13 Fermes et propriétés avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Distrito de Faro

Smartamoves are proud to present this unique and characterful country estate, Quinta da Colina.
Nestling amid a delightful landscape of undulating hills, amongst typical Portuguese farmsteads and fragrant orange groves.
It is within easy reach of fabulous beaches, pretty fishing villages and the charming town of Tavira.

Painstakingly and faithfully restored using classic materials, a stunningly beautiful property has been created with time worn pieces, metre thick walls, calçada pavement and pretty wooden shutters retaining traditional features throughout.

The centerpiece main house features a cavernous grand reception hall with adjacent reading room, large fully equipped kitchen and three tastefully decorated bedrooms all with ensuite facilities.
Also included within the main house is a self-contained studio apartment with private entrance into an open plan living space and kitchenette. Stairs lead to a mezzanine with double bedroom and ensuite shower room.

On one side of the main house is a charming, rustic one bedroom private house with fully equipped kitchen and open plan living space, shower room and delightful double bedroom. Outside is a private terrace with barbeque and uninterrupted views over the countryside.

To the other side of the main house is Casa Nova, a modern and contemporary house featuring three spacious bedrooms, all with ensuite bathrooms, a fully equipped kitchen and a comfortable lounge with wood burner. Outside is a relaxing private terrace with barbeque.

The outside of this property features extensive grounds which include a comfortable chill out space, ideal for morning coffee, evening drinks or simply quiet time; a plunge pool hidden along a pretty country lane and encircled with lush Mediterranean vegetation; a converted barn ideal for events and workshops; a Pétanque pitch; a stable and paddocks.

Whilst this property currently is licenced for Rural Tourism it would also make the perfect statement home.

There is also potential to renovate a further cottage on the premises.

Contact us more information about this unique property.

Energy rating C, E and F.

Située à proximité du centre-ville de Loulé, cette propriété se caractérise par des maisons, des entrepôts et de vastes terres agricoles.
Ainsi, ce bien comprend :

- Maison principale avec 3 chambres. 2 salles de bains, cuisines, salon et garage pour cinq voitures.
- Une maison à rénover.
- Une maison avec 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine et salon.
- Deux entrepôts
_ Un entrepôt agricole
- Un trou

Ferme composée de maison et restaurant, située à seulement 4,8 km de Monchique, avec une superficie totale de 14.071m².
Avec une maison avec deux chambres, salon avec cheminée, cuisine et salle de bains et dispose d’un restaurant en fonctionnement.
Des terres agricoles, un point d’eau et des arbres fruitiers. Bel endroit à côté de la nature.

RÉF. QTA-5453

Découvrez votre coin de paradis dans cette magnifique retraite rurale, parfaite pour ceux qui recherchent une vie paisible en harmonie avec la nature.

14 mille mètres carrés de terrain
Explorez de vastes espaces verts où la sérénité de la nature se confond avec la beauté du paysage environnant.

Maison et Restaurant de 206m²
Profitez du confort d’une maison confortable et de l’atmosphère chaleureuse d’un charmant restaurant, le tout en un seul endroit.

2 chambres dans la maison principale
Idéal pour les familles ou pour recevoir des invités, avec de grands espaces et tout le confort que vous méritez.
Blottissez-vous près de la cheminée et profitez d’agréables soirées, créant des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Arbres fruitiers et oliveraies
Cultivez vos propres aliments frais et profitez de la richesse de la terre, avec des arbres fruitiers et des oliveraies à votre disposition.

Eau souterraine
Profitez de la pureté des eaux souterraines, en assurant un approvisionnement constant pour tous vos besoins.

Excellente exposition au soleil
Profitez de journées ensoleillées et lumineuses toute l’année, fournissant de l’énergie et de la chaleur naturelles à votre maison et à votre jardin.

Bon accès
Accès pratique et facile depuis les routes principales, ce qui rend votre vie plus pratique et pratique.

Emplacement privilégié
À seulement 15 minutes de Monchique, 30 minutes de Portimão et 45 minutes de l’aéroport de Faro, profitez de la tranquillité de la campagne sans être loin des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une véritable escapade au cœur du Portugal ! Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite dès aujourd’hui.

fantastic property for nature lovers and only a 12 minute drive from Aljezur.
With 2.6 ha of land and a villa with 186 m2.
It has 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, equipped kitchen, with a garage of 45 m2 that could be easily converted into a studio.
All infrastructures are on site.
It also has several extras such as ; Central heating with heat pump, solar panels for heating sanitary water.
Water cistern with 36 m3 supplied by rainwater.
The property also offers other great options...
Book your visit now

Villa close to Arade river, with 30 hectares of Land, surrounded by majestic views.
Situated in a very quiet area, in the middle of the country side.
Unique property.

Terreno Ideal para desenvolvimento de Turismo da Natureza!

De acordo com a memória descritiva, o programa contempla:

A proposta visa a construção de um Estabelecimento Hoteleiro isolado na tipologia de Aparthotel associado à temática de turismo da natureza em particular de quinta com produção agrícola de produtos típicos da região.

A proposta urbanística concentra a sua implantação numa única área e de dimensão inferior a 10% do total da propriedade 7,6ha, sendo que o terreno tem uma área de 80,3ha.

As construções têm no máximo 2 pisos.


A SOLUÇÃO ENGLOBA:

Edifício principal no topo do terreno e junto ao marco geodésico.
Reabilitação da Capela de Santana e sua conversão em equipamento de restauração incluindo a criação de um deck/esplanada ao ar livre;
Conjunto de bungalows de tipologias variadas, dispostos dentro da estrutura nuclear definida e implantados aproveitando as curvas de nível naturais do terreno, conjugadas com a exposição solar e as vistas;
Zona de lazer exterior junto à albufeira para atividades de desporto e lazer, que servirão de apoio às várias unidades de alojamento, e que terá a ruína contígua reabilitada de forma a oferecer o suporte necessário.
Zona de pomar e animais para consumo próprio e interação com os hóspedes


Os percursos viários e pedonais serão os existentes.



PROGRAMA DE UTILIZAÇÃO:

Hotel será composto por: edifício principal e a piscina, capela e esplanada, bungalows, zonas recreativas e de lazer, e zonas verdes de mato autóctone.

O edifício principal tem 2 blocos, um a norte que contempla a receção e backoffice, sala de estar voltada para a paisagem e um conjunto de salas de reuniões e conferências no Piso 0. No piso superior situa-se um conjunto de 19 suites na tipologia convencional de hotel. A Sul, localizam-se os espaços de lazer e restauração, nomeadamente o restaurante, a cozinha e o bar no piso 0 e, o ginásio e SPA no piso -1. No exterior à frente deste surge a piscina e zona de estar lançada sobre a paisagem. Ainda no piso inferior encontram-se também os balneários do pessoal e um armazém;

Bungalows, serão de 2 tipos, ambos em estrutura de madeira.
ZONA 1=Junto à Capela= pequeno núcleo revestidos no exterior em aço corten constituídos por piso único.
Serão T1 com uma sala e kitchenette, uma Instalação sanitária e um quarto.
Os restantes serão integralmente em madeira, estrutura e acabamento exterior, cobertura inclinada com duas águas e varanda.
Existem 3 tipologias, o T1, o T1+1 e o T2, sendo que este último está preparado para utilizadores de mobilidade condicionada. São compostos por sala com kitchenette, um quarto, uma instalação sanitária, e uma varanda coberta. No caso do T1+1 existe ainda um mezanino.
CAPELA DE SANTANA= será reabilitada e convertida num espaço de restauração do hotel com esplanada exterior sobre a albufeira a poente.
Todo o empreendimento será servido por espaços de lazer exteriores, percursos, uma piscina e zonas verdes.

Une Quinta typique qui a déjà été rénovée mais qui peut être rénovée en plus. Cette propriété peut être agrandie car elle est située dans une zone qui permet de construire jusqu’à 300 m2 selon le nouveau Pdm.

La maison était une vieille Quinta; La toiture a été complètement isolée, double vitrage partout, une 3ème chambre créée au sous-sol, une nouvelle cuisine.

En raison de son origine (Quinta), la maison a beaucoup de charme et les propriétaires actuels ont essayé de maintenir autant que possible les caractéristiques d’une Quinta: très vieux carreaux de Santa Caterina au sol; quelques carreaux portugais sur les murs des salles de bains ; toit en canne; ...

La propriété se compose de: un salon-salle à manger avec une cuisine moderne, 2 chambres en suite et une troisième chambre, en suite, au sous-sol.

La piscine a été totalement rénovée et dispose d’une immense terrasse complètement orientée sud-sud-ouest.

Il y a l’eau principale dans la rue, le raccordement doit encore être fait. Il y a un trou de forage relativement profond et la pompe a été changée.

L’emplacement est très agréable et vous offrira le calme et une vue imprenable sur la mer.

Cette villa est située à Santa Bárbara de Nexe, entre le village et Loulé , où vous pouvez trouver toutes sortes de commodités et de services, tels que des supermarchés, des cafés, des pâtisseries, des marchés et des écoles. Il se trouve à 20 minutes en voiture de la plage et à 10 minutes du centre de Loulé.

Les services de santé privés tels que l’hôpital de Loulé ou la Clínica Particular do Algarve à Gambelas sont à environ 15 minutes. Accès facile à l’A22 et à environ 20 minutes de l’aéroport international de Faro, et à 6 minutes de la zone commerçante la plus proche (MAR Shopping), à Loulé.

Chez Signature Properties Solutions, nous accordons la priorité à la création d’un environnement chaleureux et accueillant pour chaque client, avec une éthique de valeur, le respect de la diversité et l’établissement de relations durables.

Le multilinguisme de notre équipe et son vaste réseau de partenaires nationaux et internationaux nous permettent de fournir des services de conseil immobilier de premier ordre. Que vous cherchiez à acheter une maison ou à vendre votre propriété, nous proposons une gamme d’options qui répondent à vos besoins spécifiques.

Ferme avec villa située dans la municipalité d’OLHÃO, avec son patrimoine architectural, culturel et naturel, la ferme est à seulement 2,5 km du centre de la belle ville cubiste d’Olhão, est une ferme des années 80.

Propriété avec 6800 m2, a une maison de campagne avec deux étages. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle de stockage. Au premier étage, il y a trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un double salon avec balcon, une cheminée et un poêle à bois pour les chambres.

La ferme dispose d’un forage, d’un réservoir d’irrigation, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et de panneaux photovoltaïques qui la rendent autosuffisante sur le plan énergétique (revenu annuel de 2500,00 € d’énergie).

La surface couverte, la maison et les réserves sont de 228 m2.

Cette villa dispose de l’électricité, de l’eau de puits et de l’eau de ville.

Sur le terrain il y a plusieurs agrumes, oliviers, caroubiers, figuiers, avocatiers, manguiers etc.

Secteur entièrement plat, délimité à l’est par la voie publique (100m) à l’ouest et à l’est par des terres agricoles, la propriété est en excellent état. A découvrir !

Détails de la propriété
- Surface construite 228 m²
- Cinq chambres à coucher
- Deux salles de bains
- Deux cuisines
- Deux salons avec cheminée
- Deux débarras
- Auvent
- puits
- Terrain totalement plat et propre
- Terrain d’une superficie de 6800 m².

CARACTÉRISTIQUES :
Environnement : Espaces verts, Campagne.
Infrastructures : Garage, Entrepôt, Forage artésien et eau de ville, Villa à étage, Puits, Système d’irrigation, Panneaux photovoltaïques, Panneaux solaires.

Ferme centenaire dans la zone privilégiée de Torre de Aires, incluse dans le périmètre de la réserve naturelle de Ria Formosa.
Ce fantastique domaine est situé sur un terrain de 8 hectares.
il est composé de :
maison principale avec deux étages indépendants.
Au rez-de-chaussée il y a : hall d’entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, terrasse.
Au 1er étage il y a : hall d’entrée ; salon et salle à manger avec cheminée ; cuisine, quatre chambres ; deux salles de bains; deux terrasses avec vue sur l’estuaire et la mer et un grand balcon.

maison avec deux chambres, salon, cuisine, salle de bain et terrasse.

Il dispose de deux grands entrepôts, d’une annexe, d’un garage avec portail manuel et d’un abri pour garer quatre voitures.
La propriété dispose d’un moulin et d’un ancien chai avec ses barriques.
Il dispose d’un immense réservoir d’eau pouvant être transformé en piscine.
Une partie du terrain est louée à une entreprise de production de fruits rouges pour 1000€/mois.
La maison principale a été entièrement restaurée et dispose de fenêtres à double vitrage, d’électricité, d’eau courante, d’assainissement de base et d’un forage.
Il se trouve à cinq minutes du centre de Tavira où vous trouverez tous types de magasins, banques, restaurants et accès en bateau à l’île de Tavira.
C’est une propriété avec une histoire unique, dans un endroit paisible en parfaite harmonie avec la nature et le parc naturel de Ria Formosa.

Maison de plain-pied, située à la campagne près de Guia, Albufeira.


La maison est composée de 4 suites, cuisine, salon et salle à manger, garage et bureau.
Jardin très bien entretenu, avec pelouse et piscine.
Citernes et 4 forages.


Terrain d’une superficie de 34730 m2.


Dans cette propriété, il y a aussi une oliveraie avec environ 1000 oliviers, quelques caroubiers, vignes et autres arbres fruitiers, et plusieurs palmiers dans le jardin entourant la maison.


Située dans un quartier très calme, mais à quelques minutes en voiture de toutes commodités, plages, golf et commerces.

VERY INTERESTING PROPERTY!
CHARMING CONVERTED QUINTA COMPRISING A THREE BEDROOM FARMHOUSE AND A STUDIO COTTAGE PLUS A SWIMMING POOL WITH VIEWS OF THE COUNTRYSIDE ON A PLOT OF LAND OF 1.480,00 SQ.M. CLOSE TO TAVIRA AND ESTÓI

LOCATION
The property is located 10 minutes driving away from the towns of Estói, São Brás de Alportel and Moncarapacho and 20 minutes away from the coastal towns of Tavira and Olhão. The nearest beaches are 20 minutes away.
The city of Faro and the International Airport are approximately 25 minutes away.
There are golf courses 20 minutes away and Spain can be reached within 40 minutes.

TYPE OF PROPERTY
This traditional Quinta was recently converted into a very interesting property. It is built on one level and it has two independent living units which can be used together if desired. The main unit of the Quinta comprises a kitchen, large living room, dining room, three bedrooms, three bathrooms, secondary living room, utility room, wine storage area, laundry room, halls, roof terrace, covered terrace and outside terraces.
The second unit has independent access which means that it is possible to create separate accommodation for rental. It consists of an open plan kitchenette/living/dining area, bedroom area and a bathroom.
The overall size of the construction is 161.00 sq.m.
The swimming pool is 10.00m x 6.00m.
This attractive Quinta is finished to a high standard, very well equipped and represents a good combination of comfort and quality.
The property has got its own water supply from a borehole via a cisterna and it is also connected to the mains water supply.

ACCOMMODATION
Main House:
Entry hall
Kitchen
Dining room
Living room
Bedroom 1 en-suite
Bedroom 2
Bedroom 3
Bathroom 2
Bathroom 3
Secondary living room
Utility room
Laundry room
Roof Terrace
Covered terrace by the BBQ area
Outside terraces
Studio cottage:
Kitchenette/living/dining area
Bedroom area
Bathroom

GENERAL FEATURES
Aluminium security shutters on doors and windows
Aluminium doors and windows (some of them with double glazing)
Air conditioning units
Ceiling fans
Fireplace with a wood burner in the living room (main unit)
Wood burner in the secondary living room (main unit)
Wood burner in the living/dining area (second unit)
Electric towel heaters in the bathrooms
Telephone and Internet connection
Fully fitted and equipped kitchens
Solar system for heating water and electricity production
Outside shower area by the swimming pool
Barbecue area
Bread oven
Automatic irrigation system
Car port and private parking area
Walled and fenced all around with a main gate
Energy Performance Rating C

ACCESS
The access to the property is via a local tarmac road.

COMMENTS
The property is situated in a peaceful area, from the roof terrace you have beautiful views of the surrounding countryside and the hills.
The plot of land is 1.480,00 sq. m. and supports some mature trees like Olives, Carob, Citrus, Fig, Palms, Pines, Vines and many decorative trees. The well-established garden has a wide variety of shrubs, cacti and flowers including Oleanders and Bougainvillea.
This property retains some original features like traditional stone walls, cane ceilings with wooden beams and floors made with traditional terracotta tiles, including the outside terraces. The driveway floor and some of the pathways are finished with sten paving.
The property has plenty of charm and blends with the natural beauty of the surrounding countryside. It has a lot of atmosphere and rustic appeal.
The local restaurants, bar, shops, post office and banks are within five minutes driving distance from the property.
This is a versatile property, ideal as a holiday or permanent home and has a great rental potential. An excellent opportunity to acquire a high quality and interesting traditional style finished Quinta.

Fabulous property consisting of 2 properties.
The first property is a mixed plot with a house of 414 m2 inserted in a plot of 1.4 ha composed mostly of cork oaks. The villa has very generous areas, with 5 en-suite bedrooms, large living room and living area, dining room and equipped kitchen, it also has a small flat with independent entrance. The villa has several extras such as; good thermal insulation, double-glazed wooden windows, underfloor heating walls and floors, with solar panels and also supported by a wood burning stove.
It has mains water and 2 boreholes, one 90 metres long and the other 15 metres long, which supports the stable area.
Cistern with capacity for 12 m3 and another with 8 m3.
Alarm, air conditioning in all rooms, fibre internet connection, fire centre.
In the outdoor leisure area with a swimming pool with heated water, heating is done through solar panels.
The second property is a rustic plot of land with 9000 m2 where the stables are located, consisting of cork oaks and native vegetation.
Vale Figueiras beach is just a 10-minute drive away, the village of Aljezur is 10 minutes away and Lagos is 20 minutes away.
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