5 Immeubles avec Certificat Énergétique B-, plus anciennes, à Distrito de Viana do Castelo

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 757 m2
Zone utile: 682 m2
Taille de déploiement: 362 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B-

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Immeuble à vendre, Centre ville, Viana do Castelo.
Au cœur de la ville de Viana do Castelo, cet immeuble récemment reconstruit a été transformé et modernisé en deux fantastiques studios avec entrées séparées.l’un d’entre eux se trouve au rez-de-chaussée, avec une salle de bains complète et un lit convertible pour optimiser l’espace entre la cuisine et la zone de loisirs. Au premier étage se trouve le second studio, également organisé de manière à garantir l’optimisation de l’espace, tout comme le rez-de-chaussée, celui-ci dispose également d’une mezzanine avec deux chambres, toutes deux avec des fenêtres, et d’une salle de bains de service.

Prenez rendez-vous et ne manquez pas cette fantastique opportunité d’investir dans le centre historique de la ville ! Réf. : VCC14417
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 58 m2
Taille de déploiement: 29 m2
Taille de construction: 58 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 3
Efficacité énergétique: B-

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Prédio, localizado em pleno litoral - frente de praia - em Carreço, Viana do Castelo, numa zona nobre, com vistas fabulosas sobre para a praia, onde reina sossego/ tranquilidade, e beneficiando de todo o tipo de comodidades, e equipamentos.

Possui boas áreas, e é composto por três utilizações independentes: Cave: destinada a serviços com 243,0m2; Rés do Chão: espaço amplo destinado serviços com 138,0m2; 1º Andar: espaço amplo destinado a serviços com 148,0m2; 2º Andar: destinado a habitação e composto por dois Apartamentos T2 com 82,0m2 cada. Não tem garagem. Vistas desafogadas e deslumbrantes para a praia e para a veiga de Carreço. Ideal para investimento ou para habitação própria.

Este imóvel fica na primeira linha de costa, zona protegida onde atualmente é impossível obter novas licenças de construção, zona de praias douradas e local de grande passagem de peregrinos de Santiago de Compostela. Necessita de um Restauro para se poder desfrutar de um uso pleno para os níveis de conforto de hoje, apesar de se tratar de um prédio com uma construção sólida. Está também muito próximo da cidade de Viana do Castelo e como tal de vários equipamentos: escolas, desportivos, serviços de saúde, comércio, restaurantes, bancos, etc.

Opportunité Unique au Cœur du Centre Historique de Viana do Castelo

À vendre : immeuble situé en plein centre historique de Viana do Castelo, avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Un véritable bijou architectural, situé dans lun des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Appartement T0 avec entrée indépendante, 20 m² de surface utile, certificat énergétique Classe C. Il dispose dune cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, cuisinière et machine à laver - idéal pour la location de courte ou longue durée.

1er étage : Appartement T1+1, également avec entrée indépendante, 40 m² de surface utile, certificat énergétique Classe B-. Il comprend une cuisine en open space avec la salle à manger, également équipée avec plaque de cuisson, four, cuisinière et machine à laver, offrant confort et praticité - parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Entrées indépendantes pour chaque appartement ;

Possibilité de transformer le tout en un charmant duplex T2+1, idéal pour une famille souhaitant vivre confortablement au cœur du centre historique ;

Excellente exposition au soleil ;

Emplacement privilégié, à proximité des commerces, services, transports et sites touristiques.

Idéal pour :

Investisseurs à la recherche dun revenu immédiat et dun bien à forte valeur ajoutée ;
Familles à la recherche dun logement plein de charme et dhistoire, avec la possibilité de réunir les deux unités.

Prêt à être notarié, avec documents en règle.

Classe énergétique : B- et C
#ref: 143604

Descubra o Charme e a História de uma Casa Senhorial do Século XIX

Deixe-se seduzir pelo charme intemporal de uma Casa Histórica.

Se procura o equilíbrio perfeito entre tradição, conforto e modernidade, descubra connosco as ’Residências Quinta de Santo António’.
Nesta magnífica propriedade, totalmente murada em pedra, onde se destaca a imponente casa senhorial do século XIX, de arquitetura requintada e detalhes históricos, nascem quatro esplêndidas residências, pensadas para oferecer aos seus residentes a privacidade e a sofisticação que as irá distinguir.

Em cada Residência poderá desfrutar, de maneira totalmente independente, de um andar moradia na casa principal, com interiores completamente redesenhados e renovados, de um amplo espaço jardim perfeitamente exclusivo, de uma ’guest house’ no jardim, e de acessos independentes, tanto pedonal como para automóvel. Estão ainda garantidos lugares de estacionamento privados em cada espaço.

’Residências Quinta de Santo António’ um pequeno mundo à parte, mas a dois passos de tudo.

Usufrua de uma localização privilegiada a dois passos de tudo