25 Bureaux avec Certificat Énergétique C, à Distrito de Aveiro

Localizado na emblemática Praça do Município de Águeda, este escritório de 83m² no 1.º andar destaca-se pela sua localização de excelência, sendo uma escolha ideal para empresas e profissionais liberais. A sua posição estratégica oferece não só visibilidade incomparável, mas também acessibilidade facilitada, elementos cruciais para o sucesso empresarial.

Com uma área bem distribuída, o espaço é versátil, adaptando-se a diversas configurações e necessidades empresariais. A luminosidade natural, complementada pela vista privilegiada da praça, cria um ambiente de trabalho motivador e produtivo.

Esta propriedade representa uma oportunidade ímpar tanto para quem procura estabelecer a sua atividade num local de destaque, quanto para investidores interessados em rendimento seguro. A sua localização, aliada ao potencial de personalização do espaço, configura-o como um investimento de valor seguro e de grande potencial.

Para explorar esta oportunidade única, visite o nosso site (url) ou contacte-nos diretamente. Estamos ao dispor para fornecer todas as informações necessárias e agendar a sua visita a este espaço privilegiado em Águeda.

Loja composta por 2 frações (C e D, Bloco 4), com entradas pelos n. s 38 e 42 da Praceta das Chãs, destinado a comércio/serviços, com área total de 174,00m2 (cada uma com 87,00m2), inscrita na matriz urbana sob o artigo 2952 da União de freguesias de Águeda e Borralha, descrita na Conservatória do Registo Predial de Águeda sob o n2677, com o Alvará de Licença Sanitária n13 emitido em 26 de Janeiro de 1978 pela Câmara Municipal de Águeda, e Certificado Energético n SCEválido até 01/06/2025.
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Localizado na Praça do Município, um endereço de prestígio em Águeda, este escritório de 50 m² no 1.º andar representa uma oportunidade de ouro para empresas e profissionais liberais que buscam visibilidade e prestígio. A sua localização estratégica, no coração da cidade, é ideal para quem procura um espaço que combine funcionalidade com uma imagem de excelência.

Este espaço é especialmente indicado para aqueles que desejam estabelecer ou expandir a sua atividade num ambiente que reflete sucesso e profissionalismo. Com uma área bem dimensionada, oferece um ambiente de trabalho acolhedor e eficiente, adaptável a diferentes tipos de negócio.

Além disso, representa um ótimo investimento, seja para a instalação da sua própria atividade, seja como fonte de rendimento, tendo em vista a alta demanda por locais de prestígio e a valorização constante na zona. A visibilidade do 1.º andar nesta localização privilegiada maximiza a exposição ao seu negócio, atraindo uma ampla gama de clientes e oportunidades.

Não perca a chance de posicionar a sua empresa ou serviço num dos pontos mais cobiçados de Águeda. Esta é uma escolha inteligente para quem busca crescimento e destaque no mercado.

Para explorar esta oportunidade única, convidamo-lo a visitar o nosso website (url) ou a entrar em contacto connosco diretamente, agendando uma visita para conhecer de perto todas as potencialidades que este espaço tem para oferecer. A sua nova jornada de sucesso começa aqui, na Praça do Município.

Localizado na emblemática Praça do Município de Águeda, este escritório de 50m² no 1.º andar destaca-se pela sua localização de excelência, sendo uma escolha ideal para empresas e profissionais liberais. A sua posição estratégica oferece não só visibilidade incomparável, mas também acessibilidade facilitada, elementos cruciais para o sucesso empresarial.

Com uma área bem distribuída, o espaço é versátil, adaptando-se a diversas configurações e necessidades empresariais. A luminosidade natural, complementada pela vista privilegiada da praça, cria um ambiente de trabalho motivador e produtivo.

Esta propriedade representa uma oportunidade ímpar tanto para quem procura estabelecer a sua atividade num local de destaque, quanto para investidores interessados em rendimento seguro. A sua localização, aliada ao potencial de personalização do espaço, configura-o como um investimento de valor seguro e de grande potencial.

Para explorar esta oportunidade única, visite o nosso site (url) ou contacte-nos diretamente. Estamos ao dispor para fornecer todas as informações necessárias e agendar a sua visita a este espaço privilegiado em Águeda.

Localizado na emblemática Praça do Município de Águeda, este escritório de 80m² no 2.º andar destaca-se pela sua localização de excelência, sendo uma escolha ideal para empresas e profissionais liberais. A sua posição estratégica oferece não só visibilidade incomparável, mas também acessibilidade facilitada, elementos cruciais para o sucesso empresarial.

Com uma área bem distribuída, o espaço é versátil, adaptando-se a diversas configurações e necessidades empresariais. A luminosidade natural, complementada pela vista privilegiada da praça, cria um ambiente de trabalho motivador e produtivo.

Esta propriedade representa uma oportunidade ímpar tanto para quem procura estabelecer a sua atividade num local de destaque, quanto para investidores interessados em rendimento seguro. A sua localização, aliada ao potencial de personalização do espaço, configura-o como um investimento de valor seguro e de grande potencial.

Para explorar esta oportunidade única, visite o nosso site (url) ou contacte-nos diretamente. Estamos ao dispor para fornecer todas as informações necessárias e agendar a sua visita a este espaço privilegiado em Águeda.

Arrenda-se Escritórios na Gafanha da Nazaré a apenas 2 minutos das principais vias de acessos A25 a 5minutos das praias e do centro da cidade de Aveiro.
Trata -se de um espaço amplo com 122m2 em excelente estado como novo nunca usados.
Para mais informações entre em contacto connosco e agende a sua visita.

Estamos disponíveis para a ajudar seja na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel

Este escritório, estrategicamente localizado, situa-se no 1º andar, dispõe de 215m2 e, apesar de contar com 6 lugares de estacionamento, existe a possibilidade de ser arrendado com garagem/arrumos.

De referir as principais características deste Imóvel :

- Espaço de logradouro exclusivo, com Portão Elétrico de acesso ao edifício;
- Acesso ao edifício (Portão grande de correr exterior) por comandos infravermelhos;
- Acesso ao edifício (Porta pequena entrada da rua para logradouro) por cartões magnéticos (se pretender entrada apenas de pessoas, quando fora de horas, e/ou fins de semana);
- Circuito de Vídeo-vigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias;
- Instalação de Alarme de Intrusão;
- Instalação de Alarme de Princípio de foco de incêndio;
- Carretel de Água, p/ combate de Princípio de foco de Incêndio;
- Porta de saída de emergência ’corta fogo’, com barra anti-pânico;
- Estacionamento c/ 6 (seis) lugares exclusivos + ’deficientes’ (ver planta);
- Espaço de Kitchenette c/ balcão e banca de apoio;
- Telhado/ cobertura e fachada em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico, para além do aspeto vanguardista que conferem ao edifício;
- WC exclusivo para Senhoras e/ou deficientes;
- WC exclusivo para Homens;
- Gás Natural ligado à rede Pública;
- Porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo-porteiro;
- Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício, por cartões magnéticos personalizados;
- O edifício irá levar junto à estrada um TOTEM publicitário com a identificação de cada empresa.

Não perca esta oportunidade! Venha visitar e fazer o seu negócio crescer!

*****PT*****



ESCRITÓRIO COM 321,60 M2, PARA VENDA, EM LOCALIZAÇÃO PRIVELIGIADA NA AVENIDA DA UNIVERSIDADE, AVEIRO

Disponibilizamos para venda ou arrendamento de longa duração (ver ID (telefone) um excelente escritório situado em plena Avenida da Universidade, em Aveiro.



O Escritório está inserido num edifício moderno de 2008, destinado a Habitação e Serviços, possui 321,60 m 2 de área total e está inteligentemente dividido em diferentes áreas envidraçadas, proporcionando ambientes distintos e versáteis.



O espaço divide-se, assim, por uma área de receção, sala de reuniões, sala ampla para diversos postos de trabalho, zona de bar, escritórios envidraçados e duas casas de banho. A destacar, o escritório dispõe de abundante luz natural, que inunda todas as divisões, sistema de ar-condicionado para maior conforto e rede de telecomunicações.



Além destas caraterísticas internas, o escritório conta com um lugar de estacionamento no piso inferior existindo, também, estacionamento gratuíto disponível no exterior do edifício, facilitando o acesso.



Com localização estratégica, este imóvel está muito próximo dos principais serviços e comércios da cidade, com excelentes acessos e infraestruturas que tornam esta uma oportunidade única para quem deseja expandir o seu negócio ou iníciar a sua atividade empresarial.



Se precisar de mais esclarecimentos ou detalhes, fico à disposição!
Contate hoje mesmo!*****EN*****



OFFICE WITH 321.60 M2, FOR SALE, IN A PRIME LOCATION ON AVENIDA DA UNIVERSIDADE, AVEIRO

We are offering forsale or long-term rental (see ID (telefone) an excellent office located right on Avenida da Universidade, in Aveiro.

The office is part of a modern building dating from 2008, intended for residential and service use. It has a total area of 321.60 m 2 and is cleverly divided into different glazed areas, providing different and versatile environments.

The space is divided into a reception area, a meeting room, a large room for various workstations, a bar area, glazed offices and two bathrooms. Notably, the office has plenty of natural light, which floods every room, an air-conditioning system for greater comfort and a fiber-optic telecommunications network.

In addition to these internal features, the office has a parking space on the ground floor and there is also free parking available outside the building, making access easy.

With a strategic location, this property is very close to the city’s main services and shops, with excellent access and infrastructures that make this a unique opportunity for those wishing to expand their business or start their business activity.

If you need any further clarification or details, I’m happy to help!

Contact me today!

*****FR*****



BUREAU DE 321,60 M2, A VENDRE, DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX SUR L’AVENIDA DA UNIVERSIDADE, AVEIRO

Nous proposons à la vente ou à la location à long terme (voir ID (telefone) un excellent bureau situé sur l’Avenida da Universidade, à Aveiro.

Le bureau fait partie d’un bâtiment moderne datant de 2008, destiné à un usage résidentiel et tertiaire, d’une superficie totale de 321,60 mètres 2 et astucieusement divisé en différentes zones vitrées, offrant des environnements différents et polyvalents.

L’espace est divisé en une zone de réception, une salle de réunion, une grande salle pour différents postes de travail, un espace bar, des bureaux vitrés et deux salles de bain. Le bureau bénéficie notamment d’une lumière naturelle abondante, qui pénètre dans chaque pièce, d’un système de climatisation pour un meilleur confort et d’un réseau de télécommunications en fibre optique.

En plus de ces caractéristiques internes, le bureau dispose d’une place de parking au rez-de-chaussée et d’un parking gratuit à l’extérieur de l’immeuble, ce qui en facilite l’accès.

Avec un emplacement stratégique, cette propriété est très proche des principaux services et commerces de la ville, avec une excellente accessibilité et des infrastructures qui en font une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer leur entreprise ou commencer leur activité commerciale.

Si vous avez besoin de plus d’éclaircissements ou de détails, je suis à votre disposition!

Contactez-moi dès aujourd’hui! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um espaço empresarial onde futuramente poderá tornar-se no seu próximo local de trabalho. Escritórios situados na zona industrial de Ovar, a escassos minutos dos acessos das autoestradas A1 e A29, das estradas nacionais, do centro comercial Vida Ovar e dos diversos serviços.
Inseridos num pavilhão provido de uma ampla sala de reuniões, wc ´s e copa, contam com diversos serviços, nomeadamente internet, água, luz e condomínio.
Munidos de muita luz natural, dispõem de vidros duplos, caixilharia em alumínio, focos embutidos, acessos para pessoas com mobilidade reduzida e vídeo porteiro.
Este é um espaço direcionado a ser um centro de empresas e negócios.
De momento pode ainda selecionar a melhor oferta para si, no que diz respeito às áreas e valores, atendendo à diversidade dos escritórios disponíveis.
Não perca a oportunidade e venha conhecer!

*****PT*****



ESCRITÓRIO COM 321,60 M2, PARA ARRENDAMENTO, EM LOCALIZAÇÃO PRIVELIGIADA NA AVENIDA DA UNIVERSIDADE, AVEIRO

Disponibilizamos para Arrendamento de longa duração ou Venda (ver ID (telefone) um excelente escritório situado em plena Avenida da Universidade, em Aveiro.



O Escritório está inserido num edifício moderno de 2008, destinado a Habitação e Serviços, possui 321,60 m 2 de área total e está inteligentemente dividido em diferentes áreas envidraçadas, proporcionando ambientes distintos e versáteis.



O espaço divide-se, assim, por uma área de receção, sala de reuniões, sala ampla para diversos postos de trabalho, zona de bar, escritórios envidraçados e duas casas de banho. A destacar, o escritório dispõe de abundante luz natural, que inunda todas as divisões, sistema de ar-condicionado para maior conforto e rede de telecomunicações por fibra ótica.



Além destas caraterísticas internas, o escritório conta com um lugar de estacionamento no piso inferior existindo, também, estacionamento gratuíto disponível no exterior do edifício, facilitando o acesso.



Com localização estratégica, este imóvel está muito próximo dos principais serviços e comércios da cidade, com excelentes acessos e infraestruturas que tornam esta uma oportunidade única para quem deseja expandir o seu negócio ou iníciar a sua atividade empresarial.



Se precisar de mais esclarecimentos ou detalhes, fico à disposição!



Contate hoje mesmo! *****EN*****



OFFICE WITH 321.60 M2, FOR RENT, IN A PRIME LOCATION ON AVENIDA DA UNIVERSIDADE, AVEIRO



We are offering for Long-Term Rental or Sale (see ID (telefone) an excellent office located right on Avenida da Universidade, in Aveiro.



The office is part of a modern building dating from 2008, intended for residential and service use. It has a total area of 321.60 m 2 and is cleverly divided into different glazed areas, providing different and versatile environments.



The space is divided into a reception area, a meeting room, a large room for various workstations, a bar area, glazed offices and two bathrooms. Notably, the office has plenty of natural light, which floods every room, an air-conditioning system for greater comfort and a fiber-optic telecommunications network.



In addition to these internal features, the office has a parking space on the ground floor and there is also free parking available outside the building, making access easy.



With a strategic location, this property is very close to the city’s main services and shops, with excellent access and infrastructures that make this a unique opportunity for those wishing to expand their business or start their business activity.



If you need any further clarification or details, I’m happy to help!



Contact me today!



*****FR*****



BUREAU DE 321,60 M2, A LOUER, DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX SUR L’AVENIDA DA UNIVERSIDADE, AVEIRO



Nous proposons à la Location à Long Terme ou Vente (voir ID (telefone) un excellent bureau situé sur l’Avenida da Universidade, à Aveiro.



Le bureau fait partie d’un bâtiment moderne datant de 2008, destiné à un usage résidentiel et tertiaire, d’une superficie totale de 321,60 mètres 2 et astucieusement divisé en différentes zones vitrées, offrant des environnements différents et polyvalents.



L’espace est divisé en une zone de réception, une salle de réunion, une grande salle pour différents postes de travail, un espace bar, des bureaux vitrés et deux salles de bain. Le bureau bénéficie notamment d’une lumière naturelle abondante, qui pénètre dans chaque pièce, d’un système de climatisation pour un meilleur confort et d’un réseau de télécommunications en fibre optique.



En plus de ces caractéristiques internes, le bureau dispose d’une place de parking au rez-de-chaussée et d’un parking gratuit à l’extérieur de l’immeuble, ce qui en facilite l’accès.



Avec un emplacement stratégique, cette propriété est très proche des principaux services et commerces de la ville, avec une excellente accessibilité et des infrastructures qui en font une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer leur entreprise ou commencer leur activité commerciale.



Si vous avez besoin de plus d’éclaircissements ou de détails, je suis à votre disposition!



Contactez-moi dès aujourd’hui!



;ID RE/MAX: (telefone)

Bâtiment de service pour bureaux à Esgueira!

Des bureaux avec différentes zones, une immense lumière naturelle et la climatisation dans les différentes divisions.

Composé d’une cuisine, d’un espace de rangement et de deux salles de bains, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.

À l’étage inférieur, il y a une salle de stockage sous l’escalier et plusieurs places de parking fermées qui peuvent servir à la fois de parking et de stockage. Il y a aussi un parking à l’extérieur du bâtiment et la rampe est douce pour faciliter l’entrée dans le bâtiment.

L’ensemble du bâtiment excelle à la lumière naturelle et aux fenêtres. Avec une vue imprenable, un excellent accès à la ville et la proximité des principaux services commerciaux essentiels à l’activité.

Ne manquez pas cette excellente occasion d’agrandir votre entreprise et de planifier votre visite dès maintenant!

Réf.: 1011416A/22 GL

Vendo 2 escritórios independentes para venda ou arrendamento.



Situado num prédio com elevador no centro de Santa Maria da Feira, Aveiro, é vendido totalmete mobilado, com móveis contemporâneos.



Cartacteristicas:



-situa-se no centro histórico de Santa Maria da Feira



-a 3 minutos do acesso a A1 e A29



-a 2 minutos do Europarque



-a 100m das finançças



-a 100m de farmácia



-a 100m de escola



-a 500m do Castelo de Santa Maria da Feira







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

2 escritórios, 32.500€/cada. Possibilidade de os unir. Com varanda virada para a rua. Wc comum a 4 salas. Ótimos acessos. Consulte-nos!

Arrenda-se Escritórios na Gafanha da Nazaré a apenas 2 minutos das principais vias de acessos A25 a 5minutos das praias e do centro da cidade de Aveiro.
Trata -se de um espaço amplo com 122m2 em excelente estado como novo nunca usados.
Para mais informações entre em contacto connosco e agende a sua visita.

Estamos disponíveis para a ajudar seja na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel

Escritório no centro de Oliveira do Bairro, composto por sala e casa de banho de serviço. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.! Refª 1051246/24OB

Escritório para venda no centro de Oliveira do Bairro composto por uma sala ampla e uma casa de banho de serviço próximo do comércio e serviços.
Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Refª 1021244/24 OB

Arrenda-se Escritórios na Gafanha da Nazaré a apenas 2 minutos das principais vias de acessos A25 a 5minutos das praias e do centro da cidade de Aveiro.
Trata -se de um espaço amplo com 122m2 em excelente estado como novo nunca usados.
Para mais informações entre em contacto connosco e agende a sua visita.

Estamos disponíveis para a ajudar seja na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel

Bureaux à louer à Gafanha da Nazaré à partir de 600 €.

Situé à Gafanha da Nazaré, avec une vue privilégiée sur la Ria de Aveiro, c’est peut-être l’option que vous recherchez pour votre projet.

Les bureaux sont constitués de grands espaces qui peuvent être subdivisés de différentes manières selon vos besoins.

Il y a des points électriques dispersés dans le bureau, ce qui permet une variété de possibilités d’aménagement.

Chaque bureau dispose également d’une salle de bain de soutien.

La fraction AP a une vue frontale de la Ria de Aveiro face au nord. Il a une surface privée brute de 120m2 et une surface au sol de 117,30m2.

LU 755/00

Venez nous rencontrer !

Réf. : 1011923/24 GL

Bâtiment de service situé à Aveiro.

Il a une licence pour le commerce, les services et le stockage et est réparti sur trois étages.

Le rez-de-chaussée est distribué par un hall d’entrée avec réception, cinq bureaux, une salle de réunion, un grand espace pour le département personnel, salle à manger / cellier, une salle de stockage et trois salles de bains.

L’étage supérieur se compose de bureaux et au sous-sol avec entrée à côté du bâtiment, a environ 300 m2 avec parking pour plusieurs véhicules et stockage.

Il privilégie également le stationnement pour le personnel et / ou les clients à l’avant et le tardoz de l’immeuble.

Avec un excellent emplacement, ce bâtiment a un excellent accès aux différents axes routiers.

Une bonne opportunité d’investissement pour ceux qui veulent démarrer ou développer leur entreprise!

Marquez votre visite maintenant!

Le district d’Aveiro a présenté, au cours des dernières décennies, un dynamisme commercial unique dans le contexte national. Il se caractérise actuellement par une forte densité d’entreprises et un appareil productif dans lequel le secteur industriel prédomine, avec de nombreuses entreprises de référence au Portugal et dont beaucoup assument une forte vocation d’exportation.

Le dynamisme économique du District d’Aveiro est une réalité indéniable, reflétant le nombre d’entreprises existantes.
D’autres indicateurs placent le district d’Aveiro dans une position de premier plan en termes de développement économique et commercial.

Espaço para comércio e/ou serviços inserido no centro comercial Veneza, este centro comercial situa-se junto à avenida Dr. Lourenço Peixinho em zona residencial, comercial e turistica com grande movimentação de pessoas.







Trata-se de um espaço amplo com 34m2 em bom estado de conservação, e boa iluminação natural.







Este predio contém elevador e wc´s em cada piso.







Venha verificar se este não é o sitio ideal para montar o seu escritório.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se Escritórios na Gafanha da Nazaré a apenas 2 minutos das principais vias de acessos A25 a 5minutos das praias e do centro da cidade de Aveiro.
Trata -se de um espaço amplo com 122m2 em excelente estado como novo nunca usados.
Para mais informações entre em contacto connosco e agende a sua visita.

Estamos disponíveis para a ajudar seja na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel

Bureau de 31,25 m2 à São João da Madeira.

Le bureau est situé au 2ème étage d’un immeuble, sans ascenseur.

Il se compose d’un grand espace et a accès à une terrasse commune donnant sur l’avenue.

Bureau pas de salle de bain, seulement une salle de bain commune à l’étage.

Cet espace est situé dans le centre de São João da Madeira, dans une zone à forte densité commerciale et résidentielle.

Misez sur cet espace pour le développement de votre entreprise.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Escritório composto por espaço amplo divido em cozinha, sala e quarto e casa de banho com poliban. Todo mobilado e equipado. Com grande janela.
Marque já a sua visita!

Escritório no centro de Águeda com 33 m2 com recepção, 2 gabinetes e wc. Junto da Camara Municipal, Conservatória do Registo Predial, Serviço de Finanças. Prédio com elevador. Este imóvel encontra-se arrendado.

Localizado em pleno centro da cidade de Aveiro próximo do Tribunal este escritório encontra-se para arrendamento, num prédio com elevador, sala de espera, e um quarto de banho privado.

Destacamos ainda o facto de que o escritório encontra-se equipado com ar condicionado.

Located in the heart of Aveiro city centre, close to the Courthouse, this office is for rent in a building with a lift, a waiting room and a private bathroom.

The office also has air conditioning.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.