13 Fermes et propriétés à Ovar

Superficie du bâtiment de 5000m2, maison à réhabiliter (ou construction neuve) bon pour les banquets, les maisons de soins infirmiers, un centre de soins de jour, la zone centrale. Visitez notre propriété dans (url caché)

Traditional Portuguese farmer’s house in the Ovar region.
Property is located in an agricultural area, surrounded by green corn field, at a few kilometres from the ’Ria de Aveiro’, train station and center of the city of Ovar
The farm is all walled, with about 3.500m2 of land, which are implanted several buildings.

Main house with about 300sqm of building area, with two floors connected by a beautiful staircase in granite. Upper floor, used to be the living area, with four bedrooms, two living rooms and a bathroom. The ground floor, is where is located the cellar, with a granite flooring and beautiful arches.
Next to the main house there is another building, with a kitchen and two rooms;
In addition to this we can find a shed for the animals, granary, dovecote, a water tank and other storage rooms.
Although the buildings are old and require restoration, they are in a reasonable conservative state in its most part.
The land is all flat and fertile, where is still possible to enjoy of some fruit trees and a small orchard with some native trees.

The property is served with electricity, water from a well and from the public domain, public sanitation next to the house, public transport nearby, excellent access and a great sun exposure.
It’s located in very peaceful place with a rural environment at two steps away from the city.

Nearby: Commerce, pharmacy, health service, banks, public transport (4 min.) Motorway A29 (4 min.), Beaches, Ria de Aveiro (13 min.), Aveiro (20 min.), Porto and International Airport (35 min.).

OPORTUNIDADE!
Quintinha T3 Duplex em Válega, Ovar.
Com 37800 m2 e com uma vista fantástica para a ria de Aveiro, este é o espaço ideal para investimento ou turismo rural.

’Ninguém aqui vem que não fique seduzido (). É um sítio para contemplativos e poetas: qualquer fio de água lhes chega e os encanta. É um sítio para sonhadores e para os que gostam de se aventurar sobre quatro tábuas, descobrindo motivos imprevistos. É-o para os que se apaixonam pelo mar profundo, e para os medrosos que só se arriscam num palmo de água - porque a ria é lago e mar ao mesmo tempo. (...) É a ria também sítio para os que querem descobrir novas terras à proa do seu barco e para os que amam a luz acima de todas as coisas. Eu por mim adoro-a. É-me mais necessária que o pão. E é este talvez o ponto da nossa terra onde ela atinge a beleza suprema. Na ria o ar tem nervos. A luz hesita e cisma e esta atmosfera comunica distinção aos homens e às mulheres, e até às coisas, mais finas na claridade carinhosa, delicada e sensível que as rodeia. A luz aqui estremece antes de pousar’ Raul Brandão em Os Pescadores, 1923

Não perca a oportunidade e venha descobrir este pequeno paraíso de qualidade e conforto!

Fantastique cinquième T2 à Valega/Ovar.
La propriété est composée d’un bâtiment rustique d’une superficie de 37800m2.
Un bâtiment urbain de 154,8m2.
La villa est en phase de finition et se compose de, 2 chambres, 1 cuisine 1 wc et un garage.
toute la région de Rustica peut être utilisée à la fois pour faire un Grand Hôtel de Luxe et pour faire du tourisme rural.
Imaginez si dans ce paraiso à 5 km de la plage de Furadouro, où vous aurez la magie de la campagne avec la magie de la mer....
accès rapide à l’autoroute, aux centres commerciaux et aussi à 30 minutes de l’aéroport francisco sa carneiro.
Venez voir ce paraiso...

Ferme à 100m de l’avant et 5.500m2 de terrain. A vieille maison à restaurer, ainsi localisada. Visitez notre propriété dans (url caché)

’Acorde cedo, dê um passeio na borda da piscina e veja o Sol nascer a partir do relvado do jardim. Prepare o seu pequeno almoço e venha tomá-lo no alpendre enquadrado pelas cores verde e vermelho das buganvílias. Ouça o chilrear dos pássaros e inspire o cheiro das laranjeiras. Antes do almoço ou a meio da tarde, prepare o seu aperitivo de eleição e dê um mergulho na fantástica piscina, sob o sol radioso que a envolve’.

Não, não está na Toscânia!!!!

Está em S. Vicente de Pereira (Ovar), a 10 minutos do centro das cidades de Ovar, Oliveira de Azeméis e São João da Madeira e a 30 minutos das cidades do Porto e de Aveiro.Enquadrada por aproximadamente 11 mil metros de terreno, temos uma moradia do início dos anos 50, com 5 quartos, 2 WC’s completos, sala de estar e jantar, sala de estar privativa equipada com lareira, cozinha equipada, dispensa e saleta de refeições. Tem um anexo composto por garagem para duas viaturas, zona de adega com lagar e prensa, forno a lenha e, por cima da garagem, um fantástico estúdio amplo, com um lindo travejamento de madeira.

A piscina tem um enquadramento solar fantástico, pois apanha sol ao longo de todo o dia.A moradia está em perfeitas condições de habitabilidade e tem pormenores deliciosos, como o soalho em madeira, os apainelados de madeira ou o tecto da sala de estar em caixotão.
O telhado foi renovado há 4 anos e a cozinha também parcialmente renovada, assim como algumas portas e janelas. As casas do caseiro, totalmente construídas em pedra, têm um potencial de aproveitamento muito grande e foram usadas em 2011 pelo realizador de cinema Paulo Rocha, no seu último filme de carreira e último ano de vida, ’Se Eu Fosse Ladrão... Roubava’. A longa-metragem foi selecionada para o Festival Internacional de Locarno, onde estreou a 14 de agosto de 2013, nove meses após o falecimento de Paulo Rocha.

A tipologia, o enquadramento e o local configuram múltiplas oportunidades de utilização para esta propriedade. Como moradia de sonho para a sua família, como segunda residência, como um espaço de alojamento local ou local para eventos sociais ou corporativos.

Este imóvel beneficia de água proveniente de uma mina localizada na Vila de Cucujães, que é conduzida até à propriedade e cuja posse está outorgada legalmente. A água da companhia é usada para o consumo na habitação, mas a rega dos terrenos da propriedade, dos jardins e a piscina, provém da água da mina, que tem garantido um abastecimento ininterrupto desde sempre.

Esta propriedade está a 7 minutos do acesso à A29 a 10 minutos do Acesso à A1.

Este imóvel está isento de Licença de Utilização, por ter construção anterior a 7 de Agosto de 1951.
Venha conhecer a sua nova casa!!!Marque a sua visita hoje!!!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

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Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Para remodelar; Remodelado; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia;

Ferme dans le centre de la paroisse avec une surface couverte de 360m2 et maison pour la restauration. Terrain pour la construction. Visitez notre propriété dans (url caché)

Ferme avec 50.000m2 (5 ha), avec du bois, partiellement fortifié, confronte ruisseau, soutien à domicile pour restaurer, avec la possibilité de projet touristique et l’habitat rural. Visitez notre propriété dans (url caché)

Nous avons pour vous une propriété unique avec beaucoup de potentiel !
Propriété avec un design ancien et une façade carrelée sur la route N327.

Excellente propriété composée de deux articles d’une superficie totale de 2 139,00 m2, répartis comme suit :
* Un article urbain d’une superficie de 899,00 m2
* Un article rustique de 1240,00 m2.
La partie urbaine se compose de deux attributions : un rez-de-chaussée avec un grenier d’une surface d’implantation de 68,00 m2 et donnant sur la route N327, destiné au commerce ; Et une maison au rez-de-chaussée et au premier étage destinée au logement, de typologie T4 d’une surface privative brute de 233m2.

L’article rustique, destiné à la culture, est situé au sud de la propriété, avec un accès direct depuis l’article urbain.

Il est à noter que la propriété dispose en face d’elle d’un accès direct de la route à l’intérieur de la propriété, par un portail, permettant la possibilité d’avoir un garage et un accès à la cour arrière, à l’aire de battage et au patio.

Il a à proximité les services et commerces les plus variés, tels que des cafés, des boulangeries, des restaurants, une zone commerciale, une pharmacie, des hypermarchés, un bureau de santé et une zone scolaire.

J’en profite pour souligner la polyvalence de cette propriété !
Venez le rencontrer !!

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite !

Palacete fin de siécle, entouré de 690 000 m2 boisés, à 5 minutes de la plage de Furadouro.

Solaire avec 1.586 m2 et terrain avec 69,2 ha + 2 constructions de soutien supplémentaires, déjà mis en œuvre le site avec 395m2.
Située à environ 30 minutes du centre de Porto, la plage de Furadouro est, à part entière, l’une des plages portugaises les plus célèbres et l’une des grandes références de la côte atlantique du Centre et du Nord portugais.
Situé à mi-chemin entre deux des plus grands centres urbains portugais - Aveiro et Porto - Furadouro Beach est déjà bien établi comme l’un des plus recherchés après les zones touristiques et de baignade dans la région centrale, avec Espinho, Esmoriz ou Figueira da Foz, un peu plus au sud.
Porto Regional Attraction Pole, l’autoroute A29 relie Furadouro aux centres de Porto et Aveiro, avec Lisbonne à une distance supplémentaire d’environ 2 heures, par l’A1.
Dans la région se distinguent plusieurs autres centres urbains et industriels pertinents, tels que Ovar, bien sûr, mais aussi São João da Madeira, Espinho, Sta. Maria da Feira ou Gaia.
Un peu plus à l’intérieur des terres, des villes comme Viseu, Vila Real ou Coimbra sont traditionnellement des sources importantes de visiteurs ou de clients touristiques.
Résidentiel.
Emplacement privilégié, à 10 minutes à pied de la célèbre plage de Furadouro. L’ensemble de la propriété est intégré dans l’ancienne forêt nationale d’Ovar, une grande zone boisée, extrêmement attrayante, avec une histoire éminemment noble d’utilisation.
Propriété avec un énorme potentiel pour le développement de plusieurs projets:

-Ferme et palais pour usage privé;
-Ferme de charme, pour des événements de haut niveau;
-Palace comme centre central d’une station touristique haut de gamme, composé de plusieurs unités individuelles.
-Ferme touristique rurale
Contactez-nous....

Cultiver avec le secteur de terre avec 120.000m2, avec le lac d’eau naturelle. Edificio avec feasability pour la restauration et ou le café, avec la visibilité pour A29. Il visite notre propriété dans (url caché)

Kintinha avec la phase de construction avec possibilité trolharia de la construction de quais pour les bateaux, la pêche deux fronts. Avec des photos d’étudier ce que nous pouvons faire et obtenir cette ferme. 3 fronts avec canal et embarcadère, lac et arbres de poissons et de palmiers. vu notre propriété dans (url caché)

Ovar.
Válega.
Quinta com vista para a famosa Ria de Aveiro.

Terreno com 37.800m2 com parecer favorável da Câmara Municipal de Ovar para empreendimentos de apoio à fruição da natureza, de estabelecimentos de restauração e bebidas, empreendimentos de turismo de habitação, parques de turismo e caravanismo.
Permitida a edificação de hotéis, pousadas e hotéis rurais no mínimo de 3 estrelas e com uma densidade máxima de 40 camas/hectares com inclusão de equipamentos de recreio e de lazer ao ar livre, nomeadamente, campos de jogos, piscinas, percursos pedonais e ciclovias.

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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