4 Maisons 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique D, à Mafra

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Maison dans le centre historique d’Ericeira avec un projet approuvé pour trois appartements et permis de construire payé.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Description du projet approuvé
Étage 0 - T2
Salon et cuisine en open space (39 m²)
Une salle de bain de soutien
Une chambre
Une suite
Une terrasse privative de cette fraction

Étage 1 - T2
Hall de circulation
Salon avec balcon
Cuisine avec accès à la terrasse
Une salle de bain
Deux chambres à coucher (dont une avec walk-in)

Étage 2 - T0+1
Salon et cuisine en open space avec terrasse avec large vue sur la mer
Une salle de bain
Une chambre (déclarée comme stockage)

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Villa de trois étages située dans le centre historique de Vila da Ericeira. Cette propriété dispose d’un excellent potentiel de rénovation, vous permettant de créer votre maison familiale au cœur du village.
Alternativement, vous pouvez choisir de suivre le projet déjà approuvé, avec une licence payante, et convertir la villa en trois appartements : deux T2 et un T0+1, offrant une opportunité d’investissement intéressante.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones prises sur le CPU**
**Projet approuvé par LC Pays**

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Maison individuelle de typologie T6 dotée de surfaces généreuses, d’un environnement calme, d’une excellente exposition au soleil et d’un immense potentiel pour le logement permanent d’une grande famille, recevant des amis et de la famille ou même pour développer un projet d’hébergement local / entreprise !

La propriété se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage supérieur et d’un sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon généreux de 32m2 avec cheminée, poêle à bois et grand éclairage naturel, cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte aspirante, combinée, lave-vaisselle et lave-linge) de 24m2, hall d’entrée de 26m2, salle à manger de 9m2, salle de bain de 5m2, suite de 21m2 et salle de bain privée de 7m2 et une chambre de 20m2.

L’étage supérieur dispose d’un hall de chambres de 15m2, quatre chambres de 18m2, 20m2, 27m2 et 29m2, deux salles de bains de 5m2 chacune et une terrasse ensoleillée de 18m2. Toutes les chambres de la propriété ont des armoires intégrées.

L’étage -1, le sous-sol, a été transformé en un fantastique espace de loisirs et de divertissement, avec une salle de jeux de 57m2, une salle de cinéma de 30m2, une salle de bain de 4m2 et un garage de 50m2.

Son extérieur comprend un magnifique jardin de 600m2, une piscine extérieure, un porche et un barbecue, le match parfait pour des journées de loisirs inoubliables !

À 7 minutes de certaines des plus belles plages de notre pays, à côté de tous les services, écoles, transports, hypermarchés, stations-service, restaurants et pâtisseries d’excellence, ainsi que de l’accès à l’autoroute A8 à 5 minutes en voiture, nous plaçant à 35 minutes du cœur de notre capitale, la ville de Lisbonne.

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RÉF. 5358WE
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

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No coração de Mafra, a apenas 3 minutos a pé do emblemático Palácio Nacional!

Esta belíssima moradia T6, em excelente estado de conservação, está inserida num lote de 308 m² e conta com 370 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos com entradas independentes - ideal para residência família bifamiliar ou investimento com retorno.

Principais características:

R/C: Entrada com porta independente de acesso ao piso térreo. Salão e Cozinha com saída direta para o exterior , 3 quartos e casa de banho.

1.º andar: Entrada independente, acesso ao primeiro piso através de belíssima escadaria em madeira maciça sucupira, cozinha com lindos azulejos intemporais , sala com muita luz natural com varanda para a rua principal, 3 quartos, WC completo com loiças de cor e em bom estado de conservação e ainda um mini escritório ou clouset.
Ainda com acesso direto ao jardim através de escadas nas traseiras.

Tanto no rés do chão como no primeiro piso, a moradia tem acabamentos das paredes estucadas e piso e portas em madeira mutene e cerâmicos.

Sótão, acesso por escadas em pequena despensa. Espaço com bom pé-direito e pré-instalação de WC - pronto para transformar em mais quartos.

Esta moradia isolada prima por muita luz natural, varandas e jardim nas traseiras com duas grandes árvores de pêra abacate e espaço para se aventurar na jardinagem


Excelente localização: Infantário, comércio, serviços, escolas, Jardim do Cerco e o Palácio a poucos passos.

A apenas 5 minutos da A8 (Lisboa) e 15 minutos das praias da Ericeira.


Imóvel perfeito para famílias grandes, habitação partilhada ou investidores exigentes.

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Moradia inserida num excelente lote com 1.420m2 e com uma localização privilegiada, tanto pela belíssima vista e zona envolvente, como pela proximidade a Lisboa e Ericeira por exemplo.



Possui 561m2 de construção, dos quais 363m2 são habitação e 198m2 garagem e Adega/Garrafeira.



É nesta área de 198m2 que existe uma cozinha com forno e churrasqueira, tornado este espaço ideal para zonas de convívio com amigos e familiares.



Todas as divisões possuem boas áreas, boa exposição solar e bons materiais, dos quais podemos destacar o piso natural em Tatajuba.



BOM LOTE, BOAS ÁREAS, BOA LOCALIZAÇÃO,transformam este imóvel numa Excelente opção.



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