120 Immeubles à Distrito de Setúbal, pres Transports Publiques, Page 3

Prédio urbano em propriedade total de dois pisos para recuperar, com 4 fracções cada apartamento de 3 assoalhadas com cerca de 50,25m2, valor atribuído a cada fracção 79.000€.
Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento...
Prédio junto ao supermercado LIDL(onde pode contar com grande parque de estacionamento),Mercado Municipal do Luso a dois passos do centro do Barreiro, a 10 minutos a pé do terminal fluvial, a 300m da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comercio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc.
Barreiro, cidade na margem sul do Tejo, localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa.

Prédio construído 2006 e renovado 2022, em zona de comércio e serviços, escolas, farmácia, policia e transportes.
O prédio está em propriedade total.

Ótimo para Alojamento Local

Fração 1 - piso 0 e piso 1
Apartamento com saída direta para a rua.
R/c
Caixilharia em PVC
Janela oscilo - batente
Porta de entrada dupla folha, com almofada inferior, lacada a verde exterior e branco interior, portadas madeira lacada branco na zona da porta e janela 1º andar.
Cozinha termo laminada branca mate, com pedra de 2 cm de espessura
4100 mm de bancada na parede de fundo com armários superiores
Placa elétrica
Forno elétrico
Exaustor
termoacumulador
Porta de acesso WC de correr acabamento branco
Escadas de acesso 1º piso com degraus em pinho envernizado
Pavimento piso 0 - cimento afagado
Pavimento piso 1 - soalho vinílico
Piso 1 - Guarda proteção escadas, em vidro acrílico 6 mm com 80 cm de altura (postes em inox escovado)
Pré instalação ac

Fração 2 --- piso 2 e piso 3
Porta de entrada de acesso 2º piso madeira verde com receptáculo postal integrado mantendo a traça original
Caixilharia em PVC branca
2 Janela oscilo - batente
1 janela oscilo-batente de abrir (janela no cimo das escadas)
Portadas madeira lacada branco na zona das janelas
Escadas caracol em preto mate
Guarda proteção escadas de acesso ao piso 2 em ripado de madeira colocado na vertical (conforme apresentação 3d)
Piso 3 - Guarda proteção escadas, em vidro acrílico 6 mm. com 80 cm de altura (postes em inox escovado)
Cozinha termo laminada branca mate, com pedra de 2 cm. de espessura
2500 mm. de bancada na parede de fundo com armários superiores
Placa elétrica
Forno elétrico
Exaustor
Termoacumulador no wc
Porta de acesso WC de abrir acabamento branco
Pavimento piso 2 e 3 - soalho vinílico
Pré instalação ac

’SOL DA VILLA - A Imobiliária que dá Luz aos seus Desejos!
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’As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.’

Bâtiment destiné au commerce et au stockage avec 870 m² de surface brute de construction, situé dans le centre urbain consolidé de Baixa da Bathtub, municipalité de Moita.

La propriété se compose d’un rez-de-chaussée, d’un 1er et d’un 2ème étage.
Le R/c se compose de : - 1 grande salle ; - 1 entrepôt de soutien ; - la zone de circulation ;
Le 1er étage se compose de : - 1 bureau ; -Sanitaires; -vestiaire; - 1 barre ; - 1 dépense ; - 1 salle ; - l’espace de circulation externe ;
Le 2ème étage se compose de : - 1 bureau ; - 1 salle de réunion ; -Sanitaires; - 1 débarras ; - l’espace de circulation ;

Son emplacement bénéficie d’un bon accès (A33), de la proximité de la gare, des commerces, des services et des équipements publics.

Réservez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité !

Prédio com seis frações totalmente devolutas para remodelação total, perto da Avenida Luísa Tody e do Estádio do Bonfim.

Com uma localização privilegiada, com bons acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins e farmácias e a poucos minutos do Alegro de Setúbal.

Prédio para remodelação total com seis frações, composto por uma loja com 31 m2 e um apartamento T1 com 32 m2 no primeiro piso, dois apartamentos T1 com 32 m2 e uma varanda cada no segundo piso e dois apartamentos T1 com 32 m2 e uma varanda cada no terceiro piso.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Opportunité unique de vivre dans le centre !

Bâtiment composé de 3 étages plus terrasse panoramique sur le toit, avec 2 entrées indépendantes, une entrée au magasin et une autre entrée à l’appartement. Situé dans la zone du quartier historique de Fontaínhas.
Il dispose de lumière naturelle, d’un parking gratuit, à la porte.

Boutique avec salle de bain privée et 2 façades solaires.
Appartement triplex de 3 chambres (4 chambres) avec terrasse. Les cadres sont en aluminium thermolaqué avec double vitrage, ont des portes et des voussoirs en bois laqué blanc, système d’alarme, terrasse de 40 m2 et vue panoramique sur la ville, la Serra da Arrábida et la rivière Sado.

DIVISIONS

BOUTIQUE
Étage 0 ;
Grand espace avec 2 façades solaires
Salle de bain privée
2 baies vitrées
1 porte
2 fronts solaires

APPARTEMENT
Étage 1 ;
Salon avec plancher de céramique, ce qui permet d’en faire un salon et une salle à manger
Cuisine avec meubles en merisier, comptoir en granit, entièrement équipée avec appareils électroménagers.
Une salle de bain complète avec receveur de douche, avec WC et lavabo avec miroir.
Garde-manger avec buanderie
Étage2 ;
2 chambres avec plancher flottant, dont 1 avec grand placard intégré.
Une salle de bain complète avec baignoire, meubles avec lavabo et miroir intégrés, toilettes et bidet.
Étage2 ;
Chambre/salon avec accès à la terrasse d’environ 40m2, avec barbecue, vue magnifique sur la ville, le fleuve Sado et la Serra da Arrábida.
Orientation solaire vers l’est/sud (avec la lumière directe du soleil le matin dans le salon et la chambre à coucher et l’après-midi dans la cuisine et les autres chambres, la terrasse bénéficie d’un soleil direct tout au long de la journée).

EMPLACEMENT
Zone très centrale, proche des commerces (supermarchés Minipreço et Pingo Doce, marché Livramento et petits commerces de proximité), bien desservi par les transports en commun. Près de la zone riveraine qui comprend l’Avenida José Mourinho et le PUA (parc urbain Albarquel), à 15 minutes à pied de Praia da Saúde. À côté du transport fluvial (ferry ou catamaran) vers la péninsule de Tróia.
Accès facile au centre-ville, à l’autoroute, à la gare ferroviaire (Fertagus) et à la gare routière, au centre commercial Alegro, à l’hôpital São Bernardo et à la boutique citoyenne, à la zone riveraine et à la zone industrielle (Navigator, Mitrena, Sapec Bay).

Vous avez une question ? Contactez-nous sans engagement.
Planifiez votre visite.
Venez vivre au cœur de tout !

Immeuble de 2 étages avec grenier et patio situé sur l’Avenida Jaime cortesão, paroisse de São Sebastião.

Immeuble en propriété horizontale, composé de 2 fractions (entrepôt/industriel et logement) à vendre.

Surface d’implantation 316,35 m2 ;
Surface du terrain 376.50m2
Surface brute 468.30m2

DESCRIPTION COMPLÈTE

Rez-de-chaussée avec entrée indépendante, destiné à l’atelier de marbrerie et de maçonnerie de 264,60 m2, sous-sol pour les dépôts de matériaux de 19,25 m2 et patio de 60,15 m2. (Actuellement loué, avec un contrat de bail sous le nouveau régime et se terminant dans 3 ans)

1er étage pour logement de 5 +1 pièces, terrasse et accès au grenier avec terrasse arrière.

- 2 chambres avec plancher de céramique avec accès au balcon ;

- Cuisine avec mobilier blanc, accès à une salle à manger et terrasse ;

- 3 chambres à coucher avec planchers de céramique et accès au balcon ;

- Salle de bain complète avec douche et fenêtre ;

Grenier avec approximativement la zone d’implantation de la maison. Possibilité de monter d’un étage.

EMPLACEMENT:
Zone très centrale, à proximité des écoles (école fondamentale de 1er cycle d’Areias, école fondamentale n ° 7 de Setúbal), du commerce (supermarchés Pingo Doce et petits magasins locaux), du bureau de poste CTT, des pharmacies, de l’accès à l’autoroute, bien desservi par les transports en commun.
Accès facile au centre-ville, à l’autoroute, à la gare ferroviaire (Fertagus) et à la gare routière, au ferry et au catamaran de la péninsule de Tróia, à la zone industrielle (Portucel, Mitrena et baie de SAPEC).

Este prédio, localizado no centro da Avenida Luisa Todi, tem duas frentes: uma para a Avenida Luisa Todi e a outra para a Rua 26 de Setembro.
O projecto sugerido apresenta um restaurante e três apartamentos com as seguintes tipologias:
Piso térreo: restaurante de 90 m2 com capacidade para 32 lugares sentados no interior + esplanada no exterior com lugares a definir;
1.º Piso: apartamento T2 com terraço;
2.º Piso: apartamento T1 com varanda + apartamento T1 duplex
Não perca esta excelente oportunidade de investir num projecto de grande qualidade, em pleno coração da cidade.
Aguardamos pelo seu contacto, para agendar uma visita.

Oportunidade de investimento para retorno imediato!

Edifício em Almada, com 11.900 m2

Serão executadas obras pelo atual proprietário como concluir a piscina essencialmente, e alguma reformulação dos espaços.

Pelo que se traduz numa yield bruta de 7,2%.

O valor do condomínio é de 27 428€/ano a somar a 2 400€ de contrato do elevador que serve exclusivamente a fração.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

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Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Prédio urbano, centenário, localizado no início da Avenida Luísa Todi, composto por 4 pisos em propriedade total, do nº 20 ao 32 inclusive, com o rés do chão em comércio e os andares superiores em habitação e devolutos.

Com um lote de 423,30 m2, tem de implantação 372,99 m2 e um pátio de 50,31 m2. Dispondo da atual área bruta de construção de 969,22 m2. Voltado para a baía de Setúbal, dispõe nos pisos superiores de vista para o Rio e para Tróia.

Descrição do prédio:
composto de Rés do Chão, 1º Andar, 2° Andar e 3° Andar em Águas Furtadas, com área coberta de 372,99 m2, área descoberta de 50,31 m2

Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício.
Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal
Ref: 006.193, imóvel .260

Descrição das frações constituídas como unidades autónomas e independentes:

Fração A - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 30 e 32 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla e uma instalação sanitária, com a área bruta de construção de 55,84 m2 e permilagem de 57,6.

Fração B - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 24, 26 e 28 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias, cozinha, arrumes, armazém com saída para o logradouro, com a área bruta de construção de 203,35 m2 e permilagem de 209,8.

Fração C - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com o número de polícia 20 da Avenida Luísa Todi e o número de polícia 3 do Beco da Fantasia, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias e cozinha, com a área bruta privativa de 103,692 m2 e permilagem de 107.

Fração D - Destinada a serviços, localizada no 1 ° Andar Central Esquerdo com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por duas divisões, instalação sanitária, copa, despensa e arrumos, com a área bruta privativa de 111,67 m2 e pe1milagem de 115,2.

Fração E - Destinada a habitação, localizada no 1 ° Andar Posterior com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 48,68 m2 e permilagem de 50,2.

Fração F - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária, cozinha e arrumos, com a área bruta privativa de 99,44 m2 e permilagem de 102,6.

Fração G - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 74,36 m2 e permilagem de 76,7.

Fração H - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 70,62 m2 e permilagem de 72,9.

Fração I - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 94,57 m2 e permilagem de 97,6.

Fração J - Destinada a habitação, localizada no 3° Andar Direito em Águas Furtadas com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 29,36 m2 e permilagem de 30,3.

Fração L - Destinada a habitação, localizada no 3º Andar Esquerdo em Águas Furtadas com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quatro quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 77,66 m2 e permilagem de 80,1.

Partes comuns do prédio:

Ficam constituídas como Partes Comuns as definidas como tal nos termos dos pontos 1. e 2. do artigo 1421 º do Código Civil.
A entrada pelo número 22 e circulação comum ao nível do rés do chão com a área de 10,11 m2; a circulação comum ao nível do primeiro andar com a área de 15,45 m2; a circulação comum ao nível do segundo andar com a área de 23,57 m2; a circulação comum ao nível do terceiro andar em águas furtadas com a área de 10,12 m2.
Fica afeto ao uso exclusivo da fração B o logradouro ou pátio com a área de 50,31 m2, nos termos do ponto 3. do artigo 1421º do Código Civil.

Sendo um dos edifícios emblemáticos da avenida, destina-se à reabilitação para fins habitacionais ou de hotel pela excelente localização junto à doca de embarque para Tróia. Localizado em zona histórica, na Área de Reabilitação Urbana, a ARU dispõe de condições especiais, possibilita a atribuição de benefícios fiscais, sobretudo associados a impostos e taxas municipais, para quem opta por reabilitar imóveis antigos.

A localização deste edifício é referência para quem chega, ou parte, após umas férias ou simplesmente viaja usufruindo da travessia do Sado para Tróia ou como acesso à costa Alentejana.

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Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal
Ref: 006.193, imóvel .260

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Esta é a cidade do rio azul como o céu, com uma das 10 mais belas baías do mundo, ficando a praia de Galapinhos que foi considerada a melhor praia da Europa pelo site European Best Destinations, em 2017.
Nesta cidade de Serra e Mar, produzimos dos melhores vinhos da Europa e temos um dos mais belos mercados de peixe do mundo.

Estamos no 3º país mais seguro do mundo e eleito o 3º melhor país em qualidade de vida em 2019. Por isso fomos eleitos o melhor destino turístico em 2017, 2018 e 2019, tendo o povo português em 2018, sido eleito como o mais hospitaleiro do mundo.
Por tudo isto, invista em Portugal, na beleza e no encanto desta cidade.

Prédio com quatro frações totalmente devolutas para remodelação total, perto da Avenida Luísa Tody e da Largo Zeca Afonso.

Este imóvel já teve projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal com licenças a pagamento.

Este projeto comtempla a manutenção de duas lojas no piso zero, um apartamento T2 no piso um e um apartamento T2+1 no piso 2.

Com uma localização privilegiada, com bons acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins e farmácias e a poucos minutos do Alegro de Setúbal.

Prédio para remodelação total com três pisos e quatro frações, composto com duas lojas uma com 68 me e outra com 32 m2 no primeiro piso, um apartamento T2 com 78 m2 e varanda no segundo piso e um apartamento T2 com 74 m2 no terceiro piso.

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A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

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Dans l’une des rues principales de Setabal, à côté du centre historique.

Avec une conception architecturale approuvée

1600m2 contruction

530m2 de déploiement

Prédio para reabilitar composto de 4 fracções de tipologia T2.

Com excelente localização na zona central do Barreiro, este prédio é composto por 2 fracções no 1º andar com varanda e 2 R/c com generoso logradouro de 20m2 cada.

Excelente oportunidade para investidores dado o seu enorme potencial de rentabilidade.

Agende já a sua visita.

In the center of Grândola we find this building with 2 floors consisting of:
- ground floor with Snack Bar cafe and dining room with capacity for 20 people. Possibility of changing the use to housing.
- 1st floor with completely renovated apartment with 4 bedrooms, living room, equipped kitchen, bathroom with shower tray and large attic.
Close to all commerce and services. Excellent opportunity for investment, residential or commercial rental.

Located 25 minutes from the beaches of the Costa Alentejana (Melides, Carvalhal, Aberta Nova, Galé) and 1h20 from Lisbon.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal /Pego / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Prédio para reconstrução com 2 pisos à saída da cidade de Setúbal em direção às praias.

Com 350m² área de terreno, 175m² de implantação e 322.80m² de construção.

Perto do Parque Urbano da Albarquel, da Praia da Saúde e rodeado pela bela paisagem do Forte de S. Filipe.

Prédio devoluto, com 3 pisos, junto da Praça Teófilo.

Prédio localizado na baixa de Setúbal

Composto por 3 pisos, 2 Frações por piso:

Rch Esquerdo - 31m2

Rch Direito - 31m2

1º Esquerdo - 31,5m2

1º Direito - 31,5m2

2º Esquerdo - 31,5m2

2º Direito - 31,5m2

Próximo ao mercado, restaurante, cafés e próximo as praia de Setúbal.

Perto das marinas de Setúbal e a um passo da linda serra da arrábida e suas praias maravilhosas.

Excelente oportunidade de investimento, numa das zonas com maior crescimento.

Venha conhecer esta oportunidade.

Situé dans le centre d’Almada, à Avenida Dom Nuno Álvares Pereira n.º 40, ce bâtiment en propriété totale avec 8 fractions, dispose de tous les appartements de typologie T2, avec une superficie privée brute de 60 m2.

Les appartements disposent d’un balcon donnant sur l’avenue et la praceta.

Le revenu mensuel actuel est de 4 051,00 €, annuel de 48 612,00 €.

6 fractions sont louées, seulement 1 fraction a un ancien contrat (loyer d’un montant de 201,00€)
1 fraction est en cours de remise à neuf
1 fraction est vacante et a besoin de travaux
Bâtiment avec licence d’utilisation délivrée par la Chambre municipale d’Almada en septembre 1956

Le rez-de-chaussée a des arrière-cours le soir, avec une porte d’accès piétonne à Praceta Dona Leonor Mascarelhas.

Situé dans un centre de la ville d’Almada, il permet un accès piétonnier et toutes sortes de services et de magasins. Il est à seulement quelques mètres de la station de métro de surface qui donne accès à toutes sortes de transports vous permettant de rejoindre Lisbonne, Costa da Caprica ou Setúbal facilement.

Si vous êtes un investisseur à la recherche d’un investissement sûr avec un énorme potentiel, contactez-nous:

(téléphone caché)
(téléphone caché)
(téléphone caché)

Station de métro S. João Batista - 250 m
Arrêt de bus - 250 m
Gare de Pragal - 3 km
Gare de Cacilhas River - 1,8 km (25 minutes à pied)
Centre de santé d’Almada - 1 km
Pharmacie Nuno Álvares - 150 m
Pâtisserie de Pâques - 40 m
Hôtel de ville d’Almada - 1,5 km / 1,1 mi
Théâtre municipal Joaquim Benite - 750 m
Place Saint-Jean-Baptiste - 300 m
Institut Piaget - 2,5 km
Faculté des sciences et de la technologie - 4,5 m
Plages de Costa da Caparica - 9 km
Forum d’Almada - 3,3 km
Pont 25 de Abril - 4 km

Property located in the Almada Business Center, a services and commerce complex consisting of two office buildings, a 4-star Mercure Hotel, Tribunal de Almada, and several commercial units.

The asset, with excellent exposure and visibility, is a fraction that corresponds to an autonomous building, with a private area of around 3,280 m2, a technical area of 1,330 m2 and 120 parking spaces (direct access by elevator). Modern interiors with lots of natural light in excellent condition.

Possibility of being purchased with 100% occupancy (yield of 6.5%) or returned.

The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.

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Prédio histórico na emblemática cidade do Montijo para reabilitar, onde funcionou mais de sessenta anos a prestigiada Pastelaria Mimosa.

O edifício é composto por um espaço comercial/serviços no R/c com uma ABP de 321 m2.
Primeiro piso c/ ABP de 258 m2, destinado a habitação.
No segundo piso, também destinado a habitação, encontramos dois lados independentes, 2º Dto c/ 100 m2 de ABP, e 2º Esq c/ 67,5 m2 de ABP.

Excelente oportunidade de investimento, com potencial para serviços e/ou habitação multifamiliar em pleno centro histórico.

Venha conhecer este excelente imóvel no Montijo, terra de tradições e cultura, outrora vila piscatória abraçada pelo rio Tejo.

Magnífico Prédio misto habitacional e comercial no coração de Setúbal a 5min a pé do ferry, em propriedade horizontal, composto por r/c, 1º e 2º andar, viabilidade de construção de novo piso com mais de 260m2, ficando com vista de mar. Excelente pé direito em todos os apartamentos, projecto aprovado para 11 apartamentos+ 6 espaços comerciais com entradas independentes.

À vendre | Bâtiment pour la réhabilitation | Projet approuvé | 1.109 m2 | Opportunité d’investissement dans le centre d’Alcácer do Sal

Option parfaite pour l’investissement résidentiel, dans une zone en pleine appréciation, tant pour le marché international que pour le marché national.

Dans le centre historique, marchez depuis la rivière, avec une vue fantastique sur les rizières et la rive du Sado.

Le projet approuvé prévoit :

- 9 Appartements du T0 au T3
- Surfaces entre 47m2 et 155m2 et espaces extérieurs.
-Garages
- Sur un total de 1 109 m2, répartis sur 4 étages. Surface extérieure de 178 m2
Étage 0 - 1 appartement T0, 2 appartements T1 et 1 appartement T2 ;
Étage 1 - 1 appartement T1 et 2 appartements T2 avec terrasse ;
Étages 2 et 3 - 2 appartements en duplex de 3 chambres avec terrasse et parking.

Conçu par António Costa Lima Architects, le projet résulte de la jonction de 3 bâtiments, avec le souci de conserver l’essence de la façade d’origine et les détails de la région.

Emplacement:
Alcácer do Sal - Setúbal. Dans le quartier historique. 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport. À 20 minutes des plages de Comporta et Carvalhal, villages de la côte de l’Alentejo, baignés par l’estuaire du fleuve Sado et à l’ouest par les eaux cristallines de l’océan Atlantique. Un quartier très populaire auprès de la classe supérieure de Lisbonne, ou à l’international, ils ont été des destinations estivales luxueuses.

Alcácer do Sal se distingue par sa beauté historique et pittoresque. Avec un château du XIIe siècle qui peut encore être visité avec des vues uniques sur la rivière Sado et les célèbres cultures de riz encore en production, faites de cette région un trésor encore à découvrir.

Property located in one of the main avenues, in the centre of Barreiro, close to Avenida da Praia, the most valued and sought after in the historic area of the City of Barreiro, 20 minutes from Lisbon.
Project approved with license to be paid for expansion to a building of 3 dwellings, type T2, (ground floor with patio + 2 duplex’s

Building consisting of two floors (ground floor and ground floor, with independent entrances), intended for housing, with a total area of approximately 195 m2, each fraction of typology T3. Completely usable attic, with a height in the centre of about 3.40 m and patio with 36 m2, belonging exclusively to the ground floor.
Approved project for the rehabilitation of the property, on the ground floor the transformation into 2 duplex’s with the use of the excellent attic areas, creating a terrace, facing the Tagus River.
Garden and parking at the door, next to the Augusto Cabrita promenade, ideal for walks or bike rides.
The property is located in the ARU (Urban Rehabilitation Area) of the old Barreiro, with strong tax benefits to encourage rehabilitation, similar to what happens in Lisbon and Setúbal.
Clay pit:
Similar to what happened in Lisbon, Setúbal and Seixal there is a lot of demand and interest, both by Portuguese investors and by foreigners who cross the Tagus by boat for a sightseeing tour and are amazed by the unexplored tourist potential of this territory, surrounded by water and facing Lisbon.
It has river beaches, and recovered windmills in the Alburrica area, among other tourist attractions. Barreiro presents a set of very promising future investments.
The purchase of this real estate asset is essentially the purchase of a location of excellence, with a tendency to appreciate in value, as more buildings are rehabilitated in the rest of the historic area.

Edifício com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal a 2 minutos a pé dos barcos para a península de Tróia.

Com obras de Demolição e respetiva limpeza de entulho concluídas e construção de estrutura e telhado novo, este projeto aprovado no Município de Setúbal para habitação conta com 3 Estúdios no R/C e grande Apartamento T1 no Piso 1 (150m2), todos com entradas independentes e casas de banho e cozinha ou ’kitchenette’ privados. Tambem poderá funcionar como Moradia unifamiliar, Clube Privado, e/ou imóvel para Alojamento Local (AL), conjugando espaços de uso exclusivo com uso compartilhado.

Tem logradouro e área para terraço ao nível do segundo andar (ideal Para fazer um belíssimo ’Roof Top’, a acompanhar a parede lateral toda do imóvel.

Na entrada da Serra da Arrábida com o melhor acesso para as praias da Costa Azul, nomeadamente a praia de Albarquel, praia da Figueirinha, praia de Galapos e Galapinhos, praia dos Coelhos, praia do Creiro e Portinho da Arrábida.

Excelente oportunidade para ter a sua moradia urbana de sonho no centro da cidade, ou mesmo uma oportunidade de negócio e investimento.
Pode alterar o projeto e construir 2 apartamentos (um por piso), ou 3 ou 4 apartamentos, uma vez que as áreas são muito generosas.

Com uma vista incrível para a península, fica na zona ribeirinha junto aos melhores restaurantes tradicionais de Setúbal, junto aos ferrys e catamaran, possibilitando uma rápida e fácil travessia para Tróia resort e praias da Comporta!

Prédio urbano constituído em regime de propriedade total com 12 (doze) unidades susceptíveis de utilização independente.
Enorme potencial...
Renovar um prédio pode ser uma experiência gratificante, mas é um empreendimento que requer planejamento cuidadoso, comprometimento e recursos adequados para garantir um resultado bem-sucedido.
Cova da Piedade é uma localidade situada no concelho de Almada, em Portugal. Faz parte da freguesia de Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas.
É uma área residencial e comercial com uma variedade de serviços, comércios locais, espaços de lazer e algumas instituições educacionais. A região é conhecida por ser bastante diversificada e por oferecer uma boa qualidade de vida aos seus habitantes.
Além disso, Cova da Piedade possui boas ligações de transporte público, facilitando o acesso a outras áreas de Almada e até mesmo a Lisboa, seja através de autocarros ou da linha ferroviária Fertagus.
É uma localidade que oferece uma mistura interessante entre áreas urbanas e espaços mais tranquilos, o que a torna atraente para quem procura viver perto da cidade, mas com um ambiente um pouco mais calmo.

Prédio com dois pisos , R/C e 1º andar, desde n. 51 ao n.61

O edifício é constituído por 8 frações:

- Nº 51, R/C, apartamento T0/T1 que se apresenta remodelado recentemente com aplicação de gesso cartonado, projetores embutidos, pavimento flutuante, móveis e bancada de cozinha novos com respetivos eletrodomésticos.

- Nº53, 1º ESQ, apartamento T0/T1 que se apresenta remodelado recentemente com aplicação de gesso cartonado, projetores embutidos, pavimento flutuante, móveis e bancada de cozinha novos com respetivos eletrodomésticos este apartamento possui ainda um piso de sótão do tipo mezanino com pavimento em madeira

- Nº53, 1ºDRT, apartamentoT1, sofreu obras de remodelação no ano 2005 na cozinha e instalação sanitária, este apartamento dispõe também de sótão.

- Nº55 e 57, R/C, Loja remodelada recentemente que funciona como bar/restaurante.

- Nº59, 1ºESQ, apartamento T0/T1 que se encontra em remodelação numa fase bastante avançada. Este apartamento possui ainda de um piso de sótão do tipo mezanino.

- Nº59, 1ºDRT, apartamento T1 que se encontra no seu estado original e carece de remodelação total. Este apartamento dispõe ainda de um sótão.

- Nº61, R/C, Loja remodelada recentemente que funciona como bar.

Excelente oportunidade de negócio e investimento.

AVOIR LA MAISON DE VOS RÊVES PRÈS DU CENTRE-VILLE***

Investissez à Setúbal, l’une des plus belles baies du monde! Opportunité d’affaires!

Bâtiment pour réhabilitation totale avec place publique.
Possibilité de construire un immeuble de 4 étages.

Immeuble composé de 2 étages (rez-de-chaussée, et sous-sol avec patio, totalement abandonné, prêt à récupérer. Situé dans la région de São Francisco Xavier.

ÉTAGE 0
- Entrée avec portail indépendant.;
- Accès à la cour arrière à l’arrière;
- Toilette avec fenêtre;
- Cuisine avec cheminée;

Étage -1
- Entrée avec portail indépendant;
- Accès à l’espace public;
- Il est actuellement inhabitable;

Environs;
- Unité de santé familiale de São Filipe;
- Rue des voitures particulières, avec parking public, à l’avant et à l’arrière;
- À 5 minutes à pied de l’avenue Luísa Todi et du quartier historique de Fonte Nova.

EMPLACEMENT
Quartier résidentiel très calme et très central, proche des écoles École de base du 1er cycle de Viso, École de base n ° 9 de Casal das Figueiras, Centre paroissial d’Anunciada, École Sebastião da Gama), commerce, bien desservi par les transports en commun. À côté du parc naturel d’Arrábida.
Réseaux routiers bien situés (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc.); Réseau de transport du sud du district de Setúbal.
Accès facile au centre-ville, aux plages d’Arrábida, à proximité des ferries et des catamarans pour la péninsule de Troia, autoroute, zone industrielle (Portucel, Mitrena et SAPEC Bay).

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