2 Boutiques - Boutique avec Certificat Énergétique B, Réhabilité, pour Location, à Distrito de Lisboa

Location de Magasin ou Bureau à Arroios - Lisbonne

Vous cherchez un espace commercial polyvalent et bien situé ?

Ce magasin/bureau de 200m² à Arroios, réparti sur deux étages, pourrait être l’opportunité idéale pour votre entreprise !

Caractéristiques du Bien :

Rez-de-chaussée :

Espace ouvert avec une excellente luminosité naturelle, grâce aux grandes vitrines qui longent toute la façade principale.

Actuellement, l’espace est subdivisé avec un espace ouvert et 3 salles séparées par des cloisons en plâtre, mais il peut facilement être réaménagé à son agencement d’origine.

Grandes fenêtres assurant un environnement lumineux et aéré.


Sous-sol :

Espace ouvert supplémentaire, idéal pour diverses utilisations.

2 salles de bain (W.C.).

2 zones de stockage, parfaites pour l’entreposage.

Plan d’Aménagement :
Le plan montre l’espace d’origine, en open space, permettant une grande flexibilité d’utilisation et de personnalisation en fonction des besoins de votre entreprise.

Affectation :
Idéal pour commerce ou bureau.
Toute activité est acceptée, sauf épicerie/primeur et restauration.

Emplacement Privilégié :
Situé Rua José Falcão, à proximité de l’Avenida Almirante Reis.
Zone bien desservie par les transports en commun, avec un accès facile aux commerces locaux, services et une grande variété d’établissements.

Conditions de Location :
Contrat à long terme, renouvelable.
Conditions d’entrée : 2 loyers + 2 cautions.
Garant avec nationalité portugaise requis.
Références solides exigées.

C’est l’espace parfait pour un magasin ou bureau au cœur de Lisbonne.
#ref: 126790

Excellent espace commercial situé dans le quartier de Cais de Sodré, à côté du marché Time Out.

Situation centrale et privilégiée, avec une bonne accessibilité par les transports en commun : train, bus, tram et piste cyclable.

Inséré dans une rue très animée, dans une zone de bars et de restaurants haut de gamme.

Grand espace avec désenfumage, entièrement rénové il y a 4 ans et avec cuisine professionnelle entièrement équipée.

Le quartier se transforme, avec l’ouverture d’une nouvelle station de métro, de nouveaux bureaux (Zomato, Cofidis, Kantar, Farfetch...) et l’ouverture de trois nouveaux hôtels dans la zone.

Transfert de 275 000 €.

Ne passez pas à côté de cette excellente opportunité d’investissement !