8 Luxe 5 Pièces avec Certificat Énergétique A, à Loulé, São Sebastião

Excellente villa exclusive avec des finitions modernes et quatre chambres à coucher, située à Loulé, insérée dans un terrain de 2970m2 et avec une surface brute de construction de 343m2. L’espace ne manquera pas !

Cette villa est un vestige de l’architecture moderne et est dotée d’équipements et de matériaux de haute qualité : chauffage par le sol, panneaux solaires pour l’eau chaude, volets électriques centralisés, cheminée, air conditionné dans toutes les chambres, salles de bains avec équipements électriques et intelligents, entre autres qualités absolument époustouflantes qui mériteront votre visite.

Sur les quatre chambres, trois sont dotées d’une salle de bains privative, et la suite parentale se distingue par son magnifique dressing. Le bureau, ou la salle de fitness - selon ce que vous préférez en faire - offre l’intimité souhaitée et une vue imprenable sur la cour.

La terrasse située au sommet de la villa est absolument époustouflante et offre une vue incroyable et panoramique sur la magnifique ville de Loulé et tout le littoral de la région.

Un plus à toutes ces caractéristiques : La cuisine n’est pas encore terminée, ce qui vous permet de choisir son design et ses finitions.
son design et ses finitions.

A l’extérieur, dans le jardin, laissez-vous séduire par la piscine d’eau salée (avec possibilité d’être chauffée) et profitez-en pour prendre des bains de soleil et vous détendre tout simplement !

- Hall d’entrée ;
- Salon avec cheminée ;
- Cuisine ;
- 4 chambres à coucher (3 en-suite) ;
- 3 salles de bains ;
- Toit ;
- Jardin ;
- Piscine ;

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Notes.
1. Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer à la référence 230121.
2. Lorsque vous prenez rendez-vous pour une visite, veuillez vous munir d’une pièce d’identité.

Villa de luxe de quatre chambres à coucher, récemment construite, avec une vue imprenable sur la mer, à vendre à Loulé.
Cette propriété de plain-pied présente un style contemporain et est finie avec des matériaux de haute qualité . L’acheteur aura la possibilité de choisir le design de la cuisine qui sera entièrement équipée.
La villa offre une excellente exposition au soleil, avec quatre chambres généreuses, dont trois en suite, et une chambre supplémentaire qui peut servir de bureau.
L’extérieur de la propriété dispose d’unjardin soignéet d’une piscine à débordement, ainsi que d’une vaste zone de loisirs.
L’ emplacement est excellent, à une courte distance en voiture du centre-ville de Loulé, à moins de 30 minutes des meilleures plages et du golf, et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 3 100 m2
Zone: 343 m2
Zone utile: 343 m2
Taille de construction: 343 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Nouvelle construction
Quatre chambres
Trois suites
Piscine à débordement
Jardin
Panneaux solaires

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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À vendre : magnifique villa neuve (fin des travaux en juin 2024). Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort, intimité et connexion avec la nature.

Points forts :
Maison de plain-pied : 4 chambres en suite, spacieuse et chaleureuse zone de vie de 80 m².
Architecture harmonieuse : mélange de styles moderne et traditionnel, avec des équipements haut de gamme et un design sobre mais convivial.
Connexion avec la nature : conception pensée pour une vie ’dedans/dehors’, permettant de profiter pleinement de la nature environnante, des vues panoramiques et des chants des oiseaux.

Espace :
Maison généreuse : située sur un terrain de 3 hectares, dont une partie aménagée et paysagée, et l’autre laissée à son état naturel.
Localisation privilégiée : située sur les hauteurs pittoresques de Loulé, offrant des vues imprenables sur la mer et les collines environnantes. Quartier calme avec voisins éloignés, à seulement 7 minutes du centre de Loulé, 15 minutes d’Almancil et 25 minutes de l’aéroport de Faro et des plages.

Caractéristiques de la propriété :
Salon/salle à manger et cuisine à aire ouverte : avec une hauteur de plafond de 5 mètres, créant une atmosphère lumineuse et aérée.
4 chambres en suite : toutes avec salle de bains privative, offrant intimité et confort sur un seul niveau.
Équipements modernes : panneaux solaires, chauffage au sol, portes-fenêtres isolantes, climatisation, certificat énergétique A.
Sous-sol : parking pour 4 véhicules avec station de recharge pour voiture électrique, buanderie, salle de bain et espace pour le vin.

Extérieur :
Piscine chauffée à débordement et jacuzzi : offrant détente et loisirs avec vue panoramique sur la mer et les montagnes.
Zone barbecue : idéale pour des repas en plein air avec un paysage à couper le souffle.
Terrain paysagé : accès par un chemin pavé, terrain de 30 000 m² avec 6 000 m² aménagés, arbres matures, zones de gravier et écorces d’arbres, créant un charme rustique et naturel.
Cette propriété est une véritable oasis de luxe et de tranquillité, où le design sophistiqué rencontre la beauté naturelle de l’Algarve.

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Services appréciés par nos clients :
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Collaboration efficace : partage à 50/50 avec toutes les agences disposant d’une licence AMI valide, garantissant la meilleure qualité de service à nos clients.

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Splendide villa située dans les collines pittoresques de Loulé!

Cette villa allie harmonieusement les styles moderne et traditionnel, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La résidence est un refuge parfait pour ceux qui recherchent le confort, l´intimité et une connexion intime avec la nature.

La maison dispose de quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, offrant intimité et confort à ses résidents et invités. La cuisine et le salon forment un grand espace ouvert avec une impressionnante hauteur sous plafond de cinq mètres, créant une atmosphère aérée et lumineuse.

Le sous-sol est conçu pour accueillir jusqu´à trois voitures et comprend également un bureau fonctionnel, une salle de bain et une borne de recharge pour voiture électrique, démontrant l´engagement en faveur de la durabilité et de la commodité.

A l´extérieur, la propriété dispose d´une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi, une irrésistible invitation à la détente et aux loisirs, tout en profitant de la vue panoramique sur la mer et les montagnes. Pour les amateurs de cuisine en plein air, l´espace barbecue est un espace idéal pour les réunions et les repas avec un paysage à couper le souffle.

L´arrivée à la villa est facilitée par un chemin composé de deux routes pavées qui mènent au cœur de cette propriété exclusive. Le terrain de 30 000 m² garantit une intimité totale, 6 000 m² avec un aménagement paysager soigné, qui comprend des arbres matures, des zones de gravier et des écorces d´arbres, donnant un charme rustique et naturel à l´environnement.

Cette propriété est une véritable oasis de luxe et de tranquillité, où le design sophistiqué rencontre la beauté naturelle de l´Algarve.

Situé à environ cinq minutes en voiture de Loulé, où vous trouverez tous les services, restaurants, pâtisseries, écoles et commerces.

A vingt cinq minutes de la plage et vingt minutes de l´aéroport.

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LUXUEUSE VILLA DE 4 CHAMBRES AU CENTRE DE L’ALGARVE AVEC VUE SUR LA MER !

VILLA NEUVE DE 298 M2, AVEC DES FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ, 171 M2 DE SOUS-SOL, PISCINE À DÉBORDEMENT, JACUZZI, JARDIN ET UNE SUPERFICIE TOTALE DE 30 800 MÈTRES CARRÉS !
Elle dispose également d’un grand terrain où vous pourrez construire un vignoble, un potager, un court de tennis ou tout ce que vous voudrez.
La propriété se compose de deux propriétés urbaines et d’une propriété rustique.
La propriété est située dans une zone rurale très recherchée en raison de sa proximité avec les autoroutes menant à Loulé.

Villa de plain-pied avec 4 chambres, toutes en-suite et une avec dressing, hall d’entrée, 6 salles de bains, cuisine ouverte et salon. Elle dispose également d’un chauffage au sol dans toute la maison et d’un son surround avec contrôle WIFI.
Double vitrage et volets électriques commandés par application.
Hauteur de plafond de 5 mètres dans le salon et la cuisine et de 3 mètres dans les chambres.

Espace barbecue également équipé, ainsi que les machines et pompes de la piscine et du jacuzzi.
Equipée de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.

Le sous-sol dispose d’un espace pour 3/4 voitures, d’un WC, d’une cave à vin et d’une buanderie.
Finitions de première classe, livrée équipée mais non meublée.
La structure de la maison est garantie 10 ans et les peintures 5 ans.
Elle dispose d’un forage et de l’eau courante, ainsi que du tout à l’égout.

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Cette villa flambant neuve est idéalement située à seulement vingt-cinq minutes de l’aéroport et à quinze minutes des plages et des stations de golf. Située dans un cadre paisible près du bourg animé de Loulé, cette propriété offre une vue imprenable sur la côte depuis sa terrasse privée sur le toit, parfaite pour profiter du soleil et se détendre.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace charmant orné d’étagères décoratives, créant une atmosphère chaleureuse. Tout droit, vous trouverez les chambres d’hôtes, tandis que l’aile gauche mène aux zones de divertissement et de convivialité.

La villa dispose de quatre chambres, dont trois avec salle de bains, conçues pour l’aisance et le confort. La quatrième chambre est adjacente à une salle de bain complète qui sert également de salle de bain sociale. De plus, il y a un bureau polyvalent ou un espace de remise en forme avec accès à un petit jardin de rocaille.

La cuisine spacieuse, entièrement personnalisable pour le nouveau propriétaire, s’ouvre sur l’espace de vie et permet d’accéder à la piscine. Une cheminée ajoute une ambiance chaleureuse, et l’éclairage fluorescent de chaque pièce est une caractéristique unique.

Le terrain paysager offre une vue panoramique depuis le toit-terrasse, avec des vues agréables depuis la piscine. La propriété comprend un parking couvert et de nombreuses places de parking ouvertes.

Les caractéristiques supplémentaires de cette villa comprennent des volets électriques, un chauffage au sol à base d’eau, des unités de climatisation dans chaque pièce, des panneaux solaires, des toilettes électriques intelligentes, un chauffage de piscine préinstallé, un interphone vidéo, un forage, un parking couvert et un système de maison intelligente.

Faites l’expérience du luxe et du confort dans cette propriété exquise, parfaitement située pour plus de commodité et de détente.

Esta deslumbrante moradia V4, composta por um piso térreo acrescido de cave encontra-se em fase final de construção, oferecendo acabamentos de qualidade premium e de última geração.
Esta moradia é composta por hall de entrada, sala de estar e jantar de grandes dimensões que permite acesso a zona exterior de lazer, cozinha totalmente equipada dispondo de ilha, quatro quartos em suíte, sendo um deles uma master suíte com quatro roupeiros embutidos, duas casas de banho de serviço, lavandaria e garrafeira.
Garagem está localizada na cave com acesso direto do exterior, no exterior magnífico jardim mediterrâneo, zona de barbecue num terraço coberto, piscina e jacuzzi de água aquecida e salgada.
Acabamentos de qualidade de forma a garantir o conforto e segurança, como aspiração central, som ambiente com ligação por via Bluetooth, aquecimento central por bomba de calor complementado por ventiloconvectores (quente e frio, comandado à distância e com zonas independentes), persianas elétricas com fecho central, iluminação LED por projetores, quadro de telecomunicações com vários canais, câmaras de vigilância, vídeo Porteiro com câmara, painéis solares de circulação forçada com caldeira de 300 Litros, cisterna de 6000 litros, furo de captação de água, pré-instalação para jacuzzi na cobertura e pré-instalação para aquecimento em vários pontos da garagem.
Localizada numa zona tranquila e calma com vista mar, a 2km de Loulé e de todo o seu comércio e serviços, a 8,5km da zona comercial do Mar Shopping, a 13 Km do Triângulo Dourado e a 20km do Aeroporto Internacional de Faro.

Moradia Moderna numa das zonas mais procuradas de Loulé pelas suas vistas, sossego e proximidade à cidade.
A Moradia insere-se num lote de terreno de aproximadamente 3.000 m2 tem uma área bruta de construção de 343m2. A moradia dispõe de 4 quartos, sendo 3 em suite, a sala de estar e de jantar tem uma enorme área com acesso ao jardim interior e à zona da piscina, sendo possível abrir toda a frente em vidro para o jardim e piscina.
Nas casas de banho foram utilizadas pedras nobres, e sanitários inteligentes. No geral todos os padrões de qualidade são elevados. Destaca-se o pavimento radiante hidráulico com bomba de calor e painéis solares, pré instalação de ar condicionado, caixilharias de qualidade com corte térmico, lareira com recuperador de calor. Todos os materiais utilizados foram previamente selecionados com qualidade e colocados tendo atenção o mais ínfimo pormenor.
A cozinha com uma enorme porta de acesso à sala fica à escolha do cliente.
No exterior pode contar com um terraço de generosas dimensões de onde pode desfrutar de uma vista panorâmica sobre a cidade e sobre o mar. No jardim destaca-se a piscina em ’Overflow’ imponente e em frente às zonas sociais, no exterior o jardim foi previamente dimensionado com relvado e vedação natural que confere privacidade a esta moradia.