2 Luxe Bon état, à Aljezur, avec Jardin

En parfaite harmonie avec la nature et offrant des vues à couper le souffle où l’océan s’impose, cette propriété unique et intemporelle de 27 hectares, est située dans le parc naturel convoité de la Costa Vicentina près du village de Rogil, mettant en valeur l’accès privé à une petite baie de la plage de Calhau.

Cette étonnante propriété au sommet d’une falaise, rénovée en 2006, qui offre une intimité et une sérénité uniques, se compose de trois bâtiments entourés d’une végétation locale luxuriante.

- La maison principale de 4 chambres avec 270m², desservie par 3 terrasses, dispose d’un salon de 70m² orné d’une cheminée de 2,7m de large. La cuisine est entièrement équipée et la salle à manger dispose d’une cheminée de 3m de large. Deux des 4 chambres sont des salles de bains attenantes et une troisième salle de bain soutient les deux chambres.
Toute la maison dispose d’un système de sonorisation intérieur et extérieur, complété par un four à bois traditionnel et une agréable piscine.

- La maison d’amis de 98m² dispose d’une cuisine, d’une salle de bains, d’internet, de gaz, d’électricité et d’eau indépendante de la maison principale.

- Annexe de typologie T2

La fusion du confort et du style caractérise la propriété dans plus qu’une simple résidence, ce qui en fait un havre distinct à embrasser quotidiennement ou à explorer à des fins touristiques.

Quelques minutes en voiture vous emmène au prochain village de Rogil, où vous trouverez des supermarchés, des épiceries, des restaurants, des cafés, une banque, etc.
Aljezur ou Odeceixe sont à moins de 13 minutes et Lagos, Vila do Bispo et Sagres sont à moins d’une heure.
L’aéroport international de Faro est à 1 heure et 30 minutes.

Cette magnifique propriété est située dans le parc naturel du Sudoeste Alentejo e Costa Vicentina, dans la paroisse d’Odeceixe, commune d’Aljezur et se compose de 12 logements, d’une capacité de 32 personnes, en pleine activité, et d’une maison pour les propriétaires avec 90m2.

Superficie totale - 16,5 ha
Superficie de terres agricoles, plates, dans le périmètre irrigué de Mira - 9,60 ha
Zone de construction de 778m2 couverte, composée de :

Bloc A avec 4 appartements T1 avec mezzanine et kitchenette
Bloc B avec 2 appartements T1 avec kitchenette, cafétéria, espace snack et un stockage/buanderie
Bloc C avec 6 suites + maison pour deux propriétaires T1 avec 90m2
Piscine insérée dans le lac
Barragem
Parc de jeu
Chenil
Parc pour vélos
Divers arbres fruitiers et pins
Sentiers piétons
Panneaux solaires, photovoltaïques et PT (Transformation Post)

La construction existante a des caractéristiques écologiques, étant que tous les murs sont en Adobe (petit bloc de mortier d’argile malaxé avec de l’air et de la palme et séché au soleil), ou qui confère un excellent comportement thermique. Les trottoirs sont en argile naturelle de Santa Catarina et Tijoleira, les portes et les concierges extérieurs sont en bois à double vitrage oscillo-battant. Tous les logements disposent du chauffage central.

Cet agrotourisme, est situé en pleine activité et dispose d’une licence de tourisme du Portugal - RNET.
La propriété est dans un état de conservation optimal, des bâtiments et des jardins, étant régulièrement entretenue.

A cette époque, les règles de construction dans le parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina sont conditionnés à une zone de construction ne pouvant dépasser 500 m2, pour des projets touristiques. Cet agro-tourisme a été construit avec des données antérieures à cette loi, avec une zone de construction de 778 m2, le prix demandé étant inférieur à deux prix du marché à Aljezur.
L’établissement est situé à côté du Trilho dos Pescadores da Rota Vicentina et à 6 km de Praia de Odeceixe.

Chez AlgarvHome, nous partageons nos activités avec tous les consultants immobiliers ou agences disposant d’une licence AMI. Nous pensons qu’ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-nous et planifiez une visite, car cette propriété est disponible en exclusivité pour vous offrir un excellent service.