4 Maisons à vendre, Biens avec affaires avec Certificat Énergétique D, à Distrito de Coimbra

Restaurant on a 50,000m2 Lot (5 Hectares) in Sangardão, Ideal for Strategic Investment

This is a unique opportunity to acquire a restaurant with all necessary infrastructure for extensive and diversified operations, set in a generous 5-hectare lot in Sangardão!

The restaurant includes:

Main Hall: Spacious area of 330m2, ideal for formal dining and events.

Events Hall: Dimensions of 276m2, perfect for special occasions and celebrations.

Snack Bar, Kitchen, and Food Production Area: Complete equipment for high-capacity culinary operations.

Charcoal Grill and Cold Storage Room: Essential facilities for food preparation and storage.

Warehouse, Loading/Unloading Area, and Office: Functional infrastructure for efficient operational management.

Large Garage: Space for multiple vehicles or additional storage.

Rooms, Lounges, and Changing Rooms: Comfortable accommodations for staff or guests, with full amenities.

Basement: The basement also features a 3-bedroom apartment (T3), with a living room, kitchen, and 2 bathrooms.

The property also features extensive parking facilities, especially suitable for heavy vehicles, and a strategic location with over 80 meters of frontage on the IC2 highway. Situated between the highway junctions of Condeixa and Soure (A1, A13), close to the urban centers of Condeixa-a-Nova and Coimbra, it offers privileged access to important markets and transportation infrastructure.

With a generous and adaptable construction area, this property not only meets logistical and distribution needs but also stands out as an ideal choice for companies in the food, storage, or manufacturing sectors. Its strategic location and road visibility make it a highly attractive investment.

Do not miss this unique opportunity. Schedule your visit now to explore the full potential of this exceptionally well-located and equipped property!

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Barbecue situé dans une zone touristique de Buarcos, une zone très populaire pour les vacances, à environ cent cinquante mètres de la plage.

Cet espace commercial est entièrement équipé pour le barbecue, prêt à démarrer votre activité.

A proximité, il y a plusieurs services et commerces tels que des pharmacies, des restaurants, des hébergements locaux et des supermarchés.

Ne manquez pas cette occasion d’ouvrir votre entreprise !

Pour plus d’informations contactez-moi !

Figueira da Foz est située sur la côte atlantique du Portugal. C’est l’un des centres touristiques les plus importants du pays, avec le plus ancien casino de la péninsule ibérique et le seul de la région centrale. Elle dispose d’une immense plage de sable (la plus grande plage urbaine d’Europe) avec des installations récréatives et sportives et une vie nocturne animée.

Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA :

Faites-vous accompagner par un consultant dédié et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Avoir un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un accord contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une certaine entité qui s’occupe d’un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Bar em funcionamento, totalmente equipado, implantado numa terreno com uma área total de 1.150m2.
Localizado em zona calma de Penela com horário das 12h até ás 6h da manhã.
Equipado com palco, cabine para Dj e karaoke, mesa de snooker, iluminação, vídeo e som profissional.
Cozinha totalmente equipada, duas esplanadas uma ao ar livre e outra coberta com vistas desafogadas, escritório e WC masculino, feminino e adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
Bons acessos ao IC8, A13, Condeixa, Ansião, Pombal e Coimbra.
Excelente oportunidade com retorno imediato.