7 Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique F, plus cher, Bon état, à Alvaiázere

Nichée au cœur de la nature luxuriante du centre du Portugal, cette maison familiale très intéressante offre plusieurs entrées permettant un accès facile à chaque étage, même sans escaliers.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie traditionnel portugais avec salon et une chambre avec salle de bains attenante.
À l’étage principal, il y a un salon confortable avec poêle et une grande cuisine moderne avec cheminée. Cette étage comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes.

Les dépendances sont destinées à être utilisées comme espaces de stockage ou pour des travaux manuels. L’une des dépendances dispose d’une salle de bains que vous pouvez utiliser avant ou après la baignade.

Très proche de la maison, un bus local s’arrête pour emmener vos enfants à l’école. À côté de la maison, vous pouvez accéder à la magnifique nature portugaise par un beau sentier de randonnée. Idéal pour les activités extra-scolaires des enfants dans un environnement sécurisé.

Notre équipe est à votre disposition pour visiter ensemble cette maison exceptionnelle. Planifiez une visite sans engagement !

Rez-de-chaussée :

Salon
1 chambre ensuite avec baignoire, toilettes
Étage principal :

Salon
Cuisine équipée avec cheminée
2 chambres dont 1 ensuite avec toilettes, baignoire et lavabo
1 salle de bains avec douche, toilettes et lavabo

Extérieur :
Grange
Grange ouverte
Annexe
Garage
Piscine
Fosses septiques
2 puits

Environs :
Alvaiázere avec école primaire, cafés et restaurants : 3 km
Foz de Alge : 11 km
Fragas de São Simão : 17 km
Dornes : 17 km
Ansião : 19 km
Ferreira do Zêzere : 22 km
Tomar : 30 km

Remarque de l’agence : La maison possède plusieurs entrées, ce qui la rend facilement divisible en unités de logement distinctes. Cela la rend intéressante pour une utilisation en location locale.

Cette charmante maison de campagne d’aspect traditionnel a été rénovée avec beaucoup de goût, elle a été entièrement isolée au-dessus et au-dessous des espaces de vie, elle bénéficie de fenêtres à double vitrage partout dont de très grandes fenêtres offrant une excellente vue sur le jardin depuis le salon ouvert et cuisine. La maison est raccordée au réseau électrique et à l’eau courante et dispose d’une fosse septique pour les eaux usées. L’intégralité de la rénovation du bâtiment existant a été réalisée par le propriétaire expérimenté, en utilisant essentiellement l’approche des travaux de conservation.
Le bien comprend 1 grande chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante. Il y a des toilettes avec vestiaire dans le couloir, puis également à côté du couloir il y a une grande chambre simple avec une salle de douche attenante et une autre chambre simple qui pourrait également être un joli bureau. Le couloir mène également au grand salon ouvert et à la cuisine équipée d’un brûleur à granulés pour le chauffage.
Il existe une liste sur demande avec les caractéristiques et les équipements inclus dans la vente.
L’ensemble du sous-sol a été dégagé et offre une grande surface (environ 80 m² supplémentaires) pour une rénovation future avec d’excellentes murs en pierre.
À l’extérieur, il y a plusieurs coins salons en plein air, donnant sur le grand et beau jardin (plus de 1 acre).
Il y a une zone parfaite pour le spa, visible sur les photos de l’annonce et potentiellement cette zone pourrait également fournir un bon accès pour une future piscine qui pourrait être une piscine à débordement donnant sur le jardin.
Dans le jardin, il y a quelques puits d’eau et un petit ruisseau au fond, le jardin constitue également un bon accès pour un tracteur ou si des machines sont nécessaires pour construire la piscine ou rénover le sous-sol.
La propriété est située en bordure de la ville d’Alvaiazere et très bien desservie par les routes et l’autoroute A13 pour rejoindre facilement la côte qui se trouve à 1 heure en voiture.
Coimbra est à 40 minutes en voiture et l’aéroport de Lisbonne à 1h30 également en voiture.

Moradia a necessitar de obras com 1º andar, que contêm 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho, já no rés do chão podemos encontrar 1 garagem e algumas divisões de arrumos.Esta Vivenda está integrada num bom terreno para cultivo com 1 poço, 1 tanque e ainda com alguns anexos de apoio agrícola.Situa-se a 2 minutos do IC3 e a 11 minutos de Alvaiázere.Excelente oportunidade de Negócio.

Une maison à moderniser est située dans le Concelho d’Alvaiazere, à proximité de Maçãs de Dona Maria et de la route N110 avec une sélection de restaurants le long de celle-ci et un point d’accès à l’A13. Maçãs de Dona Maria dispose de toutes les fournitures générales, d’un marché hebdomadaire, de Cabacos et d’Alvaiazere. La propriété avait une superficie au sol de 238,40m2 et a été agrandie au fil du temps (tout ceci est légal). La partie la plus ancienne de la propriété est en pierre, la dernière en béton et en parpaings. L’habitation principale se trouve au 1er étage de la propriété. En raison des extensions réalisées au fil des ans, la maison a une forme intéressante et pourrait être transformée en une maison familiale de bonne taille. Le rez-de-chaussée n’a pas été habité, à l’exception d’une cuisine, qui est reliée au 1er étage par une cage d’escalier et qui dispose d’une cheminée ouverte et d’un accès au jardin. La propriété comprend ; 1er étage ; Hall d’entrée/salle à manger Hall d’entrée et cage d’escalier Salon 3 chambres à coucher Salle de bain Rez-de-chaussée ; Cuisine 3 grandes pièces avec de belles hauteurs sous plafond qui pourraient être intégrées à la maison ou conservées comme espace de stockage ou logement indépendant. La propriété dispose également d’un très grand atelier qui nécessite quelques travaux de restauration et le remplacement des planchers mais qui, une fois de plus, peut facilement être utilisé à bon escient ; il y a également une autre dépendance plus petite, précédemment utilisée pour les poulets. La zone entre la maison et ces dépendances forme une belle cour et se trouve à un niveau inférieur, de sorte que l’on ne remarque pas trop la route. La propriété est clôturée à l’avant, et les portes peuvent être ouvertes en grand pour l’accès des voitures ; il y a une zone bétonnée à l’intérieur des portes pour le stationnement. Le terrain à l’arrière est presque un rectangle qui mène à un ruisseau et à une rangée de bambous ; le terrain total couvre 2203,70m2. Il s’agit d’un excellent emplacement pour quelqu’un qui apprécie l’accès direct aux villes et villages les plus proches, et une fois rénové, je pense qu’il fera une belle maison avec un aménagement passionnant, dont le prix est à vendre.

Maison d’habitation composée de deux étages indépendants, avec garage.
Comprenant sous-sol avec une chambre, une division avec salle de bains, un salon avec coin cuisine et balcon; et rez-de-chaussée avec deux chambres, un couloir, une salle de bains, un hall d’entrée et un balcon.
Terrain avec puits, oliviers et divers arbres fruitiers.
Situé à 3 km de Freixianda, et à 30 minutes de Tomar et Ourém.

Ne perdez plus de temps, contactez-nous et planifiez votre visite dès aujourd’hui!

À quelques kilomètres d’Alvaiázere, vous trouverez cette maison de campagne confortable, avec beaucoup de caractère.

Villa de deux étages, avec accès au 1er étage par l’escalier extérieur, vous trouverez ici la véranda avec suffisamment d’espace pour une salle à manger avec beaucoup de lumière, grâce aux nombreuses fenêtres qui s’y trouvent. Suivi d’une salle de bain avec baignoire, et d’une cuisine équipée d’un comptoir et d’un évier, d’un foyer et d’un radiateur électrique.

Suivi d’un salon où se détache le parquet, passant à l’aire de repos avec 3 chambres, deux face à l’entrée principale de la propriété et une autre à l’arrière, mais toutes avec lumière naturelle. Les fenêtres sont en aluminium et en verre simple.

À l’arrière, il y a les escaliers intérieurs qui donnent accès au 1er étage et au sous-sol. Les combles avec une très grande hauteur sous plafond, pour créer des rangements ou des chambres supplémentaires. En descendant au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage, et deux annexes, et une annexe supplémentaire où se trouve la fosse septique. Dans l’espace extérieur, il y a un petit espace, où vous pouvez garer votre voiture.

L’électricité et l’eau sont déjà connectées au réseau public.

En général, nous sommes face à une propriété avec beaucoup de caractère et dans laquelle le plancher en bois et les murs en pierre prédominent.

Ne manquez pas cette opportunité, située dans un endroit très calme, à 10 minutes d’Alvaiázere, où vous trouverez toutes sortes de services publics.

Profitez-en pour découvrir cette propriété et planifiez votre visite dès maintenant !

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