4 Biens pour avec Certificat Énergétique C à Gouveia

Maison de campagne alliant confort et raffinement, en harmonie avec la nature, à proximité de la Serra da Estrela !

Découvrez cette maison unique dans la région, un véritable havre de paix et d’exclusivité, au cœur d’un environnement paisible et soigneusement entretenu.

Surfaces et structure

Superficie du terrain : 5 005 m²
Surface habitable : 276 m²
Surface brute de construction : 386 m²
Deux étages
Clôture en pierre et portail automatique
680 m² de dallage en granit portugais autour de la maison

- Équipements intérieurs

4 chambres, dont 2 suites
4 salles de bains
2 salons
- 1 avec cheminée traditionnelle
- 1 avec poêle à bois

Cuisine entièrement équipée

Efficacité énergétique

2 panneaux solaires
4 panneaux photovoltaïques (avec rentabilité mensuelle)
2 ballons d’eau chaude (500 L)
Chauffage au sol complet

Eau Ressources

Réseau d’eau public et privé
1 forage alimentant toute la maison en eau et système d’irrigation
1 puits d’eau

Aménagements extérieurs

Grand jardin avec système d’irrigation goutte à goutte et arroseurs

️ Piscine éclairée avec douche

2 Garages (BOX) avec portails électriques

2 Local à outils + 1 Local technique

2 Maisons amovibles pour animaux, avec clôtures structurées

Réservoir d’irrigation et serre à réhabiliter

Arbres fruitiers :

Grenadins, citronniers, pommiers, poiriers, noyers, néfliers, plaqueminiers, figuiers, pruniers, vignes, mûriers, cassis, framboisiers, myrtilles et oliviers.

Technologie et sécurité

Châssis en PVC et double vitrage
Stores occultants
Isolation thermique sur le toit et la véranda
Chaudière à gaz
Interphone vidéo
Portail d’entrée électrique
Capteurs électriques et détection d’ouverture de fenêtres
Gestion automatisée du chauffage et de l’éclairage
Alertes téléphoniques vocales

Localisation et infrastructures à proximité

Environnement résidentiel et touristique, avec accès à :
Pompiers, centre de santé, hôpital public, pharmacie et GNR
Écoles primaires, secondaires et maternelles
Supermarchés, commerces traditionnels, banques et services publics
Aires de jeux pour enfants, centre équestre, piscine municipale et camping
Restaurants typiques, centre historique, points de vue et église

Contactez-nous pour plus d’informations et planifier votre visite dès maintenant !
#ref: 139751

Fantastique maison INDIVIDUELLE, à 2 minutes du centre-ville de Guaíra.

Maison composée de :
- Cuisine meublée et équipée ;
- 2 pièces, une avec cheminée et l’autre avec poêle à bois ;
- 4 chambres (dont deux suites) ;
- 4 salles de bain;
- Garage avec portail électrique;
- Lessive;
- 2 dépôts;
- Salle des machines;
- Piscine éclairée, avec douche extérieure;
- Réservoir d’irrigation avec système d’irrigation pour le jardin goutte à goutte ;
- Terrain de 4712 m2, le tout avec clôture en pierre et portail automatique ;

OBSERVATIONS:
- 2 panneaux solaires, 4 panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie, avec rentabilité mensuelle et 2 ballons d’eau chaude (500L) ;
- 1 forage, avec alimentation générale en eau pour la maison et pour le système d’irrigation.
- 1 mine;
- Isolation thermique sur toiture et véranda ;
- Planchers chauffants dans toutes les pièces;
- Une cheminée à l’étage et un poêle au rez-de-chaussée ;
- Divers arbres fruitiers : pommiers, poiriers, noyers, néfliers, plaqueminiers, figuiers, pruniers et quelques oliviers ;
- Il y a également une serre à réhabiliter ;

C’est l’OPPORTUNITÉ de réaliser votre rêve ! INVESTISSEZ DANS VOTRE FAMILLE
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Maison avec 2 chambres situé dans le village de Figueiró da Serra. Il a au premier étage une cuisine meublée et équipée, un salon avec cheminée avec poêle et un service de salle de bains, au 2ème étage sont 2 chambres et une salle de bains. Une des chambres dispose d´un balcon et de la climatisation. Il a double vitrage et portes extérieures, chauffage central au bois et pré-installation pour le chauffage diesel. Au rez-de-chaussée il y a amplement d´espace pour le stockage, qui peut être utilisé pour le garage ou la division de votre goût. Opportunité d´affaires à 5 minutes du village historique de Linhares da Beira. Idéal pour week-end ou maison de vacances. 15 minutes de Gouveia et Celorico da Beira.

Ferme intéressante dans un village de montagne tranquille, situé dans le parc mondial Unesco da Estrela Geo. La propriété dispose d’environ 5 000 m2 de terrain, une maison d’habitation rurale typique et attrayante, avec une décoration originale, 3 annexes sous licence, de la paille et une vieille maison en ruine, un jardin familial, un beau jardin et plusieurs arbres fruitiers, des oliviers et des vignes, une piscine souhaitable, une eau de forage propre pour l’irrigation et le remplissage de la piscine ; grande exposition au soleil, intimité et beaux paysages de la Serra Estrela.
La maison se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, salon/cuisine équipée en open space, cave à vin avec rangement. A noter les 3 annexes et une construction en ruine, avec potentiel de requalification future.
Venez découvrir ce village typique et le joli bâtiment mixte