33 Biens avec affaires Bien d'occasion, Publié les derniers 15 jours

Bode Country House A Private Luxury Estate in the Portuguese Countryside

Set on 5 hectares of pristine countryside, Bode Country House is an exceptional private estate offering privacy, elegance, and refined comfort. The property features 10 beautifully appointed bedrooms and 11 bathrooms, thoughtfully designed to host guests in absolute tranquility. Surrounded by landscaped gardens and open natural views, the house blends authentic character with contemporary sophistication. Ideal as a luxury retreat, boutique hospitality project, or exclusive private residence, Bode Country House offers generous space, seclusion, and effortless access to nearby cultural and natural landmarks. A rare and distinguished opportunity in one of Portugals most unspoiled regions.

Estabelecimento comercial mercearia e café, situado no Mourasol, com potencialidade de negócio, visto ser o único estabelecimento na zona. Trata-se de um negócio chave na mão, totalmente equipado e pronto a funcionar, permitindo ao novo proprietário começar a faturar desde o primeiro dia.
Alem do equipamento descrito nas fotos, tem ainda na pastelaria 6 mesas e 18 cadeiras.
Optimo investimento para um negocio com potencialidade.

#ref:34736244

Excellent investment opportunity: fully operational restaurant with an established concept, recognized brand and a loyal, active customer base.

The venue offers 136 sqm, located in a premium commercial area with strong foot traffic and visibility, ensuring business continuity and immediate revenue.

The restaurant currently operates with 93 seats, ensuring comfort and smooth circulation, and can accommodate up to 150 guests, depending on layout and seating configuration.

Fully equipped and ready to operate without interruption, this transfer allows the new owner to continue the existing concept and benefit from a business that is already structured, known, and operating.

Strategic advantage

High-capacity smoke extraction ducts distributed throughout the entire dining area, allowing the implementation of multiple gastronomic concepts (grill, steakhouse, Asian cuisine, brunch, fusion, hybrid dark kitchen, among others), without the need for structural works.

Key features
Fully equipped restaurant/bar
Professional kitchen
High-capacity smoke extraction throughout
2 restrooms
Storage area
Open-space layout
Located inside a commercial centre

Attractive conditions for a swift transaction.
Serious enquiries only.
#ref:33786242

Bom negócio, área movimentada, restaurante residencial, kebab, pizzaria, café.
#ref:34743337

Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.

This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.

We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.

Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.

Location:

- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras

Features:

- The property is fully furnished and equipped.

- Terrace

- Smoke outlet

Consists of two floors:

- Ground floor with 83 m2:

Coffee area
Dining room
Equipped kitchen

- Basement with 95 m2:

Storage area

Space for making bread and pastries

Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:

- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)


Want more information?

Contact us!

Visit us at setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt

Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.

This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.

We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.

Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.

Location:

- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras

Features:

- The property is fully furnished and equipped.

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- Smoke outlet

Consists of two floors:

- Ground floor with 83 m2:

Coffee area
Dining room
Equipped kitchen

- Basement with 95 m2:

Storage area

Space for making bread and pastries

Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:

- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)


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COLÉGIO com 698 m2 de área total no Seixal - EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Este estabelecimento de ensino particular tem 189 m2 de área bruta privativa.
Acresce um Terraço de 509 m2 com entrada de acesso independente e uso exclusivo do colégio.

Vista 1ª linha para a Baía do Seixal!

Sala polivalente/refeitório com 74 m2
Sala de atividades com 29.5 m2
Sala de Jardim de infância com 28.5 m2
Sala de creche com 27 m2
Sala ATL com com 26 m2
Sala de atividades com 25.5 m2
Sala de recepção com 11 m2
Gabinete da Direção com 9 m2
2 instalações sanitárias de apoio às salas e uma casa de banho para adultos

O colégio encontra-se de momento em funcionamento.
Tem Alvará do Ministério da Educação, e uma declaração da Câmara Municipal do Seixal, onde refere que as instalações se encontram aprovadas para atividades com crianças.

Excelente localização. Próximo da Baía do Seixal, Fórum Cultural do Seixal, Centro de Saúde, Bombeiros, Farmácia e Transportes Públicos.

Excelente Oportunidade! Marque já a sua visita!!

Para TRESPASSE 85.000,00€,
PASTELARIA / RESTAURANTE na Vila de MOSCAVIDE,
Renda Mensal - 1.200€

MY DOOR apresenta-lhe o local ideal para o seu negócio

Espaço renovado, acolhedor, mobilado e equipado,
Cozinha totalmente equipada,
Dois Wc’s

Central, excelente localização na Av. de Moscavide !
Em funcionamento, com clientes habituais e fidelizados

Com porta em vidro, e uma ótima montra

MARQUE a sua VISITA - e dê inicio ao seu negócio !!!

P/ VISITAS ## (telefone) ##

Localizado em zona de comércio local,
E com uma vasta rede de transportes,
Metro (linha vermelha), Comboio, RL, Carris e Praça de Táxis

Zona de fácil acessibilidade,
IC2, A1, A8, CRILL, CRELL, 2ª Circular
A 10 minutos a pé do Parque das Nações e da Portela,
A 5 minutos do Aeroporto

(url)

Turismo de Habitação de Charme com Rentabilidade Comprovada e Elevado Potencial de Crescimento



Apresentamos um exclusivo Turismo de Habitação de Charme, totalmente operacional e com resultados financeiros sólidos, sustentados por uma reputação de excelência e uma clientela fiel e recorrente.



Situada numa região em franca expansão turística, perto das cascatas da fraga da pena, da conhecida aldeia de xisto do Piodão e da paria fluvial de Chãs de Égua, assim como de outros conhecidos pontos turísticos, esta propriedade distingue-se pela autenticidade, conforto e elevada qualidade, atraindo visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano.



Com um vasto leque de possibilidades de crescimento, este negócio revela-se ideal para quem pretende investir num projeto com margem para diversificação seja através da organização de eventos, parcerias estratégicas com operadores turísticos, ou pela criação de novas valências no setor da hospitalidade.



Principais Destaques da Propriedade


- Localização Privilegiada

Inserida na deslumbrante Serra do Açor, proporciona vistas panorâmicas e um ambiente de paz e natureza incomparável.
- Área Construída

Mais de 1.000 m² com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe.
- Terreno Generoso

Com cerca de 8.406 m², inclui jardins cuidados, árvores de fruto, estrada interna, estacionamento privativo e piscina.

Infraestruturas e Comodidades



Zona de Alojamento


- 9 quartos espaçosos, com vistas panorâmicas e decoração elegante.
- Spa completo com jacuzzi, sauna e banho turco - proporcionando experiências de bem-estar de excelência.
- Piscina infinita de água salgada, integrada nos jardins - ideal para momentos de lazer e eventos ao ar livre.

Áreas de Apoio


- Restaurante acolhedor, perfeito para refeições intimistas ou celebrações privadas.
- Cozinha industrial totalmente equipada, com despensa e casa de banho.
- Lavandaria funcional.

Sustentabilidade e Eficiência


- Sistema de energia solar térmica e climatização eficiente.
- Dois furos de água, assegurando autossuficiência hídrica.
- Pontos de carregamento para veículos elétricos.

Casa Privada


- Moradia independente com três quartos, sala de jogos e duas casas de banho ideal para habitação do proprietário ou gestor.


Potencial de Investimento



Com uma operação já rentável e consolidada, esta unidade posiciona-se como uma excelente oportunidade de investimento, integrada numa região com procura turística crescente. O imóvel permite ainda o desenvolvimento de novos projetos ou experiências diferenciadoras no competitivo setor da hospitalidade.



Marque a Sua Visita



Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade única no panorama do turismo de charme em Portugal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço de excelência.

;ID RE/MAX: 120511192-196

Espaço comercial em excelentes condições, sem estar em funcionamento, todo equipado e mobilado, com 150m2 ( que inclui 2 gabinetes 6m2 de estética/massagem e copa 6m2), 2 WCs (M/F), em apenas um piso. Parte elétrica e canalização nova, tetos falsos com projetores em todo o espaço.

O negócio engloba mobiliário (cadeiras de atendimento ao cliente e de lavagem, espelhos, diverso mobiliário de arrumação, móveis de receção e ainda microondas, termoacumulador e máquina de lavar roupa).

Várias janelas em 2 frentes, o que confere grande luminosidade e grade elétrica na entrada.

Renda - 2.250€. Excelente oportunidade de negócio.

Disponível para trespasse, este espaço único em Valença destaca-se pela sua localização privilegiada na emblemática Estação Ferroviária de Valença, com excelente visibilidade, elevado fluxo de pessoas e funcionamento durante todo o ano.

Atualmente explorado nas áreas da restauração e entretenimento, o espaço encontra-se totalmente operacional, oferecendo também a possibilidade de adaptação a outros ramos de atividade, conforme o projeto do futuro investidor ou comprador.

A sala de restaurante, confortável e acolhedora, permite um serviço regular ao longo do dia, ideal para almoços, jantares, brunches ou eventos privados, garantindo estabilidade e recorrência de clientes. A esplanada exterior, ampla e integrada num edifício histórico, constitui um forte elemento diferenciador, potenciando maior capacidade, maior faturação e atração de diferentes públicos, especialmente em épocas de maior afluência turística.

Características principais:

Área de entretenimento noturno com capacidade para cerca de 300 pessoas

Sala de restaurante com capacidade para aproximadamente 50 clientes

Esplanada exterior com cerca de 50 lugares sentados

Cozinha profissional totalmente equipada

Instalações sanitárias completas

Destaques:

Localização estratégica e de fácil acesso

Espaço conhecido e reconhecido na cidade

Estrutura versátil, com elevado potencial de valorização

Adequado a restauração, eventos e outros conceitos comerciais

Uma excelente oportunidade para dar continuidade ao conceito atual ou desenvolver um novo projeto, num dos locais mais emblemáticos de Valença.

Contacte para mais informações e agende a sua visita.

Restaurante para trespasse localizado em zona central e nobre de Castanheira de Pera, com esplanada e excelente enquadramento urbano. Envolvente com serviços públicos, comércio e estacionamento. O espaço encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar, sem necessidade de investimento adicional. Oportunidade para exploração imediata no setor da restauração.

Aguardamos pelo contato, estamos convencidos que este será o seu negocio certo.

Restaurant entièrement équipé et opérationnel.
Rénové en 2025, le restaurant est désormais pleinement opérationnel et est mis en vente cette année, uniquement en raison de problèmes de santé de l’un de ses propriétaires.
Il dispose d’un espace de stockage et de bureaux avec un accès indépendant de l’entrée du restaurant. Deux salles de bains spacieuses.
Avant d’être transformé en restaurant, l’établissement abritait le bar légendaire Sétima Arte, ouvert depuis les années 1980.
Le restaurant compte 62 couverts à l’intérieur et 20 sur sa terrasse.
L’agencement de l’espace permet d’organiser facilement des dîners de groupe sans impacter les réservations quotidiennes.
Côté rivière, il est possible de louer un espace terrasse à l’année, moyennant un paiement à la mairie, offrant 60 places supplémentaires. Sur la rive droite du Tâmega, une superbe terrasse offre une vue imprenable sur le fleuve et l’emblématique pont Trajano

Trespasse - Café A Tartaruga, Pernes

Se pretende explorar um Café/ Pastelaria em Pernes, apresento-lhe esta opção.

Destaques do estabelecimento:

Totalmente equipado, incluindo:

- Café/Pastelaria, com cozinha equipada , mobiliário e equipamentos.
- 3 WC
- Despensa.

Possui uma área de 170m2, tendo uma capacidade máxima para 48 lugares .

Alvará para Restauração e Bebidas.

Ar Condicionado.


Marque já a sua visita!!!
Paulo Gueifão
+ (telefone)
AMI: 17184

Si vous recherchez une activité clé en main, prête à fonctionner et à générer des revenus dès le premier jour, cette opportunité est faite pour vous.

Située au cœur de Casal de São Brás, dans une zone à forte fréquentation piétonne et bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, cette boulangerie/pâtisserie entièrement équipée et en activité est idéale pour démarrer ou développer un projet dans le secteur de la restauration en toute sécurité.

Le local est totalement opérationnel, avec tout l’équipement inclus, permettant une reprise immédiate de l’activité sans interruption. Il dispose d’un agencement fonctionnel, d’un comptoir de vente pratique, d’un espace client accueillant et d’installations adaptées à une production quotidienne, conformes à toutes les normes en vigueur.

Son emplacement stratégique constitue un atout majeur : implanté dans un quartier résidentiel établi, entouré de commerces de proximité, de services et d’écoles, il garantit un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Il s’agit d’un commerce à forte demande, offrant un excellent potentiel de développement grâce à la diversification des produits, au service à emporter ou à la livraison.

Avec un loyer mensuel de 3 000 €, cette offre représente une opportunité équilibrée pour ceux qui recherchent rentabilité, stabilité et un emplacement commercial déjà éprouvé.

Si vous souhaitez investir dans une affaire sûre avec un retour immédiat, cette boulangerie/pâtisserie mérite toute votre attention.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Bode Country House A Private Luxury Estate in the Portuguese Countryside

Set on 5 hectares of pristine countryside, Bode Country House is an exceptional private estate offering privacy, elegance, and refined comfort. The property features 10 beautifully appointed bedrooms and 11 bathrooms, thoughtfully designed to host guests in absolute tranquility. Surrounded by landscaped gardens and open natural views, the house blends authentic character with contemporary sophistication. Ideal as a luxury retreat, boutique hospitality project, or exclusive private residence, Bode Country House offers generous space, seclusion, and effortless access to nearby cultural and natural landmarks. A rare and distinguished opportunity in one of Portugals most unspoiled regions.

Pastelaria c/ Fabrico Próprio - Negócio Chave na Mão * Almeirim
:
Bem-vindo ao seu próximo investimento no centro de Almeirim.
Apresentamos-lhe esta oportunidade sólida para quem procura um negócio totalmente operacional, com faturação imediata e localização estratégica, ideal para investidores ou para quem pretende iniciar atividade própria com risco reduzido.
:
»Pontos-chave
. Espaço comercial próprio, totalmente equipado
. Licenciamento para venda ao público e fabrico próprio
. Negócio a funcionar, pronto a explorar
. Formação completa incluída na transmissão
. Carteira de clientes fidelizada
. Forte potencial de valorização
:
»Localização estratégica
Situado junto ao Mercado Municipal de Almeirim, área que será brevemente requalificada para acolher a Loja do Cidadão, Finanças e Segurança Social, garantindo elevado fluxo diário de clientes e visibilidade contínua.
:
»Composição do imóvel
Rés-do-chão (41 m²)
Área de atendimento ao público e zona de produção totalmente equipada e funcional.
Cave (39 m²)
Ampla área de arrecadação/stock, essencial para a operação diária do negócio.
:
»Diferencial único
Os atuais proprietários asseguram formação integral ao comprador, incluindo:
Métodos de fabrico
Receitas
Processos operacionais
Transmissão da carteira de clientes
Uma vantagem decisiva para quem pretende continuidade imediata e estabilidade no rendimento.
:
Excelente oportunidade tanto para exploração direta como para investimento com retorno imediato.
:
Ligue-se a mim.
Vítor Agostinho

LISBON CENTER / MARQUÊS POMBAL original space for OFFICE.
Área 80m2 with 3 rooms, archive and 1 wc.
Wooden floor / ceilings with recessed spotlights.
Ready to move in.
Contact 91 NINE TWO SIX EIGHT NINE FOUR SEVEN

Commercial Shop in Belas with High Yield (8%+) | 98 m² | High Visibility

Outstanding investment opportunity with immediate returns in Belas, Sintra. This 98 m² shop is strategically located on one of the areas main arteries with high vehicular and pedestrian traffic, offering a guaranteed monthly income of €1,000.

Key Features:

Generous Space: 98.36 m² distributed across a large open-plan area.

Premium Visibility: Large storefront window, ideal for brand exposure or product display.

Proven Track Record: Previously used as a laundry facility, the space features infrastructure that is easily adaptable for any type of trade or service.

Convenience: Includes a private bathroom and easy parking in the immediate vicinity.

Set within a consolidated and dynamic commercial hub, this is the right choice for those seeking a secure real estate asset with privileged access.

Technical Data:

Area: 98.36 m²

Monthly Income: €1,000

Yield: 8%+

Location: Main Street of Belas

Do not miss this opportunity to capitalize on your investment. Book your viewing today!

Opportunité unique - Transfert de restaurant dans le quartier historique d’Olhão
Excellente opportunité d’affaires dans le secteur de la restauration. Restaurant entièrement équipé et prêt à fonctionner, situé dans le quartier historique d’Olhão, l’un des quartiers les plus prisés de la ville, avec un fort flux touristique et un mouvement permanent tout au long de l’année.
L’espace se compose d’un grand salon douillet, d’une cuisine entièrement équipée avec tout l’équipement nécessaire, d’un buffet complet, de meubles inclus, de deux garde-mangers, de deux salles de bains et d’un débarras. Il dispose également d’un système d’alarme pour une meilleure sécurité.
Il dispose d’une terrasse extérieure, idéale pour améliorer le service et l’expérience client.
La direction actuelle assure un soutien complet à l’acheteur, permettant une transition rapide et le début immédiat de l’activité.
Le transfert inclut la marque déposée « Roça Tropicaliente », déjà implantée sur le marché.
Emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Olhão, de l’hôtel de ville, de la marina, des marchés municipaux et du quai pour les îles, garantissant une grande visibilité et un excellent potentiel de facturation.
Surface couverte : 127 m²
Valeur de transfert : 150 000 €
Loyer mensuel : 1 200 €

Bienvenue chez LOFT, où chaque client est un défi et un partenaire pour la vie !

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle de reprise de l’un des restaurants les plus emblématiques de Guimarães, une référence incontournable de la restauration locale.

Doté de 3 salles avec sanitaires et d’une capacité de 180 places assises, le restaurant se développe sur 3 étages, offrant des espaces vastes, bien organisés et entièrement fonctionnels. Le bien est totalement équipé pour une exploitation immédiate, comprenant une cuisine professionnelle, une chambre froide, un espace de stockage, une buanderie ainsi que tous les équipements nécessaires, sans besoin d’investissement supplémentaire.

Cet établissement bénéficie d’une excellente réputation, avec une note de 4,7 sur TripAdvisor, reflétant la qualité du service, de la gastronomie et la fidélité d’une large clientèle.

Il existe également la possibilité de conserver le chef actuel, garantissant la continuité, le savoir-faire et la préservation de l’identité gastronomique qui caractérise ce lieu depuis de nombreuses années.

Idéal pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration à la recherche d’une affaire solide, avec un nom reconnu, un emplacement privilégié et une forte notoriété sur le marché.

Loyer mensuel : 1 500 €

Avec plus de dix ans d’expérience dans le secteur immobilier, la mission de LOFT est de trouver la solution la plus adaptée à vos besoins.
Nous ne gérons pas seulement des clients nous construisons des relations durables !

We LOFT it!

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter :

Miguel Cabral : + (téléphone caché)

Se quiser, posso também adaptar o texto para anúncio internacional, site imobiliário ou brochura comercial.

O ChatGPT pode cometer erros. Considere verificar informações importantes. Consulte a

LISBON CENTER / MARQUÊS POMBAL original space for OFFICE.
Área 80m2 with 3 rooms, archive and 1 wc.
Wooden floor / ceilings with recessed spotlights.
Ready to move in.
Contact 91 NINE TWO SIX EIGHT NINE FOUR SEVEN

Trespasse de Restaurante Rentável Pronto a Funcionar
Procura um trespasse seguro, rentável e com retorno imediato?
Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento e representa uma excelente oportunidade de investimento.
Destaques do Restaurante
- 150 refeições diárias servidas no local
- Mais de 50 refeições em regime de takeaway
- Espaço moderno, totalmente equipado e em excelente estado
- Cozinha ampla, funcional, totalmente equipada e impecavelmente limpa
- Sala confortável, com grande rotatividade e fluxo constante de clientes
- Localização estratégica, de fácil acesso e excelente visibilidade Vantagens do Trespasse
- Faturação elevada e estável, com resultados comprovados
- Carteira de clientes fidelizados e regulares
- Negócio chave-na-mão, pronto a faturar desde o primeiro dia
- Renda 800€Se procura um trespasse com segurança, rentabilidade e continuidade imediata, esta é a oportunidade certa.

Loja café/snack bar em funcionamento localizada na zona nobre do Prior Velho com fabrico próprio e Alvará de Pastelaria e Padaria.
Boa luminosidade direta, excelente ventilação em toda a área.
Simpática zona de esplanada.
A loja é composta por 2 zonas distintas, a zona comercial onde inclui balcões, mesa e cadeiras, expositores e maquinaria e a zona de fabrico/ produção com uma diversidade de equipamentos e bancadas de serviço funcionais e bem distribuídas.
Possui ainda a zona de vestiário e duche e arrumação para produtos de higiene e limpeza.
Facilidade de estacionamento.
Junto a serviços e transportes, fácil acesso à 2ª Circular, parque das Nações, A1.
Venha conhecer o seu novo negócio.

Espaços na sua vida...!

Trespasse de Café / Pastelaria | Em Pleno Funcionamento
Póvoa de Varzim | Zona da Rua da Junqueira
Negócio em pleno funcionamento, com faturação comprovada e clientes fidelizados, localizado numa das zonas mais centrais e movimentadas da Póvoa de Varzim, junto à Rua da Junqueira.
Conhecido pela sua pastelaria artesanal e bolos à fatia de receitas tradicionais, este espaço apresenta uma base sólida de clientes construída ao longo de vários anos, garantindo estabilidade e retorno desde o primeiro dia.

Pronto a trabalhar - sem investimento adicional
Marca reconhecida e excelente reputação

Características do espaço:
Fabrico próprio em funcionamento
Equipamentos industriais de elevada qualidade
Balcão moderno com vitrines novas
Sala interior com capacidade para 10 mesas
Esplanada com cobertura elétrica (6 mesas)
Cozinha totalmente equipada
Despensa, arrumos e WC para funcionários
WC’s para clientes
Renda acessível (750€)
Sem contratos com fornecedores (total liberdade de gestão)

Forte passagem pedonal | Zona de grande movimento
Ideal para quem procura um negócio seguro, rentável e com crescimento garantido, num espaço totalmente equipado e com tudo preparado para continuar a faturar.
Mais informações? Fale conosco.