de produits alimentaires.
Nouvelles aides :

Envisagez d’étudier les nouvelles aides disponibles pour le secteur agricole, qui peuvent inclure des incitations financières, des subventions ou des programmes de formation. Cela peut contribuer à encourager l’investissement dans le bien et à développer l’activité économique.
Utilisations suggérées
Stockage : le pavillon peut être transformé en centre de distribution de produits agricoles, avec des zones de stockage et de logistique.

Industrie de transformation : si l’espace et l’infrastructure sont suffisants, le pavillon peut être utilisé pour la transformation de produits agricoles tels que les fruits, les légumes ou les céréales.

Espace pour les jeunes entreprises agricoles : créer un centre d’innovation pour les entreprises qui souhaitent développer des solutions technologiques pour le secteur agricole.

Culture hydroponique ou verticale : utiliser le terrain pour mettre en œuvre des systèmes de culture innovants, qui sont de plus en plus populaires et demandés.

Éducation et formation : l’espace peut être utilisé pour des cours et des formations destinés au secteur agricole, contribuant ainsi au développement de professionnels dans ce domaine.
#ref: 126090

Loja de Comércio Retalho para trespasse com todo o recheio, boas áreas, 2 provadores, 1 arrecadação, duas montras na rua principal. Com excelente iluminação de luz solar. Loja muito bem decorada.
Com carteira de clientes.

Não perca a oportunidade de fazer um excelente negócio!

Entre já em contato conosco!

Excelente loja na zona das Barrocas, luminosa, com boas áreas, próximo a acessos e a dois minutos do centro de Aveiro.
Possui uma casa de banho, duas entradas sendo uma destinada a carga e descarga (área de serviço), garagem fechada com acesso direto a loja e ótima montra.

Licença de comércio.

Mais informações contacte-nos.

Loja térrea com 1 wc completo, no centro da cidade, para arrendamento.

#ref: 127012

Loja bem localizada com boas área Composta por rc e cave. Rc com sala ampla com montra direcionada para a rua principal e com janelas. Tem uma casa de banho toda renovada. Tem uma escada de acesso à cave composta por vários gabinetes, todos com luz natural e um arrumo debaixo das escadas. Está em ótimo estado de conservação.

Identificação do imóvel: ZMPT570085

Se procura uma loja no centro de Espinho, esta é ideal para si!

Loja de 2 pisos, localizada numa zona central, fácil estacionamento e a escassos metros Rua 19, em Espinho.

Esta loja destaca-se pela sua excelente localização, por proporcionar benefício dos mais variados tipos de serviços na sua envolvência e ser próximo de um dos principais acessos de entrada/saída da cidade de Espinho.

Espaço repleto de luminosidade natural, recebida pela montra a toda a largura da receção.

Afetação destinada exclusivamente a serviços ou comércio.

São 224,30 m2 divididos por R/C e Cave.

A loja dispõe de duas zonas distintas: R/C é composto por um espaço com montra para a rua e de momento está dividido por 2 salas; A Cave, com pé direito alto, dispõe de uma área ampla com luz natural, um escritório e um wc.

CONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO:

- Pagamento inicial de 3 rendas, que corresponde primeiro e últimos meses de renda e 1 mês de caução;
- Valor do condomínio suportado pelo Inquilino;
- Despesas de água, eletricidade suportadas pelo Inquilino.
Apresentação dos seguintes documentos:

- Documentos de identificação;
- Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação Últimos 3 recibos de vencimento;
- Preferência pela apresentação de fiador.
Disponível para mais informações.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 127011

Identificação do imóvel: ZMPT570370

> Principais características:
- Área total: 285m2.
- Licença para comércio.
- Composta por um rés-do-chão amplo, com um arrumo (59m2) na cave.
- Dispõe de uma grande frente de montra, com orientação solar a Norte.
- Integrada em edifício habitacional do ano de 1986, com lojas no piso térreo.
- Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior.
- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade à A29.
- Lugares de estacionamento público à porta.

Potencial de Investimento
- Excelente oportunidade de investimento para implementação de um espaço comercial ou construção de dois apartamentos T2/T3.

Proximidade a Serviços:
A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
- A 400m de posto de combustível (1 min, de carro)
- A 400m de diversos Restaurantes (1min, de carro)
- A 1,4km da Farmácia (3 min, de carro)
- A 1,6km do Hipermercado Pingo Doce (3 min, de carro)
- A 1,7km da Escola Primária (3 min, de carro)
- A 3,3km do Hipermercado Continente (5 min, de carro)

Acessos Facilitados: Rede de transportes públicos e acessos rodoviários que ligam rapidamente a localidade.
- A 50m da paragem de Autocarro (1 min, a pé)
- A 1,4km do acesso à A29 (2 min, de carro)
- A 8,9km do acesso à A1 (8 min, de carro)

Valor do IMI.: €364,00
Valor do Condomínio: €30,00 / Mês

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na Freguesia de Travanca, Concelho de Santa Maria da Feira. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magasin avec entrepôt près du centre d’Ovar

Ce grand magasin, d’une superficie totale de 429,8 m², offre d’excellentes conditions pour votre entreprise. Il dispose d’un entrepôt de soutien, de deux entrées indépendantes et d’une entrée généreuse de lumière naturelle, offrant un environnement agréable et fonctionnel.

L’espace est équipé de quatre salles de bains et a une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, offrant une polyvalence pour diverses activités commerciales.

Situé dans une zone privilégiée et facile d’accès, ce magasin offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace bien situé à Ovar.

Remarque : Le stock/le remplissage n’est pas inclus.

Ne manquez pas l’occasion de connaître cet espace en détail et d’évaluer son potentiel pour votre entreprise !

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal et nous sommes prêts à vous accompagner à toutes les étapes du processus de financement, en vous assurant un achat simple, sûr et sans tracas.

Magasin situé dans le centre de Canedo, idéal pour se transformer en 5 appartements, à la lumière de simplex 2024.
Le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier réforme et simplifie l’octroi de licences dans le domaine de l’urbanisme et choisit comme priorité la simplification de l’activité administrative par l’élimination continue des licences, autorisations et actes administratifs inutiles, dans une logique de « licence zéro ».
Son objectif principal est de créer les conditions pour qu’il y ait plus de logements disponibles à des coûts abordables.

Ce magasin d’environ 30 mètres de façades et 14 mètres de profondeur, dispose de 5 portes avec accès direct à l’extérieur.

Il bénéficie également d’une évacuation et de la climatisation.

Situé au centre de Canedo, il bénéficie du soutien :
-Continente Bonjour Canedo
-Supermarché Mirante de J.Campos e Moreira Lda
-Pharmacie principale
- Groupe scolaire Canedo
-Accès rapide à l’A32/A41 et à l’EN22
-Diversité des dépanneurs, entre autres
-Accès rapide aux communes environnantes :
Vila Nova Gaia, Argoncilhe, Santa Maria da Feira, Gondomar (Foz do Sousa), entre autres.

Está à procura de um negócio de sucesso pronto para entrar e prosperar? Apresentamos uma loja de lingerie de alto padrão, localizada numa das áreas mais movimentadas e privilegiadas de Estarreja!

Este negócio oferece tudo o que precisa para começar a gerar retorno desde o primeiro dia. Com um espaço moderno, acolhedor e sofisticado, a loja está totalmente equipada e pronta para receber os seus clientes. Aqui estão alguns dos seus diferenciais:

- Produtos de alta qualidade: Uma seleção completa que vai desde lingerie de luxo até peças para o dia a dia, atendendo a uma clientela diversificada.
- Base de clientes fidelizados: Uma carteira sólida de clientes que já confiam e retornam ao espaço, garantindo fluxo constante de vendas.
- Ambiente elegante: A loja foi pensada para proporcionar uma experiência de compra exclusiva, com um layout bem organizado e dois provadores amplos equipados com grandes espelhos.
Mobiliário e equipamentos incluídos: O negócio inclui tudo o que precisa - desde expositores, manequins, gaveta de dinheiro, e muito mais.
Não precisa começar do zero! Ao assumir este negócio, terá acesso imediato a uma operação já consolidada e em expansão no setor da moda íntima.

Este é o momento ideal para investir: com a localização de excelência, o design elegante da loja e uma carteira de clientes já formada, o sucesso está ao seu alcance!

Para mais informações ou para agendar uma visita, não perca tempo e entre em contacto connosco hoje mesmo. Esta é a sua chance de ser dono de um negócio de sucesso! Mud(d)e já a sua vida!