2 Maisons à louer, Appartements - Appartement 4 Pièces plus cher, Bon état, à Porto, Ramalde, Publié les derniers 30 jours

Un appartement T3 avec terrasse dans la zone de Bessa Leite est une propriété idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne, confortable et bien situé à Porto. Situé dans un quartier prestigieux et calme, à proximité du Stade du Bessa et avec un accès facile aux principales voies de la ville, cet appartement offre une combinaison parfaite entre le style de vie urbain et le confort familial.

Ce bien, avec trois chambres spacieuses, est idéal pour les familles ou les professionnels qui ont besoin dun espace polyvalent. Lespace social comprend un grand salon, conçu pour recevoir une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres qui donnent un accès direct à la terrasse. Cet espace extérieur, l´un des principaux attraits de la propriété, offre une vue dégagée et est parfait pour les moments de détente, qu´il s´agisse de se relaxer, de cultiver des plantes ou de recevoir des amis et de la famille.

La cuisine, entièrement équipée, sintègre harmonieusement au reste de lappartement. Le bien comprend également deux salles de bain complètes lune attenante à la suite parentale et lautre en soutien aux deux chambres toutes deux au design contemporain.

Il dispose également d´un garage privé pour deux véhicules côte à côte, ainsi qu´un grand espace de rangement.

### Localisation et Proximités dans la Zone de Bessa :
1. **Colégio Nossa Senhora do Rosário** À environ 350 mètres.
- Un collège prestigieux et lune des meilleures options denseignement privé à Porto.

2. **Estádio do Bessa (Boavista FC)** À environ 500 mètres.
- Un repère sportif, domicile du Boavista Football Club et lieu d´événements.

3. **Parque Desportivo de Ramalde (INATEL)** À environ 800 mètres.
- Un complexe sportif où lon peut pratiquer divers sports de plein air.

4. **Hospital da Prelada** À environ 1,2 km.
- Un des principaux hôpitaux de Porto, offrant plusieurs spécialités médicales.

5. **Parque da Cidade** À environ 1,7 km.
- Le plus grand parc urbain de la ville, idéal pour la marche, les sports de plein air et les loisirs.

6. **Casa da Música** À environ 2 km.
- Lun des centres culturels et musicaux les plus importants de Porto, avec une programmation variée.

7. **NorteShopping** À environ 3 km.
- Lun des plus grands centres commerciaux de la région, offrant une grande variété de magasins, restaurants et un cinéma.

IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie expertise technique dans les domaines de larchitecture et de linvestissement immobilier avec une connaissance approfondie du marché immobilier, afin de fournir à nos clients, promoteurs et investisseurs un service clé-en-main.

Notre mode de fonctionnement consiste à identifier des biens avec potentiel, à développer des études architecturales et commerciales pour valider ce potentiel, à présenter et à négocier laffaire auprès des investisseurs, à développer les projets, à obtenir les permis, à gérer la construction et, enfin, à gérer la promotion et la commercialisation des projets résultant de ces investissements.

Nous comptons sur des professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans des disciplines clés, notamment larchitecture, le design dintérieur, la curation artistique, lingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, résultant en une équipe efficace pour un accompagnement pertinent et approprié.

Nous possédons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, notamment dans le secteur résidentiel. Actuellement, nous développons et promouvons des projets de différentes envergures allant de maisons de luxe à des condominiums fermés de 250 unités toujours orientés vers le segment moyen-haut à haut de gamme.

Arrenda-se apartamento T3 localizado em plena Avenida da Boavista junto ao antigo Centro Comercial Dallas.

Imóvel inserido em prédio habitacional no 1º andar com duas frentes dispondo de uma
excelente luminosidade.

O apartamento foi integralmente renovado em 2021 incluído parte elétrica e canalizações.

Dispõe de aquecimento central, caixilharias novas com vidro duplo e oscilo-batente e estores eléctricos.

Características:
- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos a estrear (placa, forno e exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar a roupa),
- Lavandaria
- Ampla Sala com LCD e varanda voltada para a Avenida da Boavista
- 3 quartos todos com roupeiros (duas suites) e equipados com LCD
-3 WCs todos com base de duche sendo 2 deles suites.
- Duas garagens fechadas (Box)

Condições de arrendamento:
- Documentos dos inquilinos
- 2 rendas na assinatura do contrato;
- 2 rendas de caução
- fiadores.

Valor de renda já com condomínio incluído.

Contactos para visitas com o nosso consultor Gonçalo Paredes

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