15 Fermes et propriétés avec Certificat Énergétique F, à Distrito de Leiria

Petite ferme avec maison à reconstruire.

Il y a des pièces jointes, garage.

Si vous voulez construire, vous pouvez mettre un projet dans la chambre.

Zone de construction urbaine.

Il est situé juste à la suite de l’A8. A 60 km de Lisbonne. A 70 km de Leiria.

Vues de la Serra de Montejunto Estrela.

A 15 km des grandes plages. A savoir Lourinhô, Peniche et Torres Vedras

Zone de service.

Moradia T3 para reconstrução localizada em Almoster. O imóvel é composto por casa de habitação principal com dois pisos, dispõem também de um amplo anexo com zona de garagem, e zona de adega que poderá reabilitar para ampliar a zona habitacional. A propriedade ainda conta com um amplo terreno, onde se localiza um poço.
A Habitação encontra-se a 20 minutos da cidade de Pombal, a 20 minutos da cidade de Pombal e a 10 minutos do acesso ao IC8. Situada a cerca de 20 minutos da A1, possibilita chegar a Lisboa em cerca de 1h30. O imóvel encontra-se numa zona próxima á vila de Freixianda e de Alvaiázere, estando muito próximo de todo o tipo de comercio e serviços (escolas, supermercados, Farmácias, Hospital, Posto combustível,...).
A região é servida por excelentes vias de comunicação como o IC8 a A34 e a A1 permitindo deslocarmo-nos ás principais cidades do País rapidamente: Lisboa (aeroporto) 1:15h; Coimbra 25min; Porto (aeroporto) 1h40; zona de praias como a Figueira da Foz 35min, e Leiria a 30min. De salientar ainda a proximidade linha ferroviária, sendo possível deslocarmo-nos também às principais cidades do País de Comboio comodamente e com rapidez. Esta é uma região onde a História e a Natureza são uma constante, sem nos esquecermos de Fátima sendo um dos principais Santuários Marianos. Ao escolher viver no Centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

VANTAGENS DE SER NOSSO/A CLIENTE somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM DEVE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Soberba quinta localizada na localidade de Troviscais, no concelho de Pedrógão Grande.
Habitação de arquitetura clássico-tradicional que une elegância, simplicidade e modernismo. Esta quinta poderá ser destinada para habitação ou até mesmo convertida para turismo rural, pois possui muito potencial!
No espaço habitacional, e começando pelo rés do chão encontramos vários espaços de arrumos, adega, uma suite, cozinha, e duas casas de banho.
Subindo ao 1º andar temos quatro quartos, uma casa de banho, um closet, cozinha, duas salas de estar e uma sala de jantar.
No terreno encontramos vários anexos, desde garagem, adega, e várias arrecadações que poderão ser convertidas para espaço de habitação.
Também no espaço exterior encontramos uma grande horta com algumas árvores de fruto e dois furos com água em abundância que auxiliam no abastecimento da propriedade.
Encontra-se a 10 minutos do acesso ao IC8, ficando apenas 15 minutos da vila de Pedrogão Grande, e próxima de vários pontos de interesse desde a Barragem do Cabril, praias fluviais (Mosteiro), Moinho das Freiras e ainda próxima na mítica EN2.
Inserida num local tranquilo, mas muito próximo de todos os serviços públicos e privados, é sem dúvida uma excelente opção.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Cette ferme traditionnelle comprend 2 habitations réunies, avec les caractéristiques habituelles des propriétés d’époque telles que de nombreux murs carrelés d’époque ainsi que des éléments en pierre. Les bâtiments se trouvent à environ 50 m d’une route locale très calme accessible par un chemin privé fermé menant à une cour pavée nécessitant peu d’entretien, où vous trouverez l’entrée pour les maisons et un espace de stationnement couvert pouvant accueillir jusqu’à 2 voitures ainsi qu’un garage de stockage de machines agricoles, ainsi que plus d’espace de stationnement à l’extérieur. La propriété a bénéficié de travaux de conservation il y a environ 20 ans, structure et toiture et sont en bon état. Au bout de la cour, il y a une grange à rénover, les grandes pièces du sous-sol des habitations servaient de cave à vin et de stockage des produits de la ferme, il y a 2 puits et plus bas dans la parcelle, il y a un cercle de battage et une autre grange. La maison est vide et bien qu’elle soit répertoriée dans les actes comme une chambre de 6 chambres et 2 salles de bains, il y a des possibilités infinies pour différentes configurations, visite fortement recommandée. Sur le terrain presque plat, il y a beaucoup d’oliviers et d’autres arbres fruitiers établis, le terrain a beaucoup d’intimité et une véritable sensation de la nature environnante.
La propriété est à environ 10 minutes en voiture de la ville municipale d’Ansião, Tomar à 40 minutes, Coimbra à 40 minutes, Pombal à 20 minutes, la côte à 60 minutes, Lisbonne et Porto à environ 110 minutes.
Veuillez téléphoner ou envoyer un e-mail pour toute information spécifique supplémentaire

Situé dans un groupe de maisons anciennes et contemporaines, qui porte le nom du village d’Outeiro et très proche de Quinta do Valverde, une référence historique depuis le XIXe siècle.

Avec une exposition au soleil fantastique, attestant la maxime portugaise, des plus de 300 jours de soleil par an, ainsi que de bénéficier du microclimat vérifié sur l’axe entre les villes de Caldas da Rainha et Rio Maior, avec un accès facile à l’A8 et A15 qui vous permet de faire le trajet à Lisbonne en environ 50 minutes et moins à Santarém ou Leiria.

Cette petite ferme, a besoin d’une bonne requalification, mais cela, sera dans les paramètres définis par vous qui, à coup sûr, conduisent à cet espace un noover avec un immense confort.

Avec une excellente vue, a plusieurs arbres fruitiers, 2 puits et une ancienne cave où vous pouvez trouver un ancien entrepôt et lagar, il y a aussi un garage avec accès direct à la rue principale et une maison d’habitation avec 2 chambres, cependant, l’existence de plusieurs annexes augmentent le bâtiment nécessitant une bonne récupération, Peut-être du point de vue de l’hébergement rural ou même d’une récupération pour un usage privé, en profitant de l’ensemble du cadre et en profitant de bons moments au coucher du soleil.

Alvorninha est l’une des 12 paroisses de la municipalité de Caldas da Rainha, où l’agriculture est fondamentale pour ses habitants, a encore à la place de Santana la foire hebdomadaire la plus caractéristique, qui à la limite de la paroisse et dans les confrontations avec les municipalités d’Alcobaça et Rio Maior chaque dimanche matin des milliers de personnes font les achats les plus variés, des vêtements aux produits agricoles et alimentaires.

Comptez sur nous!

Quinta a 5 minutos de Alcobaça, com uma vista magnífica sobre o Mosteiro e a cidade, inserida num terreno de 41 hectares

A moradia principal T4, distribui-se por 2 pisos:
- r/chão - cozinha, 2 salas, escritório e 2 casas de banho;
- 1º andar- 4 quartos; 3 casas de banh; e, um salão com acesso a varanda fechada, de onde se pode desfrutar de uma vista magnífica.

Possui, ainda, 3 moradias renovadas com as tipoogias T2, T1 e T0 destinadas a habitação.

Neste vasta área, existem casas de arrecadação de alfaias agrícolas e currais. A quinta é rodeada de várias árvores de fruto, eucaliptos, pinheiros, sobreiros e castanheiros.

Se procura a tranquilidade do campo mas perto dos principais acessos rodoviários esta é a propriedade perfeita.

Terei o maior gosto em o acompanhar numa visita!!!

Belle petite ferme avec une maison rustique de plain-pied de 1937, entièrement rénovée en 2016. Avec 100m2 de surface au sol (2 chambres, 1 salle de bain, salon et cuisine équipée en espace ouvert) avec utilisation de grenier, avec troisième chambre et 15m2 ouvert espace pour l’étage inférieur. Verres doubles. Poêle à bois dans la cuisine. Climatisation dans le salon. Connecté au réseau électrique, eau et égouts, Internet et télévision par câble. Terrain plat entièrement clos de 2200 m2, très fertile avec des cultures diverses et plus de 50 arbres fruitiers variés (Laranjeira, Limo ; Nespereira ; Oliveira, Pereira ; etc). Il y a une remise à outils de 15 m2. et une maison d’auberge pour le stockage de 35m2 (peut être transformée en maison d’hôtes). Il y a un trou de 120 m de profondeur avec beaucoup d’eau de bonne qualité. Situé à Chão de Couce, à 5 minutes en voiture entre Ansião et Avelar, villages qui disposent de tous les services, marchés, écoles, soins médicaux.

Quinta com projeto aprovado para um Hotel de Turismo Rural de 4 Estrelas em Alfeizerão, no concelho de Alcobaça, no centro de Portugal.

Esta propriedade desfruta de excelentes acessos e fica a 5 quilómetros de São Martinho do Porto, 14 quilómetros de Nazaré, 15 quilómetros de Alcobaça e Foz do Arelho, 23 quilómetros de Óbidos e 99 quilómetros do Aeroporto Internacional de Lisboa.

A povoação de Alfeizerão é conhecida pelo seu famoso pão-de-ló, autêntico ’ex libris’ da terra mas também conta com uma forte presença de fruticultura, agro-pecuária, produção de lacticínios, cerâmica e várias indústrias.

Este projeto está aprovado pela Câmara Municipal e pelo Turismo de Portugal e as especialidades também estão aprovadas. A licença de construção já foi levantada.

O projeto aprovado para este conceito de turismo rural contempla dezoito unidades de alojamento, distribuídas por três apartamentos de tipologia T1, um apartamento de tipologia T2, um hotel com 14 suites, sala de pequenos almoços e restaurante para quarenta pessoas.

O projeto contempla ainda uma piscina, balneários, parque infantil, jardins, espaços verdes para horta ecológica e ervas aromáticas, áreas de serviços e catorze lugares de estacionamento privativo.

Lote: 16940 metros quadrados.
Área de Implantação: 1170 metros quadrados.
Área Bruta de Construção: 1460 metros quadrados.

Existe uma Resposta Parcialmente Favorável da Câmara Municipal de Alcobaça (de Outubro 2023), indicando que para atividades turísticas no Concelho, será possível construir ainda mais do que está atualmente previsto no PDM. Visto que este imóvel será classificado como um espaço de ocupação turística, será elegível. Esta decisão está pendente da aprovação da proposta da alteração do PDM. A proposta definitiva para a alteração do PDM será submetida em Março 2024.

Com todo o tipo de comércio, serviços e restauração próximos.Localizada a cerca de 30 minutos das praias da Nazaré e São Martinho do Porto, a 20 minutos de Leiria e de Fátima, a 13 da Batalha. A 3 minutos do centro da Vila de Porto de Mós.Quinta com 16,1ha dos quais 2,9 ha são de eucaliptal e os restantes constituem um espaço misto com várias construções e zona de cultivo.Das construções destacam-se:Moradia T2 com 91 m2 de área bruta privativa, com piscina de adultos, alimentada com água termal e uma piscina para crianças;Moradia T1 com sótão, com 67m2 de área bruta privativa;Edifício com 4 suites e um apartamento T2 num total de 138m2;Espaço adequado para Templo com 60m2;Espaço de convívio com 224 m2;Adega e lagar com 127 m2, com 7 tanques;Destilaria;3 poços grandes, 2 poços pequenos e um furo com 100m de profundidade;Ideal para investimento: agricultura, turismo rural, eventos; resort.

Ferme avec maison rustique et terrain, avec forage, grand patio où la personne avait l’élevage de lapins, moulin avec de grands tunnels pour la production de vin, salon avec four à pain, maison avec deux chambres, salle de bains salon et cuisine, grand grenier, grand patio.
Si vous souhaitez avoir votre propre petite ferme, c’est l’occasion d’acquérir cette propriété et d’en faire ce que vous souhaitez.

Esta quinta era constituída pela casa principal e as várias dependências de apoio, uma eira e um
poço de onde se tirava a água para regar as várias culturas, pois desde as sua origens esta quinta
esteve sempre ligada á atividade agrícola, tendo como produção a fruta, vinho e cereais.
Encontrando-se ao abandono desde á muitos anos, o atual proprietário decidiu avançar com a sua reconstrução, pode ser adquirida no estado atual, ou com o projeto aprovado para reconstrução.
A proposta de intervenção, passa pela reconstrução do edifício principal, anexos e todas as dependências
existentes no terreno.
Devido ao estado avançado de degradação de todas as construções, optou-se por reconstruir na
totalidade, criando um conjunto de edifícios integrados numa entidade arquitetônica única.

Non loin de Castanheira de Pera, le long d’un sentier, cachées dans la forêt, au milieu de deux hectares de terrain, se trouvent trois maisons en pierre : Sunup, Sundown et Moonshine.

Cet endroit magique est traversé par une rivière et est entièrement clôturé. Sur cette parcelle, nous avons des panneaux solaires, une roue hydraulique et un générateur pour alimenter les trois maisons, et la rivière fournit l’eau pour les maisons et le terrain.
Le terrain est composé d’oliviers, de cerisiers irlandais, de citronniers et d’orangers.

Sunup, la plus grande des trois maisons, comprend quatre chambres, deux à l’étage et deux au rez-de-chaussée.
L’une des chambres à l’étage dispose de deux armoires encastrées et d’un confortable siège de fenêtre où l’on peut profiter d’un incroyable lever de soleil au son envoûtant du chant des oiseaux et de la rivière. La deuxième chambre à l’étage se compose d’un lit double avec des rangements en dessous et deux armoires encastrées. Une grande armoire est située entre les deux chambres.
Un escalier mène à la cuisine/salle à manger avec une grande cheminée et un poêle à bois.
Des portes en double vitrage donnent accès à une terrasse en pierre et à un jardin d’herbes aromatiques.
Au bout du couloir se trouve une salle de bain avec douche et devant cette salle de bain se trouve une buanderie.
Le couloir mène à un escalier en bois menant à un grenier et à un espace de rangement. Le salon est situé sous le loft avec une cheminée fermée et donne accès à deux petites chambres avec des lits doubles. Une porte métallique donne sur un balcon qui surplombe les montagnes et une partie de la propriété et d’où l’on peut entendre le bruit de la rivière.
En été, vous pourrez profiter du jacuzzi rafraîchissant qui se trouve à côté de la maison.

La deuxième maison est plus loin dans la propriété, nous devons passer une mandarine et une table en pierre avec des bancs en pierre, descendre quelques marches pour atteindre une grande terrasse en pierre où nous trouvons Sundown.
Lorsque nous entrons, nous trouvons à gauche un salon, à droite une salamandre et une cuisine avec coin repas.
Une porte sépare le garde-manger/buanderie d’une salle de bain spacieuse avec une petite cuisinière.
En descendant l’escalier métallique en colimaçon, vous vous retrouvez dans une chambre lumineuse avec une grande armoire.
Un grand studio est situé à l’étage inférieur.

Moonshine est une petite maison d’où l’on peut observer le coucher du soleil.
La partie supérieure de la maison se compose d’une chambre et d’une salle de bains.
Au niveau inférieur, nous trouvons la cuisine/salon avec salamandre.
Cette maison est actuellement utilisée comme pièce de stockage.
La cuisine et la salle de bains doivent être installées

La paix émane de cette belle propriété.
La rivière avec son bassin et sa cascade est une oasis de tranquillité.
Venez découvrir et voir par vous-même.

Il s’agit d’un bien extraordinaire, avec un grand potentiel en termes d’investissement !
Au cœur du village historique de Pedrógão Grande, nous avons pour vous ce que nous considérons comme intéressant à partager avec vous !

Malgré quelques travaux peu pertinents qui doivent être réalisés, l’investissement en vaut la peine !

La propriété entourée de murs en pierre, en plus d’un joli terrain avec une mine d’eau, dispose de garages et de plusieurs annexes.

Il y a 6 espaces distincts utilisés pour le logement, à savoir :

Maison principale avec 3 chambres avec climatisation, composée du 1er étage et du rez-de-chaussée.
Le 1er étage est divisé comme suit :
- 1 véranda
- 2 cuisines
- 2 salles à manger
- 1 salon
- 6 chambres à coucher
- 2 toilettes
- Accès à la terrasse et accès au grenier

Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose de :
- 6 chambres à coucher
- 4 toilettes
- 2 cuisines
- 1 licenciement

Dans d’autres espaces, il est possible de trouver deux autres T2, un T3 et un T1.

Composition
T2 : 1 cuisine, 2 chambres, 1 salon et 1 WC

T3 : 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salon et 1 cuisine

T1 : 1 chambre, 1 cuisine et 1 salle de bain

T2 : 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 1 WC

Il y a des opportunités qui sont vraiment uniques !
Contactez-nous pour planifier une visite !!

Magnifique ferme d’époque située sur un terrain d’environ 22 000 m2 dans un endroit recherché non loin d’Ansião, Leiria.

La ferme se compose de 2 habitations mitoyennes, une grange à rénover, un garage, une cave, des débarras et 2 puits pour l’irrigation. La ferme a conservé bon nombre de ses caractéristiques d’origine mais a subi quelques ajouts ces dernières années.

Maison de ferme :

La porte d’entrée à gauche donne accès au côté de la propriété qui a été rénové il y a environ 20 ans. La porte s’ouvre sur un grand hall accueillant doté de sols en terre cuite et de peintures murales d’origine. La salle de bain se trouve à gauche du hall et est entièrement carrelée avec des carreaux de design traditionnel. Cette salle de bain comprend une baignoire, des toilettes, un lavabo, un bidet et un deuxième lavabo. En face de la salle de bain, de l’autre côté du couloir, se trouve une cuisine équipée d’un évier en acier inoxydable, de placards bas, d’éléments hauts et d’une hotte. La porte du hall à droite de la salle de bain mène à un couloir qui donne accès aux trois chambres, dont 2 chambres doubles. Les sols des chambres sont finis avec des planches en pin poli ; il y a des fenêtres en bois dur avec volets extérieurs et chaque chambre dispose d’un radiateur de chauffage central. À gauche de la cuisine se trouve le salon spacieux avec une cheminée en pierre et des doubles portes qui s’ouvrent sur une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin et le terrain. Le salon a de hauts plafonds avec une corniche qui donne une impression d’espace et des sols en pin poli.

La porte en bois dur à droite de la façade s’ouvre sur un hall avec des carreaux bleus d’origine qui bordent les encadrements de porte en pierre. La salle de bain se trouve à gauche du couloir et dispose d’une baignoire, W.C., bidet et lavabo avec placards. En face de la salle de bain, de l’autre côté du couloir, se trouve la cuisine rustique d’origine dotée de carrelage en terre cuite, d’une cheminée avec manteau en bois dur et d’un pilier pour soutenir la cheminée. Il y a un évier en acier inoxydable et des placards de rangement avec plans de travail. La dernière porte du hall s’ouvre sur le salon qui a son plafond en bois d’origine et quelques planches d’origine. Le salon a des portes sur votre gauche vers deux des chambres et une fenêtre qui donne sur le terrain. A droite de la fenêtre se trouvent des doubles portes qui s’ouvrent sur la ’marquise’. Cette pièce est pleine de lumière et constitue un endroit idéal pour se détendre pendant les mois les plus frais de l’année. La véranda a une porte à l’arrière vers un escalier en pierre avec balustrade en fer forgé en métal. L’escalier vous mène au rez-de-chaussée arrière et au terrain. Ici se trouvent 3 pièces dont la première abrite la chaudière du chauffage central et le réservoir de fioul. Cette pièce servait autrefois à entreposer les fruits et légumes. La porte voisine se trouve la grande adega qui produisait et stockait le vin de la ferme. Il reste quelques barriques posées sur les vinasses et la cuve de foulage des raisins. À droite de l’adega se trouve une pièce ouverte pour le stockage.

Extérieur:

L’accès à la propriété se fait par l’allée fermée pavée de pierre calçada.
En face de la ferme, de l’autre côté de la cour, se trouve un garage ouvert pour 2 véhicules ou plus. À droite du garage se trouve un espace de stockage qui servait à abriter les outils et ustensiles pour les jardins et le terrain. Au fond de la cour se trouve l’ancienne grange en pierre à rénover. Attenant à la grange se trouve une cuisine extérieure et un coin repas où l’on peut profiter de repas en plein air dans ce bel environnement.
Les terres arables, principalement plates, comptent divers arbres fruitiers et oliviers et 2 puits en pierre pour l’irrigation. À l’extrémité du terrain se trouve une zone de battage circulaire en pierre avec une petite grange en pierre qui pourrait également être rénovée pour abriter les outils et les machines de la ferme.

Il s’agit d’une propriété qui pourrait être ramenée à la vie si quelqu’un souhaitait cultiver à nouveau la terre. Cela ferait également une excellente maison familiale pour 2 générations ou une entreprise combinée maison/location. Les possibilités sont infinies avec cette superbe propriété !

Distances en voiture :

Ansião 10 minutes, Tomar 35 minutes, Coimbra 40 minutes, Tomar 35 minutes, Pombal 20 minutes, Figueira Da Foz 60 minutes, Porto 105 minutes, Lisbonne 110 minutes.

Rural farm all walled, located in Aldeia da Cruz, Vila de Figueiró dos Vinhos, with stunning views to the South.

If you are looking for a refuge in the middle of nature where to spend holidays and weekends or even for permanent housing, this property is for you.

If the goal is investment, the property also has enormous potential for rural tourism.

The property with about 10,105 m2, consists of 4 urban articles (housing and annexes) and 4 rustic articles.

The fertile land for cultivation, has olive trees, fruit trees, eucalyptus and a well that distributes water throughout the property.

Main features:
- The main house of ground floor and 1st floor and a terrace with superb views, built in the 50’s in stone and masonry, has a gross building area of 271.50 m2.

The ground floor consists of, patio, storage and wood oven and the 1st floor consists of a corridor that gives access to a kitchen with fireplace and living room in open space, 1 WC, 1 living room and 8 bedrooms.

- R/C shed with a gross building area of 300 m2;

- Building for storage and storage with a gross area of 190 m2.

- Large R/C house with a gross building area of 150 m2.

Its surroundings excel for tranquility and for there are sights linked to nature and mountain, such as river beaches, walkways and others.

Distances/points of interest:
Cafe/restaurant - 650 metres
River beach of Aldeia Ana de Aviz - 2.5km
Vila de Figueiró dos Vinhos (Hotel, Banks, Schools, Supermarkets, cafes, restaurants, buses, all kinds of services) - 5km
Lisbon/Porto Airport - 180km