7 Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique C, à Aljezur

aquesimento central a gas e a pellet
muito sussegado, e tem paesagem deslumbrante no parque natural Costa Vicentina.
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Villa avec 3 chambres, entièrement meublée située dans un quartier calme, à quelques pas de l’océan et des sentiers de randonnée de la Rota Vicentina. La propriété bénéficie de divisions spacieuses, deux des trois chambres ont une salle de bains privative et toutes ont des armoires encastrées. Garage aménagé en appartement d’une chambre. La porte de garage a déjà été remplacée par une porte en aluminium avec accès à l’extérieur, ayant une porte d’entrée et une porte arrière. Cette maison de plain-pied dispose du chauffage central et d’une cheminée.

Une propriété très spacieuse avec le potentiel d’être une maison familiale ou un investissement à louer pour les vacances, située dans un endroit très calme.

LES DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ EN UN COUP D’ŒIL
Maison individuelle 177m2 - Année de construction 2010 - Terrain 840m2
Maison au rez-de-chaussée - Hall d’entrée, salon avec cheminée avec accès à la cuisine entièrement équipée, salle à manger avec accès au jardin, couloir, grande chambre avec placards, salle de bains familiale, grande chambre avec placards intégrés, salle de bains, troisième grande chambre avec placards intégrés, salle de bains attenante, salle de bains privative.
Garage avec 2 fenêtres et une porte d’entrée, buanderie séparée avec fenêtre et porte donnant sur le jardin arrière.
Extérieur - jardin entièrement clôturé, entrée voiture, barbecue, terrasse couverte.

POINTS PARTICULIERS À OBSERVER
Double vitrage
Garage aménagé
Blanchisserie
Chauffage central
Meubles inclus
Foyer

EMPLACEMENT
Située sur la côte ouest de l’Algarve et nichée dans le parc national vincentien, Vale da Telha est une destination recherchée par les jeunes familles, les surfeurs et les amoureux de la nature. La région est populaire en raison de son littoral accidenté et sauvage, de ses plages propres, de son climat tempéré et de son environnement naturel. Les plages d’Arrifana et de Monte Clérigo sont accessibles en 5 à 10 minutes de route. La région regorge de restaurants, de cafés et de 2 supérettes à proximité. Le village d’Aljezur se trouve à 10 minutes en voiture et a tout pour la vie quotidienne, y compris un centre de santé et 2 écoles publiques. En outre, il existe deux écoles internationales, Aljezur International School et Story Forest. L’aéroport de Faro est idéalement situé à 1 heure et 15 minutes en voiture.

Maison de ville de 3 chambres à coucher dans une communauté fermée avec piscine à Espartal - Aljezur
5 minutes de la plage de Montes Clérigos | vue sur la mer | jardin privé
Cette magnifique maison de ville est à vendre, située à Espartal, l’un des quartiers les plus recherchés d’Aljezur, en raison de sa proximité avec la mer et de son environnement paisible. Située dans une communauté fermée avec piscine, cette propriété se distingue par sa qualité de construction, son confort et sa situation privilégiée, à seulement 5 minutes de la plage de Montes Clérigos.
Description de la villa :
Rez-de-chaussée :
Grand espace ouvert avec salon et cuisine, totalisant environ 50 m² ;
Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et chaudière.
Chambre d’environ 10 m²
Salle de bain avec douche (3,5 m²) ;
Terrasse avec jardin privé d’environ 49 m², avec coin barbecue, idéal pour les repas en plein air et la convivialité.
Premier étage :
Deux chambres ensuite, toutes deux avec de généreux balcons :
Chambre de 14 m², donnant sur l’arrière de la villa, avec un balcon de 10 m² et une salle de bain avec baignoire (3 m²) ;
Chambre de 12 m², vue sur la mer, avec un balcon de 7 m² et une salle de bain avec douche (3 m²).
Confort et efficacité :
Système de chauffage à pellets, écologique et économique ;
Excellente exposition au soleil ;
Finitions modernes et lumière naturelle dans toute la maison.
Garage ouvert et individuel de 18m2 au sous-sol de la villa.
Situation :
à 5 minutes à pied de la plage de Montes Clérigos ;
à 10 minutes en voiture d’Aljezur ;
à 20 minutes de Lagos, une ville avec un large éventail de services, de magasins et d’installations de loisirs.
Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une villa contemporaine, avec toutes les commodités, proche de la nature et de la mer, dans l’une des régions les plus prisées de l’Algarve.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
#ref: 141017

Charmante villa Idéale pour les vacances ou l’investissement. Située dans le quartier tranquille de Vale da Telha, à quelques minutes de la magnifique plage d’Arrifana, cette maison bien entretenue et nécessitant peu d’entretien offre l’équilibre parfait entre confort, commodité et charme côtier. Que vous recherchiez une retraite de vacances paisible ou un investissement rentable, cette propriété est un excellent choix.

La maison a de hauts plafonds avec des poutres en bois, qui donnent de la personnalité et une sensation d’espace à l’intérieur. Il est équipé de climatisation, d’un système d’aspiration centralisée, d’une pré-installation de chauffage central et d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau, assurant un confort et une efficacité énergétique toute l’année.

Le garage dispose d’une buanderie divisée et au premier étage se trouve une terrasse avec vue sur l’océan - parfaite pour se détendre et profiter de la brise de l’océan.

A l’extérieur, il y a un espace piscine privé, et derrière, le jardin est actuellement à l’état sauvage, offrant un espace avec un grand potentiel pour créer un beau jardin paysager.

Avec sa proximité avec les restaurants locaux et l’une des plages les plus appréciées de l’Algarve, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui recherchent un style de vie paisible, en contact avec la nature et beaucoup de soleil.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
- Terrain de 780 m²
- Maison 166,6 m²
- 3 chambres
- 2 salles de bains (1 en suite)
- Vue mer depuis la terrasse
- Espace piscine très calme
- Plafonds voûtés en bois

CARACTÉRISTIQUES CLÉS
- Proximité de la plage et des restaurants locaux
- Propre et bien rangé, peu d’entretien
- climatisation
- chauffage central préinstallé
- panneau solaire pour l’eau chaude
- Vue mer depuis la terrasse

EMPLACEMENT
Située sur la côte ouest de l’Algarve et nichée dans le parc naturel de Vicentina, Vale da Telha est une destination recherchée par les jeunes familles, les surfeurs et les amoureux de la nature. La région est populaire en raison de son littoral accidenté préservé, de ses plages propres, de son climat tempéré et de son environnement naturel. Les plages d’Arrifana et du Monte Clérigo sont à 5-10 minutes en voiture. Le quartier offre un éventail de restaurants, de cafés et de 2 mini-supermarchés à sa porte. La ville d’Aljezur est à 10 minutes en voiture et dispose de tout pour la vie quotidienne, y compris un centre de santé et une école publique. Pour améliorer encore l’offre éducative, il y a l’école internationale Aljezur et Story Forest. L’aéroport de Faro est idéalement situé à 1 heure 15 minutes en voiture.

This luxurious two-storey, south-west facing Villa is located just 10 minutes walk from the beautiful beach of Monte Clérigo. It offers unobstructed 180-degree views of the pristine Costa Vicentina, stunning ocean panoramas, astonishing natural scenery and mesmerizing sunsets. Upon entering the property, you will come across a large courtyard with a heated pool and an outdoor dining area with barbecue, all with views of nature. The ground floor features a spacious open concept living and dining area, a well-designed open plan kitchen with pantry, a bathroom, a versatile bedroom/study or TV room and a spacious garage with ample storage space.
Full view of the sea.

As you ascend to the first floor, you will find two en-suite bedrooms with panoramic views that spill out onto the spacious balcony, offering stunning views of the countryside and sea. This residence is perfect as a quiet main residence due to its proximity (a 5-minute drive) to Aljezur, where you will find a range of amenities, services and international schools. Furthermore, it represents a promising investment opportunity for short-term rental, with a Local Accommodation license (AL in Portuguese).
Courtyard
Underfloor heating
Garage, storage room.
Security system


Excelente Villa localizada em Monte dos Clérigos , Espartal , Algezur, com vista de mar.
Esta luxuosa Villa de dois pisos, virada a sudoeste, com vista de mar, está localizada a apenas 10 minutos a pé da bela praia de Monte Clérigo. Ela oferece vistas desobstruídas de 180 graus da intocada Costa Vicentina, panoramas impressionantes do oceano, uma paisagem natural surpreendente e pôr do sol hipnotizantes. Ao entrar na propriedade, você se deparará com um amplo pátio com uma piscina aquecida e uma área de refeições ao ar livre com churrasqueira, tudo com vista para a natureza. O piso térreo possui uma espaçosa área de estar e jantar em conceito aberto, uma cozinha em plano aberto bem projetada com despensa, um banheiro, um quarto/escritório versátil ou sala de TV e uma garagem espaçosa com amplo espaço de armazenamento.

Ao subir para o primeiro andar, você encontrará dois quartos em suíte com vistas panorâmicas que se derramam na espaçosa varanda, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem rural e do mar. Esta residência é perfeita como moradia principal tranquila devido à sua proximidade (a 5 minutos de carro) de Aljezur, onde você encontrará uma variedade de comodidades, serviços e escolas internacionais. Além disso, representa uma promissora oportunidade de investimento para aluguel a curto prazo, contando com uma licença de Alojamento Local (AL em português).
Pátio
Pavimento radiante
Garagem, arrecadção.
Sistema de segurança

Villa located in the Vale da Telha Urbanization, just 5 minutes from Arrifana beach.
With an area of 161 m2 inserted in a plot of land with 720 m2.
This villa has 3 bedrooms, one of them en-suite, all with wardrobes.
Social bathroom.
Equipped kitchen and a large living room.
Garage
Outside there is a leisure area with a swimming pool.
Ideal for permanent housing or secondary housing.
Book your visit now.

Villa d’architecture contemporaine avec piscine, terrasses, jardin et vue fantastique sur la mer, située sur la Costa Vicentina, à côté de la plage de Monte Clérigo, à Espartal, Aljezur.
La maison est vendue équipée, meublée et décorée, ’prête à vivre’.
Avec de grandes surfaces vitrées à travers lesquelles la lumière naturelle pénètre, la villa a 233 m2 de surface de construction et 163 m2 de surface privée, est répartie sur deux étages et dispose de grandes terrasses avec vue sur la mer.
Le terrain de 260m2 dispose d’une piscine chauffée.
La villa est distribuée comme suit : au rez-de-chaussée hall d’entrée, séjour avec vue fantastique sur la mer et coin repas, cuisine ouverte et garde-manger, salle de bains et chambre ou salle de télévision. A l’étage supérieur se trouve la suite parentale avec une vue magnifique sur la mer, une suite, et une grande terrasse plein sud avec vue sur la mer.
A l’extérieur, piscine chauffée, espace barbecue, jardin et garage.
Avec un emplacement privilégié avec une vue magnifique sur la mer et une fantastique exposition au soleil face au sud, à distance de 10 minutes de marche de la plage de Monte Clérigo.
Il est situé à proximité d’Aljezur, à 5 minutes en voiture, où vous trouverez toutes sortes de commerces et de services, ainsi que d’excellentes écoles internationales.
La villa est une excellente opportunité en tant qu’investissement, pour vivre en permanence ou en vacances, ou pour monétiser en location courte durée/logement local.