78 Biens pour à Lisboa, Avenidas Novas, Publié les derniers 30 jours

Aluga-se Loja com 25m2, centro Lisboa, Avenidas Novas, Campo Pequeno, zona muito movimentada pedonal, escritórios, bancos, hoteis, ministérios e todos transportes Públicos à porta, boas montras, inclui vigilância 24h, alarme, Ar condicionado.

AVENIDAS NOVAS - FUNDAÇÃO CALOUSTE GULBENKIAN - LISBOA - APARTAMENTO T2 COM JARDIM DE 50 M2

Excelente apartamento T2 renovado, com cozinha equipada e com chão de madeira, pé-direito alto, muita luz e muito bonito.
Situado em Lisboa, na freguesia das Avenidas Novas, em prédio bem cuidado, a menos de 5 minutos a pé da Fundação Calouste Gulbenkian, de comércio e de transportes públicos.
Trata-se de um rés-do-chão alto, com uma área bruta total de 162 m2: área útil de 112m2 e jardim da fração de 50 m2.
É composto por sala de estar e sala de jantar, cozinha equipada, uma suite (wc com banheira), um quarto e uma wc (com duche) e um amplo corredor. Tem muita arrumação com armários desenhados e embutidos nos dois quartos.
As janelas são ótima qualidade, isolamento e vidros duplos, recentemente renovadas.
Orientação: nascente/poente, grande exposição solar.

TRATA O PRÓPRIO / APENAS A COMPRADORES

Aluga-se Loja 40m2, centro da Cidade, Avenidas Novas, zona Campo Pequeno, local muito pedonal bastante movimentado, bem localizado, grandes montras, zona de escritórios, Ministérios e habitação, todos os transportes à porta, no preço inclui, Ar condicionado, vigilância 24 horas, alarme e condomínio.

T1 remodelado em excelente localização em Picoas em bairro nobre, para venda directa pelo proprietário.

Muita luz natural, 3 varandas. 2 elevadores, 5 andar. Cozinha nova totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas premium (garantia de 5 anos). Porta blindada. Janelas amplas (do chão ao teto) em cada varanda (quarto, sala, cozinha). Renovação concluída no início de Setembro de 2025.

Rua calma, arborizada e com pouco trânsito. A 150 metros: Estação de Metro de Picoas, supermercado Pingo Doce e 2 centros comerciais. A 250 metros: Estação de Metro de Saldanha. Muitos restaurantes e cafés premium e modernos nas proximidades, bem como todo o comércio. Estacionamentos modernos a 50 metros. A uma curta distância caminhando do Parque Eduardo VII e do Corte Inglés.

Muito espaço de arrumação (roupeiro duplo no quarto, armário grande na zona de arrumação extra que dá acesso à casa de banho, etc. )

Não aceitamos agências.
Particulares: não hesitem em ligar para marcar uma visita. O atual proprietário fala várias línguas (inglês, português, francês e espanhol).

O contrato de compra e venda será elaborado por um advogado e assinado oficialmente num notário. Toda a documentação legal e oficial do apartamento está disponível.
#ref:34490142

Quarto mobilado com acesso a cozinha e casa de banho tudo devidamente equipado. Placa vitroceramica, forno e máquinas de lavar roupa e loiça, frigorífico, microondas, loiça, pratos, copos e talheres. Quartos devidamente equipados com cama single, mesa de cabeceira, cómoda e secretária.

Acolhedor apartamento, com uma área de 67 m2.

Localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas da cidade, mais precisamente na Avenida Miguel Bombarda, com excelente acessibilidade a transportes públicos como autocarro e metro.
A 5 minutos a pé da estação de metro São Sebastião e todas as facilidades da zona.


Este apartamento encontra se também a poucos minutos a pé do El Corte Inglês, Jardins da Gulbenkian e Parque Eduardo VII.

A zona conta ainda com bancos, supermercados e uma ampla variedade de comércio e serviços.

-Sala de estar
-Cozinha equipada
-Casa de banho completa
- 2 quartos
- Varanda


Requisitos de arrendamento:
-2 rendas
-2 cauções
-Fiador
-Contrato mínimo de 3 anos
-O consumo de luz, água são por conta do arrendatário.


Análise da seguinte documentação:
-3 últimos recibos de vencimento
-IRS de 2024
-Nota de liquidação do IRS
-Declaração da entidade patronal com indicação do vínculo


Licença de Utilização no 461 de 19-12-1956
e
Licença de Utilização no 205 de 03-02-1964

Contacte-me e venha visitar.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Trespasse snack bar, lugar de passagem, muito bem localizado, ótima clientela e faturação renda 550, 7.30hs as 00hs.
#ref:34502416

Escritório para venda com 771 m2

Área Parqueamento: 52 m2

Visite-nos em setimoambiente.com

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#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJU9920 - Apartamento T4 em Lisboa | Avenidas Novas

Inserido num prédio de charme, encontramos este excelente apartamento T4. Tem uma área bruta de 134 m2, dos quais, 127 m2 de área útil no interior da habitação.

Com muita luz natural, fruto da sua boa exposição solar. O pavimento é constituído por tábua corrida que se encontra em muito bom estado de conservação.

Está inserido no 2º piso de um edifício estimado, com obras recentes, com apenas 2 frações por piso e com elevador. O apartamento com pé direito alto, fruto da sua época, sofreu remodelação, no entanto foram mantidas as caraterísticas de forma a manter a sua identidade. Distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela sua decoração cuidada, amplitude dos seus espaços, características da arquitetura Pombalina, que proporcionam um quadro de vida único em pleno coração histórico de Lisboa.

Todas as divisões têm áreas generosas e ainda uma marquise com 8,5 m2, muito simpática e lavandaria, contando ainda com uma casa de banho de serviço e outra partilhada, ambas renovadas.

A zona é de excelência, bem servida por transportes públicos, além da estação de metro picoas a 400 m, temos a estação de metro de S. Sebastião a 350 m, também a estação do metro do Saldanha a 400 m e do Parque a 500 m, e ainda, autocarros da carris, quer no eixo Saldanha - Marquês de Pombal, quer no eixo Av. António Augusto de Aguiar - Praça de Espanha.

Localizado numa artéria tranquila, junto ao Parque Eduardo VII, Praça de Espanha, Marques de Pombal, bem como a superfície comercial El Corte Inglês, Miosótis - loja de referência produtos biológicos e Celeiro. Vasta opção de restauração como: O Camada Francesinhas, Café Versailles, Casa dos Frangos de Moscavide, Pizza Hut.

Com ótimos acessos para saída da cidade, para A5/Ponte 25 abril ou IC17 ou mesmo para qualquer ponto de Lisboa.

Requinte, charme e localização premium faz deste apartamento uma oportunidade única ao seu alcance.

Marque já a sua visita!

Appartement sur l’Avenida 5 Outubro dans un emplacement Premium.
- Entièrement équipé :
- Laveuse et sécheuse
-Lave-vaisselle
- Plaque Vitro en céramique
- Chauffe-eau neuf
- Service d’assiettes, couverts et autres ustensiles de cuisine
Entièrement meublé et équipé
L’appartement dispose d’un excellent balcon.
Dans toutes les chambres, il y a la climatisation
Bâtiment avec ascenseur et avec un niveau plus élevé que d’habitude.
En face, il y a un supermarché Pingo Doce.
Tous types de transport à pied, ex º Métro, Bus
Entouré de toutes sortes de commerces

Réservez votre visite et venez vivre dans un lieu privilégié !

Appartement de 2 chambres avec 110m2 de surface brute privée, avec piscine intérieure et 1 place de parking, dans le Bairro Azul à Lisbonne.

Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville, entre parcs, jardins, musées et commerces sophistiqués, il s’agit d’un nouveau développement résidentiel exceptionnel, où l’élégance classique rencontre le confort moderne, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, le Bairro Azul sur les Avenidas Novas.

Signé par le célèbre studio Saraiva & Associados, il a été pensé dans les moindres détails pour répondre aux exigences de ceux qui apprécient le charme, la sophistication et le souci du détail.

Composé de seulement 10 fractions, 8 appartements T2 et 2 appartements T4, tous avec espaces extérieurs privés, parking et stockage, Red in Blue s’affirme comme une copropriété privée de haute exclusivité, avec portier, salle de sport, spa et piscine, offrant une expérience sereine et fonctionnelle dans le centre de Lisbonne. Toutes les fractions sont personnalisables en couleur, entre le bleu, le rouge ou le neutre.

Les appartements présentent un design intelligent et harmonieux, où chaque élément a été soigneusement choisi. Les cadres en bois à double vitrage et coupés thermiquement assurent confort et efficacité énergétique, tandis que les dressings avec des portes en verre cannelé et des finitions telles que les planchers en chêne ou les cuisines équipées d’appareils de type Gaggenau reflètent l’attention portée à la qualité, aux détails et à l’esthétique intemporelle.

Avec une approche complète du bien-être, il offre un mode de vie équilibré et confortable, où vous pourrez profiter d’une piscine ou d’une salle de sport sans quitter la copropriété.

Ce développement est un refuge urbain à l’âme classique et à l’esprit contemporain.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Appartement de 2 chambres avec 110m2 de surface brute privée, avec piscine intérieure et 1 place de parking, dans le Bairro Azul à Lisbonne.

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Escritório para Arrendamento - Avenida da República, Lisboa

Escritório com 192 m², composto por 7 amplas divisões, 2 zonas de arrumos e uma copa, localizado na Avenida Visconde de Valmor, a poucos metros da prestigiada Avenida da República, no coração das Avenidas Novas, em Lisboa.

Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso facilitado a todo o tipo de transportes públicos, nomeadamente as estações de metro do Saldanha e do Campo Pequeno, bem como a estação de comboios de Entrecampos.

Nota: O imóvel encontra-se registado com afetação habitacional, mas sempre foi utilizado como escritório.

Características principais:

Varanda

Elevador


N.º de Autorização: 342 de 1960/11/28

Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

Si vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et bien situé, c’est l’occasion idéale.
Situé au cœur de l’Avenidas Novas, l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus centraux de Lisbonne, ce T5 réunit toutes les conditions pour offrir une excellente qualité de vie, que ce soit pour une famille nombreuse, pour les professionnels qui ont besoin d’espace supplémentaire ou encore pour ceux qui souhaitent concilier logement et télétravail de manière confortable.

Apartamento para arrendar, Exclusivo no Empreendimento República 5 - Avenida da República, Saldanha

Apresentamos um apartamento amplo e elegante, inserido no empreendimento de referência República 5, localizado numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa - a Avenida da República, em pleno coração do Saldanha.
Com 82,10 m² de área privativa, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e funcionalidade.

Características principais:
Área total de 82,10 m2
Sala com 23,60 m2
Varanda com 14,10 m2
Suite com 18,90 m2
Casa de banho social com 2,00 m2
1 lugar de garagem
Arrecadação com 19 m2

O República 5 é um empreendimento reconhecido pela sua qualidade construtiva, excelência de acabamentos e pela localização privilegiada, beneficiando de excelentes acessos, transportes públicos, comércio, serviços e uma envolvente cosmopolita que traduz o melhor do estilo de vida lisboeta.
Se procura um apartamento moderno, funcional e inserido numa das zonas mais nobres da cidade, esta é a oportunidade ideal.

Lisboa
A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca para de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Excellent bureau chez Av. Sidónio Pais dans un immeuble prestigieux avec charme et concierge.
Préparé pour la clinique médicale.
Espace divisé en 7 chambres, 3 salles de bains séparées, garde-manger. Bonne exposition au soleil.
Parking en charges mensuelles dans le garage de l’immeuble lui-même (non inclus dans le loyer).
Proche de tous les transports, commerces et services. À côté du parc Eduardo VII et d’El Corte Inglés.
Excellent accès routier.
Immeuble de prestige avec portier. Bonnes finitions.
Tél. + (téléphone caché)

T1 Neuf à Louer - République5, Avenidas Novas, Lisbonne

Appartement T1 neuf, jamais habité, situé dans lélégante résidence République5, Rua das Picoas, à deux pas de lAvenida da República et du métro Saldanha.

Avec une atmosphère inspirée du confort et du raffinement dun hôtel de luxe, cet appartement offre un bel espace de vie avec salon et cuisine en open space, une chambre bénéficiant dune excellente luminosité naturelle, une salle de bains aux finitions haut de gamme (marbre Calacatta, pierre naturelle), ainsi quun balcon avec vue dégagée.

Limmeuble se distingue par son élégance discrète, le choix de matériaux nobles et lattention portée aux détails. Il dispose dun accès avec vidéophone, de deux ascenseurs, dun parking souterrain avec place équipée pour la recharge de véhicules électriques, dun local de rangement et dun espace pour vélos.

La localisation est un véritable atout : commerces, restaurants, services, salles de sport et espaces verts comme le parc Eduardo VII sont accessibles à pied.

Parfait pour ceux qui recherchent confort, qualité de vie et centralité, au cœur de lun des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.
#ref: 149254

Office building with a total area of 4,265 square meters, distributed over 7 floors above ground, offering a modern and functional space. Key features include ready to move in offices, reception with double ceiling height, raised technical flooring, false ceilings with embedded lighting, private underground parking with 98 available spaces and a 117-square-meter terrace on the 6th floor.

Designed by architects Manuela Abrantes Geirinhas and Jorge Carvalho Ribeiro, the building received an Honorable Mention in the Valmor Prize in 2002, standing out for its architectural quality and functionality.

Location
Building located in the heart of Lisbon’s central business district, benefiting from a privileged location and standing out for its architectural quality and functionality. It offers easy access to public transport and various services, making it a practical choice for companies, with a metro station just 30 seconds walking distance.

Specifications
- Ready to move in offices
- Raised technical flooring
- False ceiling with embedded lighting
- Air conditioning system
- Private WC
- Underground private parking (98 spaces available)
- Security
- Balcony on the 6th floor with 117 sq.m

Parking
98 parking spaces (170€/space/month + VAT) / 98 available

Apartamento T2 com 99m², em localização prime na cidade de Lisboa. Cheio de charme e com design arquitectónico moderno, foi construido em 2009, no 6º andar de Prédio de traça típica pombalina, todo remodelado, mantendo os detalhes mais icónicos de uma época.

Os dois quartos são em suite, sendo um deles mais flexível a WC igualmente social, e roupeiros embutidos. Cozinha totalmente equipada com pequena área de serviço e lavandaria dedicada. Cheio de luz, criando uma atmosfera acolhedora, possui janelas de vidro duplo, com isolamento térmico e acústico, Ar Condicionado e iluminação led com sensor na área de hall.

Localizado num edifício pombalino, o seu interior apresenta uma arquitectura contemporânea, 2 elevadores, dispondo ainda de um lugar de garagem; uma mais valia nesta excelente localização da cidade. O estacionamento/garagem está ’Excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Pela sua centralidade e vivência quotidiana esta parte da cidade, proporciona fácil acesso a transportes, serviços, restauração, espaços de espectáculo, comércio e áreas verdes. Tudo isto bem no coração de Lisboa!

Numa envolvência muito próxima, poderá encontrar, de entre outros locais de interesse, toda a zona do Marquês de Pombal, Saldanha, Parque Eduardo VII e El Corte Inglês, para além de outros blocos residenciais de luxo, como o Saldanha Residence e o Picoas Plaza, na mesma rua.

Venha visitar este apartamento único que lhe oferece o charme e o conforto certos para morar bem no centro de Lisboa

T2 DISPONIBLE À PARTIR DU 1er OCTOBRE
ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ | CHARGES INCLUSES
CONTRAT MINIMUM : 2 ANS

Appartement T2 au 3e étage sans ascenseur, composé de :
Salon
2 Chambres avec petit balcon
Cuisine équipée
Salle de bain avec baignoire

Exposition solaire : Est/Ouest excellente luminosité naturelle toute la journée.

Immeuble : En bon état, 3e étage, sans ascenseur.

Localisation :
Rua Carlos Reis, commerces traditionnels à proximité immédiate
À 900 mètres de Praça de Espanha
À 15 minutes à pied du métro Entrecampos
À 15 minutes à pied de lhôpital Curry Cabral

Conditions :
Contrat de 2 ans
Charges incluses : eau, électricité, gaz et internet

Disponible : À partir du 1er octobre (visites possibles dès maintenant)

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite :
Maria Lourenço // IAD Portugal
#ref: 144837

Office building with a total area of 4,265 square meters, distributed over 7 floors above ground, offering a modern and functional space. Key features include ready to move in offices, reception with double ceiling height, raised technical flooring, false ceilings with embedded lighting, private underground parking with 98 available spaces and a 117-square-meter terrace on the 6th floor.

Designed by architects Manuela Abrantes Geirinhas and Jorge Carvalho Ribeiro, the building received an Honorable Mention in the Valmor Prize in 2002, standing out for its architectural quality and functionality.

Location
Building located in the heart of Lisbon’s central business district, benefiting from a privileged location and standing out for its architectural quality and functionality. It offers easy access to public transport and various services, making it a practical choice for companies, with a metro station just 30 seconds walking distance.

Specifications
- Ready to move in offices
- Raised technical flooring
- False ceiling with embedded lighting
- Air conditioning system
- Private WC
- Underground private parking (98 spaces available)
- Security
- Balcony on the 6th floor with 117 sq.m

Parking
98 parking spaces (170€/space/month + VAT) / 98 available

Excellent 3 bedroom flat with about 100 m² of gross area, well refurbished and located in one of the most central and valued avenues in Lisbon, next to Campo Pequeno.

The property is distinguished by its large and very bright living room, ideal for receiving family and friends. It has three bedrooms with good areas, two of them with built-in wardrobes, providing plenty of storage.

The kitchen is fully equipped and features modern appliances. The flat also has two complete bathrooms, ensuring maximum comfort on a daily basis.
The flat is rented unfurnished, but in case of need it can be furnished to match

Among its highlights:

Double-glazed windows, ensuring thermal and acoustic comfort
Air conditioning in all rooms
Two sunfronts, with great sun exposure
Manicured building with lift

The location is one of the strong points: close to the Campo Pequeno Metro, reference colleges and schools (Externato Infante Dom Pedro, Colégio Académico, Nova Escola João de Deus Ramos, Externato Crisfal), as well as language teaching institutions such as Wall Street English.

A few minutes walk away you will also find green spaces such as the Arco do Cego Garden and the Knights Garden, as well as supermarkets, shops and a vast public transport network.

Come visit and discover your next home in the heart of Lisbon!

Um apartamento para arrendar? Conte-me mais!

Este apartamento magnífico situa-se nas Avenidas Novas! É um T3 remodelado com 124,44 m2 aproximadamente de área bruta!


E quanto às divisões?

Poderá contar com uma cozinha espaçosa equipada com fogão, exaustor, forno, esquentador ou caldeira, bem como com uma sala igualmente ampla, duas casas de banho equipadas e 3 fantásticos quartos. Toda a casa conta com uma iluminação natural bastante acentuada. Poderá ainda contar com varanda para desfrutar de um pouco de sol.


E a área envolvente?

A área envolvente conta com diversos serviços e comodidades a uma curta distância a pé! Desde restaurantes, supermercados, parques, lojas e, até, comércio local! Poderá contar, ainda, com uma diversidade de transportes públicos para poder desfrutar de toda a cidade!


Parece-me interessante! Quando poderei visitar?

Quando quiser! Contacte-nos para agendar a sua visita!


Características:
Elevador: Não
Andar: 5º
Varanda: sim

Espetacular T3 no novíssimo Linea, em plena Avenida 5 de Outubro, junto a Entrecampos. O edifício oferece várias comodidades, tais como piscina interior, pátio privativo do condomínio, sauna , banho turco, ginásio, e conciérge.

O arrendamento inclui 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação.
Disfrute das generosas varandas, viradas a Sul-Poente, neste maravilhoso apartamento de áreas muito grandes, com grandes janelas ( 2,54m altura) de excelente qualidade de isolamento, acabamentos modernos e equipamentos de última geração.
Espaçosa Suite com Closet, quartos espaçosos com roupeiros, 1 lavabo social, e 2 casas de banho completas. A distribuição funcional , asseguram o conforto e bem estar de quem aqui vive.

A cozinha está completamente equipada, com eletrodomésticos topo de gama SMEG, o aquecimento de águas é feito por bomba de calor , e a climatização á assegurada por sistema de Ar Condicionado.

O apartamento está preparado para ser completamente controlado com domótica, desde a iluminação, à climatização, segurança, e equipamentos, dependendo do nível de controle por domótica pretendido.

Classe Energética: A

Licença de Utilização nº Licença de Utilização é a n.º E-REG/AAUT/2023/188, emitida a 17.07.2023 pela Câmara Municipal de Lisboa.


A localização muito central, em plenas Avenidas Novas, onde pode ir a pé para longos passeios por Lisboa, ou para fazer compras, de forma confortável, com a comodidade da estação de metro de Entrecampos a poucos metros de distância, assim como ciclovias, e estação de comboio para o ligar de Norte a Sul do País. Para além disso está a menos de 5 minutos dos principais eixos-rodoviários que circundam Lisboa, e que ligam às Auto-Estradas.
Beneficia ainda de uma vasta oferta de restaurantes em redor, e de espaços verdes nomeadamente o agradável Jardim do Campo Grande, com as suas esplanadas, lagos artificiais, espaços de pic-nic, parque infantil, health club, e padel courts.

A poucos minutos de várias escolas públicas e colégios privados, das Universidades de Lisboa, Católica, Nova e Lusófona, do Hospital de Santa Maria.

Pedem-se comprovativos de rendimentos e de situação profissional fiador, e , no caso de estrangeiros, comprovativo de autorização de residência válida.

Nota: Móveis e decoração não incluídos