3 Maisons 6 Pièces avec Certificat Énergétique F, plus anciennes, à Pedrógão Grande

Esta agradável moradia dispõe-se de três pisos, rés do chão 1º andar e sótão. É composta por hall de entrada, sala de estar, cozinha com salamandra, cinco quartos ( dois ao nível do sótão, três no 1º andar e uma suite no rés do chão. No andar superior encontra-se uma casa de banho com banheira e base de duche. O rés do chão subdivide-se por duas divisões com amplas áreas, designadas por loja do azeite e adega. No exterior da moradia, encontramos um anexo composto por uma cozinha e sala de estar com lareira. No pátio dispõe de uma churrasqueira e forno, sala de estar cozinha com salamandra de agradáveis dimensões, um anexo com duas divisões ( fumeiro e forno a lenha), e zona de arrumação.
Na propriedade existe uma ampla garagem com um grande pé direito, possibilitando o estacionamento pra vários veículos. Possui também um estábulo para animais, com separações já feitas com instalação elétrica. Na parte superior tem um amplo espaço para arrumação. Possui dois terrenos de cultivo com furo, árvores de frutos e oliveiras. Os terrenos são separados por uma estrada de alcatrão, na parte de trás e da frente da moradia. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para investimento, quer para habitação própria, segunda habitação ou alojamento local.
Localizada numa zona tranquila da aldeia da Graça, a poucos quilómetros da Vila de Pedrogão Grande, com fácil acesso ao IC8 e A 13. Fica a 40 minutos de Coimbra, a cerca de 1hora de Castelo Branco e a duas horas do aeroporto de Lisboa e Porto.

Situé dans un quartier calme et à environ 9 minutes du village de Pedrógão Grande, nous trouvons cette propriété avec une maison carrelée typique, et avec beaucoup de potentiel.

La maison est divisée en deux étages, disposant également d’un patio, garage, stockage, annexes et terrain avec 585m2.
Au 1er étage, il y a une véranda, 4 chambres, 2 salons et 1 toilette.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, 1 chambre, 1 toilette et rangement

De la cour, nous accédons aux annexes et au terrain plat.

La propriété bénéficie d’un bon emplacement, située dans un village calme, à proximité d’Albufeira do Cabril, vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité qu’offre la rivière Zêzere et ses plages fluviales.

Excellent investissement. Venez voir!

Villa de 5 chambres avec terrain à Pedrógão Grande


Au cœur de Pedrógão Grande, à quelques pas du centre et des principaux services, se trouve cette charmante villa de deux étages, d’une surface totale généreuse de 245 m², sur un terrain de 547 m². Il s’agit d’une propriété de caractère, pleine de lumière naturelle et de détails qui allient confort, fonctionnalité et authenticité - idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans la qualité ou à investir dans une propriété avec un potentiel pour le tourisme rural ou l’hébergement local.

Le rez-de-chaussée offre un grand salon et une salle à manger, parfaits pour les réunions de famille, et une cuisine avec de grandes portes vitrées qui s’ouvrent directement sur l’espace extérieur, créant une connexion fluide entre l’intérieur et le jardin. Toujours à cet étage, on trouve un autre salon avec cheminée, confortable et fonctionnel, une salle de bains avec bac à douche et une porte avec accès direct au jardin arrière - idéal pour ceux qui aiment se connecter à la nature au quotidien.

A l’étage, la maison dévoile encore plus de son charme. Une lumineuse véranda donne accès à une seconde cuisine avec cheminée, où subsistent des détails anciens, comme les placards en bois, conservés en excellent état, qui maintiennent le caractère traditionnel de la propriété. La salle de bains principale, également située à cet étage, se distingue par son espace généreux, sa baignoire et sa grande fenêtre qui garantit ventilation et lumière. Les quatre chambres à coucher de cet étage bénéficient toutes d’une ou plusieurs fenêtres, offrant une excellente exposition au soleil et une sensation constante de bien-être. L’un des points forts est le large couloir, suffisamment polyvalent pour servir de bureau, de bibliothèque ou d’espace de rangement. Depuis cet espace, nous avons également accès à un grand salon avec deux fenêtres et un balcon donnant sur l’avant de la maison, ainsi qu’à une chambre supplémentaire, complétant ainsi l’offre de l’étage supérieur.

Il est important de noter que les deux étages sont actuellement indépendants, ce qui offre une flexibilité d’utilisation - par exemple, pour deux familles, ou pour un logement et un revenu en même temps. Cependant, il y a un espace fenêtré dans le couloir qui serait idéal pour installer un escalier intérieur et relier les deux étages, si on le souhaite.

A l’extérieur, la propriété continue de surprendre. Elle dispose d’une buanderie indépendante, d’un spacieux garage de 37 m², d’un cabanon idéal pour le stockage ou même pour créer une cuisine extérieure, d’un banc avec point d’eau pour soutenir l’espace barbecue et d’une table en pierre entourée d’arbres fruitiers, créant ainsi un cadre parfait pour les repas en plein air en famille ou entre amis.

Toutes les fenêtres de la villa sont en double vitrage et disposent de volets intérieurs, assurant un confort thermique et acoustique tout au long de l’année. L’ensoleillement est excellent dans toutes les pièces, ce qui assure une atmosphère chaleureuse et lumineuse en toute saison.

Cette villa allie espace, authenticité et potentiel - une véritable opportunité au centre du Portugal. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’une escapade de week-end ou d’un projet d’hébergement avec une âme, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux rêves.
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