4 Maisons 7 Pièces Supérieur plus récent, à Mafra, avec Tri d´accès public

Fantastique propriété ’’Quinta das Sereias’’ située à côté de la célèbre Aldeia do José Franco, dans le centre du village de Sobreiro.

Composé de 3 étages, la maison principale du rez-de-chaussée de type T5+1 et construction originale des années 80, mais avec rénovation totale en 2008 et également un appartement de 2 chambres au 1er étage, grenier T1+1, annexe avec barbecue, garage et grand patio. Il a un fort potentiel pour l’habitat bifamilial, car il dispose d’un accès indépendant entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine entièrement équipée avec accès à la salle à manger, au garde-manger, au salon, 2 salles de bains, dont 1 très spacieuse et préparée pour les personnes à mobilité réduite (accès en fauteuil roulant et toilettes surélevées), cinq chambres et un bureau. Toutes les chambres ont des fenêtres donnant sur l’extérieur, profitant ainsi de beaucoup de lumière, nous avons également un accès intérieur au grenier, où nous trouvons 1 chambre et un salon avec accès à un grand balcon avec une excellente exposition au soleil et avec une vue imprenable sur le couvent de Mafra et le palais de Sintra, salle de bain avec douche et rangement.

La propriété dispose d’un système d’alarme et d’un système de vidéosurveillance au rez-de-chaussée.

Dans la villa au 1er étage et avec entrée indépendante, nous trouvons une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bain.

L’accès à la propriété se fait par des portails électriques, et à l’extérieur, le terrain comprend environ 1 473 m², avec un petit verger qui compte environ 39 arbres fruitiers entourés d’un grand trottoir en pavé portugais et avec un système d’irrigation. Il y a aussi une zone préparée pour une piscine, un garage d’une capacité de 4 voitures avec portails électriques et une annexe avec barbecue.

De par son positionnement géographique, la propriété est proche de toutes sortes de services et commerces de proximité, à savoir les écoles, les transports en commun et les autoroutes (A21 et A8). Seulement 5 min. du centre de Mafra et 12 min. d’Ericeira.

Mafra est un village riche en histoire, en culture et en traditions. Profitez de l’endroit et visitez les monuments variés, les jardins et l’artisanat que le village vous offre.
D’autre part, Ericeira est connu comme le village de pêcheurs traditionnel plein de caractéristiques originales, d’expériences et d’émotions à savourer. N’hésitez pas et venez découvrir les plages privilégiées insérées dans la réserve mondiale de surf d’Ericeira.

*Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes et ne dispensent pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation immobilière.*

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Maison dans le centre historique d’Ericeira avec un projet approuvé pour trois appartements et permis de construire payé.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Description du projet approuvé
Étage 0 - T2
Salon et cuisine en open space (39 m²)
Une salle de bain de soutien
Une chambre
Une suite
Une terrasse privative de cette fraction

Étage 1 - T2
Hall de circulation
Salon avec balcon
Cuisine avec accès à la terrasse
Une salle de bain
Deux chambres à coucher (dont une avec walk-in)

Étage 2 - T0+1
Salon et cuisine en open space avec terrasse avec large vue sur la mer
Une salle de bain
Une chambre (déclarée comme stockage)

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Villa de trois étages située dans le centre historique de Vila da Ericeira. Cette propriété dispose d’un excellent potentiel de rénovation, vous permettant de créer votre maison familiale au cœur du village.
Alternativement, vous pouvez choisir de suivre le projet déjà approuvé, avec une licence payante, et convertir la villa en trois appartements : deux T2 et un T0+1, offrant une opportunité d’investissement intéressante.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones prises sur le CPU**
**Projet approuvé par LC Pays**

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Cette maison individuelle insérée dans un terrain de 1552m2, idéale pour la protection de récupération, pleine de potentiel, est une excellente opportunité d’investissement!

Equipé de beaucoup d’espace extérieur, plusieurs annexes, divisions, un entrepôt appartenant également à la propriété, sous-sol et parking, très généreux, avec une capacité de 7 véhicules. Il a un excellent accès, comme l’A8 et une bonne offre de services autour, car il est situé dans une zone centralisée, avec une belle vue sur la campagne.

Surface terrain 1552 m2
Surface brute: 626 m2
Superficie nette 327

Ne manquez pas cette magnifique opportunité d’investissement, que ce soit pour vous-même ou pour les affaires futures, cette propriété possède de nombreux attributs qui, avec un bon projet, peuvent transformer la propriété en une maison de rêve!

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RÉF.4937
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation immobilière *
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Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local. Le Palais national de Mafra a été classé monument national et déclaré site du patrimoine mondial par l’UNESCO en 2019. Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est énormément développé au cours du XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très unique.
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Excellente villa de 11 chambres avec piscine dans le centre de Malveira.

Cette propriété, insérée dans un terrain de 2 973 m², se compose de 3 étages et se caractérise par son extérieur, ses excellentes surfaces et son exposition au soleil.

La villa, au rez-de-chaussée, se compose d’un salon avec cheminée et en espace ouvert à la cuisine entièrement équipée, salle à manger, trois chambres où l’une d’elles peut être utilisée également pour le bureau, service wc et un wc social avec baignoire.
À l’étage supérieur, nous avons le grenier qui a été entièrement utilisé pour deux chambres ultérieures, un espace de stockage et une pièce préparée pour une toilette.
Enfin, au sous-sol, nous avons un garage avec une capacité de 1 voiture, une cuisine, une toilette et trois divisions à fort potentiel.

En dehors de la villa, nous avons plusieurs espaces de loisirs tels qu’une belle piscine, un grand jardin, un barbecue avec support de banc et deux annexes.

La propriété est en excellent état et a un fort potentiel pour devenir une villa bifamiliale.

ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL:
- Plaque de cuisson, four, hotte aspirante, combiné, lave-vaisselle;
- Cheminée avec cheminée;
-Chauffe-eau;
- Chauffage hydraulique par le sol;
- Panneaux photovoltaïques;
- Fenêtres en PVC montants battants avec double vitrage;
- Portail électrique;
- Interphone vidéo.

De par son positionnement géographique, la propriété est proche de toutes sortes de services et d’entreprises locales, transports en commun, à savoir à 8 minutes des écoles et des autoroutes (A21 et A8).
À côté du pavillon des sports, de l’école primaire de Malveira et du Parque da Mata.

Mafra est un village riche en histoire, culture et traditions. Profitez de l’endroit et visitez les monuments variés, les jardins et l’artisanat que le village vous offre.
D’autre part, Ericeira est connu comme le village de pêcheurs traditionnel plein de caractéristiques originales, d’expériences et d’émotions à apprécier. N’hésitez pas et venez connaître les plages privilégiées insérées dans la réserve mondiale de surf d’Ericeira.

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété.