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Prédio na Baixa Porto
Immeuble
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 561m²
acheter
3.000.000 €
Magnífico Prédio a funcionar como alojamento local com Registo junto à Câmara Municipal do Porto.
Totalmente reabilitado, construção de finais do Século XIX tendo sofrido ampliação durante o século XX localizado situado próximo à Avenida dos Aliados e Câmara Municipal do Porto em Zona ARU (estando sujeita a benefícios fiscais).
Implementado num terreno com 218,4000m2 com uma área de implantação de 206,400m2 com uma área privativa de 561,400m2 e ainda uma área de terreno integrante de 12,000m2.
Na reabilitação dos três pisos e zonas comuns foi tomada especial atenção a manter a traça existente não desvirtuando a arquitetura do prédio. Todo o material existente em boas condições foi recuperado e mantido como por exemplo, o soalho, portas etc.
No ano de 2018, o telhado reparado com aplicação de suportes novos bem como todas as telhas e uma nova claraboia, e toda a fachada para a Rua da Conceição foi limpa e reparada com substituição de azulejos danificados.
Em 2019 foi feita a renovação de 2 apartamentos (1o e 2o andar), obras de reabilitação com vista a exploração de Alojamento Local, bem como nas zonas comuns (escadas) e ainda aplicação de Capoto na empena traseira e lateral.
1º Andar (114,020m2)- Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Foi transformado num apartamento com 4 quartos, Cozinha, Sala e 2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída.
- Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED - Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés.
2º Andar (99,520m2) Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Foi transformado num apartamento com 3 quartos, Cozinha, Sala,2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída e ainda um terraço com 12,500m2
- Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED
- Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés.
A funcionar em Alojamento Local :
R/C, 1º e 2º andar em alojamento local com Registo junto a Câmara
Municipal do Porto.
Os apartamentos têm a capacidade de até 10 pessoas no apartamento do
1º andar (T4), de 8 pessoas no 2º andar (T3) e 6 pessoas R/c.
Composto por:
* T1 - R/C Traseiras (66.950m2)
T1 + Sala, Cozinha, Mezanino , 2 WC um Pátio
Sala e quarto e um terraço (Mezanino)
Apartamento T1 + Mezanino, terraço e um Pátio, com uma localização
privilegiada no centro do Porto.
Apartamento renovado em 2021, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica , não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
máxima de 6 pessoas.
Cozinha equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Maquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 6 pessoas
Ar condicionado em todas as divisões
Janelas de Vidro Duplo com Isolamento Térmico e Acústico
Cilindro de aquecimentos de água com capacidade de 200 Litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar Roupa
Televisor de écran plano, acesso a Wifi em todo o Apartamento
* Apartamento T4 1º andar
Apartamento T4 com uma localização privilegiada no centro do Porto.
Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
de 10 pessoas.
Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 10 pessoas;
Ar-Condicionado em todas as divisões
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico
Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar roupa
Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa
* Apartamento T3 com Terraço - 2º andar
Apartamento T3 com Terraço, com uma localização privilegiada no centro
do Porto.
Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
de 8 pessoas.
Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 8 pessoas;
Ar-Condicionado em todas as divisões
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico
Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tábua e ferro de passar roupa
Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa
* T3 com terraço - 3º andar
Apartamento T3 com Terraço, e uma varanda na fachada principal do
prédio com uma localização privilegiada no centro do Porto.
*R/C - Loja
Loja com 111,5 m2 Arrendada com a Utilização de Bar
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
Totalmente reabilitado, construção de finais do Século XIX tendo sofrido ampliação durante o século XX localizado situado próximo à Avenida dos Aliados e Câmara Municipal do Porto em Zona ARU (estando sujeita a benefícios fiscais).
Implementado num terreno com 218,4000m2 com uma área de implantação de 206,400m2 com uma área privativa de 561,400m2 e ainda uma área de terreno integrante de 12,000m2.
Na reabilitação dos três pisos e zonas comuns foi tomada especial atenção a manter a traça existente não desvirtuando a arquitetura do prédio. Todo o material existente em boas condições foi recuperado e mantido como por exemplo, o soalho, portas etc.
No ano de 2018, o telhado reparado com aplicação de suportes novos bem como todas as telhas e uma nova claraboia, e toda a fachada para a Rua da Conceição foi limpa e reparada com substituição de azulejos danificados.
Em 2019 foi feita a renovação de 2 apartamentos (1o e 2o andar), obras de reabilitação com vista a exploração de Alojamento Local, bem como nas zonas comuns (escadas) e ainda aplicação de Capoto na empena traseira e lateral.
1º Andar (114,020m2)- Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Foi transformado num apartamento com 4 quartos, Cozinha, Sala e 2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída.
- Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED - Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés.
2º Andar (99,520m2) Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Foi transformado num apartamento com 3 quartos, Cozinha, Sala,2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída e ainda um terraço com 12,500m2
- Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED
- Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés.
A funcionar em Alojamento Local :
R/C, 1º e 2º andar em alojamento local com Registo junto a Câmara
Municipal do Porto.
Os apartamentos têm a capacidade de até 10 pessoas no apartamento do
1º andar (T4), de 8 pessoas no 2º andar (T3) e 6 pessoas R/c.
Composto por:
* T1 - R/C Traseiras (66.950m2)
T1 + Sala, Cozinha, Mezanino , 2 WC um Pátio
Sala e quarto e um terraço (Mezanino)
Apartamento T1 + Mezanino, terraço e um Pátio, com uma localização
privilegiada no centro do Porto.
Apartamento renovado em 2021, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica , não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
máxima de 6 pessoas.
Cozinha equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Maquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 6 pessoas
Ar condicionado em todas as divisões
Janelas de Vidro Duplo com Isolamento Térmico e Acústico
Cilindro de aquecimentos de água com capacidade de 200 Litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar Roupa
Televisor de écran plano, acesso a Wifi em todo o Apartamento
* Apartamento T4 1º andar
Apartamento T4 com uma localização privilegiada no centro do Porto.
Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
de 10 pessoas.
Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 10 pessoas;
Ar-Condicionado em todas as divisões
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico
Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar roupa
Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa
* Apartamento T3 com Terraço - 2º andar
Apartamento T3 com Terraço, com uma localização privilegiada no centro
do Porto.
Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
de 8 pessoas.
Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 8 pessoas;
Ar-Condicionado em todas as divisões
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico
Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tábua e ferro de passar roupa
Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa
* T3 com terraço - 3º andar
Apartamento T3 com Terraço, e uma varanda na fachada principal do
prédio com uma localização privilegiada no centro do Porto.
*R/C - Loja
Loja com 111,5 m2 Arrendada com a Utilização de Bar
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
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Prédio para venda na Rua de Costa Cabral, Porto
Immeuble
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
À rénover · 275m²
acheter
850.000 €
Apresentamos-lhe um prédio para recuperar ou reconstruir, situado na Rua de Costa Cabral, na freguesia de Paranhos, na cidade e concelho do Porto.
Este prédio está inserido num terreno com 225 m2 e dispõe de 2 frentes, uma voltada para a Rua de Costa Cabral e outra para a Rua de Álvaro de Castelões. Já teve um projeto aprovado, entretanto caducado, que previa a construção de 718 m2, distribuídos por 5 pisos, acima da cota da soleira. Este projeto de apartamentos turísticos, com uma volumetria total de 2.305 m3, permitia a construção de 12 frações habitacionais, todas elas de tipologia T0, formando um prédio de 5 pisos constituído por rés-do-chão, 3 andares e cobertura.
A Rua de Costa Cabral, é uma das principais artérias do Porto, conhecida pela sua extensão, diversidade arquitetónica e proximidade a serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Esta zona tem vindo a sofrer uma valorização significativa nos últimos anos, tornando-se atrativa para projetos de reabilitação e novas construções em altura, acompanhando o crescimento sustentável urbano e a procura por habitação multifamiliar, sendo também muito procurada por estudantes universitários.
Os excelentes acessos rodoviários, assim como a presença de várias paragens de autocarro, acrescentam qualidade de vida e comodidade a todos que aqui vivem. Não falta também o comércio tradicional.
Por todas estas vantagens, esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona nobre, onde poderá ter uma elevada perspetiva de rentabilidade futura.
O prédio fica inserido numa área de elevado interesse imobiliário e urbanístico, devido à sua localização privilegiada no centro do Porto e ao fácil acesso aos transportes públicos, escolas, serviços e comércio local variado.
Marque uma reunião connosco e fique a conhecer melhor todo o potencial deste fantástico e ímpar projeto.
Este prédio está inserido num terreno com 225 m2 e dispõe de 2 frentes, uma voltada para a Rua de Costa Cabral e outra para a Rua de Álvaro de Castelões. Já teve um projeto aprovado, entretanto caducado, que previa a construção de 718 m2, distribuídos por 5 pisos, acima da cota da soleira. Este projeto de apartamentos turísticos, com uma volumetria total de 2.305 m3, permitia a construção de 12 frações habitacionais, todas elas de tipologia T0, formando um prédio de 5 pisos constituído por rés-do-chão, 3 andares e cobertura.
A Rua de Costa Cabral, é uma das principais artérias do Porto, conhecida pela sua extensão, diversidade arquitetónica e proximidade a serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Esta zona tem vindo a sofrer uma valorização significativa nos últimos anos, tornando-se atrativa para projetos de reabilitação e novas construções em altura, acompanhando o crescimento sustentável urbano e a procura por habitação multifamiliar, sendo também muito procurada por estudantes universitários.
Os excelentes acessos rodoviários, assim como a presença de várias paragens de autocarro, acrescentam qualidade de vida e comodidade a todos que aqui vivem. Não falta também o comércio tradicional.
Por todas estas vantagens, esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona nobre, onde poderá ter uma elevada perspetiva de rentabilidade futura.
O prédio fica inserido numa área de elevado interesse imobiliário e urbanístico, devido à sua localização privilegiada no centro do Porto e ao fácil acesso aos transportes públicos, escolas, serviços e comércio local variado.
Marque uma reunião connosco e fique a conhecer melhor todo o potencial deste fantástico e ímpar projeto.
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Building in the Heart of Caldas da Rainha with Two Fronts and Expansion Potential
Immeuble
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 560m²
acheter
780.000 €
850.000 €
-8,24%
Building with a prime location in the center of Caldas da Rainha, in a busy block with high pedestrian traffic. With a total area of 723 m² and two street frontages, the property offers excellent visibility and accessibility. The current construction area is 565 m², but the land area is still available as the building footprint is 348 m².
The building currently houses a well-known brand store, occupying 100 m² and with a monthly rent of €1,924, starting in January 2026. However, this store can be vacated within one year if necessary. Furthermore, another major brand has already expressed interest in occupying approximately 300 m² in the same location.
With an existing commercial license, the space could, according to preliminary information from the Caldas da Rainha City Council (to be confirmed), be used for commercial or residential purposes. The lot is quite spacious, has access from two streets, and also offers the possibility of having private parking, further increasing the value of this property.
A must-see for investors seeking an asset with immediate income and strong potential for appreciation.
The building currently houses a well-known brand store, occupying 100 m² and with a monthly rent of €1,924, starting in January 2026. However, this store can be vacated within one year if necessary. Furthermore, another major brand has already expressed interest in occupying approximately 300 m² in the same location.
With an existing commercial license, the space could, according to preliminary information from the Caldas da Rainha City Council (to be confirmed), be used for commercial or residential purposes. The lot is quite spacious, has access from two streets, and also offers the possibility of having private parking, further increasing the value of this property.
A must-see for investors seeking an asset with immediate income and strong potential for appreciation.
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Immeuble
Penafiel, Distrito do Porto
À rénover · 214m²
acheter
906.500 €
️ **Bâtiment urbain historique au cœur de Penafiel** ️
Découvrez une opportunité unique d’acquérir un **magnifique bâtiment historique** situé dans le **centre noble de Penafiel**, l’une des villes les plus charmantes et dynamiques de la vallée de Sousa.
Cette **imposante propriété de trois étages** se distingue par sa **façade d’une beauté exceptionnelle**, représentant le charme architectural des années 30, préservé avec raffinement et authenticité.
**Caractéristiques principales :**
* **Rez-de-chaussée :** Surface brute privée de **145 m²**, idéale pour le commerce, les restaurants ou la galerie d’art.
* **1er étage (avant):** Surface privée brute de **53 m²** + surface dépendante de **2,40 m²**.
* **1er étage (arrière):** Surface privative brute de **16.20 m²** + surface dépendante de **18.80 m²**.
* **2ème étage :** Surface privée brute de **193,30 m²** + surface dépendante de **13,90 m²**.
L’intérieur révèle « des environnements spacieux, élégants et chargés d’histoire », avec des détails architecturaux qui reflètent le style et le bon goût de l’époque - de hauts plafonds, des moulures travaillées et des bois nobles qui lui confèrent une atmosphère unique.
Grâce à son emplacement privilégié, cet immeuble est idéal pour un logement de luxe, un hôtel de charme, un espace culturel ou un siège social.
**Un véritable joyau au cœur de Penafiel**, où le passé et le présent se rencontrent en parfaite harmonie.
**Profitez de cette opportunité rare !**
Contactez-nous et découvrez tout le potentiel de cette propriété d’exception.
Découvrez une opportunité unique d’acquérir un **magnifique bâtiment historique** situé dans le **centre noble de Penafiel**, l’une des villes les plus charmantes et dynamiques de la vallée de Sousa.
Cette **imposante propriété de trois étages** se distingue par sa **façade d’une beauté exceptionnelle**, représentant le charme architectural des années 30, préservé avec raffinement et authenticité.
**Caractéristiques principales :**
* **Rez-de-chaussée :** Surface brute privée de **145 m²**, idéale pour le commerce, les restaurants ou la galerie d’art.
* **1er étage (avant):** Surface privée brute de **53 m²** + surface dépendante de **2,40 m²**.
* **1er étage (arrière):** Surface privative brute de **16.20 m²** + surface dépendante de **18.80 m²**.
* **2ème étage :** Surface privée brute de **193,30 m²** + surface dépendante de **13,90 m²**.
L’intérieur révèle « des environnements spacieux, élégants et chargés d’histoire », avec des détails architecturaux qui reflètent le style et le bon goût de l’époque - de hauts plafonds, des moulures travaillées et des bois nobles qui lui confèrent une atmosphère unique.
Grâce à son emplacement privilégié, cet immeuble est idéal pour un logement de luxe, un hôtel de charme, un espace culturel ou un siège social.
**Un véritable joyau au cœur de Penafiel**, où le passé et le présent se rencontrent en parfaite harmonie.
**Profitez de cette opportunité rare !**
Contactez-nous et découvrez tout le potentiel de cette propriété d’exception.
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Immeuble avec 4 appartements T2 entièrement rénovés | Entrées indépendantes | Parking | Opportunité d’investissement exceptionnelle | Três Bicos, Portimão
Immeuble
Três Bicos, Portimão, Distrito de Faro
Rénové · 282m²
Avec Garage
acheter
850.000 €
Découvrez cet immeuble composé de quatre appartements T2, situé dans le quartier résidentiel calme de Três Bicos, à Portimão, une zone très recherchée aussi bien pour la résidence principale que pour la location.
Ce bien constitue une opportunité d’investissement unique, offrant une rentabilité immédiate, puisque tous les appartements sont entièrement rénovés et prêts à être loués.
Caractéristiques principales :
4 appartements T2
4 entrées indépendantes garantissant la tranquillité de chaque logement
2 places de stationnement extérieures pour trois des appartements
1 garage fermé (box) pour le quatrième appartement
Cour et terrasse communes, parfaites pour les moments de détente
État du bien :
Rénovation complète : électricité et plomberie neuves
Cuisines modernes et entièrement équipées
Salles de bain rénovées avec des finitions de qualité
Design contemporain et lumineux
Atouts pour les investisseurs :
Bien sans titre de copropriété (propriété horizontale), idéal pour rentabiliser l’ensemble du bâtiment
Excellente opportunité pour location longue durée, saisonnière ou en hébergement local (AL)
Emplacement central, proche des commerces, écoles, services et transports
Rentabilité élevée et stable, avec forte demande locative à l’année
Localisation :
Situé à Três Bicos, un quartier calme et résidentiel de Portimão, à quelques minutes du centre-ville, des plages et de la marina.
Idéal pour :
Investisseurs cherchant un revenu locatif attractif et durable
Familles souhaitant habiter une partie et louer le reste
Projets de colocation, hébergement touristique ou co-living
Ne manquez pas cette rare opportunité à Portimão !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Réf. : EDI_331
Ce bien constitue une opportunité d’investissement unique, offrant une rentabilité immédiate, puisque tous les appartements sont entièrement rénovés et prêts à être loués.
Caractéristiques principales :
4 appartements T2
4 entrées indépendantes garantissant la tranquillité de chaque logement
2 places de stationnement extérieures pour trois des appartements
1 garage fermé (box) pour le quatrième appartement
Cour et terrasse communes, parfaites pour les moments de détente
État du bien :
Rénovation complète : électricité et plomberie neuves
Cuisines modernes et entièrement équipées
Salles de bain rénovées avec des finitions de qualité
Design contemporain et lumineux
Atouts pour les investisseurs :
Bien sans titre de copropriété (propriété horizontale), idéal pour rentabiliser l’ensemble du bâtiment
Excellente opportunité pour location longue durée, saisonnière ou en hébergement local (AL)
Emplacement central, proche des commerces, écoles, services et transports
Rentabilité élevée et stable, avec forte demande locative à l’année
Localisation :
Situé à Três Bicos, un quartier calme et résidentiel de Portimão, à quelques minutes du centre-ville, des plages et de la marina.
Idéal pour :
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Immeuble
Faro, Faro (Sé e São Pedro), Distrito de Faro
À rénover · 449m²
acheter
450.000 €
500.000 €
-10%
Immeuble de deux étages, avec un énorme potentiel, situé dans le centre-ville de Faro, à proximité de tous les lieux de loisirs, de tous les services et transports.
Il s’agit d’une propriété vacante avec des surfaces très généreuses, avec un espace extérieur avec beaucoup de potentiel.
Excellente opportunité d’investissement avec la possibilité de développer un projet composé d’appartements ou d’une maison unifamiliale.
Contactez-nous pour plus d’informations concernant le potentiel associé à cette propriété et aussi ce qu’il est possible de développer.
Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
Il s’agit d’une propriété vacante avec des surfaces très généreuses, avec un espace extérieur avec beaucoup de potentiel.
Excellente opportunité d’investissement avec la possibilité de développer un projet composé d’appartements ou d’une maison unifamiliale.
Contactez-nous pour plus d’informations concernant le potentiel associé à cette propriété et aussi ce qu’il est possible de développer.
Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
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Prédio Secular - Moradia Unifamiliar próximo do Areeiro
Immeuble
Bela Vista, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Réhabilité · 975m²
acheter
2.800.000 €
Bâtiment séculaire pour l’habitat unifamilial
Découvrez ce bâtiment séculaire, excellent pour une résidence de luxe vraiment unique à Lisbonne, près d’Areeiro, situé au sommet d’une colline, avec un accès privilégié aux entrées et sorties principales de la ville et une vue imprenable sur Lisbonne et le Tage - un emplacement imbattable pour ceux qui apprécient l’exclusivité, l’intimité et la commodité.
Le terrain de 6 000m2 est entièrement clôturé, avec double protection et portails électriques automatiques, assurant une sécurité totale.
Au cœur de la propriété se dresse une magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, rénovée en 2011, préservant le charme historique et apportant toutes les commodités modernes.
Bâtiments et agencement :
Deux annexes : une avec deux bureaux et une maison de gardien ; un autre entièrement équipé pour les visites.
Grand garage (220m²), tunnel et ascenseur reliant le palais.
Chenil et jardin avec aménagement paysager sophistiqué.
Palais historique (classé d’intérêt patrimonial) :
Deux logements indépendants :
Rez-de-chaussée avec salon, bureau, cuisine, trois chambres (dont suite) et deux salles de bains
1er et 2ème étages avec salon, cuisine, deux chambres (toutes deux suites avec placards).
Chaque étage d’environ 130m² et des finitions haut de gamme.
Accessoires fonctionnels :
Bureaux : principal (100m²) et privatif (40m²), tous deux avec salle de bain privative.
Logement support : 90m², cuisine/séjour, 2 suites, toilettes invités et barbecue.
Maison de gardien/gardien (60m²) : salon, chambre et salle de bain.
Jardin et loisirs :
Entrées pavées portugaises du XVIIIe siècle. Pelouses, fleurs, vases décoratifs du XXe siècle, éclairage moderne, drainage et irrigation informatisée.
Confort et technologie :
Isolation thermique intégrale (double paroi, toit, cadres de fenêtres Technal avec verre vandal)
Climatisation Panasonic, chauffage central Roca, aspirateur central DuoVaq
Réseaux TV, internet, téléphone répartis dans toute la maison
Cuisines allemandes Santos, appareils Kuppersbusch, vaisselle Roca et Geberit, marbre de Sintra
Sécurité supérieure :
Alarme Bentel avec capteurs dans toutes les pièces et connexion à la PSP de Chelas
Vidéosurveillance (6 caméras mobiles, enregistrement numérique, visualisation sur tous les téléviseurs), système d’interphone vidéo couleur
Point culminant exclusif :
Eau potable certifiée d’entreprise et de forage, blanchisserie équipée, portes intérieures massives, portail électrique, beaucoup de lumière naturelle
Polyvalence d’utilisation :
Bien plus qu’une résidence de luxe, cet établissement a le potentiel unique de devenir un hôtel de charme prestigieux, un espace de coworking/événement moderne ou un siège social d’entreprise - grâce aux différentes zones indépendantes, à l’emplacement stratégique et à l’excellente infrastructure.
Ici, le logement de luxe, les revenus durables et la flexibilité commerciale sont conciliés, profitant du meilleur de Lisbonne pour vivre, entreprendre ou créer des expériences différenciées pour les clients et les employés.
Cette propriété est une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige, qui préserve le meilleur du patrimoine, combiné à la technologie, à la sécurité totale et aux options d’utilisation uniques, dans le centre de Lisbonne.
Contactez-nous et planifiez votre visite.
Découvrez ce bâtiment séculaire, excellent pour une résidence de luxe vraiment unique à Lisbonne, près d’Areeiro, situé au sommet d’une colline, avec un accès privilégié aux entrées et sorties principales de la ville et une vue imprenable sur Lisbonne et le Tage - un emplacement imbattable pour ceux qui apprécient l’exclusivité, l’intimité et la commodité.
Le terrain de 6 000m2 est entièrement clôturé, avec double protection et portails électriques automatiques, assurant une sécurité totale.
Au cœur de la propriété se dresse une magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, rénovée en 2011, préservant le charme historique et apportant toutes les commodités modernes.
Bâtiments et agencement :
Deux annexes : une avec deux bureaux et une maison de gardien ; un autre entièrement équipé pour les visites.
Grand garage (220m²), tunnel et ascenseur reliant le palais.
Chenil et jardin avec aménagement paysager sophistiqué.
Palais historique (classé d’intérêt patrimonial) :
Deux logements indépendants :
Rez-de-chaussée avec salon, bureau, cuisine, trois chambres (dont suite) et deux salles de bains
1er et 2ème étages avec salon, cuisine, deux chambres (toutes deux suites avec placards).
Chaque étage d’environ 130m² et des finitions haut de gamme.
Accessoires fonctionnels :
Bureaux : principal (100m²) et privatif (40m²), tous deux avec salle de bain privative.
Logement support : 90m², cuisine/séjour, 2 suites, toilettes invités et barbecue.
Maison de gardien/gardien (60m²) : salon, chambre et salle de bain.
Jardin et loisirs :
Entrées pavées portugaises du XVIIIe siècle. Pelouses, fleurs, vases décoratifs du XXe siècle, éclairage moderne, drainage et irrigation informatisée.
Confort et technologie :
Isolation thermique intégrale (double paroi, toit, cadres de fenêtres Technal avec verre vandal)
Climatisation Panasonic, chauffage central Roca, aspirateur central DuoVaq
Réseaux TV, internet, téléphone répartis dans toute la maison
Cuisines allemandes Santos, appareils Kuppersbusch, vaisselle Roca et Geberit, marbre de Sintra
Sécurité supérieure :
Alarme Bentel avec capteurs dans toutes les pièces et connexion à la PSP de Chelas
Vidéosurveillance (6 caméras mobiles, enregistrement numérique, visualisation sur tous les téléviseurs), système d’interphone vidéo couleur
Point culminant exclusif :
Eau potable certifiée d’entreprise et de forage, blanchisserie équipée, portes intérieures massives, portail électrique, beaucoup de lumière naturelle
Polyvalence d’utilisation :
Bien plus qu’une résidence de luxe, cet établissement a le potentiel unique de devenir un hôtel de charme prestigieux, un espace de coworking/événement moderne ou un siège social d’entreprise - grâce aux différentes zones indépendantes, à l’emplacement stratégique et à l’excellente infrastructure.
Ici, le logement de luxe, les revenus durables et la flexibilité commerciale sont conciliés, profitant du meilleur de Lisbonne pour vivre, entreprendre ou créer des expériences différenciées pour les clients et les employés.
Cette propriété est une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige, qui préserve le meilleur du patrimoine, combiné à la technologie, à la sécurité totale et aux options d’utilisation uniques, dans le centre de Lisbonne.
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Immeuble
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 148m²
acheter
1.200.000 €
Excellente opportunité d’investissement immobilier au cœur de Lisbonne, à côté du Chiado et du Bairro Alto, dans l’une des rues les plus emblématiques de la ville - Rua Diário de Notícias.
Immeuble en phase finale de rénovation, avec trois appartements déjà achevés (1er, 2ème et 3ème étages).
Idéal pour les locations à moyen terme, les étudiants ou les nomades numériques.
Caractéristiques principales :
4 étages au total
Surface brute totale : 218 m²
Surface d’implantation : 57 m²
Surface privative : 185 m²
Totalement vacant aucun locataire
Prêt à tenir une comptabilité sans bureaucratie
Livraison immédiate après l’achèvement des travaux
Distribution du bâtiment :
Rez-de-chaussée:
Espace polyvalent (usage mixte) avec une hauteur sous plafond de 3,5 m
Magnifique arche en pierre du XIXe siècle
1 WC + kitchenette
Il peut servir d’atelier, de boutique, de galerie, de bureau ou de logement T2
Surface couverte : 57 m² | Surface habitable : 50 m²
1er étage : T3 - 43 m²
2ème étage : T3 - 48 m²
3ème étage : T2 - 40 m²
Total : 8 chambres | 6 toilettes
Equipements et finitions :
Cuisines et kitchenettes neuves et équipées d’appareils modernes
Climatisation dans toutes les chambres
Appartements meublés et prêts à louer
Travaux de rénovation inclus dans le prix de vente
Rentabilité et potentiel :
Possibilité de conversion en Propriété Horizontale (4 fractions)
Valeur vénale estimée par fraction : 470 000 €
Rentabilité attendue : 20 % à 30 %
Revenu brut annuel estimé : 108 000 €
Retour sur investissement en moins de 13 ans
Emplacement privilégié :
Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Lisbonne, à côté du Chiado et du Bairro Alto, avec un accès facile aux transports, au commerce, à la culture et à la vie nocturne.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif à forte rentabilité, à forte demande et prêt à générer un rendement immédiat.
Condition de vente
Le prix comprend : les travaux finaux, le mobilier et l’équipement
Négociation possible avant la réalisation de la requalification (prévue en mai 2024)
Livraison immédiate après l’acte
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour visiter la propriété.
Une opportunité d’investissement rare dans l’un des endroits les plus recherchés de Lisbonne !
Immeuble en phase finale de rénovation, avec trois appartements déjà achevés (1er, 2ème et 3ème étages).
Idéal pour les locations à moyen terme, les étudiants ou les nomades numériques.
Caractéristiques principales :
4 étages au total
Surface brute totale : 218 m²
Surface d’implantation : 57 m²
Surface privative : 185 m²
Totalement vacant aucun locataire
Prêt à tenir une comptabilité sans bureaucratie
Livraison immédiate après l’achèvement des travaux
Distribution du bâtiment :
Rez-de-chaussée:
Espace polyvalent (usage mixte) avec une hauteur sous plafond de 3,5 m
Magnifique arche en pierre du XIXe siècle
1 WC + kitchenette
Il peut servir d’atelier, de boutique, de galerie, de bureau ou de logement T2
Surface couverte : 57 m² | Surface habitable : 50 m²
1er étage : T3 - 43 m²
2ème étage : T3 - 48 m²
3ème étage : T2 - 40 m²
Total : 8 chambres | 6 toilettes
Equipements et finitions :
Cuisines et kitchenettes neuves et équipées d’appareils modernes
Climatisation dans toutes les chambres
Appartements meublés et prêts à louer
Travaux de rénovation inclus dans le prix de vente
Rentabilité et potentiel :
Possibilité de conversion en Propriété Horizontale (4 fractions)
Valeur vénale estimée par fraction : 470 000 €
Rentabilité attendue : 20 % à 30 %
Revenu brut annuel estimé : 108 000 €
Retour sur investissement en moins de 13 ans
Emplacement privilégié :
Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Lisbonne, à côté du Chiado et du Bairro Alto, avec un accès facile aux transports, au commerce, à la culture et à la vie nocturne.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif à forte rentabilité, à forte demande et prêt à générer un rendement immédiat.
Condition de vente
Le prix comprend : les travaux finaux, le mobilier et l’équipement
Négociation possible avant la réalisation de la requalification (prévue en mai 2024)
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Immeuble
Olhão, Distrito de Faro
À rénover · 210m²
acheter
500.000 €
Au cœur d’Olhão, où le charme de la tradition rencontre la modernité, une opportunité rare est née.
Deux ruines, chargées d’histoire et de potentiel, attendent le prochain chapitre de votre vie ou votre prochain gros investissement.
Le projet est déjà approuvé et prêt à aller de l’avant : un immeuble résidentiel aux lignes contemporaines, réparti sur trois étages avec sous-sol et toit.
L’architecture a été conçue pour allier fonctionnalité et élégance, en créant un espace qui se démarque dans le centre urbain.
Le bâtiment comprend trois magasins au sous-sol, cinq appartements T1 et deux appartements T2, idéaux pour un logement personnel, une location à long terme ou un hébergement touristique.
Les propriétés sont situées dans un quartier calme, mais avec tout à proximité : commerces, écoles, transports en commun et les principales routes d’accès. Un lieu qui allie commodité et qualité de vie, où chaque détail valorise l’investissement.
Avec une excellente exposition au soleil, un projet déjà validé par le conseil municipal et l’intérêt croissant pour le marché immobilier d’Olhão, il s’agit d’une solide opportunité de se réhabiliter et de monétiser dans l’une des destinations les plus prometteuses de l’Algarve.
Faits saillants :
* Deux ruines enregistrées avec un article urbain indépendant ;
* Projet approuvé par le conseil municipal ;
* Superficie totale du terrain : 262,15 m² ;
* Surface de construction approuvée : 216 m².
Ici, le passé prend vie et l’avenir commence à se construire aujourd’hui.
Planifiez votre visite et découvrez comment transformer cette opportunité en rentabilité et en valeur durable.
Deux ruines, chargées d’histoire et de potentiel, attendent le prochain chapitre de votre vie ou votre prochain gros investissement.
Le projet est déjà approuvé et prêt à aller de l’avant : un immeuble résidentiel aux lignes contemporaines, réparti sur trois étages avec sous-sol et toit.
L’architecture a été conçue pour allier fonctionnalité et élégance, en créant un espace qui se démarque dans le centre urbain.
Le bâtiment comprend trois magasins au sous-sol, cinq appartements T1 et deux appartements T2, idéaux pour un logement personnel, une location à long terme ou un hébergement touristique.
Les propriétés sont situées dans un quartier calme, mais avec tout à proximité : commerces, écoles, transports en commun et les principales routes d’accès. Un lieu qui allie commodité et qualité de vie, où chaque détail valorise l’investissement.
Avec une excellente exposition au soleil, un projet déjà validé par le conseil municipal et l’intérêt croissant pour le marché immobilier d’Olhão, il s’agit d’une solide opportunité de se réhabiliter et de monétiser dans l’une des destinations les plus prometteuses de l’Algarve.
Faits saillants :
* Deux ruines enregistrées avec un article urbain indépendant ;
* Projet approuvé par le conseil municipal ;
* Superficie totale du terrain : 262,15 m² ;
* Surface de construction approuvée : 216 m².
Ici, le passé prend vie et l’avenir commence à se construire aujourd’hui.
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Immeuble
Ericeira, Mafra, Distrito de Lisboa
Neuf · 2 920m²
Avec Garage
acheter
375.000 €
675.000 €
-44,44%
LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
L’urbanisation « Océan Bleu » se compose d’un bâtiment d’appartements de différents types, de maisons individuelles et de terrains pour la construction de villas, avec une excellente orientation solaire et certaines des propriétés avec de larges vues sur la mer. Urbanisation insérée dans un quartier calme, à côté du centre de Vila da Ericeira.
Voir ci-dessous les propriétés disponibles dans l’urbanisation.
DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Stationnement
Jardins
Accès piéton au centre du village
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Les images utilisées sont du développement en général et ne sont pas contraignantes sur les termes contractuels**
** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **
L’urbanisation « Océan Bleu » se compose d’un bâtiment d’appartements de différents types, de maisons individuelles et de terrains pour la construction de villas, avec une excellente orientation solaire et certaines des propriétés avec de larges vues sur la mer. Urbanisation insérée dans un quartier calme, à côté du centre de Vila da Ericeira.
Voir ci-dessous les propriétés disponibles dans l’urbanisation.
DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Stationnement
Jardins
Accès piéton au centre du village
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Les images utilisées sont du développement en général et ne sont pas contraignantes sur les termes contractuels**
** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **
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Immeuble
Sé, Funchal, Ilha da Madeira
Bien d'occasion · 5 148m²
Vue Mer
acheter
9.500.000 €
Ensemble de quatre bâtiments historiques à réhabiliter entièrement, d’une surface de construction brute totale de 5 148 m², situés sur un terrain de 8 222 m² dans la célèbre Rua da Carreira, en plein centre historique noble de Funchal, à Madère.
Avec la possibilité de développement urbain intégré, comprenant la restauration des bâtiments existants avec leurs caractéristiques historiques ainsi que de nouvelles constructions, dans une zone plane, dans l’une des plus anciennes rues de Funchal. Le projet peut inclure différentes utilisations, notamment une zone résidentielle, un hôtel, des appartements touristiques et une zone commerciale, avec une possibilité de construction jusqu’à 13 000 m² au-dessus du sol et environ 2 000 m² pour un parking souterrain. Ce volume a été basé sur une Demande d’Information Préalable à la Mairie de Funchal en 2022.
La centralité et la dimension uniques dans la ville, avec un projet axé sur la régénération et la valorisation de l’identité urbaine existante, permettra d’apporter encore plus de dynamisme à la Rua da Carreira, qui existe depuis le XVIe siècle, ainsi qu’au centre de Funchal. Il offre un accès à pied à tous les services et équipements essentiels, aux restaurants, aux écoles, aux commerces traditionnels et aux points d’intérêt culturels, avec tout le confort et la commodité dans un équilibre entre proximité, durabilité et qualité de vie caractéristique de cette ville, offrant un style de vie de plus en plus valorisé et recherché.
À 5 minutes à pied de l’Avenida do Mar, de la marina, du jardin municipal, du parc St.ª Catarina et à 15 minutes du Marché des Lavradores. Avec d’excellentes accessibilités, il se trouve à 5 minutes en voiture de la Via Rápida, de la zone balnéaire, des terrains de tennis et de padel, de l’hôpital public et à moins de 10 minutes de l’hôpital privé. À 20 minutes en voiture de l’Aéroport International de Madère, à 15 minutes du Palheiro Golf et à 30 minutes du Club de Golf de Santo da Serra.
Avec la possibilité de développement urbain intégré, comprenant la restauration des bâtiments existants avec leurs caractéristiques historiques ainsi que de nouvelles constructions, dans une zone plane, dans l’une des plus anciennes rues de Funchal. Le projet peut inclure différentes utilisations, notamment une zone résidentielle, un hôtel, des appartements touristiques et une zone commerciale, avec une possibilité de construction jusqu’à 13 000 m² au-dessus du sol et environ 2 000 m² pour un parking souterrain. Ce volume a été basé sur une Demande d’Information Préalable à la Mairie de Funchal en 2022.
La centralité et la dimension uniques dans la ville, avec un projet axé sur la régénération et la valorisation de l’identité urbaine existante, permettra d’apporter encore plus de dynamisme à la Rua da Carreira, qui existe depuis le XVIe siècle, ainsi qu’au centre de Funchal. Il offre un accès à pied à tous les services et équipements essentiels, aux restaurants, aux écoles, aux commerces traditionnels et aux points d’intérêt culturels, avec tout le confort et la commodité dans un équilibre entre proximité, durabilité et qualité de vie caractéristique de cette ville, offrant un style de vie de plus en plus valorisé et recherché.
À 5 minutes à pied de l’Avenida do Mar, de la marina, du jardin municipal, du parc St.ª Catarina et à 15 minutes du Marché des Lavradores. Avec d’excellentes accessibilités, il se trouve à 5 minutes en voiture de la Via Rápida, de la zone balnéaire, des terrains de tennis et de padel, de l’hôpital public et à moins de 10 minutes de l’hôpital privé. À 20 minutes en voiture de l’Aéroport International de Madère, à 15 minutes du Palheiro Golf et à 30 minutes du Club de Golf de Santo da Serra.
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Immeuble
Paço de Arcos, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 150m²
acheter
820.000 €
900.000 €
-8,89%
Immeuble historique de 150 m2 de surface brute privative avec deux fractions au centre de Paço de Arcos, Oeiras.
Cette opportunité d’investissement : un immeuble emblématique situé dans le charmant centre historique de Paço de Arcos, composé de deux fractions indépendantes, alliant le charme du patrimoine architectural à un excellent potentiel de rentabilité.
Ce bien est idéal pour la location à court ou long terme, valorisation continue de cette zone noble d’Oeiras, revenu immédiat avec les deux fractions, et flexibilité pour différents modèles d’affaires immobilières. La demande croissante pour des biens avec caractère et histoire, alliée à la rareté d’offres similaires dans la zone, font de cet immeuble une opportunité d’investissement avec un retour assuré, dans un marché en constante valorisation. Une proposition unique pour les investisseurs qui cherchent à allier sécurité, rentabilité et prestige de posséder un bien historique dans l’une des plus nobles localisations du Grand Lisbonne.
Cet édifice à valeur historique et architecturale est composé de deux fractions indépendantes, permettant une versatilité d’investissement, avec un emplacement privilégié dans le centre historique de Paço de Arcos, avec les traits originaux préservés, conjugués à des éléments modernes, l’immeuble se trouve en excellent état de conservation, et offre une excellente possibilité de valorisation à court et moyen terme.
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, étant à quelques mètres de la route côtière et de la mer, inséré dans l’une des zones les plus valorisées de la ligne d’Oeiras. L’environnement combine le charme d’un village pittoresque avec tous les services et commodités urbaines.
Cette opportunité d’investissement : un immeuble emblématique situé dans le charmant centre historique de Paço de Arcos, composé de deux fractions indépendantes, alliant le charme du patrimoine architectural à un excellent potentiel de rentabilité.
Ce bien est idéal pour la location à court ou long terme, valorisation continue de cette zone noble d’Oeiras, revenu immédiat avec les deux fractions, et flexibilité pour différents modèles d’affaires immobilières. La demande croissante pour des biens avec caractère et histoire, alliée à la rareté d’offres similaires dans la zone, font de cet immeuble une opportunité d’investissement avec un retour assuré, dans un marché en constante valorisation. Une proposition unique pour les investisseurs qui cherchent à allier sécurité, rentabilité et prestige de posséder un bien historique dans l’une des plus nobles localisations du Grand Lisbonne.
Cet édifice à valeur historique et architecturale est composé de deux fractions indépendantes, permettant une versatilité d’investissement, avec un emplacement privilégié dans le centre historique de Paço de Arcos, avec les traits originaux préservés, conjugués à des éléments modernes, l’immeuble se trouve en excellent état de conservation, et offre une excellente possibilité de valorisation à court et moyen terme.
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, étant à quelques mètres de la route côtière et de la mer, inséré dans l’une des zones les plus valorisées de la ligne d’Oeiras. L’environnement combine le charme d’un village pittoresque avec tous les services et commodités urbaines.
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Immeuble
Centro, Colares, Sintra, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 222m²
acheter
860.000 €
950.000 €
-9,47%
Bâtiment centenaire dans une propriété en propriété exclusive à Colares, Sintra
Situé dans le village de Colares, à seulement 100 mètres de l’église paroissiale de Sintra, avec des magasins traditionnels à la
, cet immeuble centenaire en pleine propriété est une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Sintra.
Caractéristiques principales :
* Bâtiment historique avec du charme et une identité qui lui est propre
* Composé de 3 étages à usage indépendant, idéal pour l’habitation, l’hébergement local ou le projet touristique
* Patio extérieur privé, avec possibilité de jardin, d’espace de loisirs ou de parking
Le bâtiment est situé à 4,5 km de la plage de Maçãs, à 5,1 km de la plage d’Adraga et à 5,2 km d’Azenhas do Mar.
À quelques minutes de la côte et des paysages naturels uniques des montagnes de Sintra, cette propriété combine la tranquillité du village avec un accès rapide aux plages et à la zone historique du village de Sintra.
Une excellente occasion de récupérer un bâtiment avec une âme, une histoire et un emplacement stratégique.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique à Colares.
Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
Situé dans le village de Colares, à seulement 100 mètres de l’église paroissiale de Sintra, avec des magasins traditionnels à la
, cet immeuble centenaire en pleine propriété est une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Sintra.
Caractéristiques principales :
* Bâtiment historique avec du charme et une identité qui lui est propre
* Composé de 3 étages à usage indépendant, idéal pour l’habitation, l’hébergement local ou le projet touristique
* Patio extérieur privé, avec possibilité de jardin, d’espace de loisirs ou de parking
Le bâtiment est situé à 4,5 km de la plage de Maçãs, à 5,1 km de la plage d’Adraga et à 5,2 km d’Azenhas do Mar.
À quelques minutes de la côte et des paysages naturels uniques des montagnes de Sintra, cette propriété combine la tranquillité du village avec un accès rapide aux plages et à la zone historique du village de Sintra.
Une excellente occasion de récupérer un bâtiment avec une âme, une histoire et un emplacement stratégique.
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Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 505m²
acheter
1.450.000 €
Actuellement loué pour 6 000,00 € par mois avec un contrat de 10 ans qui a commencé en novembre 2022.
Superficie totale du terrain avec 239,75 m2, surface d’implantation avec 143,72 m2, surface privée brute avec 505,33 m2 et surface de fraction avec 96,00 m2.
Bâtiment avec commerce, services et entrepôt en propriété totale avec les surfaces suivantes par étage :
- Étage -1 avec 120,00 m2 ;
- Étage 0 avec 135,00 m2 ;
- Étage 1 avec 130.00 m2
- Étage 2 avec 133.00 m2
- Grenier de 17,00 m2.
Son emplacement dispose d’une variété de services, tels que des supermarchés, des écoles, des restaurants, des transports en commun et la proximité du centre de Porto augmente la valeur et la commodité de la propriété.
La paroisse de Bonfim a connu un développement immobilier, ce qui en fait une zone attrayante pour les investissements.
Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.
Superficie totale du terrain avec 239,75 m2, surface d’implantation avec 143,72 m2, surface privée brute avec 505,33 m2 et surface de fraction avec 96,00 m2.
Bâtiment avec commerce, services et entrepôt en propriété totale avec les surfaces suivantes par étage :
- Étage -1 avec 120,00 m2 ;
- Étage 0 avec 135,00 m2 ;
- Étage 1 avec 130.00 m2
- Étage 2 avec 133.00 m2
- Grenier de 17,00 m2.
Son emplacement dispose d’une variété de services, tels que des supermarchés, des écoles, des restaurants, des transports en commun et la proximité du centre de Porto augmente la valeur et la commodité de la propriété.
La paroisse de Bonfim a connu un développement immobilier, ce qui en fait une zone attrayante pour les investissements.
Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.
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Immeuble
Chão verde, Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
En projet · 602m²
acheter
500.000 €
Immeuble avec terrain de 822m2, avec CUb approuvé pour 9 appartements et 9 places de parking.
Inséré dans une zone résidentielle consolidée, avec un excellent accès et une proximité avec le commerce, les services et les transports en commun, il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement.
La propriété dispose d’un Certificat d’Urbanisme approuvé pour la construction de 9 appartements, complétés par 9 places de parking privées.
Surface totale du terrain : 822m2
Surface totale du terrain après cessions : 758.40m2
Surface totale de construction : 601.05m2
Typologies prévues : T0 et T1
Emplacement central et privilégié avec une forte appréciation de l’immobilier, à côté de l’Avenida da Conduta, une zone à forte demande résidentielle d’achat ou de location
À proximité, nous avons des restaurants, des boulangeries, un supermarché, une pharmacie, une salle de sport, des écoles, à 900 mètres de la station de métro Rio Tinto et l’arrêt de bus juste devant la porte
À 15 minutes en voiture du centre-ville de Porto
Castelhana est maintenant Dils.
Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.
Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.
Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
Il est temps d’imaginer votre futur espace.
Inséré dans une zone résidentielle consolidée, avec un excellent accès et une proximité avec le commerce, les services et les transports en commun, il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement.
La propriété dispose d’un Certificat d’Urbanisme approuvé pour la construction de 9 appartements, complétés par 9 places de parking privées.
Surface totale du terrain : 822m2
Surface totale du terrain après cessions : 758.40m2
Surface totale de construction : 601.05m2
Typologies prévues : T0 et T1
Emplacement central et privilégié avec une forte appréciation de l’immobilier, à côté de l’Avenida da Conduta, une zone à forte demande résidentielle d’achat ou de location
À proximité, nous avons des restaurants, des boulangeries, un supermarché, une pharmacie, une salle de sport, des écoles, à 900 mètres de la station de métro Rio Tinto et l’arrêt de bus juste devant la porte
À 15 minutes en voiture du centre-ville de Porto
Castelhana est maintenant Dils.
Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.
Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.
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Immeuble
Zona Histórica, São João Baptista e Santa Maria dos Olivais, Tomar, Distrito de Santarém
Bien d'occasion · 262m²
acheter
298.000 €
320.000 €
-6,88%
HISTORIC CENTER OF TOMAR
Beautiful building under full ownership with units that can be used independently. Ready for completion and renovation to your taste (new roof already installed). Generous areas, excellent sun exposure (east/west), located in the most prestigious area of Tomar’s Historic Center next to the Tomar Town Hall, Church of São João Baptista, and the Synagogue. Surrounded by all kinds of shops and services, and within walking distance of the Nabão River, Tomar Castle, and the Convent of Christ. Large public parking lot just a few meters away. Excellent access.
Comprises:
- 2 Retail Units on the ground floor;
- Residential area with the following layout (according to a previously approved project):
. Ground Floor: Entrance hall and circulation área.
. First Floor: Distribution hall, living room with fireplace and kitchen both with direct access to the garden and rear entrance, laundry room, circulation areas, sitting room between two bedrooms, 2 bathrooms, and access to the attic.
. Attic: Large open space of approximately 65 m² (with the possibility of creating 3 spacious bedrooms) + a large bathroom.
Time Out:
(url hidden)
A little-known Portuguese city has been named Europe’s ’best hidden gem’ for a summer holiday
A new study has placed Tomar at the top of the list of the continent’s most discreet destinations for a summer getaway - here’s why it’s worth a visit.
Written by
Liv Kelly
Travel Writer
Tuesday, 8 July 2025
Beautiful building under full ownership with units that can be used independently. Ready for completion and renovation to your taste (new roof already installed). Generous areas, excellent sun exposure (east/west), located in the most prestigious area of Tomar’s Historic Center next to the Tomar Town Hall, Church of São João Baptista, and the Synagogue. Surrounded by all kinds of shops and services, and within walking distance of the Nabão River, Tomar Castle, and the Convent of Christ. Large public parking lot just a few meters away. Excellent access.
Comprises:
- 2 Retail Units on the ground floor;
- Residential area with the following layout (according to a previously approved project):
. Ground Floor: Entrance hall and circulation área.
. First Floor: Distribution hall, living room with fireplace and kitchen both with direct access to the garden and rear entrance, laundry room, circulation areas, sitting room between two bedrooms, 2 bathrooms, and access to the attic.
. Attic: Large open space of approximately 65 m² (with the possibility of creating 3 spacious bedrooms) + a large bathroom.
Time Out:
(url hidden)
A little-known Portuguese city has been named Europe’s ’best hidden gem’ for a summer holiday
A new study has placed Tomar at the top of the list of the continent’s most discreet destinations for a summer getaway - here’s why it’s worth a visit.
Written by
Liv Kelly
Travel Writer
Tuesday, 8 July 2025
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Immeuble
Cabanas, Conceição e Cabanas de Tavira, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 252m²
Vue Mer
acheter
1.100.000 €
Immeuble de 226 m2 de surface brute de construction, à Cabanas, Tavira, Algarve. L’immeuble dispose d’un restaurant entièrement fonctionnel, accompagné de deux appartements avec terrasse panoramique sur le toit et vue sur la mer. Le restaurant, avec un bail en vigueur, est une perspective intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec une source de revenus établie. Il dispose d’une cuisine commerciale entièrement équipée. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs du restaurant offrent suffisamment de place pour accueillir les clients. Outre le restaurant, il y a deux appartements de typologie 3 pièces. Terrasse sur le toit.
Cabanas de Tavira est un village de pêcheurs proche de la ville de Tavira (à environ 6 kilomètres à l’est) et donne accès à une île appelée Ilha de Cabanas. C’est une ville assez petite, mais elle est visitée pour ses restaurants réputés sur le front de mer et pour l’embarcadère d’où partent les bateaux pour l’île, où se trouve une magnifique plage.
Situé à 3 minutes à pied du quai d’embarquement pour l’île, à 5 minutes en voiture de la plage du Golden Club Cabanas, à 10 minutes du Centre de Tavira et à 15 minutes du Colégio Santiago Internacional. Il se trouve à 35 minutes de l’aéroport de Faro, 2h de Séville et 2h30 de l’aéroport de Lisbonne.
Cabanas de Tavira est un village de pêcheurs proche de la ville de Tavira (à environ 6 kilomètres à l’est) et donne accès à une île appelée Ilha de Cabanas. C’est une ville assez petite, mais elle est visitée pour ses restaurants réputés sur le front de mer et pour l’embarcadère d’où partent les bateaux pour l’île, où se trouve une magnifique plage.
Situé à 3 minutes à pied du quai d’embarquement pour l’île, à 5 minutes en voiture de la plage du Golden Club Cabanas, à 10 minutes du Centre de Tavira et à 15 minutes du Colégio Santiago Internacional. Il se trouve à 35 minutes de l’aéroport de Faro, 2h de Séville et 2h30 de l’aéroport de Lisbonne.
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Auberge ou logement dans le centre historique d’Elvas
Immeuble 7 Pièces
Centro Histórico, Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas, Distrito de Portalegre
Rénové · 185m²
Avec Piscine
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580.000 €
Charmant bâtiment dans le centre historique d’Elvas - idéal pour l’auberge ou le logement
Nous vous présentons cette fantastique opportunité au cœur de la belle ville d’Elvas - un bâtiment plein de charme, entièrement rénové en 2019, qui combine le confort moderne avec le charme des caractéristiques d’origine.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il offre une vue magnifique sur le Fort et l’Espagne. La propriété se trouve à seulement 8 km de Badajoz, où vous pourrez profiter d’une large offre commerciale et gastronomique, en plus des excellents restaurants déjà existants à Elvas.
Le bâtiment est actuellement meublé avec beaucoup de goût et de qualité, prêt à emménager ou à fonctionner comme une unité d’hébergement locale. La fraction est composée de :
6 suites spacieuses et élégantes
Toilette de service
Salle à manger et salon
Cuisine spacieuse et entièrement équipée
Climatisation dans toutes les chambres
La restauration a été réalisée avec des matériaux d’excellente qualité, en conservant des détails architecturaux qui préservent l’identité historique du bâtiment.
Elvas, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, était considérée comme la 12e meilleure ville du Portugal et la 2e meilleure de l’Alentejo. Son centre historique et ses murs sont d’une beauté unique et de plus en plus recherchés par ceux qui apprécient l’histoire, la culture et la qualité de vie.
Si vous êtes à la recherche d’un investissement sûr ou si vous souhaitez réaliser le rêve de vivre dans l’une des villes les plus charmantes du Portugal, c’est l’opportunité idéale.
Réservez votre visite dès maintenant et tombez amoureux d’Elvas !
Contactez-nous pour plus d’informations.
Nous vous présentons cette fantastique opportunité au cœur de la belle ville d’Elvas - un bâtiment plein de charme, entièrement rénové en 2019, qui combine le confort moderne avec le charme des caractéristiques d’origine.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il offre une vue magnifique sur le Fort et l’Espagne. La propriété se trouve à seulement 8 km de Badajoz, où vous pourrez profiter d’une large offre commerciale et gastronomique, en plus des excellents restaurants déjà existants à Elvas.
Le bâtiment est actuellement meublé avec beaucoup de goût et de qualité, prêt à emménager ou à fonctionner comme une unité d’hébergement locale. La fraction est composée de :
6 suites spacieuses et élégantes
Toilette de service
Salle à manger et salon
Cuisine spacieuse et entièrement équipée
Climatisation dans toutes les chambres
La restauration a été réalisée avec des matériaux d’excellente qualité, en conservant des détails architecturaux qui préservent l’identité historique du bâtiment.
Elvas, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, était considérée comme la 12e meilleure ville du Portugal et la 2e meilleure de l’Alentejo. Son centre historique et ses murs sont d’une beauté unique et de plus en plus recherchés par ceux qui apprécient l’histoire, la culture et la qualité de vie.
Si vous êtes à la recherche d’un investissement sûr ou si vous souhaitez réaliser le rêve de vivre dans l’une des villes les plus charmantes du Portugal, c’est l’opportunité idéale.
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Immeuble
Alto Rodes, Faro (Sé e São Pedro), Distrito de Faro
Neuf · 294m²
acheter
1.075.000 €
1.190.000 €
-9,66%
Un nouveau développement de logements luxueux composé d’une maison principale traditionnelle de l’Algarve, d’une villa de 2 chambres sur deux niveaux et d’une villa d’une chambre avec un total de 349 m2 de surface de construction et 236 m2 de terrasses sur le toit et 105 m2 de patio commun et vue partielle sur la mer et surplombant la ville de Faro.
Le développement est terminé et neuf
Situé dans un quartier privilégié de la ville, à côté de l’une des principales avenues, le projet a été conçu pour s’intégrer harmonieusement dans une nouvelle centralité de la ville de Faro avec de grandes terrasses sur le toit.
Le développement se compose de :
Maison principale traditionnelle de l’Algarve entièrement rénovée avec les détails d’origine avec 2 chambres avec une surface habitable de 152 m2 et une terrasse sur le toit de 121 m2.
Villa de 2 chambres sur deux étages avec une surface habitable de 112 m2 et une terrasse sur le toit de 60 m2.
Villa d’une chambre avec une surface habitable de 56 m2 et une terrasse sur le toit de 56 m2.
Un nouveau complexe résidentiel luxueux composé de deux villas de 2 chambres et d’une villa d’une chambre avec un total de 349 m2 de surface de construction et 236 m2 de terrasses sur le toit avec vue partielle sur la mer et surplombant la ville de Faro.
Situé dans un quartier privilégié de la ville, à côté de l’une des principales avenues, le projet a été conçu pour s’intégrer harmonieusement dans une nouvelle centralité de la ville de Faro avec de grandes terrasses sur le toit.
Caractéristiques générales :
3 nouvelles villas aux finitions contemporaines
Superficie du terrain 370 m2
Superficie habitable/au sol 349 m2
Patio à usage commun 105 m2 avec Calçada Portuguesa
Grandes terrasses sur le toit de chaque maison avec un total de 236 m2
Superficie privée brute totale 585 m2
Façade d’origine de 1934 avec double vitrage en bois
Grand sol en béton poli partout
Chauffage solaire de l’eau chaude
Climatisation réversible
Châssis en aluminium avec double vitrage et coupe thermique
Placards laqués blancs
Portes et plafonds en bois
Plafonds de 3,70 m de hauteur
Cuisine/séjour à aire ouverte
Cuisine entièrement équipée en bois avec appareils électroménagers A+ et plans de travail en granit
Isolation thermique
Classe d’efficacité énergétique B
Murs et plafonds peints lisses
Vue partielle sur la mer et la ville
Parking Les propriétaires ont le droit de garer leurs véhicules gratuitement dans le quartier, il y a beaucoup de places de parking dans le quartier.
Situation centrale à 12 minutes en voiture de l’aéroport, à 300 mètres à pied des écoles, à 8 minutes à pied de l’hôpital, à 10 minutes à pied du centre-ville et du centre historique, à 12 minutes en voiture des plages et des îles, et très proche du Forum Algarve.
Faro est une ville historique et charmante avec de superbes plages, une culture riche et une atmosphère dynamique. Faro est une destination à connaître avec un aéroport international, une université et un hôpital, ce qui apporte une atmosphère jeune. Que vous souhaitiez explorer son histoire, vous détendre sur les plages et les îles, profiter des restaurants gastronomiques ou vous aventurer dans la nature époustouflante de l’Algarve, Faro est l’endroit idéal. Elle est également célèbre pour le parc naturel de Ria Formosa et les formations rocheuses de Benagil.
Le développement est terminé et neuf
Situé dans un quartier privilégié de la ville, à côté de l’une des principales avenues, le projet a été conçu pour s’intégrer harmonieusement dans une nouvelle centralité de la ville de Faro avec de grandes terrasses sur le toit.
Le développement se compose de :
Maison principale traditionnelle de l’Algarve entièrement rénovée avec les détails d’origine avec 2 chambres avec une surface habitable de 152 m2 et une terrasse sur le toit de 121 m2.
Villa de 2 chambres sur deux étages avec une surface habitable de 112 m2 et une terrasse sur le toit de 60 m2.
Villa d’une chambre avec une surface habitable de 56 m2 et une terrasse sur le toit de 56 m2.
Un nouveau complexe résidentiel luxueux composé de deux villas de 2 chambres et d’une villa d’une chambre avec un total de 349 m2 de surface de construction et 236 m2 de terrasses sur le toit avec vue partielle sur la mer et surplombant la ville de Faro.
Situé dans un quartier privilégié de la ville, à côté de l’une des principales avenues, le projet a été conçu pour s’intégrer harmonieusement dans une nouvelle centralité de la ville de Faro avec de grandes terrasses sur le toit.
Caractéristiques générales :
3 nouvelles villas aux finitions contemporaines
Superficie du terrain 370 m2
Superficie habitable/au sol 349 m2
Patio à usage commun 105 m2 avec Calçada Portuguesa
Grandes terrasses sur le toit de chaque maison avec un total de 236 m2
Superficie privée brute totale 585 m2
Façade d’origine de 1934 avec double vitrage en bois
Grand sol en béton poli partout
Chauffage solaire de l’eau chaude
Climatisation réversible
Châssis en aluminium avec double vitrage et coupe thermique
Placards laqués blancs
Portes et plafonds en bois
Plafonds de 3,70 m de hauteur
Cuisine/séjour à aire ouverte
Cuisine entièrement équipée en bois avec appareils électroménagers A+ et plans de travail en granit
Isolation thermique
Classe d’efficacité énergétique B
Murs et plafonds peints lisses
Vue partielle sur la mer et la ville
Parking Les propriétaires ont le droit de garer leurs véhicules gratuitement dans le quartier, il y a beaucoup de places de parking dans le quartier.
Situation centrale à 12 minutes en voiture de l’aéroport, à 300 mètres à pied des écoles, à 8 minutes à pied de l’hôpital, à 10 minutes à pied du centre-ville et du centre historique, à 12 minutes en voiture des plages et des îles, et très proche du Forum Algarve.
Faro est une ville historique et charmante avec de superbes plages, une culture riche et une atmosphère dynamique. Faro est une destination à connaître avec un aéroport international, une université et un hôpital, ce qui apporte une atmosphère jeune. Que vous souhaitiez explorer son histoire, vous détendre sur les plages et les îles, profiter des restaurants gastronomiques ou vous aventurer dans la nature époustouflante de l’Algarve, Faro est l’endroit idéal. Elle est également célèbre pour le parc naturel de Ria Formosa et les formations rocheuses de Benagil.
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Immeuble
Faro, Faro (Sé e São Pedro), Distrito de Faro
À rénover · 201m²
acheter
300.000 €
Immeuble de deux étages, patio, bon emplacement, Faro, Algarve
Immeuble urbain de deux étages avec grand patio. Avec la possibilité de construire 4 étages, très bien situé, bon pour la rentabilité. Ils ont deux numéros de porte, avec la possibilité de créer un parking à l’intérieur. Situé dans la zone centrale de la ville de Faro, d’une superficie couverte de 201,50 sur un terrain de 200,17 m2, son exposition au soleil est est sur la façade principale et ouest sur la façade arrière.
De par sa situation, ce bien offre à ses futurs propriétaires la jouissance d’un cadre de vie urbain et décontracté, pouvant favoriser les déplacements piétons, sans voiture.
La ville de Faro, capitale administrative de la région de l’Algarve, avec des espaces culturels, éducatifs et sportifs enviables, une plage et une magnifique ’Ria Formosa’, entre autres caractéristiques qui à elles seules font de Faro une excellente ville pour vivre et travailler, où sa densité de population est 318,70 habitants au km2 en tenant compte des recensements de 2011.
Dans les proximités tous les types d’infrastructures sont disponibles, on peut en trouver ; restaurants, écoles, jardins, supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, hôpital, centre de santé, parcs sportifs, transports en commun, banques, théâtres, musées, police, garde nationale républicaine, marché municipal et magasin du citoyen avec toutes ses fonctionnalités, la proximité du Parc Naturel de Ria Formosa et son Ribeirinho Tour avec tous ses circuits d’entretien.
Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (8 km), Autoroute (8 km), Supermarché (200 Mts), Plage (9 km), Marché (500 Mts), Pharmacie (100 Mts), Hôpital (100 Mts), Bus (50 Mts) Mts), Golf (15 km), Restaurants (50 Mts), Centre commercial (1 km).
Immeuble urbain de deux étages avec grand patio. Avec la possibilité de construire 4 étages, très bien situé, bon pour la rentabilité. Ils ont deux numéros de porte, avec la possibilité de créer un parking à l’intérieur. Situé dans la zone centrale de la ville de Faro, d’une superficie couverte de 201,50 sur un terrain de 200,17 m2, son exposition au soleil est est sur la façade principale et ouest sur la façade arrière.
De par sa situation, ce bien offre à ses futurs propriétaires la jouissance d’un cadre de vie urbain et décontracté, pouvant favoriser les déplacements piétons, sans voiture.
La ville de Faro, capitale administrative de la région de l’Algarve, avec des espaces culturels, éducatifs et sportifs enviables, une plage et une magnifique ’Ria Formosa’, entre autres caractéristiques qui à elles seules font de Faro une excellente ville pour vivre et travailler, où sa densité de population est 318,70 habitants au km2 en tenant compte des recensements de 2011.
Dans les proximités tous les types d’infrastructures sont disponibles, on peut en trouver ; restaurants, écoles, jardins, supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, hôpital, centre de santé, parcs sportifs, transports en commun, banques, théâtres, musées, police, garde nationale républicaine, marché municipal et magasin du citoyen avec toutes ses fonctionnalités, la proximité du Parc Naturel de Ria Formosa et son Ribeirinho Tour avec tous ses circuits d’entretien.
Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (8 km), Autoroute (8 km), Supermarché (200 Mts), Plage (9 km), Marché (500 Mts), Pharmacie (100 Mts), Hôpital (100 Mts), Bus (50 Mts) Mts), Golf (15 km), Restaurants (50 Mts), Centre commercial (1 km).
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Immeuble entièrement réhabilité au centre de Moscavide
Immeuble
Moscavide, Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 570m²
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3.500.000 €
Immeuble de 569 m² de surface brute privative, entièrement réhabilité en 2025, stratégiquement situé au centre de Moscavide, près du Parque das Nações, à Lisbonne.
L’immeuble se compose de 3 étages, avec 6 appartements et 1 boutique, avec les caractéristiques suivantes :
2ème étage DROITE - T3 de 91,03 m², avec 4 pièces, 2 salles de bains, véranda, cellier, cuisine.
2ème étage GAUCHE - T2+1 de 98,49 m² + grenier de 190 m², avec 4 pièces, 2 salles de bains, véranda, cellier, cuisine.
1er étage DROITE - T3 de 91,03 m², 4 pièces, 2 salles de bains, véranda, cellier, cuisine.
1er étage GAUCHE de 98,49 m², typologie T2+1, 4 pièces, 2 salles de bains, véranda, cellier, cuisine.
Rez-de-chaussée GAUCHE de 76,67 m², typologie T1 + cour, 2 pièces, 2 salles de bains, véranda, cellier, cuisine, cour de 11 m².
Rez-de-chaussée DROITE de 78,25 m², typologie T2 + cour, 3 pièces, 2 salles de bains, véranda, cellier, cuisine, cour de 11 m².
Boutique de 35,12 m², angle avec deux entrées, 1 salle de bains, 1 débarras.
L’immeuble a été réhabilité en préservant son charme d’origine, bénéficiant d’une rénovation complète qui a préservé et mis en valeur les éléments architecturaux, comme les plafonds travaillés et les détails ornementaux de la façade. La réhabilitation a inclus une nouvelle verrière et toiture, de nouvelles colonnes d’eau et d’électricité, des menuiseries modernes et efficaces, des façades entièrement rénovées, l’intérieur des escaliers totalement requalifié, des compteurs installés dans les parties communes pour plus de commodité et un système de vidéosurveillance pour une sécurité supplémentaire.
Les appartements ont été rénovés, avec des cuisines et salles de bains modernes, des installations électriques et des canalisations neuves, ils disposent d’espaces amples avec une excellente distribution fonctionnelle, des plafonds hauts et travaillés qui leur confèrent un caractère unique.
Situé au centre de Moscavide, à proximité d’un commerce traditionnel diversifié et des transports. À 5 minutes à pied de la station de métro de Moscavide, à 20 minutes de la Gare d’Oriente et du Centre Commercial Vasco da Gama, et à 9 minutes en voiture de l’Aéroport de Lisbonne.
Idéal pour résidence principale avec rentabilisation des autres lots ou pour investissement intégral avec rendement assuré.
Note : l’un des lots a un contrat de location jusqu’en 2026.
L’immeuble se compose de 3 étages, avec 6 appartements et 1 boutique, avec les caractéristiques suivantes :
2ème étage DROITE - T3 de 91,03 m², avec 4 pièces, 2 salles de bains, véranda, cellier, cuisine.
2ème étage GAUCHE - T2+1 de 98,49 m² + grenier de 190 m², avec 4 pièces, 2 salles de bains, véranda, cellier, cuisine.
1er étage DROITE - T3 de 91,03 m², 4 pièces, 2 salles de bains, véranda, cellier, cuisine.
1er étage GAUCHE de 98,49 m², typologie T2+1, 4 pièces, 2 salles de bains, véranda, cellier, cuisine.
Rez-de-chaussée GAUCHE de 76,67 m², typologie T1 + cour, 2 pièces, 2 salles de bains, véranda, cellier, cuisine, cour de 11 m².
Rez-de-chaussée DROITE de 78,25 m², typologie T2 + cour, 3 pièces, 2 salles de bains, véranda, cellier, cuisine, cour de 11 m².
Boutique de 35,12 m², angle avec deux entrées, 1 salle de bains, 1 débarras.
L’immeuble a été réhabilité en préservant son charme d’origine, bénéficiant d’une rénovation complète qui a préservé et mis en valeur les éléments architecturaux, comme les plafonds travaillés et les détails ornementaux de la façade. La réhabilitation a inclus une nouvelle verrière et toiture, de nouvelles colonnes d’eau et d’électricité, des menuiseries modernes et efficaces, des façades entièrement rénovées, l’intérieur des escaliers totalement requalifié, des compteurs installés dans les parties communes pour plus de commodité et un système de vidéosurveillance pour une sécurité supplémentaire.
Les appartements ont été rénovés, avec des cuisines et salles de bains modernes, des installations électriques et des canalisations neuves, ils disposent d’espaces amples avec une excellente distribution fonctionnelle, des plafonds hauts et travaillés qui leur confèrent un caractère unique.
Situé au centre de Moscavide, à proximité d’un commerce traditionnel diversifié et des transports. À 5 minutes à pied de la station de métro de Moscavide, à 20 minutes de la Gare d’Oriente et du Centre Commercial Vasco da Gama, et à 9 minutes en voiture de l’Aéroport de Lisbonne.
Idéal pour résidence principale avec rentabilisation des autres lots ou pour investissement intégral avec rendement assuré.
Note : l’un des lots a un contrat de location jusqu’en 2026.
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Immeuble
Campo Santa Clara (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 285m²
acheter
1.975.000 €
Lisboa - Campo se Santa Clara, com frente para o Panteão -
- Prédio totalmente remodelado - composto por 7 apartamentos novos, Área bruta 285m2
- Licença de utilização nova,
- com licença de alojamento AL e Hospedagem transmissível na venda.
- mobilado e equipado.
- com vista Rio a partir do 2º andar.
- tipologias entre T1 e T0+2
- Com vista de rio a partir do 2º andar.
para mais informações e visitas contacte:
New Loft, Premium Real Estate.
- Prédio totalmente remodelado - composto por 7 apartamentos novos, Área bruta 285m2
- Licença de utilização nova,
- com licença de alojamento AL e Hospedagem transmissível na venda.
- mobilado e equipado.
- com vista Rio a partir do 2º andar.
- tipologias entre T1 e T0+2
- Com vista de rio a partir do 2º andar.
para mais informações e visitas contacte:
New Loft, Premium Real Estate.
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Immeuble pour réhabilitation, avec PIP approuvé, à Setúbal
Immeuble
Luisa Todi, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 447m²
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1.450.000 €
Deux bâtiments destinés à une démolition totale, situés sur l’Avenida Luisa Todi, à Setúbal.
Dispose d’un PIP (Demande d’Information Préliminaire) approuvé pour une surface totale d’habitation de 1 168m² et commerciale de 392m².
Ce PIP comprend 3 étages au-dessus du sol et 2 en dessous, ces derniers destinés au garage avec 24 places de stationnement. Le projet consiste en un logement multifamilial avec 10 unités (étages supérieurs) : six appartements de type T1 et quatre de type T3. Il comprend également 3 unités non résidentielles destinées au commerce au rez-de-chaussée.
Dispose actuellement de 448m² de surface brute de construction.
Situé à 5 minutes en voiture (et 18 minutes à pied) d’Atlantic Ferries Setúbal (Doca do Comércio) qui assure la liaison avec la Péninsule de Tróia, à 4 minutes du centre de Setúbal, 9 minutes de l’Hôpital da Luz Setúbal, 5 minutes du Parc Bonfim, et à 35 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.
Dispose d’un PIP (Demande d’Information Préliminaire) approuvé pour une surface totale d’habitation de 1 168m² et commerciale de 392m².
Ce PIP comprend 3 étages au-dessus du sol et 2 en dessous, ces derniers destinés au garage avec 24 places de stationnement. Le projet consiste en un logement multifamilial avec 10 unités (étages supérieurs) : six appartements de type T1 et quatre de type T3. Il comprend également 3 unités non résidentielles destinées au commerce au rez-de-chaussée.
Dispose actuellement de 448m² de surface brute de construction.
Situé à 5 minutes en voiture (et 18 minutes à pied) d’Atlantic Ferries Setúbal (Doca do Comércio) qui assure la liaison avec la Péninsule de Tróia, à 4 minutes du centre de Setúbal, 9 minutes de l’Hôpital da Luz Setúbal, 5 minutes du Parc Bonfim, et à 35 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.
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Immeuble
Casal de Cambra, Sintra, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 200m²
Avec Garage
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320.000 €
Nous vous présentons ce bâtiment, qui se caractérise par 4 fractions :
- Deux pour le logement ;
- Deux attachements.
Annexe 1 : Destiné au Commerce (actuellement avec toutes les modifications apportées pour être utilisé comme logement) ;
Annexe 2 : Destiné au garage ;
Il est loué avec tous les contrats de location se terminant cette année ;
Situé dans le quartier nord et résidentiel de Casal de Cambra, et à seulement 400 mètres de l’A9.
Le Centre Casal de Cambra dispose de plusieurs accessibilités, telles que le commerce, les services et les écoles, face à Caneças où vous avez la possibilité de profiter, à égale distance, des différents services qu’il propose.
Réservez votre visite dès maintenant !
- Deux pour le logement ;
- Deux attachements.
Annexe 1 : Destiné au Commerce (actuellement avec toutes les modifications apportées pour être utilisé comme logement) ;
Annexe 2 : Destiné au garage ;
Il est loué avec tous les contrats de location se terminant cette année ;
Situé dans le quartier nord et résidentiel de Casal de Cambra, et à seulement 400 mètres de l’A9.
Le Centre Casal de Cambra dispose de plusieurs accessibilités, telles que le commerce, les services et les écoles, face à Caneças où vous avez la possibilité de profiter, à égale distance, des différents services qu’il propose.
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Immeuble
Estremoz (Santa Maria e Santo André), Distrito de Évora
Bien d'occasion · 141m²
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350.000 €
Immeuble de structure classique avec une surface privative brute de 301 m3, situé dans le centre historique d’Estremoz, dans l’Alentejo. Le bâtiment est bien implanté, avec des caractéristiques remarquables et de petits détails, tels que la façade en marbre local. La propriété a été rénovée et réhabilitée, et est composée de 2 logements de qualité supérieure, attrayants, avec une décoration intérieure contemporaine. Elle comprend également des espaces extérieurs et une vue panoramique sur l’arrière du château d’Estremoz et ses bâtiments historiques. Il est situé dans une zone centrale et commerciale, à quelques mètres du lac Gadanha et de l’emblématique Rossio Marquês de Pombal à Estremoz, où se tient le célèbre marché traditionnel le samedi, avec un parking facile.
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