11 Maisons 7 Pièces Supérieur à Lisboa, avec Double Vitrage

Découvrez cette propriété unique, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale portugaise, près de l’emblématique Avenida da Liberdade. Cette maison est un véritable bijou, avec un vaste espace ouvert ainsi qu’un bâtiment de 3 étages et un terrain adjacent qui permet une flexibilité totale d’utilisation, parfait pour ceux qui cherchent à créer un espace unique et personnalisé.

Avec un charmant jardin et une piscine invitante, cette propriété offre un refuge tranquille au cœur de la ville. Le parking privé et le terrain adjacent ajoutent encore plus de valeur à cette propriété, offrant une opportunité exceptionnelle de remodelage et d’expansion.

Imaginez les possibilités: de grandes surfaces qui peuvent être restructurées architecturalement, permettant la transformation de cet espace en une résidence luxueuse ou en un excellent investissement immobilier. Le terrain disponible permet la construction d’un nouveau bâtiment, augmentant le potentiel de retour financier.

Situé stratégiquement entre la Praça do Marquês de Pombal, Campo Mártires da Pátria, Saldanha et Restauradores, vous serez à quelques pas de tout ce que la vie citadine a à offrir. Profitez de la commodité des supermarchés, pharmacies, transports publics, restaurants renommés, commerces de luxe, théâtres et cinémas.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans cette propriété unique, où l’histoire et le potentiel se rencontrent. Transformez votre vision en réalité et faites partie du style de vie vibrant de Lisbonne !

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, à la fois pour la vente et la location. L’entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est de fournir un service d’excellence à tous nos clients.

Excellent investissement! Deux villas vendues ensemble, entièrement rénovées et avec un total de 9 chambres actuellement louées aux étudiants du pôle universitaire d’Ajuda avec un Yeld de 7,5%

Les 2 villas ont été entièrement rénovées en 2023, y compris toute la partie électrique et de plomberie, disposent de 9 chambres et 3 salles de bains. Ils disposent également d’espaces repas et de loisirs et d’un patio d’environ 40m2 avec un coin repas extérieur et une buanderie.

Les villas sont vendues telles quelles, meublées, équipées et avec les 9 chambres louées totalisant une valeur de 3750€/mois.

C’est une zone avec une grande demande de chambres à louer en raison de la grande proximité du centre universitaire d’Ajuda. Les villas se trouvent à seulement 5 minutes à pied des universités et de l’entrée du parc Monsanto. En outre, c’est une zone de transport bien desservie.

Propriété idéale pour ceux qui veulent un investissement sûr avec un bon rendement financier.

Réservez votre visite maintenant!

Villa unique au centre de Lisbonne, à proximité du commerce et des transports.

Très bien situé, architecture traditionnelle avec charme, grands espaces généreux, tant extérieurs qu’intérieurs, composés de sous-sol, rez-de-chaussée avec salon et cuisine qui communique avec un jardin, salle de bain sociale, bureau.
Au 1er étage se compose de 4 chambres dont une en suite avec dressing, salle de bain.
Au 2ème étage, nous avons 3 chambres avec leur salle de bain respective, dont une sert actuellement de débarras.

Tous les étages communiquent avec l’extérieur, fenêtres double vitrage, volets électriques.
Jardin de 230m2 et espace extérieur pour deux voitures.

Il a été entièrement restauré en conservant l’ancienne conception et les détails d’origine.

Projet approuvé pour construire une piscine et une chambre/salon supplémentaire pour les invités.

Possibilité de vivre dans un espace unique avec le privilège de disposer d’un immense espace extérieur, pour en profiter pleinement en famille et entre amis.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Venda conjunta de duas moradias ligadas entre si

As moradias encontram-se remodeladas e equipadas

Vendidas com rendimento mensal de 3.750€

Visitas marcadas com antecedência.

Moradias com um total de 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretaria

Cozinha com eletrodomésticos

Três casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário

Localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S918

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Magnifique appartement de 6 chambres avec vue sur le jardin et la rivière, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lapa, avec une superficie brute de 737m2 et un jardin de 933m2.

L’abondance de lumière naturelle remplit les environnements, rendant l’espace chaleureux et accueillant qui se développe comme suit :

Étage 0 - 304m2
- Grande salle ;
- Cuisine entièrement équipée ;
-Garde-manger;
- 2 chambres et 2 salles de bains ;
- Espace indépendant, avec suite et salon

Étage 1 - 318m2
-Salle
- 3 chambres ;
-Bureau;
-Suite;
- 2 chambres à coucher :
- Garde-manger, avec connexion à la cuisine à l’étage 0 par un élévateur de plaques.

Sous-sol - 115m2
- Salle de support pour la terrasse et le jardin ;
-Blanchisserie
-Salle des machines.

L’appartement dispose du chauffage dans toutes les pièces, d’un salon avec cheminée, d’un parquet, de plafonds décorés de peintures, de lambris de tuiles anciennes, de salles de bains en marbre et de fenêtres à double vitrage. La cuisine est équipée de meubles et d’appareils Miele.

Dans le jardin, il y a une annexe de 77m2, soutenant le jardin.

En plus d’être l’un des quartiers résidentiels les plus calmes avec ses maisons somptueuses, il est proche des commerces de proximité, des services et des zones de loisirs, étant desservi par un excellent réseau de transports en commun (y compris la future station de métro Estrela).

Vous recherchez un projet d’investissement avec un rendement supérieur à 6%?

Nous vous présenterons une villa avec un total de neuf chambres, trois salles de bains et un salon en format open space, relié à la cuisine, avec un patio d’environ 50 m².

Le salon en espace ouvert, avec la cuisine, offre un environnement vaste et intégré, idéal pour l’interaction sociale.

Le patio de 50 m² est un espace extérieur, et un espace de loisirs à l’usage des résidents.

L’emplacement de la villa à distance de marche du pôle universitaire d’Ajuda est certainement un avantage pour l’investissement dans la location aux étudiants.

En outre, il est important de noter que la villa est vendue entièrement meublée et la cuisine équipée de divers équipements pour une utilisation simultanée des occupants des chambres.

Chacune des chambres comprend un lit, un placard, un bureau. Ces équipements offrent aux étudiants un environnement confortable et fonctionnel dans lequel étudier et se reposer.

Le mobilier rend également le logement plus attrayant pour les locataires potentiels, car ils n’auront pas à se soucier d’acquérir des meubles.

L’offre d’une villa meublée avec chambres individuelles équipées, augmente l’intérêt des étudiants à la recherche d’un logement près de l’université.

Nous nous réjouissons de votre visite!

Mansão moderna na zona do Restelo Belém que tanto pode der usada como edificio escritorios como habitação , de Tipologia V8 / e de arquitetura Minimalista com grandes janelões, com muita luz e com muito verde... Tem 3 pisos / tendo varios salões, varios escritórios/ quartos , cozinha ultra moderna, sala de cinema,piscina exterior , lavandaria, grande garagem para 8 carros.
Tudo isto inserido num lote de 1300 m2 e área coberta mais de 600 m2 com amplos terraços..Vista mar.

Si vous recherchez un investissement sûr, avec un bon rendement financier, cette annonce est faite pour vous !

Deux maisons entièrement rénovées en 2023, sur deux étages, à vendre ensemble.
(Actuellement, il a un revenu de 3750 €).

Ils sont composés de :
- Hall d’entrée ;
- 9 chambres meublées avec lit, armoire et bureau ;
-3 salles de bain avec receveur de douche, lavabo et WC ;
- Cuisine équipée de plaques de cuisson, four et hotte aspirante, 2 micro-ondes, 3 réfrigérateurs (2 combinés et 1 américain) et 2 lave-vaisselle.
- Patio (50 m2), idéal pour les repas et les réunions.

Ils sont situés à Casalinho da Ajuda, à une courte distance du centre universitaire, des pompiers d’Ajuda et du parc forestier de Monsanto.

Zone facile d’accès et bien desservie par les transports en commun, à la porte.

Dans les environs, nous trouvons plusieurs restaurants, cafés, pharmacies, écoles et supermarchés.

Venez vivre la vie dont vous avez toujours rêvé, ne manquez pas cette opportunité.

J’ai hâte de planifier une visite!

LISBOA / PAÇO DO LUMIAR - MORADIA / PALACETE NOVO
Fantastico imovel NOVO localizado em Zona Historica da Cidade de Lisboa. Este palacete, com uma área bruta de construção de 985 m2 + Jardim com 500m2, é composto por:
R/c com 434 m2 com uma garagem para 8 carros,2 suites (uma das quais é tipo estúdio, com quarto, sala e cozinha) uma ampla sala de jogos, Lavandaria e Garrafeira andar, uma suite com terraço, casa de banho social, salão, casa de jantar e biblioteca todos com lareira, a dar para uma ampla terraço e jardim ,cozinha equipada com sala de pequenos almoços: Sótão com 181 m2 com 4 suites (uma delas com mezzanine e terraço).
Amplo Jardim com Piscina

Para mais informações e visitas, contacte-nos atraves dos telefones indicados

Villa de 7 pièces à vendre à Restelo, située dans un quartier prestigieux de villa uniquement, qui offre une expérience de vie unique et permet de profiter de vues panoramiques imprenables sur le Tage, le pont du 25 avril et le Cristo Rei.

Située sur un terrain de 1249 m2, la villa de style contemporain bénéficie de finitions de qualité supérieure, créant une atmosphère d’élégance et de sophistication. Le design moderne et l’attention portée aux détails sont évidents dans toute la maison. A l’extérieur, on trouve un jardin fleuri, arboré impeccablement entretenu, une piscine chauffée, son poolhouse totalement équipé (cuisine pro, bar) .

La villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil, de grandes baies vitrées, ce qui lui confère une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans chaque pièce. Toute la maison est équipée de l’air conditionné (chaud froid) dans les chambres, ce qui assure un confort tout au long de l’année, d’un chauffage central au gaz comme alternative, de volets électriques, de l’aspiration centrale et d’un monte-charge qui relie le garage et la cuisine.

La villa est répartie sur trois étages et la plupart des chambres ont accès à un balcon continu ou à une connexion directe avec le jardin. L’étage -1 comprend un hall d’entrée avec une salle de bain pour les invités et un accès direct au garage de 39 m2 avec une buanderie et des espaces de rangement. À cet étage, vous trouverez également une grande zone de loisirs de 63 m2, avec différents environnements, y compris un espace bar, un cinéma et un bureau mezzanine avec une vue splendide sur le pont du 25 avril.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger de 79 m2 avec accès direct au jardin, la cuisine entièrement équipée est reliée à la salle à manger et donne accès à la piscine, d’une suite spacieuse de 42 m2 avec un dressing, une salle de bain avec baignoire jacuzzi, un accès au jardin et une vue agréable sur le fleuve. Cet étage comprend également deux chambres d’amis dont une avec vue sur le fleuve desservies par une salle de bains complète. L’étage supérieur comprend trois autres suites, dont deux avec terrasse et vue frontale sur le fleuve. Toutes les suites disposent d’une salle de bains munies de fenêtres.

Située à Restelo, dans la partie la plus occidentale de Lisbonne, la villa bénéficie d’un bon accès au centre-ville (10mn en voiture), à Cascais et à Sintra via l’autoroute A5, le CRIL, l’Avenida Marginal ou la ligne de train. Dotée de plusieurs espaces verts et de loisirs, elle dispose également de toutes sortes de magasins, de services, d’écoles et d’hôpitaux privés et publics dans ses environs. Belém abrite certains des monuments les plus emblématiques de la ville, des musées, des jardins, des restaurants gastronomiques typiques et les rives du Tage, toujours agréables pour se détendre.