122 Immeubles Bon état, à Lisboa, pres Centre Ville

The Building is ideal for office center and ’Self Storge’ or in full for any of these activities.
Building in horizontal property with 6 fractions, is of root construction of the 70s. It is already board, including roof that has slab and tile on top.
There’s two concrete stairs.
It has a rooftop terrace.

Bâtiment avec un projet architectural soumis à la Mairie de Municipalité très bien situé, dans la zone d’Amoreiras

Ancien bâtiment de 650 m2 de surface privée brute, avec une surface d’implantation de 210 m2 et un patio à l’arrière de 23 m2. Il se compose actuellement de 2 magasins et 6 appartements, 2 par étage.

Immeuble de récupération totale, le projet comprend 6 fractions résidentielles : des chambres T2, deux T3 et deux garages.

Situé dans un quartier résidentiel consolidé, à proximité du lycée français, du centre commercial Amoreiras, de Campolide et avec un bon accès (A5 et axe nord-sud).

Ne manquez pas cette occasion !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!
#ref:27474

Edifício de Charme para remodelação total em plena Avenida da Liberdade sem inquilinos.

Este edifício de traça antiga localizado no coração de Lisboa, na zona mais elegante da cidade de Lisboa, junto do consulado de Espanha e com vista para a Avenida da Liberdade é ideal para Sede Empresarial, Boutique Hotel, Consulado, Serviços ou Habitação.

O Edifício apresenta 5 pisos acima do solo e cave, cada piso tem uma única fração. Investimento com elevado potencial dada a localização única junto das lojas, dos restaurantes e dos hotéis mais elegantes e a proximidade da área cultural e boémia da cidade de Lisboa.

Edifício único para investidores.

Venez voir cette propriété à énorme potentiel, à rénover totalement, avec vue sur le Tage, à proximité du Panthéon national et de la gare de Santa Apolónia.

La propriété, en propriété totale, a 650m2 de surface brute répartie sur 4 étages, et est complètement vacante. Il se compose de 5 fractions (2x studios ; 2x T2 ; 1x T4) et d’un espace commercial au rez-de-chaussée.

Il n’a pas de projet approuvé, ce qui permet à l’investisseur une panoplie d’options d’investissement différentes.
Grâce à un PIP soumis à CMLisboa, il peut être possible d’agrandir un autre étage, en alignement avec le bâtiment adjacent, permettant l’ouverture d’une grande terrasse, avec une vue fantastique sur le Tage et le fleuve.

A noter, le patio de l’appartement situé au 2ème étage (actuellement le dernier étage) et la terrasse existante, avec un énorme potentiel.

Surface du terrain : 205m2
Surface d’implantation : 128m2
Surface au sol 0 : 128m2
Surface au sol 1 : 149m2
Surface au sol 2 : 205m2
Surface mansardée : 133m2

La propriété est très proche des points d’intérêt touristiques incontournables (marché aux puces, Panthéon national, monastère São Vicente de Fora, musée militaire, musée du fado) et du cœur de l’Alfama, le quartier le plus typique de la ville, ce qui lui confère une grande attractivité. La gare et la station de métro Santa Apolonia sont à 100 mètres,

Dans le cadre du Plan Général d’Assainissement, le parvis de la propriété subit une intervention profonde, laissant place, dès mi-2025, à un beau parvis jardin et entièrement requalifié : installation artistique de « Land Art », pistes cyclables et de mobilités douces, dépose des câbles de télécommunications des façades au sous-sol, requalification de l’éclairage public.

Bâtiment avec un projet approuvé pour une maison unifamiliale, d’une superficie brute de construction de 586,19 m² et d’une empreinte au sol de 184,67 m², à Lapa, Lisbonne.

Actuellement, le bâtiment est composé de 5 unités. Le bâtiment comprend un total de quatre étages au-dessus du niveau du seuil et est principalement composé d’unités résidentielles. Au rez-de-chaussée et à une partie du premier étage, il y a une unité destinée à un usage commercial. L’intervention vise à transformer le bâtiment existant en une maison unifamiliale. L’intérieur sera modifié sans compromettre la structure d’origine, et la façade principale sera conservée et restaurée, avec seulement la fenêtre de l’unité commerciale étant convertie en entrée de garage, permettant l’accès à deux places de stationnement.

Situé à proximité de la Tapada das Necessidades, de l’Avenida Infante Santo, du Jardim da Estrela et de plusieurs musées tels que le Musée national d’art antique. Il se trouve à 4 minutes en voiture de l’hôpital CUf Tejo, du Collège Salesianos et à 10 minutes du Lycée Français Charles Lepierre et du Pont Rouge. Le bâtiment est proche de divers services, transports et restaurants. Il se trouve à 7 minutes en voiture de la gare de Cais do Sodré et du Tram 28. Il est situé à 15 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Bâtiment situé au coeur du Bairro Alto, avec 1141,50 m2 de surface privée brute, composé de:
- Rez-de-chaussée avec 308 m2
- 1er étage avec 321 m2
- 2ème étage avec 320 m2
- 3ème étage avec 192m2, et vue latérale sur la rivière

Le bâtiment présente des détails architecturaux typiquement portugais et est situé dans un quartier noble et entièrement réhabilité du Bairro Alto à Lisbonne.

À L’ATTENTION DES INVESTISSEURS :
Dans cette propriété, vous pouvez développer plusieurs et grands projets, tels que:
-Hôtel
-Auberge
- Appart-hôtel
- Maison de retraite
- Maison de retraite
- Logement propre

En termes résidentiels, il obéit à des paramètres élevés pour une réhabilitation de luxe, par la façade palatiale comme mentionné, vue sur la rivière, emplacement, possibilité de garage au rez-de-chaussée et fractions aux étages supérieurs, ce qui en fait un investissement avec un excellent rendement.

La zone de fort potentiel touristique par la proximité de Príncipe Real, Chiado, Bica et Baixa Pombalina, Avenida da Liberdade. Situé entre deux points de vue de la ville: celui de São Pedro de Alcântara et Adamastor.

Le Bairro Alto situé sur la 7ème colline de Lisbonne plein d’intensité, de joie et de vie avec ses rues étroites et pavées a à sa disposition des restaurants typiques, bars, cafés, maisons de fado, discothèques, galeries, librairies de commerce local et avec histoire, mode et style de vie.

Demandez plus d’informations sur la propriété maintenant.

Dans un emplacement absolument exceptionnel au sein de Campo de Ourique, se trouve cet immeuble spécial, avec un énorme potentiel de charme, disponible pour être réhabilité et devenir la nouvelle maison des familles passionnées par ce quartier avec une ’vie propre’ au coeur de ville. Car bien qu’il s’agisse d’un quartier résidentiel, la vocation du commerce est ancienne et forte !

Au coin, face au Jardim da Parada, c’est un emplacement unique dans le quartier et avec le métro bientôt à la porte.

Il dispose actuellement de 10 appartements (2 par étage) : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2ème et 3ème étages et patio de 56m2.

Il existe un PIP approuvé en aout de 2023 pour augmenter la façade actuelle, du niveau 105,33 au niveau 111,22, en augmentant deux étages supplémentaires. En passant des 1560m2 actuels à 2200m2 de surface.

Contactez-nous pour plus d’informations

Lisboa - Campo se Santa Clara, com frente para o Panteão -

- Prédio totalmente remodelado - composto por 7 apartamentos novos, Área bruta 285m2

- Licença de utilização nova,

- com licença de alojamento AL e Hospedagem transmissível na venda.

- mobilado e equipado.

- com vista Rio a partir do 2º andar.

- tipologias entre T1 e T0+2

- Com vista de rio a partir do 2º andar.

para mais informações e visitas contacte:
New Loft, Premium Real Estate.

Vous cherchez quelque chose qui est prêt à louer, avec un rendement stable et élevé ?

Ou vous cherchez quelque chose que vous pouvez acheter pour le vendre à l’avenir, ensemble ou séparément, vous aurez toujours des liquidités.

Ce bâtiment de 4 étages est situé dans le Bairro Alto, à côté de Santa Catarina, a été et est toujours rénové « de la tête aux pieds ».

Les 1er, 2e et 3e étages sont entièrement terminés, seul le RC restant à terminer, qui a une date de fin en septembre de la même année.

- RC : Il peut être utilisé comme espace commercial ou résidentiel, le transformant en T2.
- 1er étage : T3 avec 2 WC
- 2ème étage : T3 avec 2 WC
- 3ème étage : T2 avec 2 WC

Totalement vacant, sans locataires ni contrats, prêt à livrer après un acte rapide qui peut être réalisé en quelques jours sans bureaucratie.

Il peut également être converti en propriété horizontale afin qu’il puisse être vendu par fraction, il a 4 fractions.

Valeur déjà avec les travaux de rénovation finaux et semi-équipé avec cuisines et entièrement meublé pour une location immédiate.

À propos de la région, je ne la décrirai pas en détail car je suis sûr que vous la connaissez aussi bien que nous.

À 1 minute du Bairro Alto et à 2 minutes du Chiado, c’est une attraction authentique !

Appelez maintenant, il sera peut-être trop tard... Ou envoyez un message, comme vous préférez !

Immeuble à Lisbonne, totalement rénové et vue panoramique sur le fleuve. Situé au coeur de l’Alfama, un des symbôles des quartiers de Lisbonne, dans un secteur de grande demande touristique
Projet pour location de courte durée avec entregà 100% clés en mains: Autorisation pour location de courte durée, meublé et équipé. Immeuble de 3 Appartements
Bon investissement.

Description des Appartements:
. 1 Appartement T2 avec 2 Chambres, Séjour et Cuisine, 2 salles de bains omplètes et une petite terrasse. Surface 88 m2.
. 1 Appartement T1 avec Séjour, Cuisine, Chambre et salle de bains avec vue sur le fleuve et la ville. Surface 56 m2.
. 1 Appartement T1 avec Séjour, Cuisine, Chambre et salle de bains avec vue panoramique sur la ville et le fleuve. Surface 56 m2.
. Escaliers et circulation 20 m2

Vendu meublé, équipé et autorisation pour location de courte durée:
. Complètement meublé
. Salles de bains et Cuisines équipées
. Climatisation et chauffage dans toutes les Chambres et les Séjours
. Vidéo intercommunications
. Internet

En phase finale d’installation du mobilier et des équipements

Vente conjointe de trois immeubles vides, totalisant près de 1 866 m2 de surface brute de construction, au-dessus du sol, à Alfama, Lisbonne. Deux des immeubles ont un projet résidentiel approuvé par la mairie de Lisbonne et comprennent 13 appartements partiellement restaurés. Le troisième immeuble est vendu en vue d’être restauré et totalise 540 m2 au-dessus du sol. Conversion des trois immeubles possible en un projet d’appartements touristiques dans une zone très recherchée.

Ces immeubles sont caractérisés par le passé et l’histoire d’Alfama, étant fortement associés à l’histoire du fado, où par un nouveau projet, il pourra conserver l’une des boutiques où jadis il y avait les plus importantes maisons de fado d’Alfama. La vente d’immeubles inclut la cession de parts sociales de la société détentrice de la marque de la maison de fado.

Situé près du commerce, des services et des zones de loisir. À 2 minutes de marche du musée du Fado, à 7 minutes de l’église São Vicente de Fora, de la station de métro de Santa Apolónia et de l’institut universitaire ISPA. À 20 minutes de voiture de l’Aéroport de Lisbonne.

Immeuble résidentiel pour investissement, entièrement rénové, équipé et meublé, permettant une location immédiate. Immeuble composé de 4 unités autonomes, situé au cœur de Bairro Alto.
Immeuble d’une surface de 185 m2 de rez-de-chaussée plus 3 étages, en pleine propriété avec une unité par étage.
Les travaux de rénovation seront achevés cet été.
L’immeuble se compose de deux appartements 4 pièces (1er et 2ème étages), d’un 3 pièces (3ème étage) et, au rez-de-chaussée, d’un éventuel local commercial (galerie, magasin ou atelier) ou d’un logement pouvant être aménagé en un 3 pièces. Toutes les unités ont deux salles de bains.
Surface de plancher par unité :
- rez-de-chaussée de 50 m2
- 1er étage, 4 pièces de 43 m2
- 2ème étage, 4 pièces de 48 m2
- 3ème étage, 3 pièces de 40 m2.
Il n’y a pas d’ascenseur, de garage ou de débarras.
Le prix comprend la restauration du bâtiment, les nouvelles cuisines/kitchenettes avec des appareils électroménagers, les nouvelles salles de bains et la climatisation, les fenêtres en PVC A++, ainsi que le mobilier et la décoration.
Les unités autonomes ont été créées, meublées et équipées afin de maximiser l’espace et l’occupation pour augmenter la rentabilité de l’investissement.
L’immeuble sera livré sans locataires.
Bairro Alto est l’un des quartiers les plus pittoresques de la ville, construit à la fin du XVIe siècle. Le quartier est devenu emblématique pour ses rues étroites et pavées, ses vieilles maisons et son commerce traditionnel.
Épicentre de la vie culturelle, Bairro Alto fut le berceau de multiples organes de presse nationale et l’un des lieux de référence de la capitale, fréquenté et habité par des journalistes, des écrivains et des étudiants.
La capitale portugaise est une ville où tout se passe, de ses quartiers historiques aux nouvelles rues pleines de vie, Lisbonne ne cesse de nous épater ! Vous pouvez flâner le long des avenues emblématiques, telles que Liberdade, ou déguster les délicieuses pâtisseries à Belém, sans oublier les options culturelles et les innombrables musées de la ville. Une oasis urbaine pour les passionnés de la chaussée portugaise et les curieux de modernité.

Deux magnifiques immeubles Pombaliens contigus à vendre dans l’un des quartiers les plus nobles et plus recherchés de Lisbonne, près des points de vue Portas do Sol et Santa Luzia, à proximité des murs du château S. Jorge (le monument le plus visité de Lisbonne).

De style pombalin (fin XVIIIe) intégrant une partie de l’ancienne muraille (’cerca velha’) et une tour du 7ème siècle, les deux bâtiments d’une valeur architecturale et historique exceptionnelle ont eu un projet de rénovation qui a intervenu dans la plupart des appartements et dans la façade.

Les deux bâtiments comptent au total 14 appartements - dont deux locaux commerciaux (restaurants) au rez-de-chaussée, actuellement loués. Les derniers étages bénéficient d’une vue imprenable et panoramique sur le quartier d’Alfama, São Vicente et le Tage. L’un des bâtiments dispose également d’un grand jardin de 150 m2, (adjacent à la muraille ’Fernandina’) qui fait partie d’un duplex Penthouse de 600 m2, dans lequel une piscine suspendue sera construite.


Bâtiment 1
Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial de 37m2, actuellement loué ;
- 1 x appart 5 chambres en duplex de 239m2, avec deux terrasses, entièrement rénové ;
1er étage :
- 2 x studios de 48m2, entièrement rénovés ;
2ème étage
- 2 appartements de 2 chambres : l’un de 95m2 rénové, l’autre de 50m2 à rénover ;
3ème étage :
- 1 x 595m2 duplex avec 7 chambres, rénovation en cours, avec jardin (150m2), piscine et vues panoramiques sur Alfama et le Tage.


Bâtiment 2
Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial de 80m2 - actuellement loué ;
Premier étage :
- 1 x appartement de 4 chambres de 102m2 , à rénover ;
2ème étage :
- 1 x appartement de 4 chambres de 135m2, à rénover ;
3ème étage :
- 2 x appartements de 2 chambres de 70m2, un rénové et un à rénover ;
4ème étage :
- 1 appartement de 88m2, entièrement rénové avec vue panoramique sur Alfama et le Tage.


Investissez dans ce bien immobilier qui se distingue par ses caractéristiques uniques, dans un emplacement absolument exceptionnel.

Dans le quartier Bica, à Lisbonne, sur l’une des plus belles rues au monde, aux côtés des Champs-Élysées et de la 5ème Avenue, cet immeuble est une excellente opportunité commerciale pour les investisseurs pariant sur le marché de la location à court terme, surtout via la plateforme AIRBNB. Ce bâtiment a 3 niveaux au sol, dont 4 unités résidentielles, à savoir 2 appartements 2 pièces et 2 studios. Il dispose également de 2 magasins avec des contrats de location à moyen/long terme. L’immeuble résulte de la rénovation d’un bâtiment historique, les travaux ayant respecté l’architecture traditionnelle du quartier. Il conserve ses principales caractéristiques d’origine, telles que les planchers en bois et les façades. Les cuisines sont entièrement équipées. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement. Les appartements permettent une location à court terme sur les sites Internet et les magasins un contrat à durée déterminée. Le funiculaire Bica est l’une des principales références de la rue Bica, assurant tous les jours le transport de milliers de touristes à cet endroit de la ville de Lisbonne. L’immeuble bénéficie d’un emplacement très central, avec un bon réseau de transports, tels que le train, le bateau, le bus et le tram. Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Bâtiment avec un projet architectural soumis à la mairie très bien situé, dans le quartier de Príncipe Real.

Bâtiment d’angle avec 540 m2 de surface privative brute et une surface d’implantation de 129,3 m2.

Bâtiment pour une récupération totale avec des plafonds hauts et travaillés. Le projet comprend 5 fractions résidentielles : un T0, deux T1 et deux T1+1 - et un espace commercial de 232 m2.

Príncipe Real est un quartier historique, central et aristocratique, considéré comme le quartier « branché » de Lisbonne par excellence. Les palais, les galeries marchandes, les magasins et boutiques de créateurs nationaux, le Muséum d’histoire naturelle et des sciences et le Jardin botanique, ainsi que les bars et restaurants « branchés » ont développé une atmosphère jeune et moderne. Tout ce dynamisme a stimulé l’intérêt pour le marché résidentiel de cette zone, ce qui en fait actuellement l’une des plus exclusives du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Immeuble vacant de 427 m2 de surface brute de construction avec projet approuvé pour une maison unifamiliale et un appartement 2 pièces, à Estrela, Lisbonne. Cette maison de 370 m2 de surface de plancher est constituée de quatre étages, le 1er étage comprenant un grand salon avec cuisine en open space et salle à manger et une salle de bain pour invités. Au 2e étage, il y a deux suites, dont une avec dressing et terrasse privée de 18 m2. Le 3e et dernier étage se trouve une suite principale. Elle dispose également d’une buanderie au sous-sol et de deux places de parking. Vue sur la ville et le fleuve depuis le 1er étage. Cet appartement, de 50 m2 de surface de plancher, dispose d’une cuisine en open space sur le salon, d’une chambre et d’une salle de bain. Espaces communs de 7 m2. La construction d’un ascenseur interne est prévue.

L’immeuble est situé près de Tapadas das Necessidades, à 10 minutes à pied de la zone riveraine de Lisbonne, de l’hôpital CUF Tejo et de la gare Alcântra-Mar. À 2 minutes en voiture des Salesianos de Lisboa, à 5 minutes de Campo de Ourique, du parc forestier de Monsanto et de l’accès au pont 25 de Abril. À 20 minutes de l’Aéroport de Lisbonne.

Immeuble situé sur un terrain de 997 m² avec vue sur le fleuve et la ville dans le quartier Ajuda à Lisbonne. Le bâtiment dispose d’une demande d’information préalable approuvée, prévoyant la construction d’un ensemble de sept maisons mitoyennes sur trois étages, chacune avec des espaces extérieurs privatifs. Il comprend également un sous-sol pour le stationnement avec 11 places, des accès individuels pour chaque maison et la démolition des bâtiments précaires existants.

Le projet prévoit une surface brute totale de 2008 m², dont 1543 m² au-dessus du sol. Le développement comprend une maison triplex de 3 chambres, cinq maisons triplex de 3+1 chambres et une maison triplex de 4+1 chambres, avec des surfaces brutes individuelles comprises entre 186 m² et 272 m², et des jardins privés de 30 m² à 39 m². Les maisons offrent une excellente répartition des espaces, un ascenseur privé depuis le sous-sol de stationnement jusqu’au dernier étage et bénéficient d’une vue dégagée sur le fleuve Tage, offrant un concept résidentiel de grande qualité rarement disponible dans le marché immobilier de Lisbonne.

Situé à Alto da Ajuda, à proximité du campus universitaire et du parc forestier de Monsanto, il est également proche des services, des transports en commun et des commerces. Il se trouve à 2 minutes à pied du Palais national d’Ajuda, du Jardin botanique d’Ajuda et du Marché d’Ajuda, à 3 minutes du campus universitaire d’Ajuda et de l’Institut supérieur d’agronomie, et à 10 minutes du lycée Queen Dona Amélia. Il est à 5 minutes en voiture de l’hôpital Egas Moniz, de l’hôpital Cuf Tejo, de l’université Lusíada, de la Cordoaria Nacional et du bord de mer, à 4 minutes de l’accès à l’autoroute A5 et à 6 minutes du monastère des Jerónimos. Il se trouve à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Immeuble de bureaux de 1379 m2 de surface brute de construction, composé de sept étages, près du Cais do Sodré, à Lisbonne. Immeuble reconstruit dans les années 80, avec une structure en béton, en bon état de conversation et avec ascenseur. Immeuble en propriété horizontale avec deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, dont l’un est transformé en réception, un bureau par étage, le magasin et cinq étages de bureaux étant actuellement loués avec des baux récents et des contrats à court terme. Opportunité d’investissement avec revenus dans la zone riveraine avec une forte demande d’espaces commerciaux et de services.

Situé à 2 minutes à pied de la station de métro Cais do Sodré, du Chiado, du Mercado da Ribeira, à 5 minutes de la ligne de train reliant Lisbonne à Cascais. À 10 minutes en voiture de l’hôpital CUF, Lycée Français Charles Lepierre et à 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Occasion. Mouraria. Imeuble. 19 appartements et 2 magasins. Entièrement réhabilité. Projet approuvé (27 appartements | 2 magasins) avec extension de 306 m2, de 1 400 m2 à 1 706 m2.
Projet approuvé pour la construction de plus de 306m2, ajoutant 8 appartements, soit une superficie totale couverte de 1 706m2, 29 fractions, correspondant à 27 appartements et 2 magasins.
Revenu courant de 77 000,00 €/an, avec un seul contrat sans terme.
Excellent investissement.
Plus d’informations sur demande.

Prédio situado no coração de Lisboa, com uma pequena vista para o rio Tejo.

Constituído por r/c, 1º andar e 2º andar, com varandas, contém ainda um terraço interior para uso de serviço.

Chiado. Immeuble de 10 appartements de type T1. Projet approuvé pour rénovation. Totalement vacant.
Excellent emplacement, quartier résidentiel haut de gamme, à côté de Largo do Carmo, au cœur du Chiado qui est non seulement le quartier le plus prospère de Lisbonne, mais aussi le plus élégant et charismatique.
Excellent investissement. Plus d’informations sur demande.

2 bâtiments, 13 appartements, vue sur la rivière, Graça, Lisbonne

Vente conjointe de deux bâtiments à Graça, Lisbonne
Propriété horizontale
Pour travaux totaux
Actuellement composé de, 1 magasin et 7 appartements
1 x 1 chambre à coucher : 35m2
3 x 2 Chambres : 58m2 à 90m2
3 x T3 : 86m2 à 145m2
Magasin : 90m2 et 25m2 extérieur
4 étages
Taille du terrain : 207m2
Aménagement : 195m2
ABC : 700m2

PIP approuvé pour :
ABC : 882m2
13 appartements
7 appartements d’une chambre - 47m2 à 85m2
6 appartements T2 - 66m2 à 78m2
5 étages
ascenseur
Vue sur la rivière

Situé à 500 mètres de la gare de Santa Apolónia, très bien desservi par les transports en commun.
Lisbonne est connue comme la ville aux sept collines. Sur la plus haute d’entre elles se trouve le quartier historique de Graça.
On y respire l’atmosphère authentique de Lisbonne et de ses habitants traditionnels, qui vivent dans ce quartier en parfaite harmonie avec les nouveaux arrivants, dont de nombreux étrangers qui ont été attirés par cette zone prestigieuse de Lisbonne.
Adossé à l’emblématique château de São Jorge, connu pour ses superbes vues sur la ville de Lisbonne, Graça est un endroit extraordinaire où il fait bon vivre, en profitant des vues admirables que ses belvédères (Graça et Senhora do Monte) offrent sur la ville.

C’est l’un des quartiers les plus beaux et les plus anciens de la capitale portugaise, qui a vu ses habitants augmenter considérablement ces derniers temps, en raison d

Immeuble typique de Lisbonne de quatre étages et d’une surface brute de 293 m2, soigneusement restauré avec huit appartements meublés, comprenant des studios et des appartements à deux chambres, répartis entre le rez-de-chaussée et le quatrième étage avec un appartement chacun et les étages restants avec deux studios. L’escalier en bois donne accès à tous les appartements, dont les surfaces brutes varient entre 27 et 57 m2, et dont le design est élégant et accueillant, suite à d’importantes rénovations.

Les appartements sont dotés de tous les équipements modernes tels que WIFI, climatisation, digicode, salon, cuisine et salle de bain, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.

Situé dans un quartier qui allie tradition et modernité, avec une histoire riche et une offre culturelle vibrante. Il offre un mélange unique de charme lisboète et de sophistication cosmopolite, ce qui en fait l’une des zones les plus désirables pour vivre et visiter à Lisbonne. Situé dans une rue calme mais centrale, l’immeuble allie confort et commodité, avec un accès facile au centre-ville, aux magasins locaux, aux musées, aux restaurants et aux transports publics.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou sur d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise qui se consacre à servir des clients nationaux et internationaux en leur offrant un excellent service et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de présenter les meilleures propriétés disponibles.

A côté de Baixa. Immeuble. Revenu. 8 appartements, 4 étages. Vue panoramique sur la ville et le fleuve du 1er étage. Beau potentiel, plusieurs options de projet, possibilité d’adaptation pour exploitation hôtelière, pour revenu ou revente en fractions. Excellent emplacement, sur les pentes de Mouraria et Castelo S. Jorge, à côté de Rua da Madalena, à 2 min. à pied de Baixa Pombalina, dans une rue très calme, essentiellement résidentielle.
Opportunité d’investissement.
Plus d’informations sur demande.