Luxe avec Certificat Énergétique B, Bon état, à Aljezur

Cette magnifique propriété est située dans le parc naturel du Sudoeste Alentejo e Costa Vicentina, dans la paroisse d’Odeceixe, commune d’Aljezur et se compose de 12 logements, d’une capacité de 32 personnes, en pleine activité, et d’une maison pour les propriétaires avec 90m2.

Superficie totale - 16,5 ha
Superficie de terres agricoles, plates, dans le périmètre irrigué de Mira - 9,60 ha
Zone de construction de 778m2 couverte, composée de :

Bloc A avec 4 appartements T1 avec mezzanine et kitchenette
Bloc B avec 2 appartements T1 avec kitchenette, cafétéria, espace snack et un stockage/buanderie
Bloc C avec 6 suites + maison pour deux propriétaires T1 avec 90m2
Piscine insérée dans le lac
Barragem
Parc de jeu
Chenil
Parc pour vélos
Divers arbres fruitiers et pins
Sentiers piétons
Panneaux solaires, photovoltaïques et PT (Transformation Post)

La construction existante a des caractéristiques écologiques, étant que tous les murs sont en Adobe (petit bloc de mortier d’argile malaxé avec de l’air et de la palme et séché au soleil), ou qui confère un excellent comportement thermique. Les trottoirs sont en argile naturelle de Santa Catarina et Tijoleira, les portes et les concierges extérieurs sont en bois à double vitrage oscillo-battant. Tous les logements disposent du chauffage central.

Cet agrotourisme, est situé en pleine activité et dispose d’une licence de tourisme du Portugal - RNET.
La propriété est dans un état de conservation optimal, des bâtiments et des jardins, étant régulièrement entretenue.

A cette époque, les règles de construction dans le parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina sont conditionnés à une zone de construction ne pouvant dépasser 500 m2, pour des projets touristiques. Cet agro-tourisme a été construit avec des données antérieures à cette loi, avec une zone de construction de 778 m2, le prix demandé étant inférieur à deux prix du marché à Aljezur.
L’établissement est situé à côté du Trilho dos Pescadores da Rota Vicentina et à 6 km de Praia de Odeceixe.

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