3 Immeubles plus cher, Bon état, à Lisboa, Penha de França, Alto São João

Alto de São João. Immeuble. Vacant. Possibilité d’extension. Fort potentiel de valorisation.

Immeuble de construction classique, avec un fort potentiel de valorisation. Actuellement, le bâtiment est composé de 6 fractions, toutes vacantes, de type T2. Les unités sont spacieuses et lumineuses, avec accès à des jardins privés via l’escalier de service. Offrant une opportunité unique dans la ville, la propriété constitue une excellente base pour une réhabilitation et une modernisation. En conservant son caractère traditionnel, elle permet une intervention qui offre un potentiel de valorisation significatif.

L’un des grands atouts de cette propriété est son potentiel d’extension. Avec le projet de réhabilitation et d’agrandissement, il est possible de créer 5 nouveaux appartements, augmentant ainsi considérablement la capacité résidentielle et, par conséquent, le retour sur investissement. Cette caractéristique fait de l’immeuble une excellente opportunité tant pour les investisseurs intéressés par le marché locatif que pour les projets de revente après modernisation.

Situé dans une zone avec d’excellentes accessibilités, l’immeuble se trouve dans un quartier bien desservi par les transports en commun, des espaces verts, des écoles et une large offre de commerces et services.

L’immeuble sera vendu avec le projet d’extension déjà approuvé.

Plus d’informations sur demande.

Prédio em propriedade total, com 7 frações de habitação e 1 uma loja.
De placa e em bom estado de conservação.

Com enorme potencial, situado na Penha de França, perto da escola Patrício Prazeres, ótima exposição solar e vista privilegiada sob o Rio Tejo.

Prédio composto por loja, r/c e três andares todos com direito e esquerdo.
Nº de pisos: 4
7 frações de habitação com tipologias T4 e T2.
1 loja com 150 m2 e cave de 220 m2, com pé direito 3,70 m.
1 casa de porteira.
Área total do terreno: 241,0000 m²
Área de implantação do edifício: 150,0000 m²
Área de terreno integrante das fracções: 91,0000 m²

Ótimo para quem quer usufruir dos benefícios de viver no centro de Lisboa,
numa área em expansão, e, para quem aprecia a qualidade de vida de uma zona tranquila e sossegada.
Ótima escolha para investimento.

Prédio de habitação em propriedade horizontal com logradouro ideal para investimento,com o comprimento total da fachada é superior a 20m2 .neste momento está arrendado com contratos atuais com um rendimento mensal de 2.400€ mês,mas é vendido devoluto.
Composto por dois apartamentos em dúplex com aproximadamente 80 m2 cada um , sendo que um deles tem o logradouro com 44m2 ,Possibilidade de construir mais 2 andares em dúplex com vista rio.Teve obras recentemente. Está previsto pela CML à construção de um jardim publico nas traseiras do prédio.
Vende-se também autonomamente cada apartamento pelo preço de 390.000€
Cada .