15 Maisons à louer, Appartements - Appartement Studio avec Certificat Énergétique A, à Distrito do Porto

Apartamento T0 Sra da Hora (Montes Caulinos) em prédio de luxo!

Apartamento, T0 Studio (com 61 m2 de área total), localizado no Empreendimento denominado EVOLUTION em Srª da Hora - Matosinhos, com varanda, 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação.

O apartamento fica localizado a 5 minutos do Porto, em Matosinhos, junto à Estrada da Circunvalação, com ótimos acessos aos transportes públicos tanto para a cidade do Porto como para Matosinhos e às autoestradas A!, A3, etc.

Atributos:
Características:
* Cozinha equipada com Frigorifico, Placa, Exaustor, Forno Compacto / micro-ondas, Máquina Lavar Loiça Compacta, Máquina de lavar e secar Roupa;
* Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias;
* Ar-Condicionado LG;
* Roupeiros, armários e móvel cama;
* Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
* Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES;
* Loiças sanitárias SANINDUSA;
* Pavimentos de madeira SWISS KRONO;
* Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos;
* Nas zonas comum tem Sistema de videovigilância nas zonas comuns
* Portaria 24h

Orientação: Poente

O empreendimento tem ainda uma área Lounge interior e exterior fantásticas.

Mais informações e visitas :

Chave Nova Rio Tinto
Avenida da Conduta 86
4435-485 Rio Tinto
Tel: (telefone)

Arrenda-se T0 Parque Lavandeira - Magnólia Residence 3, com lugar de garagem, condomínio com piscina comum no rooftop!

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira por quem aqui passeia.
Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento Magnólia City Park Residence 3 Floresce.
Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques.

Com exposição solar nascente este Apartamento, conta com Rooftop com vistas únicas vistas para Cidade Porto a Norte e conta com Zona de Lazer e Piscina comum a todas as Frações.

Fração Tipologia T0 Nascente | Norte - RC - Nascente, Ap.5. ABP: 42,5 m2 + Varanda com 5.2 m2 + 12,5 m2 lugar de garagem.

Acabamentos gerais:
eletrodomésticos SMEG;
Porta de segurança;
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
Ar condicionado;
Tampos e lavatórios em Krion;
Caixilharia de alumínio 70/80;
Vídeo porteiro digital;
Pré-certificação energética A+;
Torneiras Grohe;
Loiças sanitárias - Geberit;
Piso em Vinil - Ribadão;
Cerâmicos - Revigrés

C’est une propriété familiale, aux caractéristiques architecturales uniques, qui a relevé le défi : créer un espace capable d’être la destination de ceux qui veulent vivre au milieu de la ville avec tranquillité et confort mais, en même temps, profiter de la nature.

Un espace de luxe a ainsi été créé, capable de répondre à ceux qui recherchent l’intimité et l’exclusivité, la haute qualité des matériaux et de l’esthétique et que partout la forte présence de la nature, de la végétation, de la verdure environnante et relaxante et surtout de beaucoup de lumière naturelle peut être ressentie.

Caractéristiques importantes :

Copropriété de luxe avec seulement 10 studios disponibles en location à court ou long terme.
Grands jardins - le jardin romantique et le jardin du lac - avec 700 m2 pour se détendre.
Place de parking pour 1 voiture.
Studios entièrement meublés et équipés de Smart TV.
Internet par fibre optique et télévision par câble, prises USB sur les tables de chevet.
Murs avec isolation thermo-acoustique.
Chauffage central au moyen de ventilo-convecteurs réglables individuellement.
Plancher en bois massif de sucupira.
Grandes armoires et walk-in.
Cuisines équipées d’une hotte aspirante, d’une plaque vitrocéramique, d’un micro-ondes/four, d’un réfrigérateur avec congélateur.
Salle de détente et de convivialité.
Capacité maximale de 2 personnes

LE LOYER MENSUEL COMPREND :
ÉLECTRICITÉ + EAU + GAZ + COPROPRIÉTÉ + INTERNET FIBRE + TÉLÉVISION CÂBLE + 1 MÉNAGE MENSUEL + 1 PARKING
REMARQUE : il dispose d’un lave-linge et d’un sèche-linge communs.

Emplacement de la propriété : proche de l’hôpital de S. João et à côté du campus universitaire et à quelques mètres du Circunvalação, il est situé plus précisément dans la paroisse de Pedrouços-Maia à côté du service d’incendie de Pedrouços et à quelques mètres de l’Areosa, à proximité des accès à l’A3, Via la ceinture interne de Porto, A1, A4 et A43

Réf. propriété :IMO_837

Excelente apartamento T0 com lugar de garagem, completamente novo, inserido no empreendimento BONJARDIM na baixa do Porto, junto aos Aliados. Trata-se de uma fração de luxo, pelos acabamentos, localização e mobiliário.
Estará totalmente mobilado e equipado.
Indisponibilidade de aceitação de animais ou subarrendamento.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Localizado junto ao Polo Universitário e Hospital São João, T0 Novo, inserido num prédio com elevador, composto por r/ch + 3 pisos. dispondo ainda de um espaço de arrecadação na cave.

O Imóvel com acabamentos de qualidade e cozinha equipada com eletrodomésticos, encontra-se em fase final de acabamentos.

Junto ao ISEP, e servido por todo o tipo de comercio e serviços, transportes públicos (STCP), bem como estação de metro, está ainda a escassos minutos da ligação á Circunvalação, VCI, A3, A4, A1...

Agende connosco a sua visita!

Para mais informações contacte Diogo Ribeiro (telefone)

Excelente estúdio TO novo a estrear no centro do Porto, junto a faculdades e hospital.

Estúdio em localização Prime em Santa Catarina, Porto

Descubra o melhor do estilo de vida moderno neste novo Maravilhoso Apartamento situado no coração de Santa Catarina, Porto, perto dos Aliados. Localizado num bairro vibrante que combina o charme histórico com conveniências contemporâneas, este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida urbano perfeito no Porto.

Design e Layout Moderno

Entre num espaço cuidadosamente desenhado para atender a todas as suas necessidades. Este estúdio dispõe de uma área de dormir acolhedora com uma cama confortável, uma zona de estar relaxante e uma área de refeições versátil que também pode ser usada como espaço de trabalhoperfeito tanto para trabalhar como para lazer.

Cozinha Completa e Comodidades

A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma máquina de lavar loiça e uma máquina de lavar roupa, garantindo uma experiência de vida sem preocupações. Terá tudo o que precisa para aproveitar ao máximo a sua estadia.

Estilo de Vida em Santa Catarina

Situado no coração de Santa Catarina, o apartamento oferece acesso conveniente a uma variedade de lojas, cafés e pontos turísticos icónicos. Com transporte público a poucos passos, toda a cidade do Porto fica facilmente acessível, tornando este local ideal para quem deseja mergulhar num ambiente urbano dinâmico.

Garanta a Sua Estadia no Maravilhoso Apartamento em Santa Catarina

Não perca a oportunidade de chamar este deslumbrante apartamento. Abrace o melhor que o Porto tem para oferecer neste refúgio moderno e central em Santa Catarina.

Arrendamento mínimo de 1 ano de contrato.

Contacte-nos para mais informações.

Apartamento T0, COMO NOVO, para arrendamento, no centro da cidade do Porto.



Localização e envolvente:



Localização na Rua Aníbal Cunha, em área de habitação unifamiliar. Zona calma e com espaços verdes. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, tais como cafés, padarias, restauração, supermercados, mercearias, farmácias, Faculdades, escolas, Hospitais e comércio local.



Com acesso a transportes públicos (metro e autocarros). Rápidos e vários acessos à VCI e autoestradas.



Principais características:


- Estado: COMO NOVO
- 2º andar
- COM 1 VARANDA
- Cozinha totalmente EQUIPADA
- Com bastante luz natural
- Ar Condicionado
- Lugar de Estacionamento
- Centro da Cidade do Porto
- Exposição Solar Poente Zona Social:


- Cozinha NOVA, mobilada e equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar Louça, frigorífico combinado, exaustor.
- Sala comum com bastante iluminação e com ar condicionado.
- Uma casa de banho completa, instalação sanitária nova, lavatório com móvel inferior, com espelho, sanita, base de duche.
- Janelas com Estores elétricos.
- Com armário embutido.
- Com Varanda

Condições de arrendamento:


- Renda: 950€/mês
- 2 meses de Renda + 1 valor de Renda a título de Caução
- Fiador
- Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio
- Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade do arrendatário





Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):
- Cartão de cidadão
- Declaração de IRS e nota de liquidação
- Contrato efetivo ou a termo
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Comprovativo de morada atual

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



Muito obrigada!



*****



Property Description



T0 apartment, LIKE NEW, for rent, in the center of Porto.



Location and surroundings:



Location on Rua de Aníbal Cunha, in a single-family housing area. Quiet area with green spaces. Easy access/distribution for cars and pedestrians.



All types of services are available in the surrounding area, such as cafes, bakeries, restaurants, supermarkets, grocery stores, pharmacies, colleges, schools, hospitals and local shops.



With access to public transport (subway and bus). Fast and multiple accesses to VCI and highways.



Main features:



Status: LIKE NEW



2st floor



WITH 1 BALCONI



Fully EQUIPPED kitchen



With plenty of natural light



Air conditioning



Parking space



Porto City Center



West Sun Exposure



Social Zone:



NEW kitchen, furnished and equipped with oven, stove, microwave, washing machine and dryer, dishwasher, combined refrigerator, extractor fan.



Common room with plenty of lighting and air conditioning.



A complete bathroom, new sanitary installation, washbasin with lower unit, with mirror, toilet, shower tray.



Windows with electric shutters



With built-in closet. With Balcony



Lease conditions:


- Income: €950/month
- 2 months of Income + 1 amount of Income as Security
- Guarantor
- Payment of the condominium, the responsibility of the landlord
- Expenses for services (water, electricity, etc.) the responsibility of the tenant





Required qualification documents (bidders and guarantor):


- Citizen Card
- IRS statement and settlement note
- Effective or fixed-term contract.
- Last 3 pay slips
- Proof of current address

Final note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document.



Thank you very much!





;ID RE/MAX: (telefone)

Studio Apartment with 37 sq m and Parking in Bonjardim Development, Porto City Centre

Located in one of Porto’s most traditional areas, just a few metres from Mercado do Bolhão, this fully furnished studio apartment features a living/bedroom area, kitchen, and bathroom.

With an excellent location, it benefits from proximity to shops, schools, restaurants, hospitals, and cultural venues. The traditional neighbourhood atmosphere allows for quick walks to Rua de Santa Catarina or the iconic Mercado do Bolhão, offering a wide range of dining, shopping, and leisure options.

Well-served by public transport, just a 6-minute walk from Campo 24 de Agosto and Bolhão Metro stations.

Arrenda-se T0 Parque Lavandeira - Magnólia Residence 3, com lugar de garagem, condomínio com piscina comum no rooftop!
Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira por quem aqui passeia.
Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento Magnólia City Park Residenc3 Floresce.
Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques.

Com exposição solar nascente este Apartamento, conta com Rooftop com vistas únicas vistas para Cidade Porto a Norte e conta com Zona de Lazer e Piscina comum a todas as Frações.

Fração Tipologia T0 Nascente | Norte - RC - Nascente, Ap.5. ABP: 42,5 m2 + Varanda com 5.2 m2 + 12,5 m2 lugar de garagem.

Acabamentos gerais:
eletrodomésticos SMEG;
Porta de segurança;
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
Ar condicionado;
Tampos e lavatórios em Krion;
Caixilharia de alumínio 70/80;
Vídeo porteiro digital;
Pré-certificação energética A+;
Torneiras Grohe;
Loiças sanitárias - Geberit;
Piso em Vinil - Ribadão;
Cerâmicos - Revigrés

Excelente apartamento T0 para arrendamento no centro do porto.
Há poucos minutos da estação de metro dos aliados e São Bento .
próximo a todos tipos de serviços a porta, supermercados, restaurantes , transportes publico ,metro e autocarros.
há 5 minutos para a a ribeira rio douro , devido a sua excelente localização estando próximo da zona histórica do porto.
O apartamento e novo e mobilado, cozinha totalmente equipada, , maquina lavar roupa, placa , fogão, micro-ondas, e frigorifico, uma casa de banho completa.
mesa com três cadeiras , cama casal, roupeiros grandes e embutidos.
Um apartamento bastante aconchegante devido a sua arquitetura moderna , com bastante luz natural.
Não perca esta oportunidade entre em contacto e nos agendamos a sua visita.
O prédio e composto por 4 apartamentos sem elevado

condições do arrendamento :
contracto 5 anos com 2 anos de permanência obrigatória.
2 rendas de entrada .
fiador.
A falta de fiador deve provar que tem rendimentos para suportar o arrendamento.
mínimo máximo de ocupantes 2 pessoas .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Studio T0 de LUXE, à Jardim Arca d’Água, à côté du campus universitaire et de l’hôpital São João, entièrement meublé et avec les dépenses incluses pour l’eau, l’électricité, le chauffage, le service de nettoyage hebdomadaire et le Wi-Fi.
A noter sont les installations de maintenance incluses, la vidéosurveillance, l’ascenseur, la cuisine commune complète avec coin repas, le débarras, le salon et un espace extérieur privé, totalement à votre disposition.

* Nettoyage hebdomadaire supplémentaire avec changement des draps et des serviettes moyennant un coût mensuel supplémentaire.

N° de licence d’utilisateur : NUD/80922/2024/CMP

Propriété avec REF 2200225/24PRT

Studio à 300 mètres de la station de métro Trindade.

Appartement meublé, d’une superficie de 40 m2, avec une terrasse de 36 m2, comprenant un salon / kitchenette de 30 m2, une salle de bain complète et un hall d’entrée.
Équipé de plaques de cuisson, four, hotte aspirante, vidéophone, pompe à chaleur et air conditionné.

Place de parking de 11,5 m2.
Immeuble avec ascenseur.

Emplacement :
Situé à 450 mètres du centre de Porto, à 240 mètres de Pingo Doce et à 1 km de la fantastique Livraria Lello.

Prêt à emménager entre fin septembre et début octobre.

Excellent endroit pour investir ou vivre, proche de tout et en plein cœur de la ville.

Appartement de typologie T0 avec orientation solaire ouest, inséré dans un nouveau développement avec 58 fractions de typologie T0 et 8 fractions de typologie T1. Avec un emplacement privilégié, il sera mis en œuvre près du pôle Asprela (Universités de Porto et hôpital universitaire). Avec un design innovant, les espaces intérieurs sont fonctionnels et adaptables. Avec T0 depuis 38m2 et T1 avec 65m2, la copropriété de l’entreprise sera un excellent investissement comme propriété à revenu, ainsi que la première propriété de logement pour une population étudiante. Avec un emplacement privilégié à côté du pôle universitaire et de la station de métro.

Appartement T0, situé à Senhora da Hora, un quartier privilégié de Matosinhos, à quelques minutes de NorteShopping. L’emplacement offre un accès facile aux transports en commun, aux supermarchés, aux restaurants et à d’autres commodités urbaines, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la commodité et la qualité de vie.
Caractéristiques de l’appartement

Typologie : T0
Condition : Nouveau
Superficie : 40m2
Étage : 1
Prix : 950€/mois (location)

Salon/chambre à coucher : L’espace est moderne et fonctionnel, conçu pour maximiser la lumière naturelle et une sensation d’espace. La conception de l’espace ouvert intègre harmonieusement l’espace de vie et la chambre à coucher.
Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils de qualité. La cuisine est moderne et dispose d’armoires spacieuses et d’une finition contemporaine.
Salle de bain : Équipée de toilettes modernes, d’une douche spacieuse et de finitions de haute qualité.
Hall d’entrée : Petite entrée qui préserve l’accès à l’espace principal et à la salle de bain.
Balcon : L’appartement dispose d’un balcon privé, idéal pour se détendre en plein air.
Autres caractéristiques

Équipé:

Climatisation : Système de climatisation efficace pour assurer le confort tout au long de l’année.
Parking : 1 parking
Porte blindée : Pour plus de sécurité et de tranquillité.
Vidéosurveillance : Système de sécurité

Accessibilité:

Transports en commun : Proximité des stations de métro et des arrêts de bus.
Accès : Accès facile aux routes principales, ce qui facilite les déplacements vers Porto et les autres régions environnantes.

Avantages:

Proximité de NorteShopping : À quelques minutes à pied de l’un des plus grands centres commerciaux de la région, offrant un large éventail de magasins, restaurants, cinémas et services.
Qualité de vie : La région de Senhora da Hora est connue pour sa sécurité, ses infrastructures modernes et son atmosphère accueillante.

Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace moderne et bien situé à Matosinhos. Idéal pour professionnels, étudiants et 1ère maison d’une jeune maison !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Orientation solaire : est (avec vue dégagée)