3 Fermes et propriétés avec Certificat Énergétique B-, à Setúbal

Magnifique et exclusive propriété de charme à Azeitão - Maison manoir avec piscine, court de tennis, vaste jardin, verger et plusieurs dépendances

Cette propriété spectaculaire, véritable joyau, est située à l’entrée de Vendas Azeitão, sur un terrain de 15 250 m². La propriété est entourée du paysage luxuriant de Serra da Arrábida, une région riche en histoire et tradition et pour ses vignobles et sa nature

Cette maison, d’une grande surface de plancher de 404 m², est un parfait exemple d’élégance et de confort. C’est la maison idéale si recherchez un logement de luxe à un emplacement privilégié.

Caractéristiques de la maison :

Hall d’entrée : un hall majestueux pour accueillir vos amis, avec un superbe escalier, ajoutant une touche somptueuse à l’espace.
Salons spacieux : deux grands salons, dont un séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, et une salle à manger, parfaite pour des dîners raffinés.
Cuisine entièrement équipée : cuisine moderne, équipée de tous les appareils nécessaires, prête pour vos créations culinaires.
Chambre et bureau : une chambre douillette et un bureau fonctionnel, offrant polyvalence et confort.
Toilettes : un espace pratique et élégant, idéal pour vos amis.
Deux suites : des suites luxueuses offrant tout le confort et l’intimité.
Étage : grand espace avec accès au grenier, qui peut être aménagé en chambres spacieuses, pouvant être personnalisé selon vos besoins.
Extérieur : en plus de son intérieur charmant, la propriété dispose d’une grande piscine où vous pourrez vous détendre pendant les chaudes journées d’été, d’un court de tennis pour les amateurs de sports et de vastes jardins qui vous invitent à des moments de tranquillité et de loisirs en plein air.
Garage spacieux pour 2 ou 3 voitures.
Des dépendances pouvant être aménagées en de grandes chambres ou studios

Localisation : propriété dans l’une des régions les plus convoitées, proche de Serra da Arrábida, où vous pourrez déguster des produits régionaux réputés, comme le fromage d’Azeitão et les délicieuses tartelettes d’Azeitão, et visiter des domaines viticoles renommés, tels que Quinta da Bacalhôa et Quinta de José Maria da Fonseca.

Accès et temps de trajet :

Aéroport de Lisbonne :
Temps de trajet : environ 45 à 55 minutes en voiture.
Itinéraire : accès par la route N10, direction A2 (Autoestrada do Sul), puis suivre l’A12 jusqu’à l’aéroport Humberto Delgado.

Autoroute (A2) :
Temps de trajet : environ 10-15 minutes
Itinéraire : depuis Vendas de Azeitão, vous pouvez accéder à l’A2 via la route N10, direction Coina

Centre d’Azeitão :
Temps de trajet : environ 5 minutes en voiture.
Itinéraire : Vendas de Azeitão est très proche du centre d’Azeitão, en prenant la route N10 ou l’EN379.

Sesimbra :
Temps de trajet : environ 20-25 minutes en voiture.
Itinéraire : prendre la route N379 en traversant Serra da Arrábida, une route panoramique allant jusqu’à Sesimbra.

Parc naturel d’Arrábida :
Temps de trajet : environ 20-30 minutes
Itinéraire : accès facile par la route N10, direction Setúbal, puis par l’EN379-1, en direction des plages d’Arrábida.

C’est une opportunité unique de vivre dans une maison authentique, entourée de l’histoire et du charme d’Azeitão.
Ne manquez pas l’occasion de transformer cette magnifique propriété en la nouvelle maison de vos rêves.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Quintinha com 5000m2, casa principal com 3 pisos, garagem para vários carros, acessos pedonais em calçada Portuguesa, acabamentos de luxo - onde se destaca a cozinha em Nogueira, bancadas em Brecha da Arrábida e pavimentos em pedra.

No piso térreo temos a parte principal da casa com grande salão com 60m2 com lareira, várias portas para a varanda que circunda toda a casa, cozinha equipada com 28m2, suite com closet, 5 quartos e hall espaçoso.
No sótão há vários espaços para arrumos e roupeiros, temos dois grandes salões, casa de banho e um recanto com lavatório.
Temos ainda mais um piso térreo - devido ao desnível no terreno existem dois andares que têm acesso térreo - com outra cozinha, duas salas e dois quartos.

Todo a zona de exterior é um paraíso - há que destacar um miradouro na parte superior da quinta onde pode desfrutar da vista enquanto faz uma refeição. Também existe um canil, um poço, e uma segunda construção onde tem uma zona de festas para o Inverno e a piscina coberta.

Temos todo um espaço amplo exterior para fazer o que entender, até mesmo planear uma grande festa ou mesmo fazer o seu casamento pois espaço não falta para montar uma tenda e surpreender aqueles que gosta com uma festa.

Não sabemos como a descrever a vista de tão bela e calma que é, venha descobrir por si.

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Située au cœur de la Serra da Arrábida, cette fantastique quinta de luxe de 5000m2 offre une vue imprenable sur la nature environnante. Avec un vaste terrain rempli de verdure luxuriante, de jardins bien entretenus et d’arbres, c’est l’endroit idéal pour se détendre et profiter avec ses amis et sa famille de la paix et de la tranquillité de la nature. Composées d’une maison principale spacieuse et bien décorée de 397 m2, d’un fantastique salon de 45m2 et de plusieurs fenêtres avec une vue imprenable sur la Serra da Arrábida, les chambres confortables avec des espaces généreux avec suite et placard, et élégamment décorées offrent une atmosphère chaleureuse.

La cuisine entièrement équipée en noyer, les comptoirs en pierre et les planchers de qualité supérieure confirment qu’aucune ressource n’a été épargnée lors du choix de la qualité dans la construction de cette propriété. Vous pouvez également compter sur un fantastique grenier où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer votre havre de vie pour recevoir des invités ou simplement l’utiliser pour le stockage.

Au sous-sol, nous pouvons trouver indépendamment deux autres chambres, un salon et une cuisine et un garage pouvant accueillir trois voitures.
De plus, la propriété dispose d’une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir ou se réchauffer les jours d’été et d’hiver, et d’une grande terrasse avec vue panoramique sur les montagnes.

Avec des sentiers de randonnée, des aires de pique-et la proximité des plages de sable blanc de la région, cette ferme est l’escapade idéale pour ceux qui recherchent une escapade paisible et rajeunissante.

Venez découvrir ce paradis caché dans la Serra da Arrábida et profitez de moments inoubliables au contact de la nature et de sa beauté naturelle, des vignobles et des montagnes.
Cette propriété est située dans la péninsule de Setúbal, également célèbre pour la production de vins, en particulier les vins Moscatel de Setúbal, un vin doux et fortifié apprécié dans le monde entier. La région est également connue pour sa gastronomie, qui met l’accent sur les plats de poissons et de fruits de mer frais.

En outre, la péninsule de Setúbal possède plusieurs attractions touristiques telles que le village pittoresque de Sesimbra, avec son château médiéval et son atmosphère de village de pêcheurs.
En résumé, cette Quinta est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le confort, la nature, la gastronomie et des vins de qualité, le tout dans un cadre magnifique à quelques kilomètres de Lisbonne.