5 Biens avec affaires avec Certificat Énergétique D, à Setúbal

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IMMEUBLE dans un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ avec 2 magasins avec de grands revenus (54.000€) plus 13 appartements !

Bel immeuble, exclusif, dans le centre-ville de Setúbal, excellentes performances !

Dans le quartier le plus prisé et le plus recherché du centre-ville commercial, dans la ville de Setúbal.

Pour le logement et/ou les services et le commerce.

Avec 860m2, avec terrasse, avec vue dégagée, vue sur la rivière, grande opportunité d’investissement pour le revenu.

Pour en savoir plus, cliquez ici !

Excellente opportunité d’affaires, restaurant situé au sommet de la guerre à Setúbal prêt à fonctionner avec un nombre de clients quotidiens supérieur à la moyenne, en raison de son emplacement.

Composé de 2 chambres meublées et avec air conditionné où ils s’assoient autour de 150 personnes, cuisine entièrement équipée avec beaucoup de capacité froide, excellent garde-manger, barbecue, barbecue et tout le matériel se référant à une bonne utilisation pour l’activité de restaurant.

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Excelente oportunidade de negócio, restaurante situado no alto da guerra em Setúbal pronto a funcionar com numero de clientes diários acima da média, devido à sua localização.

Composto por 2 salas mobiladas e com ar condicionado onde se sentam por volta de 150 pessoas, cozinha totalmente equipada e com muita capacidade de frio, excelente copa, esplanada, churrasqueira e todo o material referente a uma boa utilização para a atividade de restauração.

Oportunidade de venda pelo valor de 400 000€

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Et si cet espace était le vôtre ?! Dans un des plus beaux quartiers de la ville avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville !

Situé dans les Colinas de São Francisco Xavier, dans une zone à forte densité de population.

Ce café est entièrement équipé et prêt à fonctionner.

Disposition solaire au sud avec immense lumière naturelle.


LA DESCRIPTION

- Pièce principale avec vitrine horizontale, coffre de réfrigération vertical, grille-pain, raccordement et vidange pour machine à café, plan de travail avec lavabo ;

- Cuisine avec comptoir en acier inoxydable;

- Wc avec toilettes, meuble d’appui intégré ;

- Sols en mosaïque de céramique, faux plafond avec luminaires intégrés;

- Devantures à l’extérieur du bâtiment permettant le placement de publicité;

- Deux vitrines et porte d’accès, avec grilles de sécurité manuelles ;

Possibilité de créer une terrasse à l’extérieur du café, avec vue sur le fleuve et les montagnes. Tous les balcons ont un auvent vertical rétractable;


LOCALISATION ET ENVIRONS

Quartier résidentiel très calme et très central, à proximité des écoles (Escola Básica do 1º Ciclo do Viso, Escola Básica nº 9 do Casal das Figueiras, Centro Paroquial da Anunciada, Escola Sebastião da Gama), commerce, bien desservi par les transports en commun. À côté du parc naturel d’Arrábida.
Bien situé sur les réseaux routiers (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc.) ; Réseau de Transport du Sud du District de Setúbal.
Accès facile au centre-ville, aux plages d’Arrábida, à proximité des ferries et catamarans vers la péninsule de Troia, autoroute, zone industrielle (Portucel, Mitrena et SAPEC Bay).

Opportunité unique!

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Cede-se a exploração de Café inserido em espaço comercial, com esplanada e entrada independente para uma das Avenidas mais movimentadas da cidade de Setúbal.

Espaço tem vários anos de atividade e muitos clientes fidelizados, sendo assim uma excelente maneira de começar o seu negócio.

O cedência de exploração inclui todos os produtos e equipamentos que se encontram atualmente no Café.

O espaço terá de ser arrendado aos atuais proprietários por um valor de 450€ por mês.

[English]

Café located in a commercial space, with an independent entrance to one of the busiest avenues in the city of Setúbal.

The space has been in business for several years and has many loyal customers, making it an excellent way to start your business.

The Trespasse includes all products and equipment currently in the Café.

The space will have to be rented from the current owners for a fee of €450 per month.