9 Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique A, Bien d'occasion, à Distrito de Setúbal, Sesimbra (Castelo)

Moradia isolada de design moderno, com jardim a circundar a casa, piscina aquecida, poço e painéis solares imagina-se a ter tudo isto? Sem o barulho das ruas principais de Sesimbra?



Vamos a descrever uma casa com 4 suítes, sala com janelões que permitem usufruir da vista da piscina, da relva, da luz que entra e ilumina toda a família.



O luxo ao seu alcance.

Quartos e Casas de Banho: quatro quartos espaçosos e elegantes, cada um com a sua própria casa de banho com duche, proporcionando privacidade e comodidade.

Piscina Aquecida: imagine relaxar na piscina durante todo o ano, graças ao sistema de aquecimento.

Poço: a propriedade possui um poço, garantindo sustentabilidade para rega e piscina.

Energia Solar e Baterias: os painéis solares fornecem energia limpa e a capacidade de armazenamento em baterias garante autonomia mesmo em dias nublados.

Ar Condicionado: o sistema de ar condicionado Premium mantém a temperatura ideal em todas as estações.

Rede Completa e Segurança: desfrute de conectividade perfeita e tranquilidade com um sistema de segurança abrangente.

Mobília Opcional: a casa pode ser vendida com mobília se desejado.

Estado Impecável: embora pouco usada nos últimos 2 anos, a propriedade foi sempre bem cuidada e está pronta para receber seus novos proprietários.



É fácil imaginar-se vivendo aqui, desfrutando de conforto, segurança e sustentabilidade. É tão fácil quanto vir visitar e bem, temos de concretizar os nossos sonhos, certo?

Fotos profissionais e vídeo em breve.



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Detached Modern-Design Home with Surrounding Garden, Heated Pool, Well, and Solar Panels Can You Imagine Having It All? Without the Noise of Sesimbra’s Main Streets?



Lets describe a home with 4 suites, a living room featuring expansive windows that allow you to enjoy the view of the pool, lawn, and the natural light that illuminates your entire family.
Luxury within your reach.



Bedrooms and Bathrooms: Four spacious and elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom with a shower, providing privacy and convenience.



Heated Pool: Imagine relaxing in the pool year-round, thanks to the heating system.



Well: The property includes a well, ensuring sustainable water supply for irrigation and the pool.



Solar Energy and Batteries: Solar panels provide clean energy, and battery storage ensures autonomy even on cloudy days.



Air Conditioning: The premium air conditioning system maintains the ideal temperature in every season.



Full Connectivity and Security: Enjoy seamless connectivity and peace of mind with a comprehensive security system.



Optional Furniture: The house can be sold fully furnished if desired.



Impeccable Condition: Although lightly used over the past two years, the property has been meticulously maintained and is ready to welcome its new owners.



Its easy to imagine yourself living here, enjoying comfort, security, and sustainability. Its as simple as coming to visit and well, we have to make our dreams come true, dont we?



Professional photos and video coming soon.

;ID RE/MAX: (telefone)

À quelques minutes de la magnifique lagune d’Albufeira, au cœur de la municipalité de Sesimbra, se trouve ce refuge parfait entre mer et nature. Un quartier calme et sûr entouré de paysages uniques, où la plage aux eaux calmes et l’environnement naturel créent le cadre idéal pour vivre avec qualité et confort. Ici, la tranquillité de la nature se combine avec la proximité des plus belles plages de la région.

La villa se compose de :

Rez-de-chaussée
- Hall (8.40m2)
- Salon à aire ouverte (23,85m2)
- Cuisine équipée (11,79 m2)
- Buanderie (3.69m2)
- Suite 1 (13.37 m2) / Salle de bains Suite 1 (3.60m2)

1er étage
- Hall des chambres (13,54 m2)
- Suite 2 (11.55 m2) / Salle de bain Suite 2 (7.00 m2) / Balcon Suite 2 et 3 (18.95 m2)
-Suite 3 (15.68 m2) / Salle de bain Suite 3 (4.73 m2)
- Suite 4 (11.84 m2) / Salle de bain Suite 4 (5.40 m2) / Balcon de la Suite 4 (3.10 m2)

Extérieur
- Garage (21.22 m2)
- Hangar avec barbecue (18,95 m2)
- Piscine chauffée (2,5m x 6,5m)

Cette villa à Lagoa de Albufeira se distingue par ses finitions exquises. Il dispose de lumières LED, d’une recharge pour les voitures électriques, de volets électriques et de cadres en PVC avec double vitrage. Des équipements modernes tels qu’un interphone vidéo, un aspirateur central, des portails automatiques, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau (avec réservoir de 300L), une cheminée avec chaleur récupérée et l’installation d’une climatisation qui garantissent confort et efficacité. La cuisine est entièrement équipée et la propriété comprend une piscine et un barbecue, ce qui rend cette maison vraiment spéciale.

Excellente villa avec une superficie construite de 170 m2, insérée dans un terrain de 5 250 m2, près des plages de Meco composée de 3 chambres (1 suite avec placard et bain à remous), hall d’entrée, grand salon avec cheminée et poêle, cuisine équipée avec cellier et salle de bain commune.

Il dispose également d’une annexe, avec 70 m2, composée de 1 chambre à coucher, salle de bains, salon et kitchnnete.

Dehors, vous pourrez profiter de la fantastique piscine d’eau salée (10x5m), contempler le magnifique jardin qui entoure la maison.

Aussi à l’extérieur a un porche avec barbecue et un garage avec une superficie généreuse de 70m2, trou d’eau.

Dans toutes les chambres, nous avons la climatisation, le chauffage central.

La villa a également la valeur ajoutée d’avoir des panneaux photovoltaïques

Moradia T4, de arquitetura moderna, na Lagoa de Albufeira.



Conta com piscina e casa de hóspedes.



Se procura uma moradia moderna, cheia de detalhes de boa construção e segurança, em ambiente de absoluta tranquilidade, rodeada de natureza, com a serenidade da lagoa e as ondas da praia por perto, este poderá ser o seu novo refúgio.



Edificada com as mais modernas técnicas de construção, toda ela em bloco térmico, isolamento externo do tipo ETICS, e a sua grande fachada com caixilharia de alumínio estrutural e vidros de segurança, laminados com três butirais polivinílicos (PVB), que garantem o melhor isolamento térmico e acústico do espaço interior.



É distribuída por dois pisos, com tetos altos de 2,80m, portas interiores de 2,60m, porta de segurança blindada e estilizada. Possui sistema de ar condicionado por conduta e máquina DAIKIN instalada na cobertura do imóvel. As águas quentes são asseguradas por dois painéis solares e deposito de 300lt.



Conta ainda com um extenso número de tomadas elétricas e aparelhagem (TV/NET/Telefone), sistema CCTV, alarme, rega automática e iluminação exterior.



O pavimento, na sala, quartos e zonas comuns é flutuante em madeira, microcimento colorido na cozinha e casas de banho. Os tetos, são em gesso cartonado do tipo PLADUR com isolamento interno em ROOFMATE, e projetores e luzes LED encastradas.



No piso térreo, encontramos uma ampla sala cheia de luz, dividida em dois ambientes, de estar e jantar virada para a piscina, um quarto com roupeiro encastrado, uma casa de banho completa com sanitários e torneiras roca, e uma espaçosa cozinha com ilha central e todos os equipamentos encastrados.



Subindo ao primeiro piso, através de uma escada estilizada em vidro e degraus em carvalho, a luz natural acompanha-nos ao trespassar o ambiente por uma claraboia que percorre a cobertura do edifício. Aqui, dispomos de três espaçosos quarto, todos em suite, roupeiro encastrado, e acesso a uma grande varanda que se estende á sua volta.



No espaço exterior, encontramos um bonito jardim relvado, com árvores exóticas e autóctones de médio e pequeno porte, zona de solário com uma piscina de água doce e várias profundidades. A zona técnica subterrânea deaproximadamente 20m2 onde estão instalados os equipamentos de bombagem/filtragem da piscina, pode ainda ser utilizada para armazenar lenha ou como adega.



Uma zona de convívio coberta, com churrasqueira, uma grande bancada, espaço para refeições e mesa de snooker.



A propriedade dispõe ainda de uma casa de hóspedes, ensolarada, graças à sua fachada envidraçada, que segue a mesma arquitetura da casa principal, sendo climatizada por ar condicionado do tipo split de marca de referência (Mitsubishi). Totalmente funcional, dispõe de sala de estar, dois quartos, cozinha e casa de banho completa. Embora possa também comunicar com a casa principal através do jardim, o acesso pode ser feito pela rua detrás, tornando-a totalmente independente, permitindo ser rentabilizada por short renting (modalidade com alguma procura na zona).



O lote de terreno, com cerca de 962m2, possui três frentes e duas entradas por portão automático em ruas opostas, permitindo o parqueamento de mais de seis viaturas ao ar livre, e um adicional coberto, em garagem tipo box, onde pode ainda guardar as bicicletas para explorar este paraíso natural junto ao mar.



Áreas da Moradia Principal:



Piso Térreo
- Sala Comum: 43.45m2;
- Hall: 4.85m2;
- Quarto: 9.90m2;
- Cozinha: 17.80m2;
- Arrumos: 2.45m2;
- Terraço coberto: 23.40m2;
- Casa-de-banho: 5.55m2.



Primeiro Piso:
- Quarto suite 1: 13.41m2 +Wc: 3.45 m2;
- Quarto suite 2: 15.16m2 +Wc: 3.65 m2;
- Master suite: 16.68m2 +Walking closet: 5m2 + Wc: 6.10 m2;
- Varanda: 31m2;
- Corredor: 7.24m2;



Localização:



Lagoa de Albufeira, assim chamada pela lagoa formada por três ribeiras de água doce, Apostiça; Ferraria e Aiana, que no seu curso para a foz, nas águas do atlântico, aí repousam antes de se fundir com as do mar.



É um lugar magico, rodeado pelo esplendor da natureza, e por essa razão parte integrante da reserva ecológica nacional, sendo uma zona de protecção de fauna e flora.



Fazendo parte de uma das freguesias do conselho de Sesimbra, é sobretudo uma zona residencial e veraneio, tranquila e sossegada. Com a sua marginal requalificada em 2013, que permitiu melhoramentos substanciais ao nível do estacionamento e do acesso à praia, praia essa, distinguida com Bandeira Azul e Qualidade Ouro.



Dispõem de diversos, transportes públicos, restaurantes e apoios de praia. Sendo muito procurada pelos amantes do mar e natureza, praticantes de kite-surf, Stand Up Paddle, Surf, bodyboard, canoagem, entre outros.



A aproximadamente 40Km de Lisboa, 15km de Sesimbra e 50km de Setúbal.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Para mais informações e/ou visita, contacte-me!

EN



Modern 4-bedroom villa in Lagoa de Albufeira.



It has a swimming pool and a guest house.







If you are looking for a modern villa, full of well-constructed details and security, in an environment of absolute tranquillity, surrounded by nature, with the serenity of the lagoon and the waves of the beach nearby, this could be your new refuge.







Built using the most modern construction techniques, all in thermal block, ETICS-type external insulation, and its large façade with structural aluminum frames and safety glass, laminated with three polyvinyl butyrals (PVB), which guarantee the best thermal and acoustic insulation of the interior space.



It is spread over two floors, with high ceilings of 2.80m, interior doors of 2.60m, an armored and stylized security door. It has a ducted air conditioning system and a DAIKIN machine installed on the roof of the property. The hot water is provided by two solar panels and a 300lt tank.



It also has a large number of electrical sockets and equipment (TV/NET/Phone), a CCTV system, alarm, automatic irrigation and exterior lighting.



The flooring in the living room, bedrooms and communal areas is floating wood, with colored microcement in the kitchen and bathrooms. The ceilings are in



PLADUR plasterboard with ROOFMATE internal insulation, and recessed LED lights and spotlights.







On the first floor, there is a large living room full of light, divided into two areas, a living room and a dining room facing the pool, a bedroom with a built-in closet, a bathroom complete with a toilet and a taps, and a spacious kitchen with a central island and all the equipment.



Going up to the second floor, via a stylized glass staircase with oak steps, natural light accompanies us as we pass through a skylight that runs along the roof of the building. Here, we have three spacious bedrooms, all en suite, with built-in closets, and access to a large balcony that extends all the way around.



Outside, we find a beautiful lawned garden with exotic and native trees of medium and small size, a solarium area with a freshwater pool of various depths. The underground technical area of approximately 20m2 where the pool’s filtration equipment, can also be used to store firewood or as a wine cellar.



There is a covered living area with a barbecue, a large bench, a dining area and a snooker table.



The property also has a sunny guest house, thanks to its glazed façade, which follows the same architecture as the main house, and is air-conditioned by a brand-name split air conditioner (Mitsubishi). Fully functional, it has a living room, two bedrooms, a kitchen and a complete bathroom. Although it can also be connected to the main house via the garden, it can be accessed from the back street, making it totally independent and allowing it to be rented out on a short rental basis (which is in great demand in the area).



The plot of land, with around 962m2, has three fronts and two entrances by automatic gate on opposite streets, allowing parking for more than six cars outdoors, and an additional covered garage, box type, where you can also store bicycles to explore this natural paradise by the sea.







Areas of the main villa:



Ground Floor



- Common room: 43.45m2;



- Hall: 4.85m2;



- Bedroom: 9.90m2;



- Kitchen: 17.80m2;



- Storage room: 2.45m2;



- Covered terrace: 23.40m2;



- Bathroom: 5.55m2.



Second floor:



- Bedroom suite 1: 13.41m2 +Wc: 3.45 m2;



- Bedroom suite 2: 15.16m2 +Wc: 3.65 m2;



- Master suite: 16.68m2 +Walking closet: 5m2 +Wc: 6.10 m2;



- Balcony: 31m2;



- Corridor: 7.24m2;







Location:



Lagoa de Albufeira, so called for the lagoon formed by three freshwater streams, Apostiça; Ferraria and Aiana, which in their course towards the mouth, in the waters of the Atlantic, rest there before merging with those of the sea.



It’s a magical place, surrounded by the splendor of nature, and for this reason it’s part of the



an integral part of the national ecological reserve, being an area of



fauna and flora.



Forming part of one of the parishes of the Sesimbra council, it is mainly a residential and summer area, quiet and peaceful. Its seafront was refurbished in 2013, allowing for substantial improvements in terms of



parking and access to the beach, which has been awarded the



Blue Flag and Gold Quality.



There are various public transport links, restaurants and beach facilities.



and beach facilities. It is very popular with lovers of the sea and nature, practitioners of



kite-surfing, Stand Up Paddle, surfing, bodyboarding, canoeing, among others.



Approximately 40 km from Lisbon, 15 km from Sesimbra and 50 km from Setúbal.



The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



For more information and/or a visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellente villa avec terrain de 5 250 m2 à Meco, à quelques mètres de la plage, des restaurants, des commerces et des services.

Elle est divisée en 2 villas, la principale avec 3 chambres (1 en suite), 2 salles de bains, 1 cuisine et un salon et la villa secondaire dispose de 1 chambre, 1 salle de bain et une kitchenette.

Cette maison secondaire peut être utilisée pour le logement ou pour l’AL, comme le fait le propriétaire actuel, avec un revenu annuel d’environ 15 000 €.

Caractéristiques importantes :

-Garage;
- Panneaux photovoltaïques ;
-Piscine;
-Climatisation;
- Cheminée avec poêle et chauffage des convecteurs de chauffage central ;
-Trou;
- Barbecue et four à bois ;

Ne manquez pas cette opportunité.

Contactez-moi !

Moradia independente de 5 assoalhadas inserida em lote de 662,50m2.
Esta moradia apresentada em dois pisos dispõe:

Piso térreo:
· Sala de 36,35m2 com recuperador de calor e acesso direto à zona de lazer exterior e piscina;
· Cozinha comunicante equipada de 13,40m2;
· Quarto /escritório de 12,59m2 com acesso ao exterior;
· Jardim interior de 7,30m2;
· Hall entrada de 6,99m2;
· Zona de circulação 11,34m2;
· Wc de 4,92m2.
Piso Superior:
· Master suíte com total de 39,05m2 com acesso a varanda de 19,65m2;
· 2 Suítes de 18,81m2 cada, ambas com acesso a varanda comum;
· Zona de Circulação 10,92m2.
Garagem de 40,32m2
Esta moderna moradia cujas janelas de dimensões generosas permitem que a luz natural invada toda a casa fornecendo uma singular luminosidade natural e simultaneamente uma bela vista para o jardim e piscina.
Pensado nos momentos de lazer e convívio com familiares e amigos, o exterior apresenta uma fantástica piscina de 29m2 e também o seu belo jardim com uma área total de 228m2 que acolhe esta moradia.
Esta moradia de linhas modernas, construída com elevados padrões de qualidade, foi projetada aliando o requinte ao conforto.


Na envolvência os espaços verdes apelam à harmonia e tranquilidade para recuperar da agitação do dia a dia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Découvrez cette villa T4 authentique et majestueuse avec piscine et 5 salles de bains, située dans la commune de Sesimbra, où le minimalisme, la qualité de construction haut de gamme et le luxe se conjuguent parfaitement.**

Bénéficiant dun emplacement privilégié, cette propriété offre une vue panoramique sur la ville et la mer, invitant au repos et au bien-être, dans un cadre verdoyant et agréable.

À seulement 10 minutes à pied de la plage du Meco et du lac de la Lagoa de Albufeira, cette villa a été construite selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière portée aux moindres détails.
Elle se distingue par une excellente exposition au soleil et un généreux terrain de 608m², comprenant 300m² de surface habitable, offrant un mode de vie confortable et harmonieux.

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### **Des intérieurs spacieux et bien agencés**

Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée mène à des toilettes invités et à un vaste espace ouvert comprenant un salon lumineux, une cuisine américaine avec îlot central et une salle à manger avec accès direct à la piscine exposée plein sud et à lespace barbecue un cadre idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Lensemble est sublimé par les grandes baies vitrées qui renforcent la sensation despace.

Ce niveau comprend également une suite baignée de lumière avec accès direct à la piscine.

À létage, la villa dispose de deux suites lumineuses et confortables, avec de magnifiques balcons. Ce niveau est complété par de charmantes terrasses avec vue et une zone de circulation fonctionnelle.

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### **Un extérieur pensé pour le plaisir**

La piscine, exposée plein sud, est parfaite pour se détendre toute la journée. Lespace barbecue et le jardin soigneusement aménagé en font un lieu idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
Le jardin vivant est composé de pelouse, palmiers, cyprès, plantes succulentes, oiseaux de paradis et oliviers, créant une ambiance méditerranéenne apaisante.

La propriété dispose également dune rampe daccès pour faciliter la mobilité, ainsi que dun sous-sol de 100m² comprenant un garage pour 3 véhicules et un espace ludique ou sportif.
Ce niveau inclut également une suite de 23m² avec entrée indépendante et deux patios de 15m² idéal pour accueillir des invités ou pour une activité de location touristique.

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### **Finitions et équipements haut de gamme**

* Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur vertical, four Siemens 90cm, plan de travail Dekton Laurent, hotte Bora
* Climatisation gainable Mitsubishi avec connexion Wi-Fi
* Fenêtres en PVC à double vitrage
* Volets roulants thermiques électriques
* Système daspiration centralisée
* Portails automatiques
* Vidéophone
* Système de ventilation VMC

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### **Emplacement privilégié**

Cette villa offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant proches de toutes les commodités.
À quelques minutes des plages du Meco et de Sesimbra, lemplacement est parfait pour des promenades, des activités en plein air ou des sports nautiques.

À proximité des commerces, services et avec un accès rapide au centre de Sesimbra et à Lisbonne (à environ 30 minutes), cette propriété allie praticité, beauté naturelle et qualité de vie.

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### **Classe énergétique : A**

Une opportunité unique de vivre dans le confort, avec un haut niveau de construction et un design architectural dexception.

**Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future maison !**
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Moradia T5 de Luxo com Piscina Infinita, Campo de Padel ,Elevador em Sesimbra

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância contemporânea, conforto absoluto e integração com a natureza nesta moradia T5 independente em Sesimbra, com 404 m² de construção e um lote de 1.237 m².

Com um design moderno e acabamentos de excelência, esta casa foi pensada para proporcionar um estilo de vida único onde cada detalhe reflete qualidade, tranquilidade e sofisticação.

Principais Características

4 suítes espaçosas + 2 casas de banho de apoio

Piscina infinita com zona de solário e vistas deslumbrantes

Sala multiusos, perfeita para entretenimento, ginásio ou cinema

Cozinha totalmente equipada com despensa de apoio

Sistema de domótica de última geração

Ar condicionado em todas as divisões

Lavandaria funcional

Elevador com acesso aos três pisos

2 lugares de garagem

Campo de Padel exclusivo, escavado em pedra natural, integrado num cenário paisagístico único

Áreas

Área do Lote: 1.237 m²

Área de Implantação: 205 m²

Área Bruta Privativa: 303,20 m²

Área Bruta Dependente: 100,59 m²

Área Bruta de Construção: 403,79 m²

Área Exterior: 1.032 m²

Um Estilo de Vida Único

Mais do que uma casa, esta é uma verdadeira experiência de vida onde o conforto encontra a sofisticação e a natureza se torna parte do seu dia a dia.
Ideal para quem valoriza privacidade, qualidade de vida e exclusividade, sem abrir mão da proximidade a Lisboa e ao mar de Sesimbra.

Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos.
Deixe-se encantar por este refúgio de luxo e bem-estar.

Moradia T4 com Piscina em Zona Calma

Esta encantadora moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade, ideal para quem procura um refúgio acolhedor perto das comodidades urbanas. Com um design elegante e espaços bem distribuídos, esta casa é o lar perfeito para a sua família.

Características Principais:

4 quartos espaçosos, 1 deles em Suite, ideais para o descanso tranquilo
4 casas de banho modernas, com acabamentos de qualidade.
Cozinha totalmente equipada, perfeita para os amantes da culinária
Sala de estar acolhedora, ideal para momentos de convívio
Garagem

Jardim bem cuidado, com piscina e churrasqueira oferecendo um ambiente sereno e relaxante


Localização Privilegiada:
Localizada numa zona calma e residencial, esta moradia está a uma curta distância de escolas, supermercados e áreas de lazer. Além disso, fica a poucos minutos de carro das deslumbrantes praias da região, onde pode desfrutar do sol e do mar em total tranquilidade.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de qualidade numa das áreas mais desejadas da cidade. Marque já a sua visita e apaixone-se por este verdadeiro refúgio de conforto e elegância! ???


Gestor do Imóvel: Globe Houses