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3 Maisons 7 Pièces Supérieur à Lisboa, Publié les derniers 8 jours
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Maison Jumelée 14 Pièces
Belém, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 735m²
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3.900.000 €
(ref: (telefone) Moradia em zona nobre do Restelo, esta garante uma experiência de vida verdadeiramente elevada, próxima de excelentes escolas, do Hospital, acessos à A5 e Av. Marginal, e a 5 minutos da emblemática zona de Belém, esta moradia usufrui de uma situação privilegiada, tem um espaço exterior que convida a momentos de contemplação e relaxamento.
Viver no Restelo é um verdadeiro luxo!

Do final dos anos 70, este imóvel já sofreu várias intervenções, passando da original tipologia T7 + 6, para o atual T5 + 4. Algumas divisões foram ampliadas e a casa foi reestruturada para poder funcionar, ou não, como dois ou três apartamentos.

A moradia distribui-se por pisos:

No Rés-do-chão há uma cozinha, uma sala de jantar e uma ampla sala de estar, divididas por uma porta de correr, com acesso a uma varanda. Há ainda uma suíte, cujo WC também dá apoio à zona social, uma vez que tem duas portas de acesso.

Subindo ao 1º Andar encontramos um quarto e uma suíte, ambos com vistas desafogadas. Há uma outra cozinha, WC completo e uma sala com lareira e varanda, da qual podemos aceder ao sótão.

O sótão é uma divisão ampla e luminosa, com várias janelas velux, com pé direito bastante alto no centro, permitindo uma fácil circulação. Tem uma lareira e um bar, prestando-se para sala de jogos, escritório, atelier ou até quartos, se quiser. Há ainda uma zona de arrumos ao fundo.

Na cave, cujo salão dá acesso direto ao jardim, temos mais uma cozinha, um WC completo, dois quartos com janela e três divisões de arrumos e zona técnica.

Mas não fica por aqui! Além de um espetacular jardim, de uma garagem para 2 viaturas (mais 1 parqueamento no exterior), com possibilidade de construção de piscina.
É inegável a qualidade de construção e dos materiais, todavia, com algumas modernizações, esta moradia tem o potencial para se tornar uma fantástica casa de sonho!
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Desde 2006 com licença AMI: 11390 , temos um serviço de qualidade ao dispor de todos os nossos clientes.

Somos Intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000437.

Apresentamos as melhores soluções para si.

A sua bem-estar é a nossa prioridade!

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Maison 8 Pièces
Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 320m²
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2.500.000 €
Moradia constituída por 2 frações autónomas com jardim único e enorme potencial na zona da Penha de França - 440 m² de Área Bruta Privativa num terreno de 1.529 m²


Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com uma área exterior com cerca de 1.000m2 que o torna totalmente único e exclusivo. Situada na freguesia da Penha de França, esta moradia conjuga a tranquilidade com a proximidade ao centro da cidade e tem um enorme potencial de valorização através de remodelação sendo ideal para quem quer personalizar a sua nova casa.


Características principais:
Área útil: 320 m², distribuída em divisões amplas e com potencial para criação de um espaço moderno e confortável.
Área bruta: 462 m², incluindo varandas e zonas adicionais que permitem áreas de lazer versáteis.
Área de implantação: 382 m², assegurando uma estrutura sólida para remodelação.
Terreno: 1.529 m², ideal para um jardim, horta, piscina ou zonas verdes personalizadas.

Destaques:
Esta moradia oferece um excelente potencial de remodelação, permitindo adaptar o espaço às necessidades modernas e ao gosto pessoal. Seja para criar uma residência familiar, um espaço de luxo ou uma propriedade de investimento, a amplitude da área útil e do terreno/jardim abre inúmeras possibilidades de design e aproveitamento.

Localização:
Localizada na Penha de França, uma das zonas mais centrais e tradicionais de Lisboa, a propriedade está próxima de escolas, comércio, serviços, centro de saúde e atracções culturais, proporcionando uma experiência urbana de qualidade.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir e remodelar uma moradia numa zona de Lisboa em crescente valorização.

Entre em contato para agendar uma visita e visualizar o potencial único desta propriedade!
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Maison Isolée 20 Pièces
Alvalade, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 343m²
Avec Garage
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1.500 €
(ref:C (telefone) Moradia com 22 assoalhadas a necessitar de obras de remodelação.

4 meses - 1.500€ (período de execução de obras)
1º ano ao 5º ano - 5.000€
6º ano ao 7º ano - 12.500€
Anos seguintes - 15.000€.
Caução 20. 000€

Moradia dos anos 50, com 22 assoalhadas, na Avenida Almirante Gago Coutinho, a necessitar de obras de recuperação. Este imóvel encontra-se numa Área de Recuperação Urbana (ARU) da cidade de Lisboa.

O arrendamento tem por este motivo 5 anos de renda reduzida, permitindo desta forma ao arrendatário realizar obras de melhoria e recuperação, pré-aprovadas e fiscalizadas pelo proprietário, de forma a poder tirar o máximo partido do espaço para o objectivo que proponha.

Documentação de suporte financeiro IES / IRS / IRC

A moradia, conta no R/C com um Hall amplo com acesso a 2 salas, ao patamar da escadaria central onde se tem acesso a 2 wc e 4 divisões (salas ou quartos). Ainda no R/C situa-se a garagem e zona de arrumos, e a escada de serviço com acesso directo à zona da cozinha.

No primeiro andar temos mais 5 quartos, um com acesso directo a casa de banho principal, sala de estar com lareira, sala de jantar, casa de banho, copa, cozinha, lavandaria, e escada de acesso ao sótão.

Na cave há mais 4 divisões. Conta ainda com vários espaços menores para arrumos.

No exterior, no fundo do jardim, existe uma construção com 2 divisões.

Licença AMI nº 7002
Isento de Licença de Utilização

Home with 22 spoils in need of remodeling works.

4 months - €1,500 (work execution period)
Grade 1-5 year - $5,000
Grade 6 to 7 - $12,500
Next Years - $15,000.
Cash $20. $000

1950s home, with 22 infalls, on Admiral Gago Coutinho Avenue in need of reclamation works. This property is found in an Urban Recovery Area (ARU) of the city of Lisbon.

The lease has for this reason 5 years of reduced rent, allowing this way to the tenant to carry out work for improvement and recovery, pre-approved and inspected by the owner in order to be able to make the most out of the space for the goal it proposes.

IES/IRC/IRC Financial Support Documentation

The home, counts on the R/C with a wide Hall with access to 2 rooms, when landing the center staircase where you have access to 2 bathroom and 4 divisions (rooms or rooms). Still in the R/C the garage and storage area is situated, and the service ladder with direct access to the kitchen area.

On the first floor we have 5 more bedrooms, one with direct access to master bathroom, living room with fireplace, dining room, bathroom, canopy, kitchen, laundry, and attic access ladder.

In the basement there are 4 more divisions. It also has several smaller spaces for storage.

Outside, at the bottom of the garden, there is a construction with 2 divisions.

AMI License No. 7002
Usage License Exempt
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